上海市大型居住社區(qū)周康航拓展基地C-04-01地塊動遷安置房項目

項目航拍實景

一、工程概況

上海市大型居住社區(qū)周康航拓展基地C-04-01地塊動遷安置房項目位于浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)，是上海建工發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，自行投資建設的住宅建筑預制裝配式項目?？傆玫?.45公頃，總建筑面積6.02萬m2，其中，住宅建筑面積4.88萬m2，容積率2.0，綠化率35%，由6棟13層～18層裝配式高層住宅建筑及公共配套設施組成，共有住宅588套，設有機動車停車位306個，地上146個，地下160個。

上海市大型居住社區(qū)周康航拓展基地C-04-01地塊動遷安置房項目全景

項目規(guī)劃設計考慮場地風環(huán)境及日照要求，合理布置住宅建筑及配套設施。住宅設計充分考慮使用空間的適宜和功能空間的完整性，套型建筑面積經(jīng)濟合理（48m2～96m2），適應性強。

項目于2014年12月開工建設，于 2017年4月竣工，總投資5億元。

項目航拍實景

二、科技創(chuàng)新與新技術(shù)應用

1.項目采用上海建工自主研發(fā)的長效節(jié)能裝配式建筑體系，并經(jīng)上海市科技委鑒定通過。該體系與傳統(tǒng)預制裝配式體系相比，具有以下創(chuàng)新成果。

（1）國內(nèi)首創(chuàng)PCTF體系。該體系采用預制疊合保溫外掛墻板技術(shù)，實現(xiàn)夾心無機保溫與結(jié)構(gòu)同壽命。門窗與外墻在工廠預制同步完成，外墻預制板連接采用三道防水工藝，杜絕了住宅外墻滲漏的通病。

項目景觀實景

上海市大型居住社區(qū)周康航拓展基地C-04-01地塊動遷安置房項目無腳手架施工現(xiàn)場

（2）國內(nèi)首創(chuàng)高層住宅無腳手架施工技術(shù)。該技術(shù)取消了傳統(tǒng)施工中的外腳手，實現(xiàn)了無外模板、無外粉刷施工，綠化、道路等室外工程可與主體結(jié)構(gòu)同步施工，成為真正意義上的花園式工地。

（3）國內(nèi)首創(chuàng)剪力墻螺栓連接技術(shù)。安全可靠、安裝快捷、易于檢測，并獲得國家發(fā)明專利。

2.對住宅建筑工業(yè)化建造的引領作用。作為上海市首個整街坊預制裝配式小區(qū)，該項目在國家和地方政策全面推行之前，主動探索、率先實施，承載了國家和省部級科研課題6項，其中《高層住宅裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程關(guān)鍵技術(shù)及應用》獲上海市科技進步一等獎。形成了裝配式建筑國家標準1項，上海市地方標準5項，國家發(fā)明專利授權(quán)10項，實用新型專利授權(quán)18項。創(chuàng)建了首家由上海市人力資源和社會保障局認可的產(chǎn)業(yè)化工人培訓基地和頒證機構(gòu)。

三、獲獎情況

1.“高層住宅裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程關(guān)鍵技術(shù)及應用”獲得2016年度上海市科學技術(shù)獎一等獎。

2.2017年度上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會上海市建設工程“白玉蘭”獎（市優(yōu)質(zhì)工程）。

3.2016年度上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會上海市優(yōu)質(zhì)工程（結(jié)構(gòu)工程）獎。

4.2017年度上海市安裝行業(yè)協(xié)會上海市優(yōu)質(zhì)安裝工程申安杯獎。

5.2018年度上海市綠色建筑協(xié)會上海市二星級綠色建筑設計。