論土建預(yù)算方法的改進(jìn)

趙波

（大連盛亞建筑工程有限公司，遼寧 大連 116000）

城市化進(jìn)程的不斷加快，促使建筑行業(yè)迎來(lái)了發(fā)展的高峰期，也間接促成了建筑行業(yè)之間更為激烈的相互競(jìng)爭(zhēng)。而對(duì)于建筑類(lèi)企業(yè)而言，要想全面提升自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，就必須加強(qiáng)對(duì)土建預(yù)算的重視程度，提高預(yù)算質(zhì)量。而如何基于現(xiàn)實(shí)層面，促進(jìn)土建預(yù)算方法的革新和質(zhì)量的改進(jìn)，就成為一個(gè)十分重要的問(wèn)題。

一、土建預(yù)算的主要內(nèi)容說(shuō)明

土建預(yù)算所涉及的內(nèi)容非常多，而且不同的施工項(xiàng)目也涉及不同的預(yù)算方法，以求預(yù)算的精準(zhǔn)性。本文中筆者將主要羅列以下六種預(yù)算情況，探究其所包含的主要內(nèi)容。

（一）打樁預(yù)算方面

樁基礎(chǔ)是目前建筑施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)涉及的施工方法，而在具體施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工順序不準(zhǔn)確的情況。這是因?yàn)闃痘A(chǔ)的施工環(huán)境會(huì)對(duì)施工進(jìn)度和耗資產(chǎn)生影響，而在實(shí)際打樁的過(guò)程中，就必須要對(duì)樁基礎(chǔ)進(jìn)行合理預(yù)算，要靈活運(yùn)用工程定額，對(duì)室內(nèi)外的打樁環(huán)境進(jìn)行合理區(qū)分，避免出現(xiàn)常識(shí)性的錯(cuò)誤。

（二）土石方預(yù)算方面

在實(shí)際建筑施工的過(guò)程中，土石方預(yù)算其實(shí)很難做到精準(zhǔn)、萬(wàn)無(wú)遺漏、尤其是在對(duì)挖土高度和回填土數(shù)量方面的預(yù)算更是難以控制。而要想全面提高土石方預(yù)算方面的準(zhǔn)確度和質(zhì)量，就必須要做好挖填土高度和數(shù)量的計(jì)算，盡可能避免失誤和錯(cuò)漏，必要時(shí)要格外注意土石方預(yù)算中的土壤性質(zhì)以及地下水排水——兩部分內(nèi)容。

（三）墻體預(yù)算方面

墻體預(yù)算需要準(zhǔn)確標(biāo)注強(qiáng)頂板和墻頂梁的厚度，為了提高預(yù)算質(zhì)量，相關(guān)工作人員必須做好現(xiàn)場(chǎng)勘察工作，通過(guò)對(duì)比設(shè)計(jì)圖紙，確定計(jì)算參數(shù)。此外，在墻體預(yù)算工作中，還要對(duì)墻體的施工材料運(yùn)輸費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)算。

（四）腳手架預(yù)算方面

腳手架存在的目的是為了給建筑施工提供方便，當(dāng)然也是能夠確保施工過(guò)程中減少安全事故出現(xiàn)的有效措施之一。腳手架施工必須要明確腳手架使用的數(shù)量以及相關(guān)樓層的官渡，并對(duì)腳手架的使用效率進(jìn)行精準(zhǔn)控制。只有如此，才能確保從腳手架的角度提高預(yù)算質(zhì)量，保證相關(guān)預(yù)算的精準(zhǔn)和科學(xué)。當(dāng)然腳手架也是一種在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中有可能出現(xiàn)問(wèn)題的“設(shè)備”，所以進(jìn)行預(yù)算時(shí)，還必須考慮到后期的維修、養(yǎng)護(hù)甚至是更換的成本及費(fèi)用。

（五）門(mén)窗預(yù)算方面

門(mén)窗是建筑施工過(guò)程中必不可少的組成部分，對(duì)其展開(kāi)的預(yù)算，也是土建預(yù)算中不容忽視的構(gòu)成。比如在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的門(mén)窗數(shù)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和計(jì)算時(shí)，要實(shí)現(xiàn)做好調(diào)查，確定配套玻璃是否能夠達(dá)到定額標(biāo)準(zhǔn)，如果存在差異，就要進(jìn)行實(shí)施額度換算。而在相關(guān)預(yù)算當(dāng)中最為基本、也是最為關(guān)鍵的就是要了解市場(chǎng)行情，明確各類(lèi)門(mén)窗的基本價(jià)格區(qū)間和發(fā)展走勢(shì)，如此才能為做好預(yù)算奠定基礎(chǔ)。

（六）裝修預(yù)算方面

裝修是滿(mǎn)足人們對(duì)于建筑外立面和室內(nèi)環(huán)境需求的工程，而隨著人們對(duì)于居住品質(zhì)和生活環(huán)境需求的不斷提升，裝修工程也成為建筑項(xiàng)目投資的重要構(gòu)成之一。裝修預(yù)算的重點(diǎn)是對(duì)裝修施工和材料進(jìn)行預(yù)算，并以結(jié)果為導(dǎo)向，進(jìn)行相關(guān)材料的采購(gòu)。

二、土建預(yù)算方法和質(zhì)量的改進(jìn)

為了提高土建預(yù)算工作的質(zhì)量，不僅需要充分認(rèn)知上述預(yù)算內(nèi)容，還要從細(xì)節(jié)上提升對(duì)土建預(yù)算的重視程度。只有從多個(gè)角度對(duì)土建預(yù)算進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，才能提高質(zhì)量、控制成本，降低不必要的資源浪費(fèi)和損耗。

（一）施工圖的預(yù)算

施工圖反映了土建項(xiàng)目的基本施工布局，是開(kāi)啟土建預(yù)算的重要指導(dǎo)材料。通常情況下，施工圖當(dāng)中會(huì)明確標(biāo)注施工方法、流程，相關(guān)材料的選擇和使用，所以施工圖紙本身的質(zhì)量會(huì)關(guān)系到工期的長(zhǎng)短以及材料的消耗。根據(jù)圖紙進(jìn)行預(yù)算是目前土建預(yù)算的主要方法，但是因?yàn)椴糠止ぷ魅藛T缺乏對(duì)施工預(yù)算的重視，導(dǎo)致該環(huán)節(jié)的質(zhì)量難以得到根本性的保障。施工圖的預(yù)算有必要貫穿在整個(gè)施工圖編制的過(guò)程當(dāng)中，需要對(duì)其進(jìn)行有效控制，如此才能確保預(yù)算人員對(duì)整個(gè)土建項(xiàng)目爛熟于心，找尋到更加具有針對(duì)性的預(yù)算方法。

因?yàn)橥两A(yù)算包括了設(shè)備安裝的費(fèi)用、設(shè)備使用和租賃的費(fèi)用等相關(guān)內(nèi)容，所以在進(jìn)行實(shí)際預(yù)算的過(guò)程中，必須做到心中有數(shù)，才能確保實(shí)際預(yù)算不至于出現(xiàn)疏漏，并且及時(shí)發(fā)現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題，提出并予以改正。假設(shè)施工圖在完成預(yù)算或者在預(yù)算進(jìn)行過(guò)程中需要進(jìn)行修改，那么預(yù)算也要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，總之必須確保與施工圖的一致和相符，確保預(yù)算質(zhì)量的全面提升。

（二）施工的預(yù)算

土建項(xiàng)目正式開(kāi)啟施工以前，必須要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行考察，甚至還要進(jìn)行必要的實(shí)際測(cè)量。然后基于勘察的結(jié)果，施工人員會(huì)進(jìn)一步感知實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)與施工設(shè)計(jì)之間存在的差距，并基于這種差距對(duì)土建預(yù)算進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)。土建施工需要耗費(fèi)大量的材料，為了確保施工預(yù)算的精準(zhǔn)，有必要在前期對(duì)相關(guān)材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行考察，把握每一種材料價(jià)格的市場(chǎng)行情，并為后續(xù)的土建預(yù)算工作打好基礎(chǔ)。

另一方面，考察也不能忽略了相關(guān)設(shè)備的租賃費(fèi)用，而且因?yàn)樽赓U市場(chǎng)的變動(dòng)較為頻繁，所以一定要采取動(dòng)態(tài)的預(yù)算方式。只有確保相關(guān)材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格和波動(dòng)情況都能了然于心，才能避免按部就班的規(guī)則影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性。隨著時(shí)間的推移，能夠影響到預(yù)算的相關(guān)因素也會(huì)在不經(jīng)意間發(fā)生變化，這需要施工人員隨時(shí)做好記錄、保持信息的先進(jìn)性。

總而言之，土建預(yù)算是一項(xiàng)非常重要、也十分復(fù)雜的工作，其不僅影響到建筑項(xiàng)目整體的投資額，也關(guān)乎到施工的成本控制和資金安全。為了提高土建項(xiàng)目的預(yù)算質(zhì)量，不僅需要把握打樁、土石方、墻體、腳手架、門(mén)窗以及裝修方面的預(yù)算，還要提高對(duì)施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)方面的重視，以細(xì)化預(yù)算為導(dǎo)向，提高土建預(yù)算的質(zhì)量和效果。