對建筑工程造價(jià)審核的技巧細(xì)節(jié)淺述

楊柳

摘要：本文在我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展的背景之下，首先對建筑工程造價(jià)控制及審核進(jìn)行了概述，進(jìn)而分析了工程造價(jià)審核工作的內(nèi)容及其原則，并且對當(dāng)前進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核方法進(jìn)行了分析，并且提出了相應(yīng)的建筑工程造價(jià)審核技巧，希望通過本文的論述，可以提高建筑工程造價(jià)審核工作的效率和質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)審核;技審核巧

1.建筑工程造價(jià)審核工作概述

在建筑工程的建設(shè)期間內(nèi)，建設(shè)初期需要進(jìn)行造價(jià)審核工作，造價(jià)審核工作屬于造價(jià)控制工作的內(nèi)容之一，在工程建設(shè)周期內(nèi)，建筑企業(yè)內(nèi)部的審計(jì)人員需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程量以及相應(yīng)材料和服務(wù)的市場價(jià)格對工程造價(jià)進(jìn)行合理預(yù)算，并且做好工程造價(jià)的監(jiān)督和控制工作。在工程造價(jià)審計(jì)期間，需要根據(jù)簽訂的建筑合同對工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算和審核，工程造價(jià)審核的結(jié)果需要符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。隨著當(dāng)前建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程造價(jià)審核工作對建筑物的建筑質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，因此，建筑企業(yè)有必要采取合理、可行的方式對建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行審核工作，從而提高建筑資金的使用效率，同時(shí)提高建筑工程的建設(shè)效益。當(dāng)前我國建筑領(lǐng)域常用的造價(jià)審核方法包括全面審核法、對比審核法、分組計(jì)算法以及篩查法，本文表1對此進(jìn)行了概括，并對其優(yōu)劣勢進(jìn)行了分析。

2.建筑工程造價(jià)審核原則分析

在開展針對建筑工程的造價(jià)審核工作的過程中，需要遵循相應(yīng)的審核原則，從具體的審核工作來看，審核原則包括質(zhì)量優(yōu)先原則、經(jīng)濟(jì)性原則、可控性原則以及預(yù)防性原則。

質(zhì)量優(yōu)先原則主要指在進(jìn)行造價(jià)審核的過程中，必須優(yōu)先考慮工程的質(zhì)量，一切以工程質(zhì)量為基礎(chǔ)，同時(shí)在確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)的前提下對工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，與此同時(shí)，質(zhì)量優(yōu)先原則是各類建筑項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)審核的前提和條件。經(jīng)濟(jì)性原則指的是審核工作在保障建筑物施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低工程施工的可變成本，從而提高工程的經(jīng)濟(jì)效益?？煽匦栽瓌t指的是造價(jià)審核人員需要重視審核環(huán)節(jié)的相關(guān)工作，需要對造價(jià)審核工作進(jìn)行人為控制，從而提高造價(jià)審核工作的效率和質(zhì)量，在此期間，需要對造價(jià)審核人員進(jìn)行系統(tǒng)化的職業(yè)培訓(xùn)，并且加強(qiáng)思想教育。預(yù)防性原則指的是在造價(jià)審核過程中做好對突發(fā)事故的預(yù)防措施，從而對可能出現(xiàn)的意外情況所帶來的成本進(jìn)行估算，并且對這部分成本進(jìn)行合理審核。

3.建筑工程造價(jià)審核具體內(nèi)容分析

工程造價(jià)審核工作主要包括對工程量的審核、對定額單價(jià)套用情況的審核以及對最終費(fèi)用的審核。隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)的規(guī)模越來越大，因此，建設(shè)周期也就越來越長，涉及的利益面更寬廣，并且具體的施工工程量會受到外界因素的影響而產(chǎn)生波動(dòng)，而工程量則是進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核的主要依據(jù)之一，因此，在開展造價(jià)審核工作之前，首先需要對建筑工程的工程量進(jìn)行審核。在對工程量進(jìn)行審核期間，必須確保審核工作符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，并且審核人員的素質(zhì)要過關(guān)。

完成工程量審核之后，需要對定額單價(jià)的套用情況進(jìn)行審核，這期間需要審核人員對定額用量和設(shè)計(jì)用量進(jìn)行換算，首先需要明確需要合適的清單項(xiàng)目，并且按照設(shè)計(jì)圖紙對項(xiàng)目開展審查，最后按照確定的清單項(xiàng)目做好相應(yīng)的審核工作，并且自覺接受來自企業(yè)內(nèi)部和合作方的監(jiān)督，從而提高審核結(jié)果的可信度和精確度。在工程造價(jià)審核過程中，需要完成對費(fèi)用的審核，審核費(fèi)用的關(guān)鍵在于審核費(fèi)率，費(fèi)率由當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)部門頒發(fā)，而費(fèi)率是變動(dòng)的，因此在進(jìn)行審核費(fèi)用的時(shí)候，審核人員一定要注意費(fèi)率的時(shí)效性，從而確保審核費(fèi)用這項(xiàng)工作的有效性。本文圖1為建筑工程造價(jià)審核流程圖。

4.提升建筑工程造價(jià)審核效率技巧分析

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核工作的過程中，建筑企業(yè)一定要注意審核工作的技巧性，通過一些審核技巧，從而提高審核工作的效率和有效性。一般情況下，在開展建筑工程造價(jià)審核工作前，需要進(jìn)行工作前準(zhǔn)備，主要包括資料收集與分析，收集的資料包括工程量、工程建設(shè)進(jìn)度、工程建設(shè)時(shí)間以及工程建設(shè)成果預(yù)估，在進(jìn)行資料收集的工作中，需要明確工程性質(zhì)、工程流程、工程規(guī)模，并且避免出現(xiàn)審核錯(cuò)誤和重復(fù)審核的情況。

在工程造價(jià)審核期間，需要確保工程造價(jià)審核工作的合理性與規(guī)范性，因此，建設(shè)企業(yè)需要針對工程造價(jià)工作制定相應(yīng)的造價(jià)審核制度，同時(shí)對工程造價(jià)審核人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，以此為審核工作提供高素質(zhì)的審核人才。在工程造價(jià)審核期間，需要嚴(yán)格遵循審核的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且明確審核工作的責(zé)任，督促審核人員切實(shí)履行自身職責(zé)，從而提高工程造價(jià)審核工作的準(zhǔn)確度和有效性。

在建筑工程造價(jià)審核過程中，需要對造價(jià)審核的全過程進(jìn)行綜合控制，從而促進(jìn)造價(jià)審核人員提高自身的工作效率和工作質(zhì)量，此外，在造價(jià)審核期間，要確保工程量的審核內(nèi)容符合設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，避免估算過高以及審核不準(zhǔn)的情況。

5.小結(jié)

在建筑工程的造價(jià)審核過程中，需要掌握工程造價(jià)審核工作的相關(guān)內(nèi)容及其原則，并且做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，明確造價(jià)審核的技巧，從而提高建筑工程造價(jià)審核工作的效率，發(fā)揮造價(jià)審核工作應(yīng)有的作用。

參考文獻(xiàn)：

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