建筑工程屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)

禮尚操

沈陽(yáng)瑞志城建項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 遼寧沈陽(yáng) 110000

屋面防水技術(shù)的應(yīng)用策略與施工流程是否科學(xué)，施工人員是否掌握了屋面防水的技術(shù)要點(diǎn)，是影響建筑工程項(xiàng)目整體質(zhì)量、決定使用者后期生活、工作是否健康快樂(lè)的重要因素。作為施工企業(yè)和施工技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到屋面防水技術(shù)合理應(yīng)用的現(xiàn)實(shí)意義，掌握技術(shù)要點(diǎn)，合理安排施工流程，加強(qiáng)防水施工質(zhì)量監(jiān)控，全面保障建筑工程的造型美觀、性能優(yōu)越和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)良好、可持續(xù)發(fā)展。

1 工程項(xiàng)目屋面滲漏質(zhì)量通病形成的誘因分析

1.1 建筑材料質(zhì)量不合格而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題

實(shí)踐中，建筑材料質(zhì)量不合格是產(chǎn)生屋面滲漏問(wèn)題的最主要誘因之一，假如屋面防水施工中采用的混凝土的質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家施工管理規(guī)范的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和性能要求，則會(huì)導(dǎo)致屋面滲漏、混凝土裂縫等嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題。目前，國(guó)內(nèi)的建筑市場(chǎng)管理失范、秩序相對(duì)混亂，混凝土材料的類(lèi)型多樣、性能有高有低、質(zhì)量參差不齊，如果沒(méi)有做好市場(chǎng)調(diào)查和科學(xué)采購(gòu)，可能會(huì)購(gòu)買(mǎi)到質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的混凝土材料。采購(gòu)管理者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核供貨廠商的生產(chǎn)資質(zhì)，仔細(xì)核對(duì)質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果和產(chǎn)品合格證書(shū)，全面提高建筑材料的性能與品質(zhì)[1]。

1.2 施工技術(shù)應(yīng)用不當(dāng)而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題

施工技術(shù)是否得到合理、科學(xué)的應(yīng)用，是保障建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要前提。在建筑工程項(xiàng)目的屋面防水施工中，一是要提高施工隊(duì)伍的職業(yè)素養(yǎng)和技術(shù)水平，加強(qiáng)對(duì)施工人員的技能培訓(xùn)，為施工團(tuán)隊(duì)全面分析施工流程及相關(guān)要點(diǎn)，確保每一位施工工人掌握具體的、正確的施工方法。二是要重視屋面防水施工的組織管理工作，建立標(biāo)準(zhǔn)、全過(guò)程的施工質(zhì)量監(jiān)督管理工作機(jī)制，重視施工中的突發(fā)問(wèn)題，并及時(shí)提出整改、優(yōu)化的施工對(duì)策，保障防水施工質(zhì)量[2]。

2 屋面防水施工的技術(shù)應(yīng)用策略及相關(guān)注意事項(xiàng)

2.1 優(yōu)化與審核屋面防水的設(shè)計(jì)方案

參與屋面防水設(shè)計(jì)的工作人員，應(yīng)結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的地理環(huán)境、氣候特點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑功能、屋面坡度等具體情況，樹(shù)立科學(xué)的屋面防水設(shè)計(jì)理念，精確計(jì)算出屋面防水的施工等級(jí)，設(shè)計(jì)出最佳的防水施工方案，標(biāo)注出防水施工的材料要求及有關(guān)施工細(xì)節(jié)。施工單位應(yīng)重視對(duì)防水設(shè)計(jì)圖紙的審計(jì)，使用抗?jié)B漏性能高的商品混凝土材料，增強(qiáng)屋面配筋率。

2.2 加強(qiáng)對(duì)屋面防水施工材料的采購(gòu)及管理

施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)屋面防水施工材料的采購(gòu)及管理工作，采購(gòu)抗?jié)B漏性能優(yōu)越的建筑材料，加強(qiáng)對(duì)建筑材料的性能檢測(cè)，以保證屋面防水施工質(zhì)量。舉例說(shuō)明，耐水性能好、環(huán)保性能優(yōu)越、延伸率高、強(qiáng)度大的聚氨酯涂料，應(yīng)當(dāng)是屋面防水施工的優(yōu)選建筑材料之一，將其使用在防水施工中，具有后期養(yǎng)護(hù)簡(jiǎn)單便利、施工時(shí)間短、工序簡(jiǎn)潔等優(yōu)勢(shì)。聚氨酯涂料可以和填料、催化劑、溶劑結(jié)合使用，能夠保障屋面防水性能，具有廣泛的適用性[3]。

2.3 優(yōu)化屋面雨水排水系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)

在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目屋面排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)事先對(duì)工程項(xiàng)目所在地的氣候特色、地理因素、屋面面積、建筑結(jié)構(gòu)、建筑類(lèi)型等情況進(jìn)行勘查和記錄，遵循質(zhì)量第一、經(jīng)濟(jì)合理的原則，制定出屋面雨水的排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。實(shí)踐中，應(yīng)以外排水系統(tǒng)、密閉式排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案優(yōu)先；在條件限制的特殊情況下，可以考慮內(nèi)排水系統(tǒng)、敞開(kāi)式排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方式。

2.4 提高屋面隔離層的施工質(zhì)量

提高屋面隔離層的施工質(zhì)量，掌握隔離層施工技術(shù)要點(diǎn)，是增強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目屋面防水質(zhì)量的重要施工環(huán)節(jié)。隔離層位于防水層之上、屋面以下，起到對(duì)防水層的保護(hù)作用。

施工作業(yè)過(guò)程中，常見(jiàn)的隔離層施工包括線圈隔離和石灰砂漿隔離，兩種類(lèi)型。前者的施工技術(shù)要點(diǎn)為，保證隔離層干燥，采用細(xì)砂材料鋪設(shè)；后者的施工要點(diǎn)為，科學(xué)控制石灰砂漿的配置比例，滿足屋面防水性能需求。除此之外，施工人員還應(yīng)當(dāng)確保隔離層的表面光滑、平整，沒(méi)有其他雜質(zhì)，以保證屋面防水施工質(zhì)量。

2.5 剛性防水層

采用較高強(qiáng)度和無(wú)延伸防水材料，如防水砂漿、防水混凝土所構(gòu)成的防水層。在混凝土中摻入膨脹劑、減水劑、防水劑等混凝土外加劑，使?jié)仓蟮幕炷凉こ碳?xì)致密實(shí)，液態(tài)水難以通過(guò)，從而達(dá)到防水目的的剛性?xún)?nèi)防水技術(shù)，工藝簡(jiǎn)單，成本低廉。剛性防水其澆筑和養(yǎng)護(hù)每道工序都應(yīng)嚴(yán)格按要求進(jìn)行施工，否則將失去防水效果[4]。剛性防水層的抗結(jié)構(gòu)變形能力較低，剛性防水層適用于防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)的屋面防水，當(dāng)屋面采用多道防水層設(shè)防時(shí)，剛性防水層也可用作Ⅰ、Ⅱ級(jí)防水屋面中的一道防水層。目前較為理想的防水措施是采用剛?cè)岵⒂玫膹?fù)合防水技術(shù)，特別是重點(diǎn)工程，大多采用剛?cè)峄パa(bǔ)復(fù)合防水措施。

2.6 SBS改性瀝青防水卷材施工技術(shù)

SBS改性瀝青防水卷材具有高彈性、高強(qiáng)度、高延伸率的性能特點(diǎn)，耐高溫、耐低溫性能好。在防水施工中，SBS改性瀝青防水卷材施工技術(shù)可以保證屋面防水效果，提高工程經(jīng)濟(jì)效益。在施工過(guò)程中，對(duì)于卷材鋪貼的每道施工工藝的要求都極為嚴(yán)格[5]。從卷材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收開(kāi)始，直至卷材鋪貼完畢均嚴(yán)格把關(guān)。卷材施工前，首先要基層處理，基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)且具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無(wú)浮土、砂粒等雜質(zhì)。在基層表面均勻涂抹瀝青涂料，干燥至不粘腳方可進(jìn)入下道工序。卷材鋪設(shè)時(shí)，卷材與卷材的搭接縫必須粘接牢固，封閉嚴(yán)密。不允許有皺褶、孔洞、翹邊脫層，或影響滲水的其他因素存在。同時(shí)還要注意成品保護(hù)，施工人員應(yīng)該穿軟質(zhì)膠底鞋，在施工過(guò)程中，嚴(yán)禁非本工序施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。