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    農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度創(chuàng)新的理論解析
    ——基于浙江甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資的案例研究

    2020-01-17 03:03:10張文律
    關(guān)鍵詞:甌海農(nóng)商貸款

    張文律

    (中共溫州市委黨校經(jīng)濟(jì)學(xué)教研部,浙江 溫州325013)

    一、問題的提出

    緩解農(nóng)戶貸款難問題,一直是我國農(nóng)村普惠金融發(fā)展的著力點(diǎn),農(nóng)戶信貸需求狀況、農(nóng)戶正規(guī)信貸可得性也一直是農(nóng)村金融理論、政策與實(shí)務(wù)部門關(guān)注的焦點(diǎn)[1]。在農(nóng)村金融實(shí)踐中,近年來各地農(nóng)村出現(xiàn)了多種形式的組織化緩解農(nóng)戶正規(guī)融資約束的探索創(chuàng)新,引起了農(nóng)村金融領(lǐng)域眾多學(xué)者的研究興趣。在組織化緩解農(nóng)戶正規(guī)融資約束的機(jī)理上,洪正等認(rèn)為,組織化與監(jiān)督有助于降低最低抵押品的要求,是我國農(nóng)村金融市場重要的抵押品替代機(jī)制[2]。李明賢等認(rèn)為,目前解決農(nóng)戶融資難的方法,主要是通過組織化與監(jiān)督來替代抵押品,安排貼近農(nóng)戶的農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)降低信息不對稱,利用人際信任與自履約機(jī)制減少交易費(fèi)用[3]。潘婷等基于金融中介功能視角,分析了合作組織改善農(nóng)戶融資條件的機(jī)理[4]。

    在既有相關(guān)理論文獻(xiàn)中,學(xué)者們對組織化的類型也進(jìn)行了充分討論。武翔宇認(rèn)為,我國農(nóng)村可能作為金融聯(lián)結(jié)中介的主體,主要有金融類鄉(xiāng)村中介、村莊資源、生產(chǎn)性的組織和非政府組織[5]。陳林認(rèn)為,農(nóng)村金融中的信用與信息問題、風(fēng)險(xiǎn)與控制問題,需要借助農(nóng)民組織化特別是新型合作化加以解決[6]。潘婷認(rèn)為,農(nóng)民組織化方式參與正規(guī)融資涉及的第三方中介,主要包括專業(yè)融資中介和非專業(yè)融資中介[7]。董新興則提出,把農(nóng)戶納入村委會整體之內(nèi),建立農(nóng)戶與金融機(jī)構(gòu)間持久的信貸合作關(guān)系[8]。

    雖然已有研究對組織化緩解農(nóng)戶正規(guī)融資約束的機(jī)理、類型進(jìn)行了探討,但缺乏對典型個(gè)案的深入剖析。2015年,浙江省溫州市甌海區(qū)以浙江農(nóng)信甌海農(nóng)村商業(yè)銀行(以下簡稱甌海農(nóng)商銀行)為托管貸款試點(diǎn)銀行,開展農(nóng)民資產(chǎn)托管融資業(yè)務(wù)。即申請貸款的農(nóng)戶將自有動產(chǎn)、自有不動產(chǎn)及其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益,經(jīng)第三方中介評估,授權(quán)甌海農(nóng)商銀行和第三方中介托管,獲得甌海農(nóng)商銀行授信和貸款。甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資實(shí)質(zhì)上是正規(guī)金融機(jī)構(gòu)的一種信用貸款。該模式以農(nóng)戶授托資產(chǎn)為保證,采用書面承諾方式,在正規(guī)金融機(jī)構(gòu)和貸款農(nóng)戶之間,通過第三方中介和政府信用信號作用,構(gòu)建了農(nóng)村金融市場的抵押品替代機(jī)制,降低了正規(guī)金融機(jī)構(gòu)與融資需求的農(nóng)戶之間存在的信息不對稱,減少了融資雙方的交易費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)了組織化緩解農(nóng)戶正規(guī)融資約束的新制度安排,取得了較好的制度創(chuàng)新績效。因此,本文選擇甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資作為研究對象,構(gòu)建“外部利潤—同意一致性”的理論框架,探討農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度創(chuàng)新的內(nèi)在邏輯,分析農(nóng)民資產(chǎn)托管融資的制度績效,并提出完善農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度的對策建議。

    二、分析框架

    (一)外部利潤與制度創(chuàng)新

    根據(jù)戴維斯和諾思的觀點(diǎn),當(dāng)制度環(huán)境發(fā)生改變時(shí),會導(dǎo)致外部利潤的形成。規(guī)模經(jīng)濟(jì)、外部性、風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用構(gòu)成外部利潤的主要來源。但是,這些潛在的外部利潤存在于現(xiàn)有制度安排結(jié)構(gòu)之外。因此,制度創(chuàng)新的必要條件是現(xiàn)存制度安排結(jié)構(gòu)下無法獲取的外部利潤。而制度創(chuàng)新的本質(zhì)在于外部利潤內(nèi)部化。

    一項(xiàng)制度的創(chuàng)新要有參與主體,即初級行動團(tuán)體與次級行動團(tuán)體。初級行動團(tuán)體與次級行動團(tuán)體均是一個(gè)決策單位,但兩者扮演的角色有所區(qū)別,前者的決策支配了安排制度創(chuàng)新的進(jìn)程,而后者作出的策略性決定,是用以幫助前者獲取潛在的外部利潤[9]。

    農(nóng)村金融制度環(huán)境的變化導(dǎo)致外部利潤的形成,這些利潤誘致了行動團(tuán)體將其內(nèi)在化。但在已有的農(nóng)村金融制度安排狀態(tài)給定的情況下,這些外部利潤是無法獲得的。農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度安排的形成,源于銀行、農(nóng)戶和第三方中介等初級行動團(tuán)體為獲得外部收益的自發(fā)行為。而地方政府、村民委員會等次級行動團(tuán)體的積極參與,使初級行動團(tuán)體獲取潛在的外部利潤成為可能。

    (二)同意一致性與制度創(chuàng)新

    按照新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)理論,即使有了外部利潤與參與主體這兩個(gè)條件,制度創(chuàng)新也不一定會發(fā)生。只有當(dāng)制度創(chuàng)新的預(yù)期收益大于預(yù)期成本,制度創(chuàng)新才會發(fā)生。

    根據(jù)利益集團(tuán)對待制度創(chuàng)新的同意一致程度,制度創(chuàng)新分為一致同意型和非一致同意型。[10]制度創(chuàng)新是一個(gè)集體選擇行動的過程,利益集團(tuán)之間能否達(dá)成同意一致性,是判斷制度創(chuàng)新是否具有效率的標(biāo)準(zhǔn)[11]。因此,在研究制度創(chuàng)新時(shí),不僅要看制度環(huán)境變化帶來的外部利潤,也要判斷制度創(chuàng)新中是否達(dá)到了利益集團(tuán)的同意一致性[12]。

    根據(jù)經(jīng)驗(yàn)觀察,農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度創(chuàng)新涉及的利益集團(tuán)主要有銀行、農(nóng)戶、第三方中介和基層政府。農(nóng)民資產(chǎn)托管融資的制度安排滿足了銀行、農(nóng)戶、第三方中介和基層政府的利益需求,各利益集團(tuán)在制度創(chuàng)新時(shí)的預(yù)期收益大于預(yù)期成本,易于達(dá)成同意一致性,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村正規(guī)信貸市場的“帕累托改進(jìn)”。

    三、甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度創(chuàng)新的個(gè)案分析

    (一)外部利潤與甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度創(chuàng)新

    1.制度環(huán)境變化導(dǎo)致外部利潤生成。近年來,國家農(nóng)村金融政策的變化影響了農(nóng)戶正規(guī)融資的制度環(huán)境,導(dǎo)致了農(nóng)村正規(guī)信貸市場外部利潤的形成,進(jìn)而誘致了制度創(chuàng)新的初級行動團(tuán)體將其內(nèi)在化。2014年國務(wù)院出臺了《關(guān)于金融服務(wù)“三農(nóng)”發(fā)展的若干意見》,明確要求“創(chuàng)新農(nóng)村抵(質(zhì))押擔(dān)保方式”,農(nóng)村土地及農(nóng)民住房等均列入抵押貸款試點(diǎn)。2015年國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》,賦予農(nóng)村“兩權(quán)”抵押融資功能,推進(jìn)農(nóng)村金融產(chǎn)品與服務(wù)方式創(chuàng)新。

    2.甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度安排的外部利潤。甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度安排的外部利潤主要來源于兩個(gè)方面:農(nóng)民資產(chǎn)托管融資的收益以及交易費(fèi)用的節(jié)約。

    (1)農(nóng)民資產(chǎn)托管融資的收益。筆者在甌海農(nóng)商銀行調(diào)查發(fā)現(xiàn),按照信用形式分類,農(nóng)戶貸款產(chǎn)品主要有信用貸款、保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款、托管貸款等。由于農(nóng)戶本身缺少合格的質(zhì)押品和抵押品,再加上溫州民間借貸危機(jī)和擔(dān)保鏈問題,甌海農(nóng)商銀行原有的貸款產(chǎn)品并不能很好地滿足農(nóng)戶的融資需求。從表1可以看出,甌海農(nóng)商銀行保證貸款和信用貸款利率水平相對較高,也就是增加了農(nóng)戶的融資成本。而甌海農(nóng)商銀行抵質(zhì)押貸款雖然利率水平較低,但是甌海區(qū)不屬于國家農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)地區(qū),且抵質(zhì)押貸款限制多、流程慢。除了金融機(jī)構(gòu)正規(guī)融資之外,農(nóng)戶融資需求主要依托于民間借貸,但溫州地區(qū)民間融資綜合利率指數(shù)為年化利率16.41%(1),民間借貸的利率水平較高。

    相比之下,甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資實(shí)行由甌海農(nóng)商銀行、農(nóng)村“三位一體”公司(2)及村(股份)經(jīng)濟(jì)合作社根據(jù)評估報(bào)告、家庭資債等共同核定貸款額度和貸款利率。調(diào)研發(fā)現(xiàn),經(jīng)三方聯(lián)合議貸后,甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資平均年化利率為7.55%,降低了農(nóng)戶的融資成本。而且,甌海農(nóng)戶以書面自愿承諾、資產(chǎn)授托代管方式,憑借“準(zhǔn)貸證”只用跑一次就能夠貸到款,實(shí)現(xiàn)了農(nóng)戶托管貸款不跑腿、不排隊(duì)、不求人。

    表1 甌海農(nóng)商銀行典型貸款產(chǎn)品比較

    (2)交易費(fèi)用的節(jié)約。甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資實(shí)質(zhì)上是正規(guī)金融機(jī)構(gòu)的一種信用貸款。該模式以農(nóng)民授托資產(chǎn)為保證,采用書面承諾的方式,在正規(guī)金融機(jī)構(gòu)和貸款農(nóng)戶之間,通過第三方中介和政府信用信號作用,構(gòu)建了農(nóng)村金融市場的抵押品替代機(jī)制,降低了正規(guī)金融機(jī)構(gòu)與融資需求的農(nóng)戶之間存在的信息不對稱,減少了融資雙方的交易費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

    此外,浙江樂清、瑞安等先行地區(qū)從20世紀(jì)90年代開始,參照國有土地上房產(chǎn)抵押貸款的管理辦法,自行探索集體土地上農(nóng)民自建房的抵押貸款。2015年,樂清、瑞安兩地被列入農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)(含宅基地使用權(quán))抵押國家級試點(diǎn)地區(qū),在農(nóng)房抵押貸款產(chǎn)品創(chuàng)新以及配套服務(wù)機(jī)制建設(shè)方面形成了有益的經(jīng)驗(yàn),在全國試點(diǎn)中期評估結(jié)果中位列前兩名。簡言之,樂清、瑞安農(nóng)房抵押貸款的探索實(shí)踐也為甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資改革試點(diǎn)提供了低成本的學(xué)習(xí)機(jī)會,節(jié)約了制度創(chuàng)新的學(xué)習(xí)成本。

    (二)同意一致性與甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度創(chuàng)新

    1.銀行與甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度創(chuàng)新。從甌海農(nóng)商銀行的角度看,農(nóng)民資產(chǎn)托管貸款產(chǎn)品從機(jī)制上解決了農(nóng)戶沒有抵質(zhì)押物和擔(dān)保人的局限,暢通了農(nóng)戶正規(guī)融資渠道,也為地方中小銀行找到了更大的市場空間,即增加了銀行的預(yù)期收益。據(jù)甌海農(nóng)商銀行統(tǒng)計(jì),截至目前,農(nóng)民資產(chǎn)托管貸款產(chǎn)品占甌海農(nóng)商銀行貸款余額的12.3%。當(dāng)然,甌海農(nóng)商銀行需一次性付出新安排的組織成本以及各年度經(jīng)營成本等。調(diào)查發(fā)現(xiàn),甌海農(nóng)商銀行為建立農(nóng)民資產(chǎn)托管融資網(wǎng)絡(luò),按每個(gè)試點(diǎn)村3萬元的標(biāo)準(zhǔn),在轄區(qū)內(nèi)試點(diǎn)村建立普惠金融服務(wù)站。同時(shí)在每個(gè)試點(diǎn)村聘任1—2名協(xié)貸員,協(xié)貸員工資和獎金由甌海農(nóng)商銀行負(fù)責(zé)支付。根據(jù)甌海農(nóng)商銀行內(nèi)部規(guī)定,村協(xié)貸員每月基本工資1000元,每貸出一筆款再給績效獎勵(lì)30元。從甌海農(nóng)商銀行壞賬損失來看,農(nóng)民資產(chǎn)托管貸款產(chǎn)品不良率是該行整體不良貸款率的10%,風(fēng)險(xiǎn)控制較好。顯然,銀行的預(yù)期收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于預(yù)期成本。

    2.農(nóng)戶與甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度創(chuàng)新。從農(nóng)戶角度而言,甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資的制度安排盤活了農(nóng)戶手中的閑置資產(chǎn),滿足了農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營和生活消費(fèi)的融資需求,增加了農(nóng)戶的財(cái)產(chǎn)性收入和經(jīng)營性收入,降低了農(nóng)戶的融資成本和生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),從而緩解了農(nóng)戶正規(guī)融資約束問題。另一方面,農(nóng)戶需承擔(dān)授托資產(chǎn)評估、登記等成本。調(diào)查發(fā)現(xiàn),甌海農(nóng)戶授托資產(chǎn)評估收費(fèi)50元/件,由甌海農(nóng)商銀行代為支付,登記費(fèi)用也由甌海農(nóng)商銀行代為支付。簡言之,農(nóng)戶因農(nóng)民資產(chǎn)托管融資帶來的預(yù)期成本較低。因此,農(nóng)戶在甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資中所獲得的收益與其承擔(dān)的各種成本相比,其凈現(xiàn)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于0,即制度創(chuàng)新的收益大于成本。

    3.第三方中介與甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度創(chuàng)新。第三方中介包括村(股份)經(jīng)濟(jì)合作社、農(nóng)村“三位一體”公司。從村(股份)經(jīng)濟(jì)合作社的角度看,甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資的收益主要來自于甌海農(nóng)商銀行的獎勵(lì)、農(nóng)村融資環(huán)境的改善以及農(nóng)村社會治理的完善等。而村(股份)經(jīng)濟(jì)合作社作為議貸方,參與財(cái)產(chǎn)調(diào)查評估,負(fù)責(zé)屬地保管的動產(chǎn)和不動產(chǎn)的監(jiān)管等,相關(guān)工作主要由協(xié)貸員來負(fù)責(zé),而協(xié)貸員的工資由甌海農(nóng)商銀行承擔(dān),因此成本相對有限。從農(nóng)村“三位一體”公司的角度看,農(nóng)村“三位一體”公司負(fù)責(zé)除屬地管理動產(chǎn)以外的實(shí)物收管、財(cái)產(chǎn)估價(jià)及違約催收等,需一次性付出新安排的組織成本和各年度經(jīng)營成本。但農(nóng)村“三位一體”公司通過下屬公司承擔(dān)甌海區(qū)一些涉農(nóng)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),會增加預(yù)期收益,降低預(yù)期成本??偠灾?,第三方中介的預(yù)期收益大于預(yù)期成本。

    4.地方政府與甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度創(chuàng)新。從地方政府角度而言,發(fā)展農(nóng)民資產(chǎn)托管融資帶來的經(jīng)濟(jì)收益主要包括甌海農(nóng)商銀行稅收,以及新制度產(chǎn)生的城市更新、鄉(xiāng)村振興等社會收益和政治收益。當(dāng)然,地方政府需支付新制度安排的組織成本和經(jīng)營成本。調(diào)查發(fā)現(xiàn),甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資涉及甌海區(qū)多個(gè)政府部門,區(qū)委、區(qū)人民政府農(nóng)村工作辦公室負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)搞好試點(diǎn)村的各項(xiàng)具體工作,區(qū)人民政府金融工作辦公室、區(qū)企業(yè)金融風(fēng)險(xiǎn)處置辦公室負(fù)責(zé)支持試點(diǎn)工作和維護(hù)試點(diǎn)工作的金融秩序。尤其在風(fēng)險(xiǎn)防控方面,政府資源引入事后風(fēng)險(xiǎn)處置環(huán)節(jié),政府職能部門的工作支持有效降低了制度運(yùn)行的市場風(fēng)險(xiǎn)。溫州市甌海區(qū)人民法院借助“裁判手段”,保證甌海農(nóng)商銀行能夠通過法院訴訟途徑,實(shí)現(xiàn)農(nóng)民托管資產(chǎn)的對價(jià)補(bǔ)償;溫州市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心城西辦證處對有權(quán)證托管不動產(chǎn)采用“行政限制”登記;針對貸款農(nóng)戶在托管期間擅自處置托管資產(chǎn)的行為,溫州市公安局甌海區(qū)分局按惡意逃廢債依法追究貸款農(nóng)戶的法律責(zé)任,以免甌海農(nóng)商銀行貸款債權(quán)落空。因此,如果把地方政府獲得的社會收益和政治收益加入到預(yù)期收益中,則整個(gè)凈收益現(xiàn)值之和大于0。

    (三)甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度創(chuàng)新績效

    甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資業(yè)務(wù)發(fā)展至今,取得了良好的制度績效。據(jù)甌海農(nóng)商銀行統(tǒng)計(jì),截至2018年9月30日,甌海農(nóng)商銀行全行已建立普惠金融服務(wù)站226家,聘用協(xié)貸員226名,累計(jì)發(fā)放農(nóng)民資產(chǎn)托管貸款8654戶,累計(jì)金額376294萬元,受理資產(chǎn)宗數(shù)10095宗。其中新增(歷史無貸款記錄)3985戶,新增金額86089萬元;涉及存量客戶1092戶,金額34704萬元;放棄擔(dān)保改授托的共有3577戶,金額255501萬元。

    1.盤活了農(nóng)村沉睡資產(chǎn)。甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資改革試點(diǎn),實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村資產(chǎn)從“確權(quán)”到“確值”的根本轉(zhuǎn)變[13],從機(jī)制上破除了阻礙農(nóng)戶獲得無抵押貸款的制約因素,最大限度地喚醒了農(nóng)村沉睡資產(chǎn),激活了農(nóng)村要素資源,煥發(fā)出農(nóng)村金融市場的活力,惠及面廣,影響較大。據(jù)甌海農(nóng)商銀行統(tǒng)計(jì),截至2018年9月30日,在12類托管資產(chǎn)中,農(nóng)房權(quán)證、“三改一拆”指標(biāo)、農(nóng)民養(yǎng)老社保權(quán)益排在前3位,宗數(shù)占比分別為42.92%、41.09%、13.85%,金額占比分別為48.62%、45.62%、2.73%。

    2.滿足了農(nóng)戶信貸需求。甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資的推出,使農(nóng)戶手上的資產(chǎn)轉(zhuǎn)變成了資金,可以用于創(chuàng)業(yè),也可以用于消費(fèi),較好地滿足了農(nóng)戶不同層次的信貸需求,同時(shí)也為地方中小銀行提供了優(yōu)質(zhì)的客戶資源。據(jù)甌海農(nóng)商銀行統(tǒng)計(jì),截至2018年9月30日,根據(jù)農(nóng)村受益群體用途分析,托管貸款支持農(nóng)戶創(chuàng)業(yè)創(chuàng)收的戶數(shù)為6240戶,占比72.11%,金額為267039萬元,占比70.96%;托管貸款支持農(nóng)戶改善生活居住的戶數(shù)為2414戶,占比27.89%,金額為109255萬元,占比29.04%。

    四、研究結(jié)論與政策含義

    (一)研究結(jié)論

    本文以甌海農(nóng)民資產(chǎn)托管融資作為研究對象,構(gòu)建“外部利潤—同意一致性”的理論框架,對農(nóng)民資產(chǎn)托管融資的制度安排進(jìn)行理論解析。結(jié)果表明,農(nóng)民資產(chǎn)托管融資制度安排的形成,源于銀行、農(nóng)戶和第三方中介等初級行動團(tuán)體為獲得外部收益的自發(fā)行為。而地方政府、村民委員會等次級行動團(tuán)體的積極參與,使初級行動團(tuán)體獲取潛在的外部利潤成為可能。農(nóng)民資產(chǎn)托管融資的制度安排滿足了利益集團(tuán)的利益需求,各利益集團(tuán)在制度創(chuàng)新時(shí)的預(yù)期收益大于預(yù)期成本,易于達(dá)成同意一致性,實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村正規(guī)信貸市場的“帕累托改進(jìn)”。

    (二)政策含義

    農(nóng)民資產(chǎn)托管融資本質(zhì)上是正規(guī)金融機(jī)構(gòu)的一種信用貸款。它以農(nóng)民授托資產(chǎn)為保證,采用農(nóng)戶書面承諾方式,在正規(guī)金融機(jī)構(gòu)和貸款農(nóng)戶之間,通過鄉(xiāng)村金融聯(lián)結(jié)中介和政府信用信號作用,構(gòu)建了農(nóng)村金融市場的抵押品替代機(jī)制,降低了正規(guī)金融機(jī)構(gòu)與融資需求的農(nóng)戶之間存在的信息不對稱,減少了融資雙方的交易費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)了組織化緩解農(nóng)戶正規(guī)融資約束的新制度安排。建議地方政府完善授托資產(chǎn)權(quán)屬管理、抵押登記、價(jià)值評估、流轉(zhuǎn)交易、抵押處置、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、法律保障等配套政策,提高新制度安排帶來的預(yù)期收益,降低預(yù)期成本。

    注釋:

    (1)數(shù)據(jù)源于溫州地區(qū)民間融資綜合利率指數(shù)的調(diào)查,調(diào)查時(shí)間為2018年12月。

    (2)農(nóng)村“三位一體”公司是指由甌海區(qū)供銷社聯(lián)合甌海農(nóng)商銀行、甌海區(qū)農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合會組建的溫州甌海農(nóng)合實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,它是農(nóng)民生產(chǎn)、供銷、信用等綜合合作的實(shí)體化運(yùn)作平臺。

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