工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

衣佩佩

立信國際工程咨詢（青島）有限公司 山東青島 266200

工程造價是一項工程建設(shè)所花費的全部的金錢。工程造價不僅包括企業(yè)的建筑材料成本、人工成本、建筑設(shè)備購買費用等，還包括銀行貸款利息、無形資產(chǎn)和建筑的固定資產(chǎn)等。目前人們的生活水平不斷提高對于建筑的要求也越來越高。建筑企業(yè)必須重視對工程造價的控制，在確保工程質(zhì)量的前提下使用更低的造價建造出更好的工程，這樣企業(yè)才能實現(xiàn)利益最大化，提高自己的核心競爭力[1]。

1 工程造價的影響因素

1.1 專業(yè)工程造價管理人員欠缺

隨著我國建筑工程項目數(shù)量的逐年提升和規(guī)模的逐年擴張，專業(yè)工程造價管理人員欠缺這一問題也越來突出。除此以外，專業(yè)工程造價管理人員的專業(yè)技術(shù)和水處理不夠高也是影響著建筑工程造價管理的重要因素之一，在社會上還存在著一些通用非正規(guī)渠道考取執(zhí)業(yè)證書的現(xiàn)象也影響著建筑工程造價管理的發(fā)展。在實際的建筑工程造價管理中還存在著一些管理人員空有豐富的理論知識，缺少實踐的經(jīng)驗的情況，這樣就會導(dǎo)致工程造價的合理性和可操作性受到一定的影響。再加之建筑工程造價管理包含諸多方面同時又涵蓋了許多專業(yè)知識，部分造價管理人員只對某些專業(yè)比較精通從而影響了對建筑工程造價的管控。因此，綜上所述，在我國建筑工程造價管理中人才欠缺問題和管理人員專業(yè)素養(yǎng)不達標是制約我國建筑工程造價管理發(fā)展的重要因素之一。

1.2 材料的質(zhì)量影響

材料的質(zhì)量是決定整個建筑工程花費的。工程造價一般是根據(jù)設(shè)計圖紙計算出所需的原材料數(shù)量和價格，從而估算出建筑施工所需的整體成本。如果材料的質(zhì)量不過關(guān)，那么就會使得原本估計的數(shù)量發(fā)生錯誤，從而影響了工程造價的估算。除此之外，工程造價只是考慮當下市場上的材料質(zhì)量進行估算，而忽略了建筑企業(yè)的選擇，建筑企業(yè)可能會根據(jù)自己的利潤需求，購買質(zhì)量不同的材料，也給工程造價帶來了影響[2]。

1.3 對建筑成本的重視程度不夠

在建筑工程中，由于對建筑成本的重視程度不夠，對建筑工程造價管理造成了很大影響。在建筑工程造價管理中，需要通過各項預(yù)算和估算工作，對所需要的成本進行估算，但是在現(xiàn)階段，建筑企業(yè)對于建筑成本重視程度不夠，導(dǎo)致不能對建筑成本進行有效控制，對建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益產(chǎn)生了影響。

2 降低工程造價的措施

2.1 提升造價管理人員的綜合素質(zhì)

在建筑工程中，造價管理人員的綜合素質(zhì)對于造價管理具有重要影響。在建筑工程中，由于造價管理具有一定特殊性，所以需要造價管理人員有比較高的綜合素質(zhì)，從而更好進行造價管理。另外為了更好的提升造價管理人員的綜合素質(zhì)，需要定期造價管理人員進行培訓(xùn)，進一步提升造價管理人員能力。最后，在建筑工程中，為了更好的調(diào)動造價管理人員的積極性，需要對造價管理人員進行績效考核，從而更好的建筑工程造價管理水平。

2.2 完善各項規(guī)章制度，對細節(jié)部分進行管控

建筑工程造價管理不只涉及一個方面，較多建筑工程中主要涉及三個方面的工程造價管理，就是對施工質(zhì)量、投資量以及作業(yè)時間三個方面進行管理和掌控。在工程的后期，施工人員的能力水平、市場經(jīng)濟的波動以及隨時可能出現(xiàn)的天氣環(huán)境，都會影響到資金投入和施工周期。此時，項目成本管理者應(yīng)具備良好的處理能力，以確保項目的正常運行、項目定額的質(zhì)量和投資額?，F(xiàn)在仍有很多施工單位，在工程管理過程中沒有次序，沒有做好三者聯(lián)系的處理，這也直接導(dǎo)致了工期延誤、工程質(zhì)量差等在建筑工程中最不應(yīng)該呈現(xiàn)的基本失誤。工程造價管理人員應(yīng)制定規(guī)章制度，規(guī)范今后的管理。在任何一個項目的建設(shè)過程中，后期都存在著不可控制的人為影響。為了保證工程的正常進度，在施工前，我們需要考慮到今后可能遇到的問題，延長運營時間的到期日，損耗人力物力過量等，與施工單位人員簽署合同條款，將施工要求在合同中進行規(guī)定，以健全工程造價管理準則。

2.3 進行工程造價預(yù)算時要考慮市場情況

在進行工程造價測算時，要充分考慮市場情況。不要只是簡單的考慮現(xiàn)在市場的價格和質(zhì)量，要真正的做到對整體價格變化的分析，研究市場變化的規(guī)律，同等工程情況下，其他工程的總體成本，從而保證工程造價的準確性。要時刻關(guān)注原材料價格的變化，并分析出影響價格變化的主要原因，從而分析出市場的規(guī)律，在什么時候價格會下降，在什么時候價格會實現(xiàn)反彈，這些會對建筑施工工程造成多大的影響。這些都是應(yīng)該在進行工程造價時考慮的。另外，建筑材料的質(zhì)量也會影響到工程造價。這需要在對施工企業(yè)有了充分了解后，根據(jù)其習(xí)慣，是會采用正常的材料，還是會為了保證工程的質(zhì)量，采用價格高一點的材料來保證工程的質(zhì)量，在這樣的基礎(chǔ)上，對市場的材料狀況進行調(diào)查，才能夠準確的估算出工程的預(yù)算成本[3]。

3 結(jié)語

我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展也使得建筑相關(guān)企業(yè)對工程造價管理的重視程度越來越高，但在實際的建筑工程造價管理中仍舊存在一些問題影響著我國建筑工程造價管理的發(fā)展。因此，作為建筑工程造價管理人員需要不斷提升自己的專業(yè)水平并根據(jù)實際情況解決建筑工程造價管理中存在的問題從而推我國建筑工程造價管理的進步與發(fā)展。