試論新時期建筑造價管理與造價審計的應(yīng)用

方巧丹 孫薦

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受到城市化建設(shè)的影響，我國建筑行業(yè)正在飛速發(fā)展，建筑工程項目日益增多。同時，隨著科學(xué)技術(shù)的進步，我國在建筑工程建設(shè)領(lǐng)域已經(jīng)得到了突破性的進展，各種新設(shè)備、新技術(shù)以及新材料的不斷研發(fā)與應(yīng)用，也有效提高了建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。就目前來說，受到一系列因素的影響，我國建筑工程建設(shè)發(fā)展過程中還面臨著諸多問題，其中，建筑工程造價問題是不容忽視的重點問題，也是甲方最為關(guān)注的一個問題。基于此，必須提高對建筑工程造價問題的重視，并采取有效的措施予以解決，保障建筑工程造價的合理性，才能提高建筑工程的經(jīng)濟效益。

1 建筑造價管理措施

想要更好的進行建筑工程造價管理工作，需要對現(xiàn)有的造價管理方法進行創(chuàng)新，使其隨著建筑行業(yè)和市場的發(fā)展不斷完善。

1.1 做好工程的造價定額工作

工程的造價定額工作對建筑工程的造價管理工作有著重要的意義，造價定額在很大程度上受到市場經(jīng)濟的影響。因此，相關(guān)工作人員需要時刻關(guān)注市場的動向，并根據(jù)市場中的物價波動及時進行調(diào)整，確保造價定額的更新，保證造價管理工作中數(shù)據(jù)的實時性。

1.2 創(chuàng)新造價理念

建筑工程造價管理人員應(yīng)該緊跟時代的發(fā)展，及時對自身的工作理念和工作方法進行創(chuàng)新。例如，可以學(xué)習(xí)先進技術(shù)，將其與造價管理工作深度融合，實現(xiàn)信息化管理，進而提高管理水平。為了能夠更好的進行管理方法的創(chuàng)新，使建筑工程在施工的過程中能夠更加合理。相關(guān)部門應(yīng)該時刻關(guān)注市場的發(fā)展與變化，并根據(jù)市場經(jīng)濟的具體情況對造價管理的內(nèi)容進行調(diào)整，使其能夠充分體現(xiàn)出市場經(jīng)濟的變化，確保建筑工程的造價符合當(dāng)前的市場經(jīng)濟情況，具有較高的科學(xué)性和合理性，在不影響建筑工程質(zhì)量的情況下，盡可能的減少資金的投入[1]。

1.3 提高對招標造價管理工作的重視

我國市場經(jīng)濟在發(fā)展過程中不斷完善，然而由于完善程度不夠，在建筑行業(yè)發(fā)展過程中，會出現(xiàn)一些“灰色地帶”，部分建筑工程施工企業(yè)為了拿到項目，會對招標規(guī)則中存在的一些漏洞加以利用，以求在施工圖紙還未完善的情況下，拿到工程項目，從而獲取更高的經(jīng)濟利用。可見提高對招標造價管理工作的重視意義重大。招標造價管理工作應(yīng)從以下幾個方面入手：①加強對建筑工程采用的施工個圖紙的審查工作，依據(jù)建筑工程的清單，以及相應(yīng)的描述內(nèi)容，與招標文件控制成本進行對比，指導(dǎo)不足之處。②認真核算建筑工程施工方提出的工程項目量，避免出現(xiàn)多算、錯算等不良現(xiàn)象。③對報價價格與市場價格進行審核，對報價是否合理進行明確。由于“灰色行業(yè)”的存在，部門建筑工程在具體建設(shè)期間會出現(xiàn)權(quán)錢交易現(xiàn)象，采取虛報價格的方式的謀取非法經(jīng)濟效益，可見，監(jiān)督部門中工作人員在日常工作中，要注重鑒別施工方的最終報價是否與市場價格相吻合[2]。

1.4 開展設(shè)計招標

建筑工程造價前期，可開展設(shè)計招標，通過競爭方式來確保設(shè)計單位的專業(yè)水平，提高設(shè)計質(zhì)量。設(shè)計階段，應(yīng)充分考慮建筑工程的實際利益，并要綜合考慮工程的可操作性、安全性、盡量實現(xiàn)利益最大化。設(shè)計招標是控制工程造價的有效措施。除此之外，也要安排專門的監(jiān)理人員，對設(shè)計工作進行嚴格的監(jiān)督，確保設(shè)計工作可以保質(zhì)、保量地完成，使工程造價能夠有效控制建筑工程的成本價格，從而實現(xiàn)建筑工程整體效益的提高。

1.5 做好建筑工程項目變更管理工作

建筑工程項目變更會對建筑工程的整體成本造成較為嚴重的影響，為此必須做好相應(yīng)的管理工作。具體管理工作可以從以下方面入手：①完善相應(yīng)的法律法規(guī)，對建筑市場秩序進行整頓，對建筑成本控制中的各項行為加以規(guī)范。②加強對變更內(nèi)容的監(jiān)管。針對建筑工程中由于意外導(dǎo)致工程變更，造成成本超出預(yù)算的情況，應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)的認定工作，如果是因項目問題引起的變更，要增加投入；若是由于施工方問題引起變更，要令施工方進行整改。

2 建筑工程造價審計措施

2.1 重視工程量的計算工作

要想確保工程造價的準確性與合理性，則需要重視對整體工程量的計算工作，避免出現(xiàn)漏記或多記而影響工程造價，為建筑企業(yè)帶來一定的損失。因此，相關(guān)審計人員不僅需要控制施工整體進度，同時需要全方面了解施工量，進而能夠為工程造提供有利的數(shù)據(jù)信息。除此之外，在計算工程量的過程中，還應(yīng)該反復(fù)驗算，避免出現(xiàn)誤差現(xiàn)象。

2.2 做好全過程的跟蹤設(shè)計工作

跟蹤設(shè)計是造價審計的基本訴求，關(guān)系到前期的投資能否體現(xiàn)出實效性。在實際的造價審計過程中，跟蹤設(shè)計隨著工程施工進程同步推進，所以審計工作也必須要跟上進度，嚴格管理簽證，保證精準。在這個過程中，需要提高審計人員的綜合素質(zhì)。審計人員是負責(zé)審計工作的重要主體，加強審計人員的素養(yǎng)與能力，則是決定著造價審計工作最終成果的前提條件。為此必須要做好審計人員的培訓(xùn)與管理，要保證審計人員的專業(yè)技能以及職業(yè)道德意識得到提高，這樣才能夠保證審計質(zhì)量，保證審計結(jié)果的可靠性[3]。

2.3 應(yīng)用創(chuàng)新性的審計模式

審計結(jié)果是否完整，決定了其是否具備參考價值，特別是在當(dāng)前的社會發(fā)展趨勢下，創(chuàng)新性的審計模式投入應(yīng)用，審計工作的效率也會隨之提升，信息也會更加完整。因此為達成審計目標，必須要審時度勢，積極地將先進技術(shù)投入應(yīng)用，體現(xiàn)出實用性，才能夠保證審計結(jié)果的可參考性。同時做好監(jiān)督管理工作。監(jiān)督工作的落實決定了審計工作是否能夠滲透施工的每個環(huán)節(jié)，施工體系是復(fù)雜的構(gòu)成，因此在落實監(jiān)督管理工作時，必須要考慮到不同環(huán)節(jié)的審計需要。工程項目建設(shè)所需的資金量大，所以為了防止資金隨意挪用，必須要將權(quán)責(zé)落實到個人，全程開展監(jiān)督管理工作，確保出現(xiàn)造價問題時能夠及時追責(zé)。

3 結(jié)語

建筑工程建筑過程中，對于建筑工程造價管理以及造價審計，要對工程的整體造價進行全面管理，從而實現(xiàn)對建筑工程整體造價的合理控制，提升建筑工程建設(shè)的經(jīng)濟效益。