樁基礎(chǔ)及復(fù)合地基在房地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用

李幸福 北京首鋼建設(shè)集團(tuán)有限公司

CFG樁復(fù)合地基是一種高粘結(jié)強(qiáng)度的復(fù)合地基，由碎石、石塊（或沙子）碎片和粉煤灰混合而成，水泥適量混合于水中拌和。在基礎(chǔ)設(shè)施到位的情況下，基礎(chǔ)費(fèi)用往往占整個建筑投資的很大一部分。選擇合理的樁基礎(chǔ)形式對于確保安全性、節(jié)約投資和降低成本至關(guān)重要。因此，在設(shè)計樁基礎(chǔ)之前，必須掌握一些基本信息，包括房屋的上層建筑、勘察、樁材的供應(yīng)情況和施工條件。樁基礎(chǔ)技術(shù)類型主要有人工挖孔、后壓漿、預(yù)應(yīng)力混凝土管樁等等，樁基礎(chǔ)工程是一種建筑基礎(chǔ)形式，通常由連接在一起的樁和承臺組成。它還分為若干種類型，通常分為高樁和低樁兩種，第一種類型的特點(diǎn)是一半樁位于地面之外，另一半樁位于土層之內(nèi)，第二種類型的特點(diǎn)是所有樁都位于土層之內(nèi)。

一、樁基礎(chǔ)與CFG樁復(fù)合地基方案比較

1.樁基礎(chǔ)特點(diǎn)。樁基礎(chǔ)施工技術(shù)起源于新石器時代7000年前。它主要由基樁和承臺平臺墊層組成。預(yù)埋樁體可分為低承臺和高承臺。一般適用于工程橋梁和住宅建筑工程高度。一般采用大直徑灌注樁，一般在500~1000之間。鉆孔方法主要有鉆孔、沖孔等護(hù)壁方法、套管等。螺旋鉆桿等方法。樁身配筋率為0.65%~0.2%。隨著樁基技術(shù)的發(fā)展，形成了以下特點(diǎn)：① 承載能力強(qiáng)，能承受硬砂礫層等結(jié)構(gòu)，并能承受建筑物的豎向荷載；② 在自重系數(shù)下難以引起大面積沉降，從而使建筑物傾斜；可控制在安全范圍內(nèi)；③ 抗風(fēng)能力強(qiáng)，保證建筑物處于穩(wěn)定狀態(tài)；④ 抗震等災(zāi)害的抗壓強(qiáng)度。樁基可以保證建筑物由于劇烈振動而不會在大面積傾斜。

2. CFG樁復(fù)合地基特點(diǎn)。CFG主要指通過將粉煤灰和石渣等材料添加到CFG樁基礎(chǔ)而產(chǎn)生的高粘樁體。樁體的直徑通常介于350毫米和600毫米之間，主要是長螺旋孔。CFG復(fù)合地基通常由褥墊層和基礎(chǔ)連接，以確保樁與土之間的協(xié)同作用，從而實(shí)現(xiàn)共同壓實(shí)的目標(biāo)。目前，大多數(shù)工程主要使用低強(qiáng)度混凝土填充材料，通過基本混凝土澆筑提高了施工效率。這種方法更適合濕黃土的地質(zhì)條件，如靜力樁、鉆孔樁和沉管樁，通常具有以下特點(diǎn)：（1）適應(yīng)性強(qiáng)，不受地下水位限制。（2）樁體質(zhì)量良好，樁端沒有空土，不易出現(xiàn)樁斷裂、直徑收縮、崩孔等質(zhì)量問題。（3）高承載力可以充分利用地基土的極限承載力和摩擦能力。（4）實(shí)現(xiàn)環(huán)保、噪音低、振動低、建筑無泥墻、無污水、無沉淀、建筑工地文明建設(shè)。（5）施工效率、速度、綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)良好。樁基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)連接強(qiáng)度大不相同，但變形無顯著差異。

3.經(jīng)濟(jì)差異。如果施工條件相同，則可以滿足復(fù)合地基和CFG樁基礎(chǔ)的施工要求。但是，盡管擴(kuò)展基座相對較小，且工作負(fù)荷與樁相似，但樁基座較大，風(fēng)機(jī)構(gòu)造條件下的工作負(fù)荷較大。此時CFG樁復(fù)合地基較便宜。

二、人工挖孔樁的應(yīng)用

1.人工挖孔樁主要是人工制造的，具有成本低的特點(diǎn)，盡管成本低，這并不意味著它的質(zhì)量不好與其他技術(shù)一樣，質(zhì)量得到保證，過程簡單，對周邊不容易造成環(huán)境影響，這是一個很好的技術(shù)。

2.預(yù)制樁的應(yīng)用。預(yù)制樁的主要特點(diǎn)是將預(yù)制樁用錘擊和振動。因此，必須確定樁頂部的高度和方向，調(diào)整其方向，并確保連續(xù)性，否則將產(chǎn)生危險的后果。由于擠土的沉降作用，樁經(jīng)常涌脫離層，沉降增加，拉斷樁接頭，傾斜樁體，可以提高沉樁質(zhì)量。

3.應(yīng)用預(yù)應(yīng)力管樁。擠土效應(yīng)引起的質(zhì)量問題與混凝土預(yù)制樁引起的質(zhì)量問題相似，與單方面尋求經(jīng)濟(jì)利益、設(shè)計和施工有關(guān)的一些問題需要及時解決?；鶐r表面沒有強(qiáng)風(fēng)層，巖石表面傾斜時，樁端容易斷裂和滑動。

三、檢測

為了檢測地基和基礎(chǔ)，采用靜荷載試驗(yàn)方法檢測樁承載力，包括豎向承載力和水平承載力。靜荷載試驗(yàn)方法地顯著優(yōu)勢在于其應(yīng)力狀態(tài)接近樁基礎(chǔ)的實(shí)際應(yīng)力狀態(tài)。靜載荷試驗(yàn)主要應(yīng)用于工程試驗(yàn)樁承載力檢測，檢測樁承載能力的常用方法，但它既耗時又昂貴。作為樁檢測技術(shù)的一部分，應(yīng)在不減少靜態(tài)和動態(tài)比較試驗(yàn)的情況下加強(qiáng)靜態(tài)載荷試驗(yàn)，以節(jié)省資金和時間。在突破樁的動力檢測方法之前，靜載試驗(yàn)仍是評定樁承載力的可靠標(biāo)準(zhǔn)。在樁檢測工作中，應(yīng)根據(jù)工程需要和不同檢測目標(biāo)選擇相應(yīng)的檢測技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工程樁檢測，了解樁的完整性和樁的混凝土質(zhì)量，首先判斷承載力。然后評估樁-土交互系統(tǒng)的強(qiáng)度，以確保建筑設(shè)計的質(zhì)量。

簡而言之，通過技術(shù)監(jiān)督和加強(qiáng)來提高樁基礎(chǔ)工程的質(zhì)量，穩(wěn)定可靠的樁基礎(chǔ)有助于確保建筑的總體水平，并在完成建筑工程的同時實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)和社會效益。