高層建筑消防安全管理存在問題及對策探究

白星

摘 要：高層建筑的設(shè)計與建設(shè)是城市現(xiàn)代化發(fā)展的重要內(nèi)容之一，高層建筑的不斷增多也為消防安全管理帶來了全新的挑戰(zhàn)，但是現(xiàn)階段高層建筑的消防管理還存在一定的不足，本文主要分析管理中存在的問題，提出相關(guān)的解決策略，為之后消防安全管理的探究提供新的方向。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防安全;問題及對策

隨著經(jīng)濟水平的不斷提高，人們對于居住環(huán)境和安全有了新的要求，高層建筑在一定程度上滿足了人們的需求，但是高層建筑結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)的建筑相比，內(nèi)部復(fù)雜度較高，同時高層建筑在火災(zāi)逃生時的便利性不足，同時對消防隊員的救援行動也會產(chǎn)生一定的影響，因此需要建筑的管理人員加強消防安全管理，盡量減少安全事故的發(fā)生。

一、高層建筑消防安全管理存在的問題

1.建筑的防火設(shè)計存在隱患

在高層建筑的建設(shè)過程中，為了快速的投入使用，可能存在對消防設(shè)施設(shè)計不合理的情況，在建筑的平面設(shè)計與防火性能上可能沒有達到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，主要體現(xiàn)在以下兩個方面：

首先，在建筑材料的選擇上忽視了消防安全的需求，建筑外墻的保溫材料可能是易燃材料，同時建筑內(nèi)部的設(shè)計不合理，缺少防火分區(qū)的設(shè)計等，這都導(dǎo)致高層建筑在建造設(shè)計時具備了一定的安全隱患;其次，時間較為久遠的高層建筑在消防設(shè)施的建設(shè)在存在先天性的不足，由于投入使用的時間較長，后期的改造難度加大，這部分高層建筑發(fā)生火災(zāi)的幾率較大，阻礙了消防安全工作的管理。

2.建筑管理單位責(zé)任落實不到位

首先，高層建筑可以依據(jù)不同的用途分成兩類，其消防安全管理的責(zé)任也不同，產(chǎn)權(quán)較為單一的高層住宅，主要是由物業(yè)進行統(tǒng)一的管理，由物業(yè)對建筑內(nèi)部的消防安全進行管控，對消防設(shè)備進行科學(xué)地管理;對于產(chǎn)權(quán)復(fù)雜的高層建筑在管理上也較為復(fù)雜，各個單位可能出現(xiàn)各自為政的情況，導(dǎo)致對消防安全的管理落實不到位。不同單位之間缺少統(tǒng)一的消防安全標(biāo)準(zhǔn)，在責(zé)任的分配方面可能存在沖突，對于公共的消防設(shè)施也沒有明確的責(zé)任劃分，導(dǎo)致消防安全工作落實不到位;

其次，負(fù)責(zé)消防安全管理的人員缺少一定的安全意識，高層建筑的人員流動較大，對于建筑的管理人員而言，管理難度較大，部分管理人員在能力上有所欠缺，消防安全管理工作的質(zhì)量得不到保證，在工作中可能出現(xiàn)推卸責(zé)任的情況，導(dǎo)致相關(guān)工作無法順利的實施[1]。

3.民眾的消防安全意識較弱

首先，民眾對于火災(zāi)的發(fā)生經(jīng)常會存在僥幸的心理，在日常的生活中對消防安全工作并不重視，安全意識較差，在高層建筑區(qū)域，甚至?xí)霈F(xiàn)個人車輛占據(jù)消防通道的情況，對于建筑內(nèi)部的消防設(shè)施存在擅自挪用的情況，建筑樓道中存在雜物堆積的情況導(dǎo)致消防通道的標(biāo)志和一些基礎(chǔ)的設(shè)施被遮擋;

其次，高層建筑的管理人員沒有組織業(yè)主進行統(tǒng)一的安全演演習(xí)，業(yè)主對于消防設(shè)備的使用方式不明確，對于疏散路線和基本逃生知識沒有掌握到位，個別業(yè)主為了滿足自身的需求，擅自更改防火的分隔設(shè)施，這些行為都阻礙了高層建筑的消防安全管理，嚴(yán)重威脅到民眾的生命財產(chǎn)安全。

二、高層建筑消防安全管理對策

1.對建筑的消防安全進行嚴(yán)格管控

首先，在建筑投入使用之前，需要由相關(guān)部門進行嚴(yán)格的審批。有關(guān)部門應(yīng)該對建筑的消防設(shè)計進行審核，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定，避免出現(xiàn)后期由于建筑某些設(shè)計不達標(biāo)造成的二次施工，在保證建筑質(zhì)量的同時，盡量減少不必要的經(jīng)濟投入，對于消防設(shè)施沒有達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的高層建筑，一律不準(zhǔn)投入使用，在正式施工之前需要對圖紙進行科學(xué)地規(guī)劃，完善防火設(shè)計，盡量從源頭上減少火災(zāi)的發(fā)生[2]。

其次，對于投入時間較長的高層建筑，需要定期對消防設(shè)施進行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)建筑上的不合理需要立即上報，重新設(shè)計建筑內(nèi)部的消防設(shè)施，盡量在不影響使用的前提下進行改造，同時要檢查現(xiàn)有消防設(shè)備的使用情況，做到發(fā)現(xiàn)問題及時解決，進而加強消防安全管理。

2.完善建筑消防管理制度

首先，高層建筑的管理人員應(yīng)該徹底落實消防安全的管理工作，相關(guān)的工作人員應(yīng)該重視消防安全的管理。發(fā)揮管理者的作用，需要對管理區(qū)域的建筑進行定期的消防安全檢查，對于建筑物中的自動消防設(shè)備應(yīng)該由專業(yè)人士進行統(tǒng)一管理和檢測，保證可以正常投入使用，對于一些基礎(chǔ)的消防設(shè)施，例如消防安全標(biāo)志、滅火器等進行定期的維護，同時嚴(yán)禁個人車輛占據(jù)消防通道的情況發(fā)生;

其次，為了加強工作人員對消防安全重視程度，管理部門可以對負(fù)責(zé)消防安全的工作人員進行培訓(xùn)，培訓(xùn)的內(nèi)容應(yīng)該涉及消防安全的專業(yè)知識，了解自身需要承擔(dān)的責(zé)任，將管理工作落實到位，同時，提高管理人員的專業(yè)能力，進而有效地實現(xiàn)火災(zāi)的防控[3]。

3.加強建筑消防的宣傳培訓(xùn)

首先，管理部門應(yīng)該加強對民眾的消防知識的普及，加強消防安全的意識，管理部門可以在公共區(qū)域進行消防安全教育的普及工作，必要時可以組織人員對業(yè)主進行培訓(xùn)，同時對于建筑內(nèi)部要定期進行檢查，避免出現(xiàn)對消防安全不利的情況發(fā)生，并提醒業(yè)主，避免阻礙消防管理行為的產(chǎn)生;

其次，管理部門應(yīng)該設(shè)置快速合理的疏散路線，并組織業(yè)主進行疏散演習(xí)，讓業(yè)主明確逃生路線，同時也要對消防設(shè)備的使用進行教學(xué)，尤其是老人和孩子需要進行耐心的指導(dǎo)，可以聯(lián)系專業(yè)的消防部門，開展專業(yè)化消防知識的講座，并在消防安全管理上尋求消防人員的幫助，不斷完善現(xiàn)有的管理制度，實現(xiàn)建筑消防的安全管理。

三、結(jié)語

總而言之，高層建筑的不斷涌現(xiàn)對消防安全管理工作提出了新的挑戰(zhàn)，

負(fù)責(zé)消防安全的工作人員需要將用戶安全放在首位，充分意識到管理中存在的不足，對高層建筑內(nèi)部的消防工作進行合理的設(shè)計，在源頭上減少火災(zāi)的發(fā)生，完善現(xiàn)有的管理制度，加強消防安全的宣傳工作，保障人民的生命財產(chǎn)安全。

參考文獻：

[1]孫方黎. 高層住宅小區(qū)消防安全管理問題及對策[J]. 今日消防，2021，6（1）：94-95.

[2]蔣寧. 高層建筑消防安全疏散設(shè)計中存在的問題及管理對策[J]. 消費導(dǎo)刊，2021（5）：21.

[3]姜修德. 高層建筑消防安全監(jiān)督檢查存在的問題及解決對策[J]. 中國科技縱橫，2021（11）：102-103.