建筑工業(yè)化跫音鏗鏘
——第七屆“美麗中國”高峰論壇側(cè)記

本刊記者 / 葉昌元

廣東電白建設(shè)集團(tuán)擬打造的建筑產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)

2019 年末，由建筑雜志社主辦、廣東電白建設(shè)集團(tuán)協(xié)辦的第七屆“美麗中國”高峰論壇在廣州召開。來自行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者出席，就“建筑工業(yè)化發(fā)展”進(jìn)行對話，將自己的實(shí)踐、研究成果奉獻(xiàn)出來，與會者對我國尤其是大灣區(qū)建筑工業(yè)化有了全新的認(rèn)識。

建筑工業(yè)化：出發(fā)了就不會停頓

深圳市裝配式建筑的加速發(fā)展、港珠澳大橋的工廠化生產(chǎn)和裝配化施工、華南理工大學(xué)廣州國際校區(qū)工程用一年時間交付13 萬平方米……這次會議上呈現(xiàn)的事實(shí)像急促的鼓點(diǎn)一樣敲打著受眾的心房。這就是建筑工業(yè)化的鏗鏘跫音。

正如廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑市場監(jiān)管處處長羅錦榮所言，隨著BIM 的普遍推廣應(yīng)用，我國的建造方式發(fā)生重大變革，裝配式建筑必定越來越貼近市場，而污染防治攻堅(jiān)戰(zhàn)的迫切要求、我國人口紅利的消失，讓我們不得不走建筑工業(yè)化的道路。裝配式建筑可減少工地排放40%～50%，香港、上海等城市沒有地方為現(xiàn)場施工復(fù)方物料。現(xiàn)在在工地施工的工人多為中老年人，年輕人很少來露天作業(yè)。因此，主推建筑工人產(chǎn)業(yè)化正當(dāng)時。

廣東電白建設(shè)集團(tuán)副總經(jīng)理邵鵬也證實(shí)了這一點(diǎn)。該集團(tuán)擬毗鄰茂名港打造建筑產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，正是看到不少年輕人既想在家門口找份工作，又不愿風(fēng)吹雨淋，在此建立基地，可以輻射粵西的茂名、湛江、陽江三市。

聽中國建筑第四工程局有限公司總工程師令狐延介紹，華南理工大學(xué)廣州國際校區(qū)一期工程建筑面積達(dá)28萬多平方米，其中第一批13.05 萬平方米，從打樁到交付甲方，只用了385 天時間；第二批也只用了487 天。工程還要爭創(chuàng)魯班獎。如果沒有較高的裝配率，是難以想象的。

造價：如何看待、如何控制

目前，裝配式建筑比同類工程造價高，這是不爭的事實(shí)。但還有一個如何看待造價、控制造價的問題。

羅錦榮認(rèn)為，我們不但要看建設(shè)成本，還要看排放處理成本。裝配式建筑每平方米的造價可能會增加幾百元，但非裝配式建筑工地建筑垃圾的處理費(fèi)用每平方米可能會達(dá)到上千元。如果將裝配式建筑從保障性住房擴(kuò)展到其他住宅，每個構(gòu)件廠可以生產(chǎn)單一的產(chǎn)品，生產(chǎn)、倉儲、流通、交換等環(huán)節(jié)暢通后，構(gòu)件成為真正的商品，價格就降下來了。

廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站副站長盧立明認(rèn)為，造價管理要從全過程（涵蓋項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、交易、施工、竣工、運(yùn)維的全壽命周期）投資價值最優(yōu)、全要素（進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等造價影響要素和量、價、費(fèi)等造價組成要素兩方面）綜合成本最合理、全參與方（行業(yè)主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商、咨詢單位等）綜合效益最好這三方面來考慮。未來的工地自動化、項(xiàng)目管理信息化、運(yùn)維智能化，將會使綜合成本下降。

廣東省建筑科學(xué)研究院副院長楊仕超介紹了裝配式裝修的優(yōu)點(diǎn)。用這種方式裝修，室內(nèi)管線不用埋在混凝土或砂漿中，管線的維修、更新就非常便捷，而在建筑全壽命內(nèi)往往都要更新若干次管線。這無疑降低了后期運(yùn)維成本。

便于管線在天花板上穿行

便于管線在架空地板下穿行

楊仕超還認(rèn)為，要根據(jù)氣候、環(huán)境、功能需要等因素選擇建筑材料，宜重則重，能輕就輕，不必人為追求建筑的所謂厚重感。很多墻體材料的容重可以做到比水還小。當(dāng)裝配式建筑輕量化以后，就會降低構(gòu)件運(yùn)輸成本，延伸運(yùn)輸半徑—輕質(zhì)墻體的運(yùn)輸可達(dá)400 千米。

差距：離真正的工業(yè)化還較遠(yuǎn)

建筑工業(yè)化無疑帶來更高的質(zhì)量要求。楊仕超指出，裝配式裝修對結(jié)構(gòu)的精度要求達(dá)到毫米級，而以往對結(jié)構(gòu)的精度要求是厘米級。保利長大工程有限公司副總工程師楊東來介紹港珠澳大橋施工技術(shù)時說，為大橋而設(shè)的中山集料工廠，是按加工糧食的模式來生產(chǎn)集料的。

不止于此，我國建筑工業(yè)化與西方發(fā)達(dá)國家在工業(yè)化率、機(jī)制建設(shè)等方面還有差距。

據(jù)中建科技有限公司深圳公司副總經(jīng)理齊賀介紹，英國的建筑工業(yè)化率幾近100%。

工廠建造

房屋整體運(yùn)輸

模塊化拼裝

在德國的房屋超市，業(yè)主可挑選不同款式、顏色、造價的房屋

英國的房梁被連續(xù)打上很多圓孔，就是為了便于管線從此穿過

市場：在哪里？

有人認(rèn)為，建筑工業(yè)化對應(yīng)于大規(guī)模建設(shè)。目前，我國不可能再現(xiàn)前20年的基建規(guī)模，建筑工業(yè)化還有必要嗎？

的確，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上指出，“我國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積由1949 年的8.3 平方米提高到2018 年的39 平方米，農(nóng)村人均住房建筑面積已提高到47.3 平方米。”“我國住房發(fā)展已從總量短缺轉(zhuǎn)為結(jié)構(gòu)性供給不足，從粗放滿足面積的數(shù)量要求轉(zhuǎn)向?qū)Ω咂焚|(zhì)和好環(huán)境的要求?！逼渌裼媒ㄖ泊笾骂愃啤Ｄ敲?，建筑工業(yè)化將面向什么樣的市場呢？

建筑雜志社社長曾少華在傳達(dá)全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神時，部分回答了這個問題：完善城鎮(zhèn)住房保障體系，加大城市困難群眾住房保障工作力度；開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)；推進(jìn)“完整社區(qū)”建設(shè)，包括城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、農(nóng)村危房改造等。

羅錦榮也在演講中提到，借城市更新之機(jī)再造建筑業(yè)。深圳華強(qiáng)北是紅火了30 年的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，現(xiàn)在老舊了。如果推倒重建，它的紅火可能從此湮滅了。我們要吸取以往的教訓(xùn)，對其活化更新。

專家們認(rèn)為，既然裝修都可以實(shí)行裝配式，城市更新和老舊建筑的改造為什么不能實(shí)行工業(yè)化呢？除了房屋建設(shè)，交通設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等同樣可以實(shí)行工業(yè)化。例如，公廁和垃圾桶就可以用3D 打印。

當(dāng)然，還會有部分建筑業(yè)企業(yè)和執(zhí)業(yè)者，在研讀相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和法律之后，讓建筑工業(yè)化走上“一帶一路”。