某會所室內(nèi)裝飾裝修工程的安全性鑒定

白碧波，雷永霞

（1.昆山市建設工程質(zhì)量檢測中心，江蘇 昆山 215337；2.昆山市房屋安全鑒定管理站，江蘇 昆山 215337；3.河南省潢川縣第一高級中學，河南 潢川 465150）

0 引 言

室內(nèi)設計是以創(chuàng)造良好的室內(nèi)空間環(huán)境為宗旨，把滿足人們在室內(nèi)進行生產(chǎn)、生活、工作、休息的要求置于首位，在考慮使用功能要求的同時，還必須考慮精神功能的要求（視覺反映心理感受、藝術(shù)感染等）；室內(nèi)空間是由地面、墻面、頂面的圍合限定而成，從而確定了室內(nèi)空間的大小和形狀。進行室內(nèi)裝飾的目的是創(chuàng)造適用、美觀的室內(nèi)環(huán)境，室內(nèi)空間的地面和墻面是襯托人和家具、陳設的背景，而頂面的差異使室內(nèi)空間更富有變化。由于裝修造型過于復雜，近年來，品種繁多的新型建筑材料應用于不同的建筑環(huán)境空間中的同時，因為施工工藝不成熟而造成施工質(zhì)量缺陷普遍存在，因此，針對建筑室內(nèi)裝修施工質(zhì)量及安全性的鑒定越來越多。

1 工程概況

某會所主體為地上一層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下一層鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓、屋面板，建筑面積約為 2 850 m2；主要裝修內(nèi)容包括各層頂棚吊頂、樓地面地磚鋪設工程、墻壁干掛石材、隔墻等。

2 現(xiàn)場檢測與檢查

2.1 使用現(xiàn)狀及資料查看

首先對現(xiàn)場進行踏勘，查閱裝飾材料的送樣檢測報告，根據(jù) GB/T 50344－2004《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》［1］結(jié)合現(xiàn)場條件布置檢測方案并進行現(xiàn)場檢測；裝飾裝修檢測鑒定主要以外觀觀察并結(jié)合隱蔽工程的抽測為主要手段。

現(xiàn)狀調(diào)查重點查驗裝修工程的平面布置、立面布置、隔墻位置等情況，對各層功能分區(qū)和平面配置情況進行檢查后，與設計資料對比復核，以判斷裝修過程是否對原結(jié)構(gòu)進行拆改，拆改是否影響原結(jié)構(gòu)的安全性，裝修是否改變原房屋的使用用途，是否存在超載使用現(xiàn)象，同時檢查裝修工程自身的施工質(zhì)量及安全性。

2.2 吊頂工程

吊頂工程重點檢測主、次龍骨及吊筋間距和尺寸，按規(guī)范要求足數(shù)抽測，并將抽測結(jié)果情況與設計資料相對照，判斷所用裝修材料是否滿足設計要求；吊頂?shù)臉?gòu)造、吊桿的拉拔力等除需要滿足設計要求外、還應滿足規(guī)范的基本規(guī)定，部分照片如圖1、圖2 所示。

圖1 一層樓面吊頂15-16/Q-R

圖2 二層樓面吊頂3-5/B-C

本工程吊頂?shù)凝埞桥c主體結(jié)構(gòu)通過吊桿相連，隨機抽取部分吊桿，采用拉力檢測儀量測其錨固承載力，吊桿設計拉力 4.4 kN，現(xiàn)場檢測結(jié)果如表1 所示，各檢測點螺栓拉力均滿足設計要求。

表1 吊桿膨脹螺栓錨固承載力測量結(jié)果

2.3 隔墻

重點檢測每層各功能區(qū)域分隔墻體，查驗新增墻體與主體結(jié)構(gòu)的節(jié)點連接以及墻體本身的構(gòu)造狀況?，F(xiàn)場結(jié)合設計資料并對部分墻體進行鑿開檢查，觀察墻體是否存在受力裂縫、傾斜等，填充墻體有無剝落及明顯損傷現(xiàn)象，墻體砌筑材料及砌筑方式是否合理，灰縫是否均勻、飽滿，新增墻體構(gòu)造及所用材料強度狀況，新增墻體構(gòu)造現(xiàn)狀如圖3、圖4 所示。

圖3 地下室 11/C-D墻體構(gòu)造

圖4 地下室 5-6/C墻體構(gòu)造

現(xiàn)場就打開的墻體采用貫入法檢測其砂漿抗壓強度，根據(jù) JGJ/T 136－2017《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》單個評定每片墻體砂漿強度，結(jié)果如表2 所示。

表2 砂漿抗壓強度檢測結(jié)果

2.4 室內(nèi)墻體干掛石材及面磚

本工程室內(nèi)裝修墻面為干掛石材及面磚，干掛石材構(gòu)造要符合設計及規(guī)范要求，重點檢測干掛石材龍骨節(jié)點構(gòu)造及細部構(gòu)造，查驗石材尺寸、龍骨尺寸、連接件尺寸等情況；面磚主要檢測其與墻體之間的粘結(jié)現(xiàn)狀，通過拉拔試驗獲取粘貼強度。本裝修工程墻體干掛石材設計為 20 mm 厚人造石材（長寬規(guī)格：800 mm×520 mm），通過鍍鋅角鋼 L 50 mm×50 mm×4 mm 與墻體結(jié)構(gòu)相連，立柱間距約 900 mm，橫梁間距約 420 mm；部分墻體采用文化石飾面。所測部位的墻體石材干掛構(gòu)造和文化石拉拔力基本滿足設計和規(guī)范要求。墻體石材干掛構(gòu)造和文化石拉拔現(xiàn)狀如圖5、圖6 所示。

2.5 樓地面

樓地面工程重點檢測其構(gòu)造，是否因樓地面厚度過大導致樓面荷載增加，地面是否存在空鼓等現(xiàn)象。本工程面積較大，室內(nèi)空間用途多樣，地坪所用材料不一。對照設計圖紙對室內(nèi)地坪外觀和地板規(guī)格進行抽查，現(xiàn)場地坪鋪設情況與設計圖紙基本相符，如圖7、圖8 所示。

圖5 地下室 D-P/11干掛石材構(gòu)造

圖6 地下室 C-D /6文化石面磚拉拔

圖7 接待大廳地面現(xiàn)狀

圖8 室內(nèi)地面現(xiàn)狀

2.6 缺陷檢查

現(xiàn)場缺陷情況進行檢查內(nèi)容主要包括吊頂工程的吊桿連接是否牢固，有無明顯松動、變形、裂縫等，飾面板材表面是否平整，有無翹曲、錘印等。輕質(zhì)隔墻工程龍骨是否存在銹蝕等缺陷。地面瓷磚鋪設情況是否平整牢固，接縫是否平直、有無歪斜，外觀顏色是否協(xié)調(diào)，有無明顯空鼓等缺陷。石材干掛墻體部位部分構(gòu)件有無缺陷（如焊縫狀況）等。

3 鑒定分析

1）某會所室內(nèi)裝修工程的平面配置、屋面吊頂、墻面裝飾及隔墻布置等均符合設計圖紙要求；輕鋼龍骨、陶瓷磚檢測報告均為合格。經(jīng)檢查，裝飾荷載未超出設計荷載及 GB 50009－2012《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》［2］，未對原結(jié)構(gòu)進行改動。

2）鑒于本工程隱蔽工程已完工，裝飾裝修檢測鑒定主要以外觀為主，結(jié)合抽檢部分隱蔽工程作相應檢查：打開吊頂層、隔墻檢查，所抽測的吊桿規(guī)格及拉力符合設計圖紙及相關規(guī)范要求，加氣混凝土砌塊隔墻及石膏板基本滿足設計要求。

3）對該裝飾工程的現(xiàn)場缺陷情況檢查結(jié)果表明，吊頂工程、隔墻工程、地面鋪設等均未發(fā)現(xiàn)明顯缺陷，石材干掛墻體部位部分構(gòu)件局部焊接有缺陷，鋼構(gòu)件施工質(zhì)量基本符合 GB50205－2001《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》［3］的要求。

4）根據(jù)資料及現(xiàn)場檢測結(jié)果并結(jié)合 GB 50210－2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》［4］判斷：某會所室內(nèi)裝修工程基本符合設計及相關規(guī)范要求。

4 鑒定結(jié)論及建議

某會所室內(nèi)裝修工程未對主體結(jié)構(gòu)進行明顯的變動，未顯著增加樓面荷載；室內(nèi)裝修工程與主體結(jié)構(gòu)連接基本可靠，所抽測部位的裝修施工質(zhì)量基本符合設計及相關規(guī)范要求，在定期檢查和維護的情況下，能夠滿足現(xiàn)功能安全使用要求。建議后續(xù)使用過程中加強對該室內(nèi)裝修工程中膨脹螺栓、隔墻等部位的觀察維護。

5 結(jié) 語

裝修工程安全性鑒定內(nèi)容應至少涉及到兩方面內(nèi)容。首先，裝修應確保主體結(jié)構(gòu)安全，裝修過程中不應對主體結(jié)構(gòu)的承重部分進行過大變動，不應顯著增加樓面荷載，如果涉及承重部分的拆改，必須報批，然后經(jīng)過原設計單位或其他具有相應資質(zhì)的設計單位出具改造方案，并嚴格按照設計資料進行施工。其次，確保裝修工程自身的安全，尤其是吊頂?shù)鯒U拉力，吊頂及干掛石材等節(jié)點構(gòu)造，裝修工程與主體結(jié)構(gòu)之間連接的可靠性應為鑒定的關鍵內(nèi)容。