民用建筑機電設備安裝工程管理要點探析

牛鋒

中建五局安裝工程有限公司 湖南長沙 4 1 0 0 0 4

1 民建工程機電設備安裝管理特點

在土木工程中，機電設備的安裝是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及多個專業(yè)。因此，設備類型比較復雜，包括電力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖通風系統(tǒng)等。機電設備的安裝過程雖然復雜，但管理過程卻是普遍的。管理人員可以從電氣設備的采購入手，將安裝管理、調(diào)試管理、運行管理和驗收管理納入管理要點，確保安裝工程竣工后樓宇電氣功能得到充分發(fā)揮。目前，新技術(shù)、新設備在建筑工程中的應用日益增多，要求管理者更新管理理念，對新技術(shù)、新設備進行管理。在工程驗收階段，其管理特點主要體現(xiàn)在安裝質(zhì)量的評價上。在設備安裝工程中，需要投入大量的人力、財力、物力等資源。電氣設備種類繁多，施工過程復雜。因此，對管理者的工作經(jīng)驗提出了更高的要求，只有管理人員嚴格控制每個安裝過程的管理重點，才能提高項目的管理質(zhì)量[1]。

2 民用機電安裝工程管理中存在的問題

2.1 機電設備的構(gòu)成材料缺乏設計規(guī)范性

近年來，中國工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展迅速，工業(yè)生產(chǎn)發(fā)生了許多變化。相關(guān)機電設備企業(yè)如雨后春筍般涌現(xiàn)，不同類型、不同功能、不同價格的機電設備已進入機電設備市場。不同企業(yè)生產(chǎn)的機電設備有不同的標準。目前，我國機電設備制造業(yè)對零部件材料沒有明確的設計標準，但在機電設備的安裝和使用中對機電設備產(chǎn)品的類型和尺寸有要求，這也給機電安裝帶來了很多麻煩。

2.2 工程造價控制不科學

目前，我國的建設水平有了明顯的提高，但在工程造價控制方面還有一些問題有待解決，在機電設備安裝方面也存在同樣的問題。一般來說，在安裝機電設備時，我們經(jīng)常會遇到材料差價不低的情況。高價格和低性能到處都是。其結(jié)果往往是不僅工程預算超支，而且摻雜了劣質(zhì)材料和設備，這將有很大的安全風險，而且還增加了后期維護和維修的費用[2]。

2.3 機電安裝工程管理水平不足

目前，影響機電安裝工程管理水平的主要原因有兩個。一是管理者自身的業(yè)務素質(zhì)不足，機電安裝管理目標不明確，合同管理中還存在其他一些外部因素。合同管理是機電安裝工程管理的重要依據(jù)。一旦管理混亂，結(jié)果可想而知。另一個原因是機電安裝工程施工單位的施工管理觀念落后，安裝過程中存在的問題不能及時解決，導致問題積累，管理發(fā)生質(zhì)的變化。

3 提升民用建筑機電設備安裝管理水平的對策

3.1 完善設計圖紙管理

在機電設備安裝前工作，施工圖設計是最基礎(chǔ)的工作。施工圖紙作為機電設備安裝的唯一紙質(zhì)指南，是整個安裝工程的核心。工程圖紙設計，主要通過工程招投標。在機電安裝施工中，施工人員要事先明確機電設備安裝的施工思路，注意施工圖和安裝圖的要點，按照施工圖的要求進行安裝施工。對于機電設備施工設計圖紙的管理，首先要保證設計圖紙的完整性，其次要保證機電設備安裝設計圖紙的協(xié)調(diào)性和系統(tǒng)性[3]。

3.2 完善安裝施工組織工作

在民用建設項目中，要保證機電設備的安裝質(zhì)量，最基本的是對安裝施工項目的組織安排給予足夠的重視。良好的組織管理使工程建設事半功倍。機電設備安裝的組織管理質(zhì)量直接關(guān)系到整個民用建筑工程的施工質(zhì)量，對整個民用建筑工程的施工周期有著重要影響，因此，在民用建筑工程施工管理中，需要建立執(zhí)行機構(gòu)，結(jié)合機電設備安裝的整體施工，細分每個安裝施工步驟。

3.3 完善合同管理工作

每個項目的重點，無論成敗，都與合同和合同管理密切相關(guān)。建筑機電安裝工程施工合同是發(fā)包人與承包人為完成約定的建筑機電安裝工程而達成的協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系。合同的主要目的是，機電安裝承包商必須在規(guī)定的時間內(nèi)按時、按質(zhì)完成機電安裝，并遵守規(guī)定的價格，確保質(zhì)量，確保工程驗收，方便今后的維修服務[4]。

3.4 加強施工過程中的質(zhì)量管理

在施工圖紙設計質(zhì)量控制過程中，應注意圖紙設計的合理性和簡潔性，以保證施工人員能夠準確理解和理解圖紙，并根據(jù)實際情況及時補充和改進，有錯漏之處，應及時與設計人員聯(lián)系，尋求解決方案，消除困難。機電設備的安裝質(zhì)量是影響建筑機電安裝工程質(zhì)量的最重要的內(nèi)在因素。在施工過程中，必須對所用材料、設備進行嚴格的質(zhì)量審核，嚴禁不符合質(zhì)量標準的材料進入施工現(xiàn)場。因此，我們應該建立一個完善的材料檢查制度，以確保每一個材料是合格的入場前[5]。

4 結(jié)語

總之，隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，工程項目數(shù)量不斷增加，規(guī)模不斷擴大。然而，每件事都有兩面性。因此，施工單位需要采用合理的方式，實施科學的管理，更好地管理工程建設，有力地保證工程建設的穩(wěn)定進行，以獲得更大的經(jīng)濟效益。