淺談養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資機(jī)會(huì)

王珺勤

（江西財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院，江西 九江 332000）

在我國(guó)社會(huì)的實(shí)際發(fā)展過(guò)程中，已經(jīng)逐漸進(jìn)入到了“四二一”為主的家庭結(jié)構(gòu)，從而讓傳統(tǒng)以家庭養(yǎng)老為主模式漸漸朝著社會(huì)養(yǎng)老以及家庭養(yǎng)老兼顧的模式發(fā)展。與此同時(shí)，由于我國(guó)老年人口的不斷增加，老齡化程度越來(lái)越深，所以，政府也加大了對(duì)我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的支持力度。因此在今后的社會(huì)發(fā)展階段，針對(duì)我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，雖然會(huì)面臨一定的挑戰(zhàn)，但是也會(huì)迎來(lái)新的機(jī)遇，投資機(jī)會(huì)也會(huì)日益增多。

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資的必要性分析

在實(shí)際發(fā)展過(guò)程中，強(qiáng)化養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資非常有必要，具體可以體現(xiàn)在三個(gè)方面。

第一，國(guó)家在政策方面，加大了對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資力度和支持。近年來(lái)，我國(guó)政府也相繼出臺(tái)了推進(jìn)我國(guó)老年事業(yè)發(fā)展的政策以及規(guī)劃，進(jìn)一步對(duì)老年事業(yè)的目標(biāo)進(jìn)行了明確。比如：在2009年，新《保險(xiǎn)法》對(duì)保險(xiǎn)資金在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域投資的開(kāi)放，在一定程度上給保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供了政策上的支持，有效推進(jìn)了老年產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)程[1]。

第二，眾所周知，我國(guó)的人口數(shù)量相對(duì)較多，尤其是針對(duì)老年群體來(lái)說(shuō)，其人口數(shù)量更是逐年上升。據(jù)估計(jì)，截止到2060年，我國(guó)的老年人口數(shù)量才會(huì)進(jìn)一步降低。因此，強(qiáng)化對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資，可以有效解決當(dāng)前面臨的養(yǎng)老問(wèn)題，對(duì)社會(huì)的可持續(xù)進(jìn)步很有益處。

第三，現(xiàn)階段，我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在實(shí)際的發(fā)展過(guò)程中，其本身起步就相對(duì)較晚，再加上受到多方面因素的影響，使得其發(fā)展仍處于興起階段。因此，在產(chǎn)品需求以及服務(wù)需求層面，都沒(méi)有得到滿足。所以，投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)勢(shì)在必行，其不僅可以為企業(yè)的發(fā)展提供非常大的契機(jī)，還可以從整體的角度推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展[2]。

二、我國(guó)現(xiàn)階段養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

通常情況下，所謂的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，其主要是指以年齡以及由年齡決定的消費(fèi)特點(diǎn)為依據(jù)而劃分的一種新型產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)所涵蓋并且涉及的領(lǐng)域相對(duì)廣泛，包括：傳統(tǒng)老年產(chǎn)業(yè)，諸如：食品等。同時(shí)，也涵蓋了現(xiàn)代老年產(chǎn)業(yè)，包括：娛樂(lè)、旅游以及醫(yī)療護(hù)理等。根據(jù)相關(guān)調(diào)查得知，現(xiàn)階段，在產(chǎn)品市場(chǎng)上，人們更加側(cè)重青年群體的服務(wù)，而針對(duì)老年人的日常所需商品來(lái)說(shuō)并沒(méi)有較大的創(chuàng)新，單一性非常嚴(yán)重，甚至有一些商品還會(huì)出現(xiàn)短缺的現(xiàn)象，包括：適合老年人體型的服裝等。一些商場(chǎng)在發(fā)展期間，其更多的都是關(guān)注青年群體的眼光，從而忽視了老年群體。尤其是在一些商場(chǎng)中，很難看到適合老年人的服裝。而在服務(wù)的市場(chǎng)發(fā)展，我國(guó)老年人最為關(guān)注的養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)也存在著嚴(yán)重供給不足的情況，包括：天津，北京等一線城市，仍然存在著養(yǎng)老床位空缺等問(wèn)題，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于一些發(fā)達(dá)國(guó)家，根本不能夠應(yīng)對(duì)老年人群體的實(shí)際需求。此外，我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在保健品以及醫(yī)療等層面，雖然也在積極地進(jìn)行發(fā)展，然而其還處于初期階段，幾乎沒(méi)有一個(gè)細(xì)分產(chǎn)品與服務(wù)進(jìn)行分離。故而，綜合分析，雖然我國(guó)已經(jīng)給予了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展一定的重視，但由于老年人群體需求的迫切性以及老年人產(chǎn)品的嚴(yán)重供給不足，使得整個(gè)產(chǎn)業(yè)尚未在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中形成一個(gè)較為規(guī)范的產(chǎn)業(yè)鏈[3]。

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資機(jī)會(huì)分析

養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)需求量的多少，主要還是要取決于老年人口的數(shù)量以及對(duì)產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)欲望。結(jié)合現(xiàn)階段我國(guó)人口趨勢(shì)以及整體的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況分析，其對(duì)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)都是非常有利的。同時(shí)，通過(guò)對(duì)相關(guān)資料分析和研究得知，我國(guó)老年人對(duì)各種養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)欲望逐年增加，所以，這也在一定程度上為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供了更多的投資機(jī)會(huì)。

第一，老年公寓?，F(xiàn)階段，由于我國(guó)老年人口數(shù)量的不斷增多，人口老齡化情況越來(lái)越嚴(yán)重，使得在一定程度上為家庭帶來(lái)了負(fù)擔(dān)。而大力發(fā)展老年公寓，其可以為一些能夠生活自理的老人提供一個(gè)良好的居住環(huán)境，保證其在生活不能自理時(shí)，也能夠有一個(gè)可以全權(quán)護(hù)理的老年病院，并且在臨終時(shí)，還會(huì)得到醫(yī)院的關(guān)懷以及照料。因?yàn)獒槍?duì)老年群體而言，其從退休到生活不能自理，屬于一個(gè)較為漫長(zhǎng)的過(guò)程。而老年公寓的發(fā)展，可以將社會(huì)養(yǎng)老與居家養(yǎng)老進(jìn)行科學(xué)的銜接，讓其與當(dāng)前國(guó)際養(yǎng)老服務(wù)模式有效的融合。故而，綜合來(lái)看，老年公寓具有非常大的發(fā)展空間和前景。

第二，醫(yī)療保健服務(wù)。與青年群體相比，老年人是各種疾病的高發(fā)人群。因此，老年人對(duì)于醫(yī)療保健服務(wù)的需求也要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于青年人。依照相關(guān)資料得知，在一些老年人的日常生活中，其開(kāi)支較為龐大的一般都是看病以及吃藥。并且，由于近年來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展速度的進(jìn)一步加快，人們的平均壽命也得到延長(zhǎng)，越來(lái)越多的老年人側(cè)重了對(duì)自身日常的保健護(hù)理。所以，對(duì)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，醫(yī)療保健服務(wù)也是以一個(gè)相對(duì)較好的投資機(jī)會(huì)。

第三，家政服務(wù)。當(dāng)今社會(huì)下，家政服務(wù)的需求一般取決于老年人的健康情況以及經(jīng)濟(jì)收入。綜合而言，對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)收入較高并且健康較差的老年人來(lái)說(shuō)，其對(duì)于家政服務(wù)的需求非常迫切。尤其是針對(duì)一些城市的老年人來(lái)說(shuō)，其與農(nóng)村老年人相比，對(duì)于家政服務(wù)的需求也相對(duì)較高。所以，家政服務(wù)在今后的發(fā)展中也將會(huì)成為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的一個(gè)新投資機(jī)會(huì)。

第四，文化與教育服務(wù)。與青年人的群體存在較大差異，很多的老年人娛樂(lè)方式較為單一，通常只是看電視，打麻將，打牌以及逛公園等娛樂(lè)活動(dòng)。并且，在教育方面，一些老年人的愛(ài)好相對(duì)較多，包括：書(shū)畫(huà)、樂(lè)器等。結(jié)合現(xiàn)階段的市場(chǎng)發(fā)展分析，能夠給老年人提供學(xué)習(xí)的渠道以及空姐相對(duì)局限。所以，為了可以更好地對(duì)這一情況進(jìn)行改進(jìn)，在未來(lái)的發(fā)展階段，一定要大力發(fā)展能夠滿足老年人實(shí)際需求的文化娛樂(lè)項(xiàng)目，能夠?yàn)槔夏耆说耐砟晟钐峁└鄥⑴c社會(huì)的空間以及機(jī)會(huì)，保證老年人能夠在晚年幸?？鞓?lè)的生活。

第五，老年旅游服務(wù)。新形態(tài)下，由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的不斷加快，老年人經(jīng)濟(jì)水平的日益提升，其對(duì)于生活質(zhì)量的要求越來(lái)越高。因此，越來(lái)越多的老年人選擇每年旅游，以此來(lái)更好地享受晚年生活。根據(jù)國(guó)家計(jì)生委研究調(diào)查表明，60歲以上的旅游老年人的旅游數(shù)量逐年增多，據(jù)估計(jì)，估計(jì)截止到2025年，每年將有超過(guò)3億的老年人選擇旅游服務(wù)。所以，在今后的發(fā)展過(guò)程中，老年旅游服務(wù)也將成為中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的一個(gè)投資機(jī)會(huì)。

第六，老年食品產(chǎn)業(yè)。針對(duì)老年人而言，其生理特點(diǎn)以及生活環(huán)境具有較強(qiáng)的特殊性，并且隨著年齡的不斷增長(zhǎng)，老年人膳食結(jié)構(gòu)也會(huì)出現(xiàn)一定的變化。所以，相對(duì)其他年齡的人來(lái)說(shuō)，老年人對(duì)于食品的要求也會(huì)相對(duì)較高。因此，在今后的發(fā)展階段，針對(duì)老年人生產(chǎn)的食品將會(huì)擁有巨大的市場(chǎng)。此外，在老年用品方面，也將是一個(gè)非常大的投資機(jī)會(huì)。通常，針對(duì)老年用品來(lái)說(shuō)，其主要是為老年人提供專(zhuān)門(mén)使用的物品，如家具及電器等。同時(shí)，由于近年來(lái)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越好，人們對(duì)于日常用品的需求也越來(lái)越多，要求更是日益增高，這也在一定程度上加快了老年用品的開(kāi)發(fā)以及生產(chǎn)。因此，強(qiáng)化對(duì)老年用品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及建設(shè)，除了可以更好地對(duì)老年人各種需求進(jìn)行滿足之外，還可以從根本上對(duì)我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行推動(dòng)。

四、結(jié)束語(yǔ)

養(yǎng)老行業(yè)具有較強(qiáng)的特殊性，其既包含了營(yíng)利性，也包含了福利性，在管理層面回報(bào)率比較低，而在管理層面又有著非常大的復(fù)雜性。所以，在實(shí)際的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展期間，為了可以獲得更多的投資機(jī)會(huì)，應(yīng)該結(jié)合不同地區(qū)老年人的收入情況，科學(xué)建立中檔、高檔以及抵擋服務(wù)設(shè)施，強(qiáng)化對(duì)養(yǎng)老機(jī)制的完善，保證老年產(chǎn)業(yè)可以朝著良好的方向發(fā)展。