房屋建筑和市政工程設(shè)計(jì)施工一體化建造的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題分析

楊坤

洪澤縣洪城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 江蘇淮安 223000

早些年，經(jīng)建設(shè)部發(fā)布了工程、設(shè)計(jì)一體化建設(shè)的相關(guān)文件，相對(duì)于傳統(tǒng)資質(zhì)突破了在以往施工、設(shè)計(jì)分界線(xiàn)，實(shí)現(xiàn)新標(biāo)準(zhǔn)。促使施工、設(shè)計(jì)一體化，從政策方面推進(jìn)發(fā)展工程總承包建設(shè)。

1 市政工程與房屋建設(shè)之間的關(guān)系

在建筑工程施工中，相對(duì)于城市基礎(chǔ)設(shè)施而言，市政工程具有特殊的性質(zhì)，其一，市政工程具有公益性，是由政府投資的項(xiàng)目，市政工程建設(shè)出的產(chǎn)品屬于公共財(cái)產(chǎn)，是受社會(huì)群眾使用；其二，投資市政工程的效益，只有在使用其產(chǎn)品的過(guò)程中才能體現(xiàn)出來(lái)。由于市政工程具有上述特點(diǎn)，為此，市政工程在城市建設(shè)的過(guò)程中具有獨(dú)一無(wú)二的地位，市政工程的服務(wù)點(diǎn)主要是以政府為目標(biāo)，為市民的需求提供便利。通常情況下建，設(shè)市政工程的工期比較短，市政工程建設(shè)內(nèi)容主要包括建筑給排水、路橋、燃?xì)?、供暖、電力電信等，是隸屬于民生的基礎(chǔ)建設(shè)，然而房屋建設(shè)而言，市政工程有利于建設(shè)房屋工作的順利開(kāi)展，對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的建造具有重要的作用[1]。

相對(duì)而言，房屋建設(shè)工作資料比較繁瑣，而市政資料卻比較簡(jiǎn)單，但是卻是兩種完全不同的項(xiàng)目，所需要的資料也幾乎不一樣。比如，做土建的資料員改為做市政工作，需要對(duì)市政的資料員工作進(jìn)行提前的掌握。

2 分析建造設(shè)計(jì)施工一體化的重點(diǎn)

設(shè)計(jì)施工一體化模式，是工程總承包項(xiàng)目組織實(shí)施的一種方式，在國(guó)外的建設(shè)中得到了廣泛的應(yīng)用。針對(duì)于傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目中，對(duì)于施工工程和設(shè)計(jì)工程進(jìn)行分別發(fā)包的模式，在以下幾種方面占據(jù)著很好的競(jìng)爭(zhēng)性，在工程項(xiàng)目中提高施工技術(shù)水平和工程質(zhì)量方面、減少工程造價(jià)、減少工期等方面。為此，這種設(shè)計(jì)施工一體化模式，在我國(guó)得到了大量的推廣，為我國(guó)以往的設(shè)計(jì)工程建設(shè)提供了新的模式。

然而，這種模式在我國(guó)的市政工程以及房屋建設(shè)領(lǐng)域具有較為緩慢的發(fā)展，其主要原因就是傳統(tǒng)觀(guān)念以及管理制度等方面的因素，進(jìn)而影響企業(yè)和建筑市場(chǎng)的發(fā)展，下面針對(duì)幾個(gè)主要問(wèn)題開(kāi)展了的分析討論，并提供了就目前工程建設(shè)領(lǐng)域而言也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行改革創(chuàng)新，進(jìn)而促進(jìn)我國(guó)發(fā)展一體化模式[2]。

3 房屋建設(shè)與市政工程的一體化建設(shè)

3.1 將設(shè)計(jì)與施工的分界點(diǎn)進(jìn)行從新劃分

通常情況下，人們習(xí)慣將設(shè)計(jì)與施工的分界點(diǎn)定位在設(shè)計(jì)施工圖以后，在工程設(shè)計(jì)中，由于對(duì)每一根鋼筋位置擺放以及規(guī)格都進(jìn)行了明確的規(guī)定后，導(dǎo)致工程施工只能按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，進(jìn)而導(dǎo)致建設(shè)的產(chǎn)品也就順理成章的成為了指定的設(shè)計(jì)產(chǎn)品。但是如果將施工與設(shè)計(jì)的分界點(diǎn)劃分在設(shè)計(jì)施工圖之前，換言之，就是講設(shè)計(jì)施工圖移至到施工單位，這樣做有兩方面好處，一方面是能夠提高施工企業(yè)素質(zhì)，將一些不符合設(shè)計(jì)施工圖能力的企業(yè)，摒棄在一級(jí)工程承包的范圍之外，進(jìn)而緩解了一級(jí)建筑市場(chǎng)出現(xiàn)的惡性競(jìng)爭(zhēng)情況；其二，有利于施工企業(yè)在進(jìn)行設(shè)計(jì)施工圖的過(guò)程中獲得更多的收益，促進(jìn)了一些大型企業(yè)的發(fā)展壯大；其三，能夠在最大程度上優(yōu)化施工圖設(shè)計(jì)，以便于更加符合實(shí)際施工的需求。

3.2 實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工一體化的信息化

我國(guó)建筑行業(yè)目前正在向著更先進(jìn)的現(xiàn)代化建筑轉(zhuǎn)換，進(jìn)而致使我國(guó)建筑行業(yè)面臨著嚴(yán)重的管理問(wèn)題，充分利用信息化來(lái)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化管理，可以促使企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)力，這已經(jīng)成為建筑行業(yè)的共同目標(biāo)，然而建筑行業(yè)通過(guò)信息技術(shù)來(lái)提高生產(chǎn)能力的目標(biāo)還有待進(jìn)一步發(fā)展。實(shí)現(xiàn)信息化管理不僅是建筑行業(yè)技術(shù)方面的一項(xiàng)改革，更是思維和管理的一種創(chuàng)新，建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工一體化建設(shè)信息化，涉及到了廣泛的范圍、信息含量大、層次深是一項(xiàng)比較繁瑣的系統(tǒng)工程。企業(yè)想要充分實(shí)現(xiàn)信息化管理，是需要一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中不斷的完善，結(jié)合工程的實(shí)際情況，提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力以及管理水平，進(jìn)而為企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益[3]。

3.3 培養(yǎng)一體化的建造師

工程建造師是建設(shè)工程項(xiàng)目的總指揮，在進(jìn)行工程建設(shè)的過(guò)程中，工程中的每一道工序，每一個(gè)環(huán)節(jié)都是設(shè)計(jì)和施工的重點(diǎn)，為此，要求建筑工程師不僅要掌握施工的知識(shí)，還要掌握相關(guān)的設(shè)計(jì)知識(shí)，是由于在進(jìn)行建筑施工的過(guò)程中，經(jīng)常由于一些不確定因素而更改設(shè)計(jì)。由于施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)和施工環(huán)節(jié)是由兩個(gè)承包商完成，為此會(huì)存在一些設(shè)計(jì)企業(yè)并不懂得實(shí)際施工所要面臨的問(wèn)題，進(jìn)而致使設(shè)計(jì)圖紙后期需要更改的情況。所以需要培養(yǎng)新型的建造師，實(shí)現(xiàn)一體化的建筑人才。以最快的速度培養(yǎng)建筑師施工設(shè)計(jì)圖的課程，建造師需要在施工設(shè)計(jì)圖方面不斷的成長(zhǎng)。根據(jù)現(xiàn)有的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，將設(shè)計(jì)進(jìn)行完善，創(chuàng)造更加節(jié)約的工程效果，腳踏實(shí)地的從一點(diǎn)一滴開(kāi)始，逐漸積累經(jīng)驗(yàn)，最終成為建筑行業(yè)需要的建造師。另外，工程總承包的負(fù)責(zé)人、領(lǐng)導(dǎo)、管理層切不可將實(shí)現(xiàn)工程一體化的思想寄托在相關(guān)設(shè)計(jì)人員的引進(jìn)以及人力資源整合的方面上，在一些知名建筑企業(yè)中，不會(huì)存在只管設(shè)計(jì)而不管施工的建造師，或者是只管施工而不管設(shè)計(jì)的建造師，主要原因是由于建造師的涵義包含著設(shè)計(jì)施工圖和工程的施工兩個(gè)方面，這也是建筑行業(yè)在國(guó)際上發(fā)展的重要發(fā)展趨勢(shì)，在以后的建筑行業(yè)中，實(shí)現(xiàn)一體化建筑的關(guān)鍵點(diǎn)在于具有全面知識(shí)、綜合素質(zhì)較高的建造師身上。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在工程總承包中實(shí)現(xiàn)全球一體化，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)的必然發(fā)展趨勢(shì)，其具有設(shè)計(jì)、施工管理一體化的特點(diǎn)。在工程建設(shè)中，將最佳資源進(jìn)行組合減少管理的環(huán)節(jié)，選用先進(jìn)的管理方式，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)管理人員，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、效益統(tǒng)一，責(zé)任、權(quán)利統(tǒng)一，結(jié)果、過(guò)程統(tǒng)一。