裝配式建筑成本控制策略

王涯茜

樂山師范學(xué)院經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院（614000）

傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑不僅消耗大量的人力和物力，而且工期較長(zhǎng)。裝配式建筑是伴隨著工業(yè)化生產(chǎn)而產(chǎn)生的一種新型建筑模式，更加符合現(xiàn)代社會(huì)對(duì)建筑的需求，但其成本相對(duì)較高。建筑成本更多地體現(xiàn)在單方造價(jià)上，因?yàn)檠b配式建筑的面積相較于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑要小很多，所以其單方造價(jià)也相對(duì)較高?？傊b配式建筑存在一定的優(yōu)勢(shì)，但是也存在一些不足之處。

1 裝配式建筑的概念以及優(yōu)缺點(diǎn)

裝配式建筑起源于國(guó)外。裝配一詞最早被用于機(jī)械領(lǐng)域，主要是指將零件組裝在一起，成為一個(gè)合格的產(chǎn)品。裝配式建筑是一種標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工的建筑模式，主要是將各個(gè)建筑部件先在其他地方生產(chǎn)好，然后直接在建筑現(xiàn)場(chǎng)組裝起來(lái)即可，其牢固性更好，施工周期較短。在房屋設(shè)計(jì)完成之后，就可以根據(jù)設(shè)計(jì)選擇房屋的建筑零件，然后在選定地址進(jìn)行組裝即可。建筑零件都是以組合方式進(jìn)行使用，可以減少現(xiàn)場(chǎng)垃圾的產(chǎn)生，更加環(huán)保。裝配式建筑能夠?qū)崿F(xiàn)多種材料組合式、批量化生產(chǎn)，從而有效減少施工工序。

裝配式建筑最大的缺點(diǎn)就是成本相對(duì)較高。裝配式建筑的樓板比傳統(tǒng)的樓板厚，從而增加了建筑的材料成本。由于目前裝配式建筑的應(yīng)用規(guī)模較小，建筑零件生產(chǎn)企業(yè)較少，也使得裝配式建筑的成本難以降低，相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆式建筑，其單方成本不具優(yōu)勢(shì)。

2 裝配式建筑成本控制策略

2.1 設(shè)計(jì)階段的成本控制

裝配式建筑設(shè)計(jì)階段的成本控制非常關(guān)鍵，要綜合考慮各個(gè)方面的因素，既要注重建筑的成型效果，還要考慮生產(chǎn)過(guò)程中的各個(gè)工序的成本，如PC構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、吊裝等成本都要考慮，只有將所有的成本都體現(xiàn)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，才能夠做好項(xiàng)目成本的控制工作。

2.2 預(yù)制構(gòu)件成本控制

預(yù)制構(gòu)件的成本占據(jù)了裝配式建筑成本的絕大部分。影響預(yù)制構(gòu)件成本的因素主要是料和技術(shù)。要選擇質(zhì)量較好、成本較低的建筑材料。由于裝配式建筑是近年來(lái)才發(fā)展起來(lái)的一種建筑模式，PC構(gòu)件制造技術(shù)還存在一些不足之處，制成率較低，提高了構(gòu)件制造成本。

2.3 運(yùn)輸成本控制

裝配式建筑的構(gòu)件都相對(duì)較大，必須采用合適的運(yùn)輸裝置進(jìn)行運(yùn)輸，在運(yùn)輸上也會(huì)消耗一些成本。一方面，可以與一些特殊車輛運(yùn)輸公司長(zhǎng)期合作，從而合理地控制運(yùn)輸成本；另一方面，可以設(shè)法降低構(gòu)件的儲(chǔ)存成本。不同的運(yùn)輸方式和儲(chǔ)存場(chǎng)所，其花費(fèi)的成本也是不同的。

2.4 吊裝成本控制

吊裝是裝配式建筑施工的核心部分。吊裝的成本不僅僅在于吊裝本身，還在于吊裝中出現(xiàn)失誤時(shí)造成構(gòu)件的損壞。專業(yè)團(tuán)隊(duì)可以減少失誤，避免人員傷亡，從而降低成本。可以與專業(yè)吊裝團(tuán)隊(duì)形成長(zhǎng)期合作關(guān)系，進(jìn)一步降低吊裝成本。

3 結(jié)語(yǔ)

裝配式建筑的成本控制工作要從源頭做起，在工程造價(jià)階段就要計(jì)算好每個(gè)部件的成本，發(fā)現(xiàn)不合理部件時(shí)要及時(shí)加以改進(jìn)，同時(shí)，建筑部件的運(yùn)輸與儲(chǔ)存要形成產(chǎn)業(yè)化模式，以便不斷地降低裝配式建筑的成本，推動(dòng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。