建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)和對(duì)策

李飛鵬 金齊華 劉亞男

濟(jì)南一建集團(tuán)有限公司 山東濟(jì)南 250100

1 預(yù)算控制要點(diǎn)

1.1 完善工程資料

如果要確保對(duì)建筑工程進(jìn)行科學(xué)有效的造價(jià)預(yù)算控制，首先需要合理編制工程預(yù)算，在開展具體工作過程中，需要對(duì)其工程項(xiàng)目進(jìn)行提前預(yù)測(cè)，全面搜集與工程相關(guān)的具體資料，具體包括材料價(jià)格，電力供應(yīng)，地質(zhì)地形等，與此同時(shí)，企業(yè)還需要搜集相似工程建設(shè)資料。如果需要進(jìn)一步確保其經(jīng)濟(jì)性，還需要更為全面地搜集附近配套工程和項(xiàng)目發(fā)展信息。在具體編制造價(jià)預(yù)算之前，相關(guān)工作人員需要確保全面了解施工現(xiàn)場(chǎng)具體狀況，從而確保充分把握相關(guān)設(shè)備，施工材料和施工工藝，進(jìn)而保障預(yù)算編制具有更高程度的可行性[1]。

1.2 明確圖紙內(nèi)容

建筑工程在進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)，施工圖紙具有不可或缺的重要價(jià)值，是其相關(guān)工作開展的重要依據(jù)，如果要確保對(duì)建筑工程進(jìn)行更為有效的造價(jià)預(yù)算，相關(guān)工作人員需要確保在編制控制之前深入研究施工圖紙，確保能夠進(jìn)一步明確施工圖紙具體內(nèi)容，把握相關(guān)人員設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)，還需要保證在發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤能夠迅速指出并對(duì)其進(jìn)行有效解決，從而確保有效避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，對(duì)其超預(yù)算問題進(jìn)行有效控制。

1.3 計(jì)算工程量

在對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算控制，科學(xué)計(jì)算工程量具有及其重要的現(xiàn)實(shí)意義，能夠?qū)ζ漕A(yù)算控制效果進(jìn)行合理優(yōu)化。在具體開展工程造價(jià)預(yù)算作業(yè)之前，相關(guān)工作人員必須確保高度明確計(jì)算工程量的具體順序，確保相關(guān)工作進(jìn)行的有序性，在進(jìn)行分布工程量計(jì)算時(shí)，首先需要進(jìn)行混凝土工程量的有效計(jì)算，然后再計(jì)算屋面，砌體等工程量。其次，還需要提前設(shè)定計(jì)算項(xiàng)目，嚴(yán)格基于相關(guān)規(guī)定進(jìn)一步明確計(jì)算項(xiàng)目，確保所填內(nèi)容具有更高的完整性，同時(shí)，還需要保障所填名稱能夠高度符合定額名目名稱。

1.4 確定預(yù)算定額

在開展建筑工程施工作業(yè)時(shí)，如果要確保更為有效的控制造價(jià)預(yù)算，相關(guān)工作人員需要進(jìn)一步確定預(yù)算定額，在完成工程量計(jì)算工作之后，需要確保在明確定額基價(jià)同時(shí)進(jìn)行有效技術(shù)。在明確定額編制范圍之后，才可以對(duì)其進(jìn)行有效應(yīng)用。在進(jìn)行具體工作過程中，還需要注意如果工程內(nèi)容與定額內(nèi)容之間存在一定差異性，同時(shí)必須對(duì)其進(jìn)行換算時(shí)，相關(guān)工作人員需要嚴(yán)格結(jié)合定額進(jìn)行換算作業(yè)。總之，相關(guān)工作人員只有確保高度明確預(yù)算定額，才能進(jìn)一步保障在對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算控制時(shí)具有更高的管理效率[2]。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制實(shí)施中的注意事項(xiàng)分析

2.1 完善造價(jià)預(yù)算控制的科目編訂

從建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的實(shí)施現(xiàn)狀方面分析，為切實(shí)有效的提升工程的施工質(zhì)量，完善造價(jià)預(yù)算控制的科目編訂，則為工程造價(jià)預(yù)算控制發(fā)展中的主要注意事項(xiàng)。具體實(shí)施中關(guān)于造價(jià)預(yù)算控制科目編訂作業(yè)的實(shí)施，施工單位及業(yè)主單位應(yīng)從施工工程量，施工工地現(xiàn)狀，人員組成現(xiàn)狀，物料機(jī)具需求現(xiàn)狀，工程施工設(shè)計(jì)內(nèi)容，進(jìn)行建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制科目編訂，以此保障后續(xù)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制作業(yè)實(shí)施的準(zhǔn)確性和有效性。

2.2 提升造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制實(shí)施中造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算控制質(zhì)量影響較大。因此在實(shí)際作業(yè)中提升造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)，則為工程造價(jià)預(yù)算控制作業(yè)實(shí)施中的主要注意事項(xiàng)。具體實(shí)施中關(guān)于造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)提升，施工單位可通過邀請(qǐng)專業(yè)人員，針對(duì)現(xiàn)有造價(jià)人員進(jìn)行專業(yè)技能，作業(yè)理論，技巧，以及造價(jià)預(yù)算控制要領(lǐng)的講解，以此合理的提升造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)，并且合理的提升工程造價(jià)預(yù)算控制質(zhì)量。另外也可通過對(duì)外招聘的形式，進(jìn)行項(xiàng)目工程中的造價(jià)預(yù)算控制。

2.3 明確簽訂合約內(nèi)容，制定懲處規(guī)則

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制為一項(xiàng)雙方或多方之間的合作預(yù)算控制作業(yè)，因此為切實(shí)有效的發(fā)揮工程造價(jià)預(yù)算控制效果，明確簽訂合約內(nèi)容，制定懲處規(guī)則，則為建筑工程造價(jià)預(yù)算控制作業(yè)實(shí)施中的主要注意事項(xiàng)。具體實(shí)施中施工方、設(shè)計(jì)方、業(yè)主方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，并在施工前期實(shí)施施工技術(shù)交底及施工監(jiān)管作業(yè)，確保各方責(zé)任的有效履行[3]。

2.4 強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理

建筑工程在開展具體施工作業(yè)時(shí)需要進(jìn)行多個(gè)施工階段，每一個(gè)階段都會(huì)在一定程度內(nèi)影響工程造價(jià)。由此表明，工程造價(jià)預(yù)算具有一定的階段性和周期性，因此在進(jìn)行預(yù)算管理過程中需要對(duì)其進(jìn)行科學(xué)有效的動(dòng)態(tài)管理，確保能夠?qū)Σ煌┕るA段和施工周期的造價(jià)管理進(jìn)行更為有效的控制，使其造價(jià)預(yù)算管理實(shí)現(xiàn)更高程度的動(dòng)態(tài)化。在具體進(jìn)行預(yù)算管理作業(yè)時(shí)，需要合理納入獎(jiǎng)懲制度，確保能夠更為有序的開展預(yù)算管理工作。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，在對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算控制時(shí)，需要合理完善工程資料，明確圖紙內(nèi)容，計(jì)算工程量，確定預(yù)算定額，同時(shí)，為了進(jìn)一步保障造價(jià)預(yù)算控制效果，相關(guān)工作人員還需要科學(xué)完善預(yù)算控制體系，有效調(diào)整施工方案，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理，提升人員專業(yè)素質(zhì)。以此為基礎(chǔ)，能夠有效控制建筑施工成本，有效推進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展，為國(guó)家未來經(jīng)濟(jì)建設(shè)水平的有效提升奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。