房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

劉震

山東東岳聯(lián)邦置業(yè)有限公司 山東淄博 256400

1 房屋建筑工程的滲漏位置與成因

1.1 房屋建筑工程的滲漏位置

在房屋建筑工程中，外墻、門窗、廚房、盥洗室、廁所及檐溝等屬于滲漏問題的高發(fā)部位。其中外墻、門窗與廚衛(wèi)發(fā)生滲漏問題的概率較高[1]。

1.2 房屋建筑工程的滲漏成因

1.2.1 工程設(shè)計原因

房屋建筑工程滲漏與工程設(shè)計存在緊密聯(lián)系。房屋建筑工程設(shè)計導(dǎo)致的滲漏問題主要體現(xiàn)在如下三方面：其一，工程結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，防水材料無法發(fā)揮實際作用，防水結(jié)構(gòu)形同虛設(shè)。其二，房屋建筑工程模板設(shè)計不達(dá)標(biāo)。房屋建筑模板屬于工程框架結(jié)構(gòu)，一旦模板設(shè)計不達(dá)標(biāo)，會在很大程度上削弱房屋建筑工程的防滲漏能力。降雨量集中季節(jié)，大量雨水積存在框架結(jié)構(gòu)內(nèi)，增加結(jié)構(gòu)負(fù)荷，腐蝕結(jié)構(gòu)，從而降低房屋建筑工程結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固性。其三，房屋建筑工程排水系統(tǒng)功能性較差，無法發(fā)揮實際功效，加重了房屋建筑的滲漏[2]。

1.2.2 施工過程原因

在房屋建筑工程施工中，引起建筑物滲漏的原因有很多：

（1）混凝土外墻滲漏原因：振搗密實度不足，蜂窩、麻面處理不當(dāng)；因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)而出現(xiàn)的混凝土裂縫問題；剪力墻螺栓孔處理不當(dāng)。

（2）填充墻滲漏問題：現(xiàn)階段房屋住宅建筑外墻材料的選擇大多以加氣混凝土砌塊或承重性交叉的填充填料，這類材料在使用中由于質(zhì)地較輕，吸水和變形率較大，很容易因外界環(huán)境變化而出現(xiàn)不同程度的裂縫問題。另外，運(yùn)輸過程中，因保護(hù)措施效果有限，很容易出現(xiàn)破損、掉塊等問題，影響后續(xù)使用。再者，管線埋設(shè)時需要實施剔槽作業(yè)，一旦其出現(xiàn)問題，將會直接影響砌體質(zhì)量，且在后續(xù)施工中，如果不能保證封堵密實性，外墻結(jié)構(gòu)會因變形而出現(xiàn)滲漏問題。

（3）外墻抹灰層滲漏問題：外墻抹灰打底時，當(dāng)局部墻體打底過后或一次性打底過厚且未得到及時處理時，很容易出現(xiàn)裂縫問題；外墻大規(guī)模打底時分隔縫設(shè)置不合理也是產(chǎn)生裂縫問題的原因；抹灰前未實施抹平處理，導(dǎo)致抹灰層與基層連接不牢固，造成空鼓裂縫。

（4）外墻保溫滲漏問題：保溫系統(tǒng)不完善，板材接縫密實度不足，縫隙處理不合理，都是引發(fā)滲漏的主因。

1.2.3 防水材料質(zhì)量原因

其一，防水材料質(zhì)量不合格。其是指在材料生產(chǎn)初期階段，含蠟成分超過限定標(biāo)準(zhǔn)，瀝青成分偏低，材料耐腐蝕性不達(dá)標(biāo)，在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；其二，材料運(yùn)輸與管理質(zhì)量不合格。這是因為部分房屋建筑工程對建筑材料管理缺乏重視，材料在存放與運(yùn)輸環(huán)節(jié)因操作不當(dāng)，使材料出現(xiàn)損壞或腐蝕，進(jìn)而降低投資成本，影響房屋防水效果；其三，防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。在房屋建筑工程施工過程中，由于技術(shù)操作不標(biāo)準(zhǔn)、不規(guī)范，防水材料中摻入少量雜質(zhì)，增加了工程后期安全隱患[3]。

2 防滲漏施工技術(shù)的有效探究

2.1 做好屋面的防滲漏施工

在雨水天氣較為頻繁的地區(qū)，屋面是防滲漏施工環(huán)節(jié)中最重要的部分，因為雨水直接與大面積的屋面接觸，若屋面防水層質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則在雨水長時間的積壓下，容易出現(xiàn)滲水問題。對于屋面防水材料的選擇，一定要結(jié)合當(dāng)?shù)貧庀鬆顩r和地理環(huán)境位置，并考慮溫度等影響因素，將質(zhì)量較高的防水材料運(yùn)用到防滲漏施工環(huán)節(jié)中，例如，雨水地區(qū)的屋面設(shè)計，一定要使用質(zhì)量上乘的防水層的材料，才能提高屋面的防滲漏能力。此外，在屋面澆筑鋼筋混凝土?xí)r，一定不能間斷，要連續(xù)地澆筑，否則由于混凝土澆注不均勻?qū)?dǎo)致地面密度出現(xiàn)差異?；炷临|(zhì)量也必須達(dá)標(biāo)，利用不達(dá)標(biāo)的混凝土進(jìn)行澆筑，再培養(yǎng)階段將會出現(xiàn)冷縫，進(jìn)而嚴(yán)重影響施工質(zhì)量。為此，屋面的施工環(huán)節(jié)一定嚴(yán)格遵守混凝土的施工規(guī)范、防水層材料的選擇要求，并及時對施工環(huán)節(jié)展開有效質(zhì)量監(jiān)管，才能防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)。

2.2 對外墻的防滲漏技術(shù)出處理

外墻出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的主要原因是護(hù)墻部分的拉結(jié)筋出現(xiàn)問題，導(dǎo)致整體外墻質(zhì)量出現(xiàn)問題，進(jìn)而影響到外墻的防滲漏能力。拉結(jié)筋的作用是穩(wěn)固后砌體和混凝土構(gòu)件之間的連接，以保證外墻整體的強(qiáng)度。一旦拉結(jié)筋安置不當(dāng)，后砌體和混凝土構(gòu)件連接將變得不穩(wěn)定，容易出現(xiàn)裂縫，使得雨水非常容易就滲入到墻體內(nèi)。為此，施工人員必須嚴(yán)格以施工圖紙為標(biāo)準(zhǔn)，將拉結(jié)筋準(zhǔn)確地安裝在規(guī)定位置，以確保施工質(zhì)量。此外，拉結(jié)筋的強(qiáng)度也必須嚴(yán)格控制在施工規(guī)范之內(nèi)，對于高房屋建筑的施工中，一定要采取安全系數(shù)較高的拉結(jié)筋，不僅是為了防止外墻出現(xiàn)裂縫而降低防滲漏能力，更是為了加強(qiáng)外墻的穩(wěn)固程度，保證房屋的整體質(zhì)量。有些企業(yè)為了降低施工成本而選擇質(zhì)量不過關(guān)的涂料，只能在短時間內(nèi)保證不出現(xiàn)裂縫，但時間一久，裂縫便頻頻出現(xiàn)在外墻表面上。為此，房屋建筑施工企業(yè)一定要根據(jù)施工規(guī)范使用高質(zhì)量的涂料，例如摻抗裂纖維水泥砂漿。

2.3 對地下室的防滲漏技術(shù)處理

地下室出現(xiàn)滲水問題的原因主要是止水帶質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、混凝土澆筑后出現(xiàn)縫隙、混凝土材料抗?jié)B性低下。在施工環(huán)節(jié)，施工人員要進(jìn)行實地勘察，分析出導(dǎo)致滲水的原因，隨后按照施工規(guī)范，合理選擇止水帶，并且在確定墻體沒有缺陷的基礎(chǔ)上，做好安置后的密封工作。對于混凝土澆筑環(huán)節(jié)，施工人員要注意混凝土不能擠壓到止水帶，要保證止水帶的位置。其次，對于特殊環(huán)境，混凝土一定要摻入抗?jié)B能力、抗腐蝕能力較強(qiáng)的材料，并且水灰比要嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，以防止因混凝土材料出現(xiàn)問題而導(dǎo)致地下室滲水。

3 結(jié)語

在房屋建筑施工中，針對滲漏問題，需要選用合理的防滲漏施工技術(shù)，并結(jié)合工程實際加強(qiáng)防滲施工有效性，以此提高房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量，優(yōu)化房屋建筑的實用性能。