住宅精裝修施工技術(shù)難點及優(yōu)化措施探討

杜金國

摘要：近年來，隨著住宅裝飾行業(yè)的迅速發(fā)展，住宅裝修市場規(guī)模不斷擴大。在住宅建筑裝飾過程中，開發(fā)商為了給購房者展現(xiàn)房子裝飾功能和布局，打造精裝房的樣板。而精裝修工程項目與傳統(tǒng)的毛坯房不同的是，毛坯房在交付給業(yè)主以后，一般采用分散裝修方式，但是精裝修住宅是同步進行裝飾的，故能夠有效節(jié)省材料損耗量，降低資源的浪費量，同時還可以降低后期人們居住時，避免受到噪音的影響。本文以住宅裝飾施工為例，就住宅精裝修施工技術(shù)難點進行了分析，并提出了住宅精裝修施工質(zhì)量的優(yōu)化措施，以供讀者借鑒。

關(guān)鍵詞：住宅裝修工程;?；u空鼓;吊頂開裂;質(zhì)量優(yōu)化

隨著我國經(jīng)濟不平的不斷提升，城市人居質(zhì)量隨之不斷提升，對房屋的裝飾質(zhì)量提出了更高的要求。隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，精裝修住宅成為現(xiàn)代房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展方向。為了能夠滿足購房者的需求，開發(fā)商在房屋建成后，采用了以人為本的裝飾設(shè)計理念，盡可能提升房子裝飾裝修的質(zhì)量。精裝修理念在住宅建筑中的應(yīng)用，既可以達到節(jié)能減排的目標，而且能夠降低室內(nèi)的噪音。一般來說，當人們購買毛坯房以后，需要自己與裝修公司聯(lián)系，裝修公司要根據(jù)房屋實際情況繪制設(shè)計圖紙，這個過程將會耗費業(yè)主大量的時間與精力，且如果材料價格發(fā)生改變，也會影響裝修成本。而精裝修則不同，可以為業(yè)主節(jié)省很多時間和裝修成本，故受到了人們的廣泛關(guān)注。本文結(jié)合工程實例，就某住宅精裝修施工技術(shù)難點及優(yōu)化措施進行探討。

1工程概況

公司淮北地區(qū)碧桂園貨量區(qū)裝修工程項目，位于淮北市相山區(qū)濉溪路西和劉莊路南，貨量區(qū)裝修（含精裝修水電安裝）。施工重點及難點內(nèi)容包括石膏板乳膠漆吊頂、?；u墻身等。下面就這幾個施工技術(shù)要點及難點進行探討。

2施工技術(shù)難點

（1）?；u的空鼓問題。本工程選擇了?；u，由于?；u鋪貼體量較大，故對專業(yè)人員的技能要求較高。在?；u施工的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)?；u的空鼓問題，其原因如下：一是水泥砂漿黏結(jié)層保水性較差，如果出現(xiàn)硬化時，就會導(dǎo)致水分流失，引起?；u收縮而出現(xiàn)空鼓。二是在溫度的影響下，空鼓的黏結(jié)層受到破壞，從而導(dǎo)致玻化磚出現(xiàn)空鼓。

（2）石膏板吊頂開裂問題。在本工程造型吊頂施工過程中，選用了雙層石膏板，這類吊頂易于出現(xiàn)裂縫。常見的裂縫位于板塊相疊處和搭接位置，這是因為在石膏板吊頂施工過程中，易于受到溫度、濕度的影響而形成應(yīng)力，在應(yīng)力作用導(dǎo)致石膏板出現(xiàn)開裂。

3裝飾工程施工難點的優(yōu)化措施

3.1?；u空鼓的優(yōu)化

本工程中，貨量區(qū)部分墻面裝修選用了?；u，在其四角設(shè)置了長方形的碎?；u塊。碎?；u塊的尺寸分為50mm×50mm和600mm×300mm兩種。為了防止玻化磚空鼓問題的發(fā)生，應(yīng)采用以下的措施：

（1）首先，應(yīng)及時采用濕毛巾清除?；u粘貼面的雜物，再將?；u的背膠進行混合，然后采用毛刷將磚貼面覆蓋，晾干后再放置好，為鋪貼提供便利。其次，為了防止玻化磚的脫落，應(yīng)將碎?；u塊粘貼在粘貼面。同時，還要對玻化磚的黏結(jié)面進行處理，一般選用高強度的黏結(jié)劑，配合刮板進行均勻地鋪刮處理，以規(guī)避黏結(jié)劑問題而導(dǎo)致伸縮應(yīng)力不均勻。最后，要及時對磚縫內(nèi)部的黏結(jié)劑進行除理，填充柔性材料，以降低兩磚之間的擠壓力。

（2）在玻化磚施工前，應(yīng)結(jié)合玻化磚的規(guī)格以及墻面的情況，利用電腦對?；u鋪設(shè)大小進行排版，以方便在工廠將玻化磚切割好，確保磚邊腳的整齊性，再運至現(xiàn)場進行安裝。在現(xiàn)場裝飾施工時，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙預(yù)留出磚縫，再進行填補。在磚縫填補之前，應(yīng)及時清理磚縫內(nèi)的雜物，避免磚之間發(fā)擠壓過大。再根據(jù)設(shè)計要求選用材質(zhì)相同的磚塊，將磚塊粘貼在粘貼面上，布置好磚的四角。當磚粘貼牢固后，應(yīng)及時對磚背膠進行處理，并混合成薄漿，實現(xiàn)磚塊的背面覆蓋，并確保其均勻性。其次，采用界面劑對墻體的抹灰面進行涂刷。接著在磚的粘貼面采用刮板進行黏結(jié)劑涂抹，這樣就完成玻化磚鋪貼。值得注意的是，在實際施工中，應(yīng)嚴格控制好?；u黏結(jié)劑層厚度，一般控制在5-8mm，在玻化磚鋪貼完畢后，要及時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7天。另外，在碎?；u塊粘貼時，應(yīng)采用云石膠來在磚粘貼面進行粘貼，且還要結(jié)合實際需求確定好碎?；u塊數(shù)量，一般為1-4塊。

（3）實施效果分析。經(jīng)以上方案實施后，大大降低玻化磚空鼓率，將空鼓率控制在3%以下，并且玻化磚空鼓的部位一般是邊角，避免?；u全部空鼓問題的發(fā)生。本工程通過半年的使用，不存在玻化磚脫落問題，這也說明了?；u粘貼面的磚厚度在黏結(jié)劑層內(nèi)是完好的，從而避免了?；u發(fā)生脫落。除此之外，通過在?；u的背膠使用黏結(jié)劑，不斷優(yōu)化?；u被黏結(jié)的性能，明顯降低了?；u的空鼓率。

3.2石膏板乳膠漆吊頂開裂防治技術(shù)

（1）在吊頂造型裝修施I過程中，其板材安裝采用榫接方式，其榫接節(jié)點見圖l。在吊頂安裝時，按厚9mm在其轉(zhuǎn)角處采用多層板進行割切，將它割成L形石膏板，并將它固定牢固，再按厚9.5mm在下方將它割切成L形，石膏板之間的搭接長度不宜小于300mm。在石膏板固定時，應(yīng)采用螺釘由中央向著四周進行固定。值得注意的是，在石膏板固定時，在板之間要預(yù)留出寬5-7mm的縫隙，確保板面處于錯縫狀態(tài)，且方便了板材的對接，保證兩條板材邊緣整齊。

（2）在石膏板吊頂施工過程中，要控制好吊筋之間的距離。在吊筋垂直安裝時，應(yīng)確保吊筋處于一個垂直直線上，并將吊筋之間的距離控制在800-1000mm。同時，在吊筋安裝時，應(yīng)確保主龍骨和主吊掛連接的緊密性，盡量避免出現(xiàn)間隙。另外，在石膏板安裝時，應(yīng)加強板面與副龍骨粘合力。在板材固定，應(yīng)采用螺釘從板的中央向四周進行固定。在相關(guān)部位對接時，要確保兩個板的邊緣是整體的，同時要對板與板之間的縫隙進行填實處理，并涂上乳膠漆。

（3）實施效果分析。經(jīng)公司的回訪得知，石膏板吊頂開裂幾率較低，不會超過3%，這大大消除了裝飾施工質(zhì)量隱患，確保了工程項目的整體質(zhì)量。在經(jīng)濟效益上，從項目成本分析得知，此處理方案明顯地節(jié)省了15萬元，且降低了電能消耗，節(jié)約了水資源。

4結(jié)束語

綜上所述，本文主要以淮北地區(qū)碧桂園貨量區(qū)裝修工程為例，就住宅精裝修工程施工難點進行了分析，并提出了裝飾施工過程中各個環(huán)節(jié)的優(yōu)化方案，通過后期回玉，本工程取得了良好的施工效益，實現(xiàn)了項目的施工目標，滿足了人們對社區(qū)的人文、低碳及信息化的需求。