建筑工程造價超預算的原因與控制措施

羅明明

摘 要：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)管理者的思想水平也在不斷地變化，使得我國建筑行業(yè)的管理水平逐漸地提高。建筑行業(yè)的快速發(fā)展使建筑企業(yè)管理人員認識到了建筑成本控制的重要性，并加強了對建筑的控制，以期壓縮建筑建造的成本，獲取更多的經(jīng)濟利益，進而促進建筑企業(yè)的快速發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程；造價超預算；原因；控制措施

引言：雖然建筑行業(yè)正在對建筑的造價成本進行嚴格控制，但是建筑行業(yè)在進行建筑建造中還存在著大量的建筑工程造價超預算的現(xiàn)象，在發(fā)展過程中對建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了一些負面影響，建筑企業(yè)的發(fā)展受到了運行資金的限制。建筑企業(yè)內(nèi)相關造價控制人員在造價工作中應積極的尋求造成造價超預算的因素，針對這些問題對建筑企業(yè)的造價進行控制，減少建筑造價超預算現(xiàn)象的出現(xiàn)。

一、建筑工程造價超預算的原因

（一）工程設計變更

建筑建造成本控制工作在建筑施工中具有重要的作用，建筑在施工中不僅會涉及到較多的施工人員及材料，還有較長的建筑施工時間，因此，建筑施工中會有較多的因素對建筑建造的成本進行影響，進而使得建筑建造超預算。工程施工中，工程設計變更是影響建筑造價的常見原因之一，其會導致建筑建造資金的增加。設計階段是整個建筑工程施工的基礎，質(zhì)量較高的設計圖是建筑施工工作順利完成的基礎和前提，但是部分設計師在工作工程中不能對工程建造水文地質(zhì)、環(huán)境、建筑的功能、建筑材料市場、施工單位的建造水平進行全面的了解，使建筑設計圖存在著較多不合理的設計，導致造價人員根據(jù)相關設計圖進行預算編制時存在較多問題，當施工人員發(fā)現(xiàn)問題對設計圖變更時，就會導致造價人員造價工作更改，導致建筑建造出現(xiàn)超預算的情況[1]。

（二）工程量清單有誤差出現(xiàn)

建筑企業(yè)在進行建筑建造前會通過不同的方式對建筑中所要建造的工程量進行計算，但是在相關工作未完結(jié)前，建筑企業(yè)就會選擇建筑承包商對工程進行建造，進而實現(xiàn)對建筑建造進度的控制，降低建筑建造的成本。但是這一現(xiàn)象會對建筑建造的工程量清單計算工作的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，建筑建造中的工程量與建筑建造前制定的工程量清單存在著一定的差距。建筑造價人員在進行建筑建造中會因工程量的變化改變原有的根據(jù)工程量制定的建筑成本預算，這種情況會對成本控制工作造成一定的影響，導致出現(xiàn)建筑工程建造超預算的現(xiàn)象[2]。

（三）工程延誤

建筑工程建造中會涉及到大量的工程，并且部分工程極易受到外界環(huán)境的影響，工程的進度得不到必要的保障，導致工程出現(xiàn)延誤的情況，進而對建筑的建造成本產(chǎn)生一定的影響。如果建筑建造中因各種情況出現(xiàn)建筑延期的情況，就會導致建筑建造工程中支付大量的建筑材料倉儲費用、建筑設備租賃費用及建筑工人的工資，使得相關費用不斷地提高，出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象。工程延期不僅會對建筑建造的成本產(chǎn)生影響，還會激化建筑工程承包方與建筑企業(yè)之間的矛盾，使得建筑建造相關工程不能順利的進行[3]。

（四）建設單位裝修標準的不斷提升

隨著人民審美水平的不斷提高，建筑企業(yè)在進行建筑建造時會對建筑的外觀美感做出一定的要求，在建造工程中提高了建筑的裝修標準。建筑建造工程需要的時間較長，在這期間建筑工程的室內(nèi)外裝修風格會不斷地變化，裝修材料也會不斷地變化，建筑施工人員會根據(jù)材料市場的變化及人民的審美需求改變建筑室內(nèi)外裝修計劃，使得建筑造價人員不能準確的對建筑的室內(nèi)外裝修工作進行全面的造價預算控制工作，導致建筑建造過程中出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象，對建筑企業(yè)的周轉(zhuǎn)資金產(chǎn)生一定的影響，進而影響建筑建造企業(yè)的快速發(fā)展。

二、建筑工程造價超預算的控制措施

（一）保證建筑工程造價預算編制科學性的提升

建筑在建造中會涉及到大量的工程，使得建筑企業(yè)在進行建造中難以提高建筑建造造價控制工作的質(zhì)量。因此，建筑企業(yè)在進行建筑施工前應提高建筑工程造價編制的科學性，以保證建筑工程建造工作可以順利的進行。建筑企業(yè)在建筑建造過程中應提高造價工作人員的專業(yè)技能及專業(yè)水平，確?？梢蕴岣呓ㄖ靸r工作的科學性與合理性[4]。造價工作人員在進行造價工作前應對建筑工程的工作量及建筑工程的功能進行充分的了解，并根據(jù)施工的進程及施工人員的人數(shù)，建筑材料類型及價格進行合理的造價預算，使得造價工作人員可以通過科學的造價工作加強對建筑建造成本的控制，確保建筑企業(yè)的資金的正常周轉(zhuǎn)。

（二）對建筑工程材料的市場價格預測

建筑造價人員應明確建筑材料的價格與用量會對建筑成本控制產(chǎn)生較大的影響，因此，在建筑建造過程中造價工作人員應對建筑材料市場價格進行預測，進而提高建筑成本控制工作的質(zhì)量，減少建筑工程超出預算的現(xiàn)象。建筑的施工時間較長，建筑工程的材料會隨著時間進行變化，尤其是鋼筋的價格變化極大，造價工作人員不能以造價時的建筑材料價格作為建筑造價工作造價的統(tǒng)一標準進行造價，要對建筑材料的市場價格走向編制建筑材料預算表，進而提高建筑的工程造價預算工作的合理性，降低建筑工程出現(xiàn)超出預算的情況，以促進企業(yè)的快速發(fā)展。

（三）重視工程造價預算審批的重要性

建筑工程造價超出預算的情況多數(shù)是由于建筑建造工程中出現(xiàn)的不定因素較多，這些因素使得建筑的造價與建造人員建筑建造前編制的預算不相符。因此，相關人員應充分認識到工程造價預算審批的重要性，根據(jù)造價人員對工程的造價預算表進行合理的發(fā)放建造資金，進而對建筑成本進行合理的控制。相關人員應依據(jù)造價預算審批工作的需求，建立起合理的造價預算審批工作的相關制度，并根據(jù)建筑建造工作的實際情況對相關工作進行合理的調(diào)整，進而促進建筑工程建筑造價控制工作質(zhì)量的提高。

（四）充分關注施工階段的造價預算控制

建筑企業(yè)與建筑施工單位在施工過程中應明確造價控制工作是貫穿建筑工程施工全過程的。相關人員應在建筑施工的各個階段對建筑建造成本進行合理的控制，在確保建筑工程質(zhì)量的前提下降低建筑工程施工成本。建筑企業(yè)在工作工程中應加強對物資采購工作的監(jiān)督，確保采購工作的合理性，避免出現(xiàn)二次采購的現(xiàn)象，進而實現(xiàn)對建筑的建造成本的控制。另外，施工監(jiān)督人員在工作中應對施工人員的施工質(zhì)量進行控制，減少建筑的翻修次數(shù)，避免建筑材料的不必要浪費，以此提高建筑工程成本控制工作的質(zhì)量[5]。

結(jié)論：建筑企業(yè)對建筑建造成本進行控制，可以降低企業(yè)的建造成本，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟利益及社會利益的最大化，促進企業(yè)的進一步發(fā)展。但是建筑在建造中會經(jīng)常出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象出現(xiàn)，這種情況的出現(xiàn)對建筑企業(yè)的發(fā)展造成了一定的阻礙。在實際工作中，工程設計變更、工程量清單誤差、工程延誤、建設單位裝修標準的不斷提升等問題都會導致建筑工程出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象，建筑企業(yè)造價人員應針對這些問題采取適當?shù)奶幚韺Σ撸M而實現(xiàn)建筑造價控制工作效率及質(zhì)量的大幅提升。

參考文獻：

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[2]劉朋，焦發(fā)收. 試析工程項目的建筑工程造價全過程動態(tài)管控[J]. 城市建設理論研究（電子版），2019（04）：32.

[3]崔東. 工程概預算對工程造價的影響與質(zhì)控方法研究[J]. 現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2019（04）：160.

[4]王天陽，任家強. 關于加強建筑工程項目預算與成本控制的思考[J]. 地產(chǎn)，2019（09）：75-76.

[5]蘭旭東. 淺談建筑工程中工程造價的預算與控制[J]. 科技風，2019（23）：122.