BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益分析

張勍

中國(guó)重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 山東濟(jì)南 250000

1 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理應(yīng)用中的特點(diǎn)

1.1 BIM 技術(shù)具有可視化

顯而易見(jiàn)，工程項(xiàng)目的特點(diǎn)在于復(fù)雜性較強(qiáng)，在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的過(guò)程中具有較大的局限性，所以BIM 技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，進(jìn)一步對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行優(yōu)化。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，相關(guān)人員可以通過(guò)BIM 技術(shù)更合理的改造施工方案，另外BIM 技術(shù)能夠通過(guò)其矢量特點(diǎn)，將三維立體設(shè)計(jì)方案建立起來(lái)，更為方便的對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)可視化[1]。

1.2 BIM 技術(shù)具有協(xié)調(diào)性

由于在工程建設(shè)的過(guò)程中，施工周期比較長(zhǎng)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要進(jìn)行合理的配合，在傳統(tǒng)工程建設(shè)的過(guò)程中，人員很多，而且成分較為復(fù)雜，在工程管理的過(guò)程中往往會(huì)遇上很多問(wèn)題，另外某些環(huán)境因素也會(huì)對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)生影響，如果無(wú)法將這些問(wèn)題及時(shí)的解決，就有可能對(duì)工程建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量產(chǎn)生較大影響，合理的使用BIM 技術(shù)可以讓這個(gè)問(wèn)題很好的解決。這種技術(shù)能夠有效的協(xié)調(diào)各單位進(jìn)行配合協(xié)作，可以利用技術(shù)方式加強(qiáng)數(shù)據(jù)支持，將問(wèn)題有效的解決，在解決問(wèn)題之后，還可以對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行存檔，為以后的建設(shè)提供相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)。

1.3 BIM 技術(shù)具有模擬性

從工程造價(jià)管理的角度分析，BIM 技術(shù)可以從設(shè)計(jì)圖紙方面讓三維立體技術(shù)得以實(shí)現(xiàn)，另外還可以將傳統(tǒng)紙質(zhì)當(dāng)中一些無(wú)法體現(xiàn)的內(nèi)容顯現(xiàn)出來(lái)，可以進(jìn)行一些模擬性的表達(dá)，比如說(shuō)在進(jìn)行建設(shè)施工的過(guò)程中，由于消防系統(tǒng)在建設(shè)的過(guò)程中相對(duì)較為復(fù)雜，往往會(huì)涉及到很多線路鋪設(shè)的問(wèn)題，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙無(wú)法充分將這些線路體現(xiàn)出來(lái)，而B(niǎo)IM 技術(shù)可以有效的對(duì)這些線路進(jìn)行模擬，讓他們直觀的體現(xiàn)在圖紙當(dāng)中。在工程造價(jià)管理過(guò)程中，這一優(yōu)勢(shì)非常重要，在當(dāng)前的造價(jià)管理中，都需要使用到BIM 技術(shù)進(jìn)行支持。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 在投資決策階段造價(jià)管理中的應(yīng)用

投資決策是建筑工程造價(jià)管理中重要的環(huán)節(jié)之一，若此環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)給建筑工程帶來(lái)很大損失。因此，建筑工程企業(yè)需做好造價(jià)管理的決策工作，避免給企業(yè)帶來(lái)?yè)p失。在工程造價(jià)的決策階段，需對(duì)方案進(jìn)行有效測(cè)評(píng)，如決策階段應(yīng)用BIM 技術(shù)能夠從多個(gè)方案中選擇最佳方案，與之前數(shù)據(jù)分析和比較，選擇最優(yōu)的數(shù)據(jù)材料，應(yīng)用BIM 技術(shù)分析與調(diào)整數(shù)據(jù)庫(kù)有關(guān)數(shù)值，增加數(shù)值準(zhǔn)確度。

2.2 在設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理中的應(yīng)用

建筑工程在設(shè)計(jì)階段時(shí)，使用BIM 技術(shù)有助于提高設(shè)計(jì)方案質(zhì)量，避免影響工程造價(jià)管理，采用BIM 技術(shù)對(duì)工程模型進(jìn)行構(gòu)建，使得造價(jià)更精確。此外，工程造價(jià)管理需結(jié)合工程階段特點(diǎn)，減少不必要的支出。如使用BIM 技術(shù)可及時(shí)檢驗(yàn)和分析設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)中存在的問(wèn)題，使用CAD 軟件進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并將核算結(jié)構(gòu)直接導(dǎo)入軟件中，建立成本模型。

2.3 在施工階段造價(jià)管理中的應(yīng)用

建筑工程在施工時(shí)中，運(yùn)用BIM 技術(shù)將工程模式構(gòu)建進(jìn)行處理，有助于從數(shù)據(jù)庫(kù)中獲取數(shù)據(jù)資料，并針對(duì)施工階段各項(xiàng)內(nèi)容實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，其中包括各項(xiàng)機(jī)械設(shè)備、施工材料等，使企業(yè)充分掌握建筑工程的造價(jià)成本，從而有效控制成本[2]。

2.4 結(jié)算階段的應(yīng)用

建筑工程在進(jìn)入竣工階段時(shí)，需開(kāi)展工程結(jié)算，由于工作較為繁瑣，在此階段應(yīng)用BIM 技術(shù)有助于簡(jiǎn)化有關(guān)運(yùn)算與程序，確保數(shù)據(jù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，更好地規(guī)劃調(diào)度工程施工，使得建筑工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。在此階段使用BIM 技術(shù)有助于保存建筑材料，方便信息檢索，可進(jìn)一步的促進(jìn)工程造價(jià)管理效率地提升。

3 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)中的效益

3.1 提高工程造價(jià)的嚴(yán)謹(jǐn)性

將BIM 技術(shù)應(yīng)用到建筑施工中時(shí)，能夠有效并合理的將建筑的信息全面收集并記錄，而且能夠保證收集信息的準(zhǔn)確性與可靠性。相比于傳統(tǒng)的信息收集這種方式更加先進(jìn)準(zhǔn)確，而且不會(huì)耗費(fèi)大量的時(shí)間與人力。因?yàn)閭鹘y(tǒng)的測(cè)量方式主要是人工測(cè)量，不僅測(cè)量的時(shí)間長(zhǎng)而且數(shù)據(jù)還不能保證完全準(zhǔn)確，人工測(cè)量的過(guò)程中還會(huì)出現(xiàn)危險(xiǎn)。

3.2 提高了工程造價(jià)施工計(jì)算的準(zhǔn)確性

在施工建設(shè)的過(guò)程中應(yīng)用BIM 技術(shù)時(shí)，施工的人員可以參照國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式，將其適用到實(shí)際工程的計(jì)算中，從而使工程造的計(jì)算結(jié)果更加準(zhǔn)確。與此同時(shí)，BIM 技術(shù)還可以電子的形式將工程數(shù)據(jù)的計(jì)算信息與結(jié)果展現(xiàn)，從而使建筑管理人員在觀察以及計(jì)算的過(guò)程中更加方便，并且接收到的信息都是準(zhǔn)確有效的。當(dāng)建立的三維模型需要修改時(shí)，不需要進(jìn)行重新組建建筑模型，BIM 自帶修改功能，能夠減少重新組建新模型的時(shí)間，并且能夠避免重新組建模型出現(xiàn)錯(cuò)誤進(jìn)行分析[3]。

3.3 及時(shí)掌握工程設(shè)計(jì)變更

對(duì)工程造價(jià)的變化情況在施工過(guò)程中，工程項(xiàng)目可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，建立BIM 模型后，可以根據(jù)變更進(jìn)行調(diào)整，從而快速確定造價(jià)的變化，對(duì)工程造價(jià)的變化能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并掌握。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)管理起到有利的作用。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，BIM 技術(shù)在工程造價(jià)當(dāng)中得到了廣泛的應(yīng)用，并且獲得了較好的效果，可以有效的提升傳統(tǒng)工程造價(jià)過(guò)程中的一些弊端和問(wèn)題，BIM 技術(shù)主要通過(guò)模型方式讓造價(jià)實(shí)現(xiàn)可視化管理，并且?guī)椭こ倘藛T更好的分析相關(guān)的造價(jià)，了解工程造價(jià)過(guò)程中的各個(gè)細(xì)節(jié)。所以相關(guān)人員需要進(jìn)一步研究工程造價(jià)管理過(guò)程中BIM 技術(shù)的應(yīng)用，為工程造價(jià)管理提供更大的幫助。