工程概預算誤差與提升造價精度的策略研究

陳 玲

（陜西小小造價工程師事務所有限公司寧夏分公司，寧夏 銀川 750000）

隨著社會經(jīng)濟以及科學技術的快速發(fā)展，工程建設企業(yè)也有了良好的發(fā)展前景。但由于工程概預算以及工程造價開展過程中往往會涉及到許多這方面的內(nèi)容，所以在實際操作過程中也會受到多方因素的影響?；诖祟惽闆r，相關工程管理人員也在不斷探究減少工程概預算誤差以及提升工程造價精度的有效策略。

1 工程概預算誤差成因

1.1 市場環(huán)境迅速發(fā)展

工程概預算工作具有較高的技術性和科學性，在進行具體編制過程中必須確保操作人員具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗。工程概預算工作會直接影響工程經(jīng)濟效益，基于此，相關單位在進行具體工程建設過程中，如果要保證實現(xiàn)最大的經(jīng)濟效益，在進行工程概預算編制過程中，必須確保其有效性和合理性。但是近年來，我國社會市場經(jīng)濟得到了飛速的發(fā)展，經(jīng)濟市場建設過程中不同產(chǎn)業(yè)之間的分布格局也在發(fā)生著不斷的變化，在一定程度的影響建筑工程。在國家經(jīng)濟市場中不斷涌入建筑企業(yè)，不僅能夠進一步促進社會競爭，也使建筑企業(yè)在一定程度內(nèi)降低技術水平。

1.2 施工過程中存在太多不確定因素

在一項工程駿工之前，相關人員要進行成本預算，但是由于各個方面的因素影響導致會出現(xiàn)很多不確定的情況產(chǎn)生從而與預算的內(nèi)容產(chǎn)生一定的差距，目前的市場變化比較大，人力成本和材料機械成本都存在著不斷變化的可能，都影響著預算與實際情況產(chǎn)生巨大的落差，因此，我們要加強市場調(diào)查和施工場地的調(diào)研，加強概預算工作的時效性，動態(tài)變化成本的概預算以避免與實際情況產(chǎn)生誤差從而造成造價精確程度的降低，保障概預算工作能夠完整的去展現(xiàn)工程進度的實際情況，在一定程度上減少施工過程中的不確定因素對造價的精準程度造成的影響。

2 提升造價精度的策略

2.1 做好預算編制

為了保證概預算工作的開展效果，提升誤差控制成效，我們應該在前期做好概預算的有效編制。在具體編制過程中，相關的概預算工作人員應該對工程的技術標準、設計方案、取費標準等相關資料進行充分掌握和了解，同時結合工程的具體情況，做好相關造價方面的統(tǒng)計。相關概算編制人員也應該深入到行業(yè)市場當中，對于其中一些具體的各類費用進行明確。在遇到一些不確定的問題時，則應該做好相應的溝通和記錄，并且通過合理的考察，保證信息準確，避免不必要的失誤和問題出現(xiàn)。

2.2 時刻掌握市場信息

市場的風云變幻對于工程造價成本具有至關重要的作用，所以時刻的關注市場的信息非常的重要，在進行工程概預算的時候，不能盲目的進行成本估算，要根據(jù)市場的變化，嚴格的了解市場的價格規(guī)律，在對材料或者人力成本進行預算的時候嚴格遵循市場的動態(tài)變化，根據(jù)市場的環(huán)境來進行工作，當然材料成本也會有一定的不同，因為受到企業(yè)經(jīng)營方式，產(chǎn)品的質(zhì)量，經(jīng)濟情況的不同所導致的，所以建材產(chǎn)品引進的時候要完善市場調(diào)研情況，了解各個企業(yè)的特點，引進性價比更高的產(chǎn)品，以最合適的價格引進最合適的產(chǎn)品，不要收到企業(yè)廣告效應的影響，深刻的去了解各個企業(yè)產(chǎn)品的特點和質(zhì)量，當然市場是在不斷的變化的所以產(chǎn)品的價格也會發(fā)生一定范圍的變化，相關工作人員要有一種動態(tài)觀，要去不斷的進行市場調(diào)研并且具有靈敏的商業(yè)嗅覺，對市場的變化規(guī)律進行研究，研究目前我國的市場經(jīng)濟發(fā)展趨勢，使得造價計算科學合理。

2.3 調(diào)整生產(chǎn)資料

在進行工程概預算過程中，生產(chǎn)資料價格是價格杠桿發(fā)揮自體作用的重要依據(jù)，經(jīng)濟市場能夠得到高速運轉生產(chǎn)材料及時供應密不可分?，F(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的重要目標在于實現(xiàn)經(jīng)濟效益最優(yōu)，因此，在進行具體工作過程中壓縮投入資金量具有較大的應用價值。在我國目前建筑行業(yè)發(fā)展過程中，人工費用、土地成本、建材成本是生產(chǎn)成本中最為主要的三種類型，人工成本投入決定工程量大小，土地成本受到政府部門干涉，具有較高的客觀性，可以不對其進行深入研究。因此，建筑材料成本對于工程量具有決定性影響。建筑單價直接受到經(jīng)濟市場的影響，而供需關系又在很大程度上影響經(jīng)濟市場，基于此，相關工作人員是否合理應用編制差價將可能會導致價格產(chǎn)生波動的各項因素剔除，進而使建筑成本得到有效控制。

2.4 做好合同管理

合同管理工作的執(zhí)行，這也是概預算工作中的重要一部分內(nèi)容。在合同管理制度的制定上，我們應該考慮多方面影響成本的因素，同時充分的聯(lián)系現(xiàn)場的具體環(huán)境，讓合同管理制度具備更強的落地效果。為了對于合同管理制度的科學性進行保證，我們也應該結合具體情況，做好相應合同管理制度的有效分解。

2.5 保證工程量準確計算

概預算是一個龐大的數(shù)據(jù)計算工作，需要面對龐大的數(shù)據(jù)量，這個時候我們可以引進BIM 技術，建立三維立體的模型，對建筑相關數(shù)據(jù)進行計算，當產(chǎn)生不規(guī)則建設的情況出現(xiàn)的時候，建立的模型可以清晰的向相關人員展示構建情況出現(xiàn)的問題及時的進行審查，及時的改正問題，避免建設完工之后建筑出現(xiàn)不合格合理的情況產(chǎn)生，大大降低了誤差的產(chǎn)生從而增高造價的精準程度。

3 結語

總而言之，通過改進項目規(guī)劃，明確工程范圍。調(diào)整生產(chǎn)資料，把握市場信息能夠使工程建設過程中造價精度得到有效提升，確保進一步避免工程概運算過程中可能產(chǎn)生的各項誤差，對國家工程建設進行更為有效的保障，為我國建筑行業(yè)的進一步發(fā)展奠定堅實的基礎。