《許倬云談話錄》等

《許倬云談話錄》

作者：李懷宇

口述：許倬云

廣西師大出版社

定價：29元

本書從無錫世家許家談起，回憶抗戰(zhàn)軍興遷徙不斷，雜讀群書，以及此后的求學治學之路，其間與文化大家切磋學問，構建其思想體系。

《東張西望——廖曉義與中外哲人聊環(huán)保藥方》

廖曉義

三辰影庫出版社

定價：58元

受訪者從不同領域和角度對東方智慧如何應對當今的生態(tài)危機和構建生態(tài)文明發(fā)表見解，而作者最想表達的是，中國式的環(huán)保就在每個人的身邊。

《西方文明的東方起源》

[英國]約翰·霍布森

山東畫報出版社

定價：25元

對于西方20年的崛起，亞洲的地位是至關重要的，作者將歷史的碎片和富有挑戰(zhàn)性的構想拼在了一起，開辟了一個全新的歷史視角。

《當代中國問題：現(xiàn)代化還是現(xiàn)代性》

秦曉

社會科學文獻出版社

定價：39元

“當代中國問題”可以表述為中國的社會轉型，即從一個前現(xiàn)代性(傳統(tǒng))社會轉變?yōu)橐粋€現(xiàn)代性社會。重新提出這個問題，有序地推進這一進程，關乎民族的前途和命運。

《倫敦畫記》

蔣彝

上海人民出版社

定價：28元

本書是蔣彝旅居倫敦五年期間的觀察筆記。他近距離觀察倫敦人的習性與他們的喜好，種種倫敦的平凡瑣事，都激起他的好奇。

房地產業(yè)江湖的背后

朱鴻

我原以為可以讀到種種精彩的故事，包括陰謀與愛情，或性與女人，因為謝強是作家，又浪跡地產江湖十余年?？上蚁脲e了。這是一本知識性和專業(yè)性頗強的書，涉及房地產業(yè)的產生、變遷、土地出讓與購買，樓盤的設計、營銷、材料鏈、資金流，企業(yè)管理與企業(yè)文化。

這些年房地產業(yè)的商人一直背著罵名，媒介無不痛批其牟取暴利，抬高樓價，為富人蓋房，甚至制造了房奴。謝強以一個比喻形容被罵的狀態(tài)，謂之痰盂，無非是感覺他們承受了出于世人之口的穢物。

房地產業(yè)的商人最易并最多遭世人責難的是招商樓價，以獲暴利。獲利是商人的天職，暴利之得也是有可能的，然而樓價高漲并非他們一手可為。實際上中國的房地產業(yè)是由商人和政府聯(lián)袂進行的，他們一廂賣地，一廂賣房，在終端表現(xiàn)為政府獲得地利和稅利，商人獲得房款。一件事情的完成，不過是由商人和政府分頭行動而已。商人與政府各居一端，各有一手。如此一種經濟活動的結果，也許政府得到的比商人還多，不過政府隱匿在經營活動的背后，商人的一手露在外邊，遂背了罵名。

一切都是制度的產物。這是富于中國特色的經濟活動，樓價高漲的奧秘也在這里：商人一端是市場化的，但政府一端卻是計劃性的，壟斷性的，因為土地屬于國家。請想一想，如果土地是屬于私人的，那么它也會市場化。如果賣地也按市場規(guī)律進行，賣房也按市場規(guī)律進行，那么樓價之線就可能自然一些，多為曲線，有起有伏，伏不會一落千丈，起也不會直上云霄。樓價現(xiàn)在這種一跳接一跳的直線，原因主要是房地產業(yè)的兩端失衡而致。

房地產業(yè)有符合自己發(fā)展的組織結構，其以職業(yè)經理人管理為優(yōu)長。職業(yè)經理人是為老板打工的，不過他們異于公有制企業(yè)的那些領導。職業(yè)經理人必須為自己的老板盈利，否則就要下崗，然而公有制企業(yè)的領導即使大賠其錢也能作威作福。職業(yè)經理人如任志強不但懂房地產業(yè)，而且懂經濟，屬于思想家型的職業(yè)經理人。潘石屹和馮侖皆具知識分子的精英品質。謝強是以文化情懷投入蓋房活動的，如何形成企業(yè)文化，如何使樓盤產生地理文化，他有系統(tǒng)的理論。

中國這幾十年產生了一批富人，其速度之快算歷史罕見，房地產業(yè)的商人變成富人也是其中一景。富人并非天生便受世人尊重，富而不仁，就會招致怨恨，何況人類素有仇富之秉性。建議房地產業(yè)領域的富人，多投入公益事業(yè)，慈善事業(yè)，多支助文化藝術的創(chuàng)新。廣濟普渡，樂在其中。上海的證大企業(yè)就曾經這樣做過，李嘉誠更是這樣做的。

謝強的書足以啟示人，并催人思索。我的一些所想，便是此書激發(fā)的，或是此書意義的延伸。