探討建筑防水材料在建筑漏水工程中的應(yīng)用

韓秀麗

摘要：防水是建筑工程施工的關(guān)鍵內(nèi)容，防水效果好壞對(duì)建筑工程整體質(zhì)量和建筑使用都有直接影響，需要對(duì)此予以高度重視，加強(qiáng)防水材料和技術(shù)的合理應(yīng)用，以此達(dá)到預(yù)期效果。

關(guān)鍵詞：建筑防水材料;建筑漏水工程;技術(shù)應(yīng)用

引言

建筑漏水是工程質(zhì)量通病的一種，它嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和人居環(huán)境，一些民心工程，也因滲漏問(wèn)題變成“鬧心”工程。為了在工程施工的過(guò)程中強(qiáng)化防水，選擇具有較高作用效果的防水材料是十分必要的。在建筑工程具體項(xiàng)目中，由于屋面、地板及廁浴間等部位的防水要求不同，所以防水材料的具體選擇要有針對(duì)性。為此，深入的探討并選擇適當(dāng)?shù)慕ㄖ浪牧?，在建筑漏水工程施工?dāng)中尤為重要。

1建筑防水工程的重要性分析

1.1建筑防水工程對(duì)建筑的使用和功能有重要影響

建筑施工技術(shù)的一個(gè)重要組成部分，就是防水技術(shù)，它能夠使建筑和構(gòu)筑物不受到水的侵蝕，確保其內(nèi)部空間的完好。合理應(yīng)用防水材料，可以有效避免出現(xiàn)滲水和滲漏的狀況，使建筑物的使用功能能夠有所保障，使其使用壽命得以有效延長(zhǎng)。

1.2建筑防水工程對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全有直接影響

確保防水工程沒(méi)有出現(xiàn)滲漏情況，有優(yōu)良的質(zhì)量，就是防水施工的任務(wù)。防水工程對(duì)建筑的使用年限有直接影響，與人們正常的生活、工作等有很大關(guān)系。如果建筑物出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏狀況，在對(duì)建筑物造成危害的同時(shí)，給人們的健康和安全也會(huì)造成威脅，甚至?xí)?dǎo)致經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)較大損失。所以，防水工作者就要在建筑的防滲防漏方面多下功夫，使防水工程的質(zhì)量得以有效提高。

1.3建筑防水工程的施工與建筑質(zhì)量和安全有直接關(guān)系

目前階段，建筑防水工程的施工大多采用的是手工作業(yè)，在施工過(guò)程中稍微出現(xiàn)一點(diǎn)差錯(cuò)的話，就有可能導(dǎo)致滲漏情況的出現(xiàn)。前幾年，我國(guó)有80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)從各地收回，其結(jié)果標(biāo)明，導(dǎo)致工程出現(xiàn)滲漏狀況的原因，設(shè)計(jì)占了18%，管理成分有15%，材料占據(jù)22%，而施工則占據(jù)了45%，這說(shuō)明施工在建筑防水工程中是非常重要的，必須加以重視。

2防水材料的分類及選擇

新型的防水材料不斷被研制出來(lái)進(jìn)入市場(chǎng)銷售，對(duì)于建筑防水材料的選擇并不是防水材料越好，其作用就越好，在對(duì)防水材料的選擇上，應(yīng)該根據(jù)設(shè)計(jì)和實(shí)踐情況，選擇合適的防水材料。在選擇時(shí)，應(yīng)該根據(jù)這方面的原則選擇材料。防水材料性能好，質(zhì)量可靠有保證，材料穩(wěn)定性要好，而且要求便于貯存運(yùn)輸，施工方便靈活，使用壽命較長(zhǎng)的，材料價(jià)格適中?？傊诿糠N材料的選擇上，根據(jù)工程的部位、條件、所處的環(huán)境、建筑的等級(jí)、功能需要，選用適當(dāng)?shù)牟牧?，因?yàn)槊糠N材料都各有其特點(diǎn)，因建筑物的不同，才能讓各類材料的特性發(fā)揮好，才能獲得最佳的防水效果。

2.1屋面

屋面防水的效果直接影響建筑工程質(zhì)量，由于屋面長(zhǎng)期暴露在空氣當(dāng)中，陽(yáng)光、雨雪會(huì)對(duì)其直接侵蝕，而且室外溫度存在著比較明顯的季節(jié)差異，所以屋面面板在溫度變化的情況下會(huì)產(chǎn)生不同程度的伸縮。針對(duì)屋面的此特性，在選擇防水材料時(shí)一定要注重其耐老化性好、伸縮性大、耐熱度高的特性，所以在具體的使用中，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇耐熱度高、延展性好的聚酯胎改性瀝青卷材。

2.2地下

地下防水是建筑施工防水工程建設(shè)的另一個(gè)重點(diǎn)，但地下工程因?yàn)殚L(zhǎng)期接觸不到光照，長(zhǎng)期處于潮濕狀態(tài)。再者，地下工程的溫度變化較小，考慮此特點(diǎn)，在進(jìn)行防水材料的選擇時(shí)更加注重材料的耐霉?fàn)€性和耐腐蝕性，以期延長(zhǎng)材料的使用壽命。在選擇地下工程墊層的防水材料時(shí)，要考慮耐穿刺性，比如聚酯胎改性瀝青卷材、玻璃布油氈等。如果地下防水材料選擇高分子防水材料，其粘結(jié)劑必須耐水性好，這樣材料的防水效果才能更好。

2.3廁浴間

廁浴間面積通常都較小，但因有較多的陰陽(yáng)角和較多的穿樓板的管道，會(huì)造成防水卷材、片材的施工難度加大，因而也是建筑工程漏水多發(fā)部位。為了保證防水效果且從便于施工的角度出發(fā)，應(yīng)當(dāng)選擇防水涂料。從工程實(shí)踐來(lái)看，防水涂料能夠形成無(wú)縫涂膜，且不受基面凹凸形狀的影響，所以防水涂料在廁浴間防水中的利用價(jià)值比較大。從具體的材料選擇來(lái)看，可以使用JS復(fù)合防水涂料或是氯丁膠乳瀝青涂料。

3建筑防水工程中存在的一些主要問(wèn)題

3.1防水施工沒(méi)有依據(jù)正確程序來(lái)作業(yè)，缺乏科學(xué)的管理制度

依據(jù)防水施工程序要求，專業(yè)隊(duì)必須對(duì)設(shè)計(jì)意圖有足夠的了解，事先對(duì)圖紙進(jìn)行溝通和審查，使防水做法得以確定下來(lái)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件予以充分了解，對(duì)防水工序以及其它工序有足夠的掌握，依據(jù)不同的工程對(duì)象，將全面的防水施工方案確定下來(lái)。但是有的防水施工企業(yè)沒(méi)有施工方案作為依據(jù)，開(kāi)工條件不充足，為了盡早完成工期就胡亂作業(yè)，不按照基本程序來(lái)，必定會(huì)導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏狀況。

3.2沒(méi)有正確選擇材料或者材料的質(zhì)量較差

據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)表明，對(duì)建筑防水產(chǎn)生影響的材料質(zhì)量問(wèn)題占據(jù)了大概22%左右。在防水施工階段，除了從施工工藝的角度來(lái)研究建筑防水之外，還要使建筑材料的質(zhì)量有所保障，從源頭上杜絕質(zhì)量問(wèn)題，這樣才能有效增強(qiáng)建筑防水功能。

3.3防水專業(yè)隊(duì)伍比較混亂，其施工操作不符合國(guó)家規(guī)范規(guī)定

防水工程的施工隊(duì)伍必須具備專業(yè)的防水施工技術(shù)，施工者要么是防水專業(yè)隊(duì)，要么是防水工。但是目前市場(chǎng)上的施工隊(duì)伍比較混亂，有的隊(duì)伍缺乏防水資質(zhì)，有的防水工并沒(méi)有經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的培訓(xùn)，承攬工程任務(wù)時(shí)只能采取不正當(dāng)?shù)氖侄?，造成的局面就是，即使是不久前才竣工的建筑，也?huì)發(fā)生滲漏的瑚象。

4建筑防水材料建筑漏水原因及處理措施

4.1屋面滲漏的現(xiàn)象和處理措施

目前我國(guó)屋面滲漏的現(xiàn)象是多種多樣，據(jù)一份調(diào)查顯示：采用涂膜防水的滲漏率是最高的，其占涂膜防水工程總數(shù)的44.3%，二是剛性防水和卷材防水，關(guān)于滲漏率分別為38.7%和31.4%，在房屋滲漏水原因考察中發(fā)現(xiàn)，其材料方面的原因占20%到22%，設(shè)計(jì)方面的原因占18%到260%，施工方面原因占45%到48%，管理維護(hù)原因占6%到15%。采取的處理方法是：一是柔性防水處理，是以防水卷材和膠結(jié)材料分層粘貼而構(gòu)成的防水層。而關(guān)于這方面所用卷材有油氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材等等方面的材料。二是涂料防水處理，是采用可塑性和粘結(jié)力較強(qiáng)的高分子防水涂料來(lái)使用，并且直接涂刷在屋面基層上以至于形成一層不透水的薄膜層來(lái)達(dá)到防水防漏的目的。如塑料、橡膠和改性瀝青三大類防水材料。

4.2地下室漏水的現(xiàn)象和處理措施

據(jù)調(diào)查總結(jié)發(fā)現(xiàn)，地下室漏水的部位中有大約70%在底板部分，或者是底板最深的坑上面，或者是發(fā)生在底板或坑的交角處，即在室內(nèi)看為陰交角處，或發(fā)生在地下室外墻壁的中下部，也或者發(fā)生在地下室頂板。這些問(wèn)題導(dǎo)致的原因是多種多樣的，是地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設(shè)計(jì)與施工不同而造成不同的現(xiàn)象問(wèn)題。

采取的處理方法是：一是采取填塞堵漏法，一般采用速凝砂漿，在潮濕工作面上面做好施工，對(duì)于漏水途徑不甚明確的部位，應(yīng)該根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和Ⅱ斷進(jìn)行施工，否則是無(wú)效的。二是采取化學(xué)灌漿法，在這種方法中主要采用憎水性聚氨酯灌漿料，因?yàn)榭p隙的問(wèn)題處理很重要，而憎水性聚氨酯灌漿料中含異氰酸根的聚氨酯預(yù)聚體，當(dāng)與水接觸后就會(huì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝膠。在產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)后，會(huì)生成二氧化碳發(fā)生體積膨脹，就會(huì)使?jié){料向更細(xì)的裂縫處滲透進(jìn)取，達(dá)到堵漏的作用效果。三是采用防水砂漿抹面法，這種方法適用于水壓不大的表面洇滲治理以及堵漏施工后的補(bǔ)充防水，所使用的材料是無(wú)機(jī)防水砂漿和聚合物防水砂漿。

4.3廁浴間樓地面漏水的現(xiàn)象和處理措施

廁浴間樓地面漏水的現(xiàn)象存在這兩種現(xiàn)象，一是管口滲漏，也就是我們通常說(shuō)的穿越樓板和墻的管口部位滲漏），二是樓地面與墻面交接部位的滲漏。導(dǎo)致這些問(wèn)題存在的原因是結(jié)構(gòu)層混凝土在密實(shí)方面不實(shí)，在地面泛水坡度不夠高，讓室內(nèi)地面積水，導(dǎo)致水沿混凝土蜂窩、裂縫或墻底空隙滲出。

采取的處理方法是：一是在樓地面管道的根部積水滲漏，其處理方法是在沿管根部剔鑿出寬度和深度均不小于10毫米的溝槽，槽內(nèi)嵌填密封的材料，而且在管道和地面交接部位涂刷無(wú)色或淺色合成高分子防水涂料來(lái)達(dá)到防水效果。二是管道與樓地面間漏水時(shí)，其裂縫小于1毫米時(shí)，應(yīng)繞管道和管道根部地面涂刷兩遍合成高分子防水涂料，在涂刷管道高度及地面水平寬度都有一定的原則，應(yīng)小于100毫米，而且要求涂膜厚度不應(yīng)小于1毫米。

5建筑防水材料在建筑漏水工程中的應(yīng)用要點(diǎn)

5.1卷材防水材料

卷材防水是常見(jiàn)的防水措施，通常采用瀝青防水卷材，并且隨著建筑工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大，該材料的使用日益廣泛，成為建筑防水工程中重要的防水材料。瀝青防水卷材，就是以瀝青材料對(duì)纖維組織、石棉布、原紙等材料進(jìn)行浸漬，或者將石棉、橡膠粉等材料滲入瀝青，進(jìn)行碾壓處理，形成卷狀材料。這種材料具備可卷曲及低成本等優(yōu)勢(shì)，但同時(shí)，這種材料也存在較為突出的缺陷，即材料的拉伸強(qiáng)度及延伸率不大，瀝青材料的穩(wěn)定性不足，高溫環(huán)境下容易熔化并流淌，低溫情況下容易脆化并斷裂。同時(shí)，材料不具備好的抗老性，因此使用年限不足，且瀝青易燃，防火效果差?；谶@種情況，可將瀝青防水卷材應(yīng)用于地下室防水施工中，并結(jié)合地下水位的實(shí)際情況，對(duì)瀝青防水卷材進(jìn)行合理鋪貼。

5.2剛性防水材料

剛性防水材料主要以混凝土材料為主，該防水方式已經(jīng)廣泛應(yīng)用于建筑防水及結(jié)構(gòu)防水施工中。一般來(lái)說(shuō)，混凝土防水材料的功能性，需要以墻板、梁柱等結(jié)構(gòu)的自身密實(shí)性與防水性加以體現(xiàn)，并結(jié)合止水環(huán)或設(shè)置結(jié)構(gòu)坡度等，起到足夠的防水效果。混凝土防水材料，對(duì)于其拌和料的配合比具有較高要求，需要提前進(jìn)行混凝土性能實(shí)驗(yàn)，在實(shí)驗(yàn)中，嚴(yán)格按照工程施工對(duì)于材料等級(jí)提出的具體要求采取合理的實(shí)驗(yàn)方法，合理控制混凝土防水層材料等級(jí)。混凝土防水材料所需要的石子，可盡量采用卵石，將石子粒徑控制在0.5-4cm的范圍內(nèi)，要求石子泥沙含量不超過(guò)1%，可選用中砂?？刂粕笆械哪鄩K含量，使用優(yōu)質(zhì)的礦渣硅酸鹽水泥。除了砂石及水泥之外，其他諸如鋼筋及模板的選擇，也需要嚴(yán)格保證其材料質(zhì)量，并控制材料配合比。

5.3高分子合成材料

高分子合成材料也是常見(jiàn)的建筑防水材料之一，該材料通常指防水涂層材料，采用橡膠及合成樹(shù)脂作為成膜物質(zhì)，結(jié)合其他輔助性材料，以構(gòu)成高分子合成防水材料。常溫環(huán)境下，高分子合成防水材料以粘稠液體的形態(tài)出現(xiàn)。在建筑工程防水施工中，這種防水材料的應(yīng)用具備較大優(yōu)勢(shì)，主要體現(xiàn)在材料應(yīng)用難度較低、防水施工對(duì)于施工技術(shù)要求不高，技術(shù)可操作性強(qiáng)，且材料的實(shí)用性能較好，基本上不存在太大縫隙，可起到較好的防水效果。另外，材料輕便、耐久性強(qiáng)，也使得涂層防水材料的應(yīng)用愈發(fā)廣泛。但同時(shí)，這種防水材料的應(yīng)用，也存在一定缺陷與不足，主要體現(xiàn)在以下方面：其一，隨著綠色建筑及生態(tài)環(huán)保理念的日益普及，建筑防水的高分子合成材料，由于其環(huán)保效果較差，會(huì)在一定程度上造成環(huán)境污染及破壞，因此這種材料的使用受到一定限制。例如，雙組分，多組分聚氨酯材料的應(yīng)用，可保證防水效果，但也會(huì)造成環(huán)境污染問(wèn)題。其二，高分子合成材料具有較高粘稠度，因此在實(shí)際的使用中，容易滴落在內(nèi)外墻面，會(huì)影響建筑工程美觀性。

6結(jié)束語(yǔ)

因建筑防水材料與建筑工程及居民生活密切相關(guān)，相關(guān)施工單位與監(jiān)理單位應(yīng)注意建筑防漏水的問(wèn)題，選擇因地制宜的施工技術(shù)、合適的建筑防水材料和完善的問(wèn)題解決方案，以減少房屋滲水問(wèn)題對(duì)居民的不利影響，增加房屋的居住價(jià)值，提升居民的生活幸福度。