牛市來(lái)臨賣房炒股股民該貪婪還是該冷靜？

依凡

牛市起點(diǎn)，賣房炒股，熊末牛初，逢九必漲！隨著2019年春節(jié)前后A股的階段大漲，券商和經(jīng)濟(jì)學(xué)家的研究報(bào)告更加激進(jìn)。股民面對(duì)這樣的情況，是應(yīng)該貪婪，還是冷靜？

近日，中信建投證券的一個(gè)電話會(huì)議上，用了“牛市的起點(diǎn)”為標(biāo)題，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。這則電話會(huì)議預(yù)告中，提出了“當(dāng)前階段就是A股牛市的起點(diǎn)”，建議投資者全面提升倉(cāng)位。

一個(gè)重要的話題“賣房炒股”也逐漸火起來(lái)。

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷近期在第一財(cái)經(jīng)《首席對(duì)策》中表示：“就大類資產(chǎn)配置而言，我建議增持債券、黃金和權(quán)益資產(chǎn)。對(duì)于房地產(chǎn)，我認(rèn)為已經(jīng)進(jìn)入減持窗口，我不認(rèn)為2019年房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)大幅度的波動(dòng)。但是如果在‘房住不炒的政策背景下，房?jī)r(jià)長(zhǎng)期走L型，對(duì)于用杠桿買房的投資者來(lái)講就意味著虧損?！?/p>

其他也有一些市場(chǎng)人士看到股市春節(jié)前后大漲后，提出了賣房炒股，也從另一個(gè)側(cè)面看出股市的火爆。

素有網(wǎng)紅股評(píng)家的李大霄出來(lái)建議廣大散戶，千萬(wàn)不要賣房炒股。而一些網(wǎng)友表示，李大霄說(shuō)的，反著來(lái)就行了，他說(shuō)不能賣房炒股，那就可以賣房炒股。為了這一波牛市行情，賣掉房子也是值得的，更何況房地產(chǎn)正在降溫，未來(lái)股市說(shuō)不定會(huì)走大牛市。

不過，更多人認(rèn)為，盡管在很多地方與李大霄看法不一樣，但是在建議散戶千萬(wàn)不要賣房炒股方面，特別是只有一套住房的家庭，賣掉房子炒股票的風(fēng)險(xiǎn)更大。事實(shí)上，散戶投資者應(yīng)該只限用自有資金炒股，千萬(wàn)別加杠桿炒股，更不要賣房炒股，因?yàn)檫@樣做的風(fēng)險(xiǎn)太大。

理財(cái)專家指出，賣房炒股等于是加杠桿賭博，如果只有一套房子，賣了炒股，賭贏了固然是好事，如果賭輸了呢？房子是固定資產(chǎn)，即使房?jī)r(jià)下跌，幅度也有限，而股票跌是控制不住的，一旦跌的時(shí)候，會(huì)讓投資者找不到方向感，跌到懷疑人生。相信經(jīng)歷過2008年和2015年熊市行情的股民，能深深體會(huì)到股市跌的時(shí)候有多恐怖。2015年發(fā)生股災(zāi)前，就有不少人賣掉了房子炒股，結(jié)果傾家蕩產(chǎn)。

也許有些人會(huì)反駁說(shuō)，現(xiàn)在的A股是牛市，牛市就是撿錢的時(shí)候，為何不賣房拿錢進(jìn)來(lái)炒股，賺到錢再買更大的房呢？我只能說(shuō)你太過于樂觀了，想象是美好的，現(xiàn)實(shí)是殘酷的：現(xiàn)在是牛市還是超跌反彈行情不好說(shuō)，如果你這個(gè)時(shí)候賣房炒股，萬(wàn)一不是牛市呢？退一萬(wàn)步講，即使現(xiàn)在是牛市，你就能100%賺錢嗎？牛市照樣有人虧損累累，這是常事。