建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析

張乙文

莒南縣路燈管理所 山東臨沂 276600

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核與最終建筑工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益有著密切的關(guān)系。在實(shí)際審核過程中，有必要充分深入各個(gè)工作環(huán)節(jié)，了解其中存在問題，并結(jié)合相應(yīng)問題，分析問題發(fā)生的原因，從而以此為依據(jù)，提出一些針對性的優(yōu)化措施，這對于提升建筑工程建設(shè)效益，推動(dòng)建筑工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)

1.1 工程量的審核

工程量的審核是必要條件之一。建筑工程審核的基礎(chǔ)是明確工程量，對建筑工程的施工量進(jìn)行審核，任務(wù)量較大，內(nèi)容繁瑣，有一定的難度。在審核過程中，工程量審核因需要較高的精確度，要求審核人員有一定的細(xì)心和耐心，以此來確保預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性[1]。在計(jì)算的過程中，也要盡可能避免誤差的出現(xiàn)，如果有不可避免的誤差，審核人員也要將誤差調(diào)整到工程可控的范圍內(nèi)，使損失降到最低。在實(shí)際工程中，要根據(jù)實(shí)際情況具體分析，做出合理的調(diào)整。

1.2 工程范圍的審核

現(xiàn)在存在很多企業(yè)多報(bào)或者漏報(bào)施工項(xiàng)目的現(xiàn)象，為了避免這種情況的發(fā)生，建筑工程的審核范圍必須落實(shí)到底。對施工范圍進(jìn)行審核時(shí)，一定要明確所簽署的招標(biāo)文件和施工合同的范圍，明確其細(xì)節(jié)處理，確定好工程范圍。

1.3 機(jī)械、材料、人工費(fèi)用的審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核流程中，材料、人工、機(jī)械的審核是不可或缺的。在審核時(shí)，要考慮所畫圖紙和實(shí)際施工是否一致，與工程協(xié)議、投標(biāo)文件及相關(guān)材料規(guī)定條件是否一致。必要時(shí)還需審核定額費(fèi)，明確其核算的計(jì)量方法及其內(nèi)容。

1.4 定額套用的審核

建筑工程預(yù)結(jié)算審核中的定額套用，主要是檢查圖紙中的項(xiàng)目名稱和實(shí)際施工的項(xiàng)目名稱是否一致。定額套用的審核，使換算方法和換算內(nèi)容更為準(zhǔn)確化，使定額計(jì)算更加精準(zhǔn)[2]。同時(shí)依據(jù)工程預(yù)結(jié)算的相關(guān)規(guī)定，得出施工項(xiàng)目的費(fèi)率，再繼續(xù)審核計(jì)算。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作優(yōu)化措施

2.1 嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)范，確保定額套用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)合理

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作人員在實(shí)際開展工作過程中，應(yīng)以當(dāng)?shù)刂鞴軉挝幌掳l(fā)的文件為依據(jù)，仔細(xì)對定額審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確保其文件規(guī)定相符。與此同時(shí)，針對其他項(xiàng)目的收費(fèi)計(jì)算，在實(shí)際審核時(shí)需要做好與簽訂的合同的對比工作，從而有效保障審核不同計(jì)算方式的合理性，確保合同內(nèi)容與實(shí)際計(jì)算相一致，從而有效避免出現(xiàn)多支多付現(xiàn)象。除此之外，工作人員還應(yīng)從各種分項(xiàng)工程入手，尤其是那些對結(jié)算有著重要影響的一些工程，需要加強(qiáng)全面審核，全面保證項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算審核工作的合理性。

2.2 進(jìn)一步提升審核人員的專業(yè)素質(zhì)及工作水平

重視人才的發(fā)展是企業(yè)發(fā)展的基石，為了全面提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量，為了切實(shí)提升造價(jià)管理人員對工程造價(jià)管理質(zhì)量的控制能力，需要全面提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)素質(zhì)及工作水平。現(xiàn)階段的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效率及質(zhì)量與建筑工程所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、建筑市場變化情況、施工技術(shù)水平等多方面因素有著直接的關(guān)系，為了控制造價(jià)管理質(zhì)量應(yīng)要求工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員不僅具備專業(yè)的結(jié)算技能和工作能力，還應(yīng)具有對能對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作產(chǎn)生影響的各類因素進(jìn)行綜合分析的能力，能在繁瑣的信息中篩選出關(guān)鍵信息指導(dǎo)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。為此，建筑企業(yè)不僅需要建立健全的考核激勵(lì)制度，通過獎(jiǎng)勵(lì)的方式激勵(lì)審核人員積極學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理模式和審核手段，還應(yīng)積極采購專業(yè)化的、高性能的造價(jià)計(jì)價(jià)軟件，促動(dòng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作不斷向智能化、科學(xué)化方向發(fā)展[3]。

2.3 加強(qiáng)合同管理，控制中期付款審核

重視合同管理是做好建筑工程造價(jià)的重要保障。在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)，一定要重視合同管理工作，嚴(yán)格按照合同中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行審核，包括付款的內(nèi)容、比例以及方式等等，尤其是在中期付款的審核時(shí)，要充分考慮到現(xiàn)場簽證以及設(shè)計(jì)變更的情況，一定出現(xiàn)必須要進(jìn)行變更的情況，要及時(shí)做好預(yù)算的調(diào)整處理工作，保證審核過程的準(zhǔn)確無誤。在合同的起草之前，一定要做好全面的分析和調(diào)研，保證每個(gè)條款的科學(xué)性和實(shí)用性，實(shí)現(xiàn)審核過程的有條不紊。

2.4 嚴(yán)格要求工程監(jiān)督與結(jié)算計(jì)價(jià)人員，加強(qiáng)二者聯(lián)系

為促使工程造價(jià)結(jié)算審核工作質(zhì)量水平得到顯著提升，不僅要求施工方能夠提供全面真實(shí)的資料，而且需要工程的監(jiān)督人員和結(jié)算審核人員充分發(fā)揮主體作用，不斷提升責(zé)任心，并通過自我學(xué)習(xí)，使得自身具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和優(yōu)秀的專業(yè)技能，從而能夠?qū)⒏黜?xiàng)審核工作落實(shí)。審核過程與考試比較類似，考試過程便是審核的過程，若與答案不符合，則說明知識掌握還不夠全面，針對一些存在的實(shí)際問題還不能進(jìn)行妥善解決。在實(shí)際進(jìn)行審核過程中，相關(guān)管理者應(yīng)專門制定一個(gè)較為嚴(yán)格的要求，從而對監(jiān)督人員和結(jié)算審核人員的專業(yè)技能進(jìn)行全面監(jiān)督，督促其不斷進(jìn)行自我學(xué)習(xí)、自我提升，從而掌握更為全面的監(jiān)督審核技術(shù)，確保監(jiān)督人員在監(jiān)督時(shí)做到認(rèn)真仔細(xì)，結(jié)算審核人員在實(shí)際工作開展中也能夠做到專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)，有效提升建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作水平。

3 結(jié)語

總之，在建筑工程工程造價(jià)中，做好預(yù)結(jié)算審核工作發(fā)揮著極其重要的作用。在實(shí)際的審核過程中，各級人員首先要從思想上引起足夠的重視，從工程實(shí)際的情況出發(fā)，選擇適合自身的審核方式，重視造價(jià)人員整體素質(zhì)的提升，重視審核中新技術(shù)新方法的運(yùn)用，可以有效使用信息化的手段，不斷提升工程預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量和效率。