房屋建筑監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量控制分析

黃偉

浙江東南建設(shè)管理有限公司 浙江湖州 313000

房屋建設(shè)的工程質(zhì)量與企業(yè)經(jīng)濟社會效益存在著直接的關(guān)系，而且對于房屋建筑而言其施工過程具有明顯的工序復雜性和周期漫長性的特征。這種特點決定工程的施工過程往往會有各種問題存在，這就需要對工程施工現(xiàn)場進行質(zhì)量管理。以此確保房屋建設(shè)的工程質(zhì)量，提升經(jīng)濟，社會，生態(tài)三大效益。而在這三大效益中最關(guān)鍵的是社會效益，因為房屋質(zhì)量直接關(guān)乎到居民的財產(chǎn)和人身安全。項目負責人必須注重施工過程主觀能動作用的發(fā)揮，同時更需要監(jiān)理單位恪盡職守抓好現(xiàn)場的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。

1 房屋建筑監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量控制中存在的問題

1.1 相關(guān)管理制度不健全

實施建筑工程必須首先要建立起一個有效的監(jiān)督管理系統(tǒng)，擁有這樣一個系統(tǒng)就可以使工程建設(shè)的質(zhì)量得到有效保證，能夠做到隨時發(fā)現(xiàn)問題和隨時解決問題。但是，房屋建設(shè)的管理制度有失完善，這種情況直接導致建設(shè)方對監(jiān)理行為的實施形成不利影響。本來是正常履行監(jiān)理職能，但卻因為建設(shè)方的阻撓而難以有效實施[1]。另外，監(jiān)理現(xiàn)場對書面材料過于注重，對現(xiàn)場實際監(jiān)管表現(xiàn)出力度弱化的特點。一些監(jiān)理職能在履行中往往流于形式，真正的作用難以凸顯出來，使工程的實施增加了一定的隱患。

1.2 監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)不足

由于房屋建筑工程施工過程中設(shè)計領(lǐng)域較廣，需要監(jiān)理人員同時具備多方面的知識儲備，但通過對眾多監(jiān)理企業(yè)的調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，普遍存在監(jiān)理人員綜合素質(zhì)不足的問題。首先，監(jiān)理行業(yè)是一種新興的產(chǎn)業(yè)，對專業(yè)監(jiān)理人員的培訓工作仍處于萌芽階段，而且由于缺乏先進培養(yǎng)經(jīng)驗的指引，專業(yè)監(jiān)理人員的培養(yǎng)效率緩慢，造成監(jiān)理行業(yè)中人才供應(yīng)不足；其次，由于監(jiān)理人才的缺失，部分監(jiān)理企業(yè)為保障自身的正常運營，不得不從建筑行業(yè)中吸取一部分具備較高職業(yè)素養(yǎng)的人員，這部分跨行業(yè)的人才對監(jiān)理工作的認知仍存在一定的缺陷，導致監(jiān)理人員無法及時發(fā)現(xiàn)房建工程施工過程中遇到的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員的質(zhì)量控制工作開展進度緩慢[2]。

1.3 施工過程中監(jiān)管問題

經(jīng)大量科研數(shù)據(jù)分析可知，為從根本上提高工程的施工質(zhì)量和施工效率，將監(jiān)理質(zhì)量控制貫穿于整個建筑工程中是現(xiàn)階段推進建筑企業(yè)進一步發(fā)展的重要基礎(chǔ)和根本前提，但從目前來看，在實際監(jiān)理質(zhì)量控制過程中，由于部分企業(yè)受傳統(tǒng)管理理念根深蒂固的影響，因此在實際管理過程中，往往存在著監(jiān)理范圍不全面、監(jiān)理人員選用不合理等問題，影響工程整體建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)效率的同時，對于企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益也帶來了極為不利的影響，為從根本避免上述問題，在進行房屋建筑施工監(jiān)理質(zhì)量控制過程中，加強施工企業(yè)技術(shù)管理和方案治理、做好相關(guān)的預防措施等是十分必要的。

2 房屋建筑監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量控制措施

2.1 完善現(xiàn)場施工的質(zhì)量監(jiān)管體制

在房建工程實施過程中現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督管理工作量較大，其中每個崗位的義務(wù)與責任都必須進行明確。要真正將監(jiān)管責任落實到每位員工的肩上，確保時時為監(jiān)管行為的實施提供便利條件，更要確保任何一項監(jiān)管工作都能順利實施。一旦問題出現(xiàn)，就要立即實現(xiàn)責任追究機制，要將對責任的追究具體落實到員工身上。此外，實施科學的監(jiān)管離不開對管理內(nèi)容的完善，也離不開對其流程與管理方式的完善。所以，建設(shè)企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身的發(fā)展實際對相關(guān)的質(zhì)量管理制度加以完善，對任何一個環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)管都要加以明確[3]。

2.2 提升人員素質(zhì)

針對監(jiān)理人員素質(zhì)與能力參差不齊的問題，監(jiān)理機構(gòu)需要結(jié)合自身具體情況，通過各種有效途徑提升監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)，促使其能力符合崗位要求和現(xiàn)場質(zhì)量控制的需求。首先，監(jiān)理機構(gòu)要積極從社會和高校中吸納具有專業(yè)背景的復合型人才，不斷充實以及完善監(jiān)理隊伍，在內(nèi)部形成良性競爭氛圍，由于監(jiān)理工作的環(huán)境相對艱苦，監(jiān)理機構(gòu)要適當提升崗位工薪待遇，吸引更多的人才加入；其次，定期組織監(jiān)理人員開展專業(yè)化培訓，培訓內(nèi)容要涉及監(jiān)理新技術(shù)、新知識、職業(yè)素養(yǎng)以及理論基礎(chǔ)等，通過培訓教育提升監(jiān)理人員的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)；最后，監(jiān)理機構(gòu)還要鼓勵和引導監(jiān)理人員在平時加強學習，樹立科學的工作理念，合理編制監(jiān)理規(guī)劃以及細則，進而提升房屋建設(shè)質(zhì)量，為使用者創(chuàng)設(shè)安全而和諧的空間環(huán)境。

2.3 做好施工中的實踐工作

在進行房屋建筑工程實際施工作業(yè)過程中，為從根本推進建筑企業(yè)的長遠發(fā)展，加強對施工工程中各種半成品質(zhì)量檢查和測試的重視，是現(xiàn)階段監(jiān)理單位進行質(zhì)量控制的重要手段，換言之就是在當前多元化的社會主義市場競爭環(huán)境下，監(jiān)理部門通過對原材料以及半成品的各種性能檢測，從而確保在實際施工過程中其能滿足企業(yè)的施工需求，進而為后期各項作業(yè)的順利實施打下了堅實基礎(chǔ)。除此之外，在實際施工過程中，加強對施工工序的質(zhì)量控制也是十分必要的，具體來講就是監(jiān)理部門的工作人員需做好施工現(xiàn)場的巡視工作、加強隱蔽工程的驗收工作以及對施工中關(guān)鍵部位的重點把控工作等，從而在保證建筑物質(zhì)量的基礎(chǔ)上，為建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標的實現(xiàn)打下了堅實基礎(chǔ)。

3 結(jié)語

綜上所述，隨著我國城市化進程的逐步加快，帶動了建筑行業(yè)的快速發(fā)展，行業(yè)競爭日趨激烈，企業(yè)想要實現(xiàn)更加穩(wěn)定的發(fā)展，提升自身的核心競爭力，需要給予建筑監(jiān)理以高度重視，通過現(xiàn)場質(zhì)量控制及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的質(zhì)量問題和缺陷，并組織人員整改和優(yōu)化，進而提升工程建設(shè)整體質(zhì)量，為使用者創(chuàng)設(shè)和諧而舒適的生活空間，推動我國房屋建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。