某住宅糾偏加固技術(shù)探究

摘?要：某兩層住宅在使用過程中發(fā)生了不均勻沉降，傾斜嚴(yán)重已不能使用，通過鑒定發(fā)現(xiàn)沉降嚴(yán)重區(qū)域地下有暗溝。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，鑒定結(jié)果以及相關(guān)規(guī)范，采用靜壓錨桿樁加固原建筑基礎(chǔ)，基礎(chǔ)加固后用頂升法糾傾。經(jīng)施工后監(jiān)測(cè)，糾傾后房屋不再沉降，已能正常使用。

關(guān)鍵詞：靜壓錨桿樁加固基礎(chǔ);頂升法糾偏

1 工程概況

南京市某村152號(hào)建筑為2層磚混建筑，發(fā)生了嚴(yán)重傾斜，影響房屋使用。所以加固原房屋基礎(chǔ)，頂升糾偏以滿足房屋安全使用要求。

2 工程結(jié)構(gòu)加固與糾偏設(shè)計(jì)

加固糾偏方案.根據(jù)鑒定結(jié)果、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)加固構(gòu)造》（基礎(chǔ)）等相關(guān)國(guó)家規(guī)范，計(jì)算出基礎(chǔ)的承載力大小，確定壓樁力大小、壓樁深度、頂升千斤頂?shù)拇笮〉惹闆r。具體加固糾偏方法是：①靜壓錨桿樁加固原基礎(chǔ);②擴(kuò)大原構(gòu)造柱截面和一層頂圈梁截面形成底框結(jié)構(gòu);③頂升框架柱糾偏到規(guī)范允許傾斜值以內(nèi)。以靜壓錨桿樁加固為例，其方案如圖1所示：在原筏板基礎(chǔ)南側(cè)和北側(cè)各壓入一排直徑219mm厚度8mm的鋼管錨桿樁，錨桿樁間距1500mm，壓樁力250KN，單樁承載力125KN。

構(gòu)造柱擴(kuò)大截面，邊柱截面擴(kuò)大至360mm×360mm，新增7根直徑18的HRB400鋼筋，新增直徑10mmHRB400箍筋間距100mm/200mm，植入原混凝土中;中柱截面擴(kuò)大至480mm×360mm，新增10根直徑18的HRB400鋼筋，新增直徑10mmHRB400箍筋間距100mm/200mm，植入原混凝土中。

圈梁擴(kuò)大截面，截面擴(kuò)大至240mm×450mm，新增2根直徑25的HRB400鋼筋，新增直徑10mmHRB400箍筋間距100mm，植入原混凝土中。

結(jié)構(gòu)頂升如圖2所示，用兩臺(tái)50t的螺旋式千斤頂，通過頂結(jié)構(gòu)柱上新增牛腿將建筑糾正。

3 主要施工工藝

3.1 靜壓錨桿樁加固原基礎(chǔ)技術(shù)

（1）原基礎(chǔ)上開壓樁口，采用靜力切割技術(shù)開孔。（2）種植化學(xué)錨桿，清孔干凈，采用植筋膠植錨桿。（3）安裝壓樁架，壓樁架必須始終保持垂直。（4）送樁、壓樁，樁段就位必須保持垂直，千斤頂與樁段軸線始終保持同一直線上。（5）接樁，采用焊接接樁。（6）封樁，焊接安裝封樁鋼筋，澆筑封樁混凝土。

3.2 構(gòu)造柱及圈梁擴(kuò)大截面技術(shù)

（1）搭設(shè)卸載支撐，拆除影響施工墻體、粉刷層并清洗新老混凝土接觸面，將新老混凝土接觸面鑿毛。（2）鋼筋化學(xué)植筋及綁扎安裝。（3）模板制作及安裝。（4）開設(shè)灌漿口，澆筑H40灌漿料。（5）混凝土養(yǎng)護(hù)。（6）模板拆除。

3.3 頂升糾傾技術(shù)

（1）拆除影響施工的墻體及其他障礙物。（2）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置監(jiān)測(cè)監(jiān)控點(diǎn)，并設(shè)置預(yù)警裝置。（3）在糾傾柱上按照?qǐng)D紙要求澆筑牛腿。（4）安裝千斤頂。（5）設(shè)置柱間支撐。（6）斷柱頂升，頂升回傾速率宜控制在10～50mm/d范圍內(nèi)。每個(gè)設(shè)計(jì)頂升行程為150mm，頂升過程中隨上部結(jié)構(gòu)抬升及時(shí)旋緊懸吊螺桿下的螺栓錨具。（7）頂升結(jié)束，截?cái)嘀B接恢復(fù)及補(bǔ)強(qiáng)。

參考文獻(xiàn)：

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作者簡(jiǎn)介：蔡智丞（1981-），男，四川巴中人，本科，工程師，研究方向：工業(yè)建筑、民用建筑加固設(shè)計(jì)與施工。