房屋建筑工程中BIM管理理念的應用

張良 薄冰

摘要：建筑行業(yè)如今已經(jīng)成為了一個發(fā)展得十分迅速的行業(yè)。而且，各種不同的建筑工程，在性質(zhì)方面也會存在不同。相對于其他的市政工程來說，房屋建筑工程就比較特殊，其在實際情況中所涉及到的專業(yè)知識也比較多，而且在管理方面也十分復雜和繁瑣。不僅所需要的投資大，而且風險也很高。因此，在實際情況中，施工單位也在積極地引進先進的管理理念來加強項目管理。而BIM，就是非常有效的。在本文中，就針對這方面的內(nèi)容進行了分析。

關鍵詞：房屋建筑工程：項目管理;BIM管理理念

近幾年來，科學技術(shù)已經(jīng)有了很大的進步。在這樣的背景下，也產(chǎn)生了很多的新興技術(shù)，而且這些技術(shù)在各行各業(yè)中也得到了非常廣泛的應用，為行業(yè)的發(fā)展提供了很大的支持。其中，作為建筑行業(yè)中的一種主要內(nèi)容，房屋建筑工程的發(fā)展速度也十分迅速。但是，在現(xiàn)實社會中，傳統(tǒng)的管理理念也無法滿足實際需求了。

1關于BIM的相關內(nèi)容

1.1概述。所謂的BIM管理理念，其實是一種新型的數(shù)字化技術(shù)，這種技術(shù)主要來建立建筑信息模型。在房屋建筑工程中，這一新型理念的應用，不僅可以改變傳統(tǒng)的運作方式，而且還可以在很大的程度上促進房屋建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，在實際情況中，合理地應用BIM管理理念，就可以建立起與實際工程情況相符的三維模型。而且，相關的負責人員還可以用這種模型來對整個工程的施工進行真實、直觀地模擬，以此來控制施工過程中的缺陷和成本，從而提高質(zhì)量。

1.2性質(zhì)。（1）具有模擬性。BIM技術(shù)的應用，可以設計起契合工程項目實際情況的模型。這樣一來，相關的工作人員便可以根據(jù)該模型來模擬建筑工程各個方面的內(nèi)容，以便能夠在實際的施工過程中可以合理地控制。而且，在工程造價控制方面，也可以進行BIM管理。而這，也就可以在更大的程度上提高效益。（2）具有可視性。在這一技術(shù)出現(xiàn)之前，針對房屋建筑工程各方面的設計，通常都是圖紙的形式，而這，就是一種二維模型的設計方式。在這種設計中，通常只能夠看到表面的情況，缺乏立體性。針對建筑的構(gòu)造，大都只是靠想象。但是，利用BIM技術(shù)，就可以設計出三維立體圖像，將建筑工程的所有結(jié)構(gòu)都全方位地展現(xiàn)在人們面前，使得施工操作順利進行。（3）具有協(xié)調(diào)性。在工程管理中，協(xié)調(diào)性的存在是非常重要的。因為，任何一個工程項目的施工，都會涉及到很多個部門，并且，只有這些部門之間加強協(xié)調(diào)和配合，才可以確保工程管理的高效性。但是，在實際情況中，部門之間的聯(lián)合會議又會需要很長的時間，而且針對某些問題，各個部門也有可能會持有不一樣的看法。但是，BIM技術(shù)的應用，就具有很好的協(xié)調(diào)性，其可以科學地安排建筑工程的內(nèi)部構(gòu)造，對其進行合理地布局，從而避免因各個部門意見不一致而耽誤工期。

2關于BIM在實際情況中所具有的優(yōu)勢

2.1可以更好地實現(xiàn)工程的總體規(guī)劃。從實際情況來看，在房屋建筑工程中，BIM管理理念的應用，便可以對整個工程項目的施工進行更加科學、明確以及更加詳細的規(guī)劃，從而使得建筑工程的各個環(huán)節(jié)或者是各個方面的管理內(nèi)容都實現(xiàn)信息化，從而更好地實現(xiàn)工程的總體規(guī)劃。而這，也可以對各項資源都進行合理地分配。

2.2可以很好地降低管理成本。BIM管理理念的應用，那么針對物流供應或者是材料采購等環(huán)節(jié)，就可以借助網(wǎng)上平臺來進行操作，在這種模式下，信息的透明度也會更高。而且，在互聯(lián)網(wǎng)上了解市場的供給需求情況，也可以更好地實現(xiàn)采購目標，充分地減少采購管理成本。

3關于BIM管理理念在實際情況中的應用

3.1在工程項目決策方面的運用。在傳統(tǒng)的項目決策工作中，相關的工作人員通常需要全面地分析各個方面的因素來開展決策。在這種形勢下，相關的工資人員就必須要充分地調(diào)查和了解與工程項目有關的各項內(nèi)容。因此，這種操作也比較復雜、繁瑣，而且難度也比較大。但是，若是利用BIM技術(shù)來進行，就可以很好地降低工作難度。因為這種技術(shù)可以精準地分析施工現(xiàn)場的各種因素，為相關的工作人員提供更加全面、完善以及準確的數(shù)據(jù)信息，減少人工工作量，確保決策的準確性。

3.2在設計階段的運用。對于房屋建筑工程來說，加強對項目設計環(huán)節(jié)的把控，是非常重要的。這一環(huán)節(jié)不僅關系到后續(xù)施工能否順利開展，也關系到整個工程的質(zhì)量。在這一階段，若是能夠秉承著BIM管理理念，充分地發(fā)揮出BIM技術(shù)的優(yōu)勢，那么就可以為項目設計奠定一個良好的基礎。因為，房屋建筑工程的設計，通常會包含著很多方面的內(nèi)容。為了確保所設計出來的圖紙具有可行性，相關的工作人員就需要積極配合和探討，避免出現(xiàn)不必要的分歧。但是，若是使用BIM技術(shù)，則可以將項目的設計采用更加直觀、具體的三維模型來進行呈現(xiàn)。通過這種模型，設計人員就可以更加全面地了解到設計工作中所存在的缺陷，從而及時進行完善，確保設計的科學性。

3.3在進度控制方面的運用。一般來說，針對建筑工程的開展，通常都是有著明確的時間限制的，必須要在規(guī)定的時間內(nèi)完成。因此，在實際的建設過程中，加強對進度的把控也十分重要。從實際情況來看，在傳統(tǒng)的管理模式中，雖然也非常看重對施工進度的把控，也會根據(jù)實際情況來制定相關的進度計劃。但是，在具體的施工過程中，由于會受到很多因素的影響，這些因素都是不確定的，而且也都會影響到施工進度。因此，在實際情況中，通常很難契合進度計劃當中的要求。而這，也是傳統(tǒng)的管理理念所存在弊端。

4結(jié)束語

總而言之，在現(xiàn)代社會中，建筑行業(yè)在大力的發(fā)展，各種新型的理念、技術(shù)也在這個行業(yè)中得到了非常廣泛的應用。而且，由于BIM管理理念具有著獨特的優(yōu)勢，所以其在實際情況中也越來越受重視。這一理念在房屋建筑工程中的應用，可以避免傳統(tǒng)管理理念的弊端，可以更好地提高施工質(zhì)量。并且，對于整個行業(yè)的發(fā)展來說，這一理念也具有著一定的促進作用。因此，施工單位應該對這一內(nèi)容予以高度的重視。