關于住宅工程水暖安裝預算中突出問題的探討

莊亞翠

摘? ? 要：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活水平和質(zhì)量也逐漸提高，對周圍生活環(huán)境的要求也在逐漸的增加。經(jīng)濟的快速發(fā)展也促進了建筑工程行業(yè)的發(fā)展，建筑施工安裝的技術(shù)也在不斷地改進和完善。在建筑施工過程中，機械設備安裝備受關注，而在住宅工程建設中，人們往往對水暖安裝的要求比較高。工程預算決定了水暖設備的質(zhì)量以及設備安裝的水平，也決定了水暖工程實際造價。因此，進行合理、科學的水暖安裝預算，一方面能夠有效的減少工程建設的成本，另一方面可以保證住宅工程的質(zhì)量問題。

關鍵詞：住宅工程;水暖安裝;工程預算;突出問題;解決措施

1? 前言

在建筑工程建設過程中，加強預算管理十分有必要，為了提高經(jīng)濟效益，實現(xiàn)資源的合理配置，應該針對建筑工程中暖水工程預算控制中存在的問題進行分析，并提出一些對策，提高建筑工程中暖水工程預算管理水平。

2? 關于住宅工程水暖安裝預算中的突出問題

2.1? 預算編制與管理人員缺乏良好的綜合素養(yǎng)

近些年來，隨著建筑行業(yè)市場行情的持續(xù)高漲，大量企業(yè)和個人都積極進入其中，但是其中的技術(shù)人才和管理人才相對較少，建筑行業(yè)急需大量專業(yè)性人才來充實各個企業(yè)的關鍵崗位，并獲得進一步發(fā)展，但實際情況是，很多企業(yè)在管理和技術(shù)層面依然缺少優(yōu)秀的人才加盟，尤其是整個工程的預算編制管理人員極度匱乏，現(xiàn)階段很多建筑企業(yè)在預算編制和管理崗位上的人員并不具備能夠勝任此崗位職責的能力[1]，專業(yè)素質(zhì)和綜合素養(yǎng)還有待進一步提升，而能力的欠缺導致預算中出現(xiàn)很多漏洞和缺陷得不到及時的發(fā)現(xiàn)并解決，造成現(xiàn)階段建筑項目中的水暖工程預算編制出現(xiàn)很多不合理的環(huán)節(jié)，工程的造價不可抑制的會出現(xiàn)上漲。

2.2? 缺乏完善的住宅工程水暖安裝預算定額體系

工程預算的定額不僅是編制水暖安裝工程預算的主要依據(jù)，同時也是預算工作人員一項必備的基本工作技能。通過對多個水暖工程項目的預算資料進行綜合分析，多數(shù)工程預算定額體系尚不完善，這就導致了預算編制過程中出現(xiàn)借用定額現(xiàn)象。由于不同的工程類型的施工環(huán)境不同，不同的施工單位的施工技術(shù)水平也不一樣，所以用同樣的定額標準進行項目預算是不夠準確的。

2.3? 水暖安裝施工中經(jīng)常會出現(xiàn)變更情況

在建筑水暖安裝工程施工過程中，設計圖紙是工程順利開展的重要依據(jù)。因此，施工圖的設計應細化到每一個細節(jié)，以保證建筑工程與水暖安裝工程的緊密配合。但是，一旦設計圖紙不詳細或不科學，就會在后期施工出現(xiàn)與實際情況不符的情況，影響到項目的順利進行。

2.4? 水暖安裝預算管理工作水平較差

水暖工程本身是一種涉及多種施工技術(shù)的關鍵項目，需要各項管理工作的配合和協(xié)作才能確保其施工的安全和順利開展，在預算管理中也要考慮到多方面的影響因素，對其成本和費用進行科學的計算和評估，在水暖項目投資額度的基本標準和限制下[2]，開展合理的造價管控工作，但是在實際的預算管理工作中，針對這些關鍵性的工作事項還沒有高效完善的機制進行運轉(zhuǎn)，管理的能力和水平還有待進一步提高。

3? 住宅工程水暖安裝預算中突出問題的解決措施

3.1? 加強工作人員培養(yǎng)力度

在工程預算人員的招聘時，要對他們的資質(zhì)和技術(shù)水平進行嚴格審查，如果不合格，堅決不予聘用。對于那些工程預算工作人員技能較弱、水平不高的問題，相關的部門可以采取以下措施來進行控制：對預算人員進行定期、嚴格地培訓;對于那些關鍵的施工崗位必須在通過技能考核后再上崗;每次進入工作區(qū)域進行技術(shù)和安全交底，確保施工人員編制預算質(zhì)量和進度;可以讓從事預算的工作人員進行項目管理，從根本上控制工程的預算;確立嚴格的考核制度，將預算控制與個人的收入掛鉤，使預算人員和施工人員都能切實地在水暖工程的預算工作中負起責任。

3.2? 加強預算定額的控制與管理

預算定額是建筑安裝企業(yè)承包工程計算投標報價的依據(jù)。預算定額是編制概算定額和估算指標的依據(jù)。施工圖預算是施工單位加強施工管理和經(jīng)濟核算的基礎，也是對設計單位進行技術(shù)經(jīng)濟分析比較的依據(jù)。投標是施工企業(yè)承接任務的重要途徑。因為中標必須具有高性價比[3]，才能中標。要達到高性價比，就必須進行成本控制。預算管理是控制成本的重要途徑。在設計階段，水暖安裝預算是確定工程造價和工程結(jié)算的依據(jù)?？梢钥刂仆顿Y規(guī)模，降低投資成本。預算是招標方從質(zhì)量、工期和成本做一個全面的選擇依據(jù)。中標者是既要節(jié)約成本，又要提高施工質(zhì)量的企業(yè)。因此，預算對投標者和投標人都起到了最優(yōu)化的目的。

3.3? 加強水暖安裝預算管理力度

提高對水暖安裝工程預算的管理水平，加大管理的力度，有助于避免預算出現(xiàn)較大誤差，將誤差控制在一定范圍之內(nèi)。在預算過程中，需要加大管理的力度，避免因為人為的因素導致出現(xiàn)誤差。為了有效的實現(xiàn)項目管理的目標、控制建設的成本，就必須做好整個項目的審計工作，這有利于提高項目預算的準確性和合理性，以及增加了項目投資的效益。在進行水暖安裝工程預算時，首先需要制定安裝預算的目標，其次需要將安裝人員的責任進行明確規(guī)定，最后需要進行有效監(jiān)管，嚴格執(zhí)行工程預算審核。

3.4? 利用信息技術(shù)構(gòu)建預算信息管理系統(tǒng)

一般來說，預算管理工作的影響因素非常多，這對工程預算編制人員的工作提出了較高的要求，在開展建筑工程預算編制工作之前，需要對工程整體的價值有一個明確的認識，要求編制人員進行市場調(diào)研，留意市場上的工程價格變動，以保建筑工程預算的編制工作不出現(xiàn)任何問題。其次要對建筑工程施工的工程量有一個量化的設計，精確施工人員的工作，使建筑質(zhì)量控制管理工作能有序合理的開展。為了減少工程項目超出預算的情況[4]，應該建立一個健全的預算信息管理系統(tǒng)，為相關工作人員的預算管理工作提供及時、全面的信息，使得預算管理工作更加的全面，這需要一個數(shù)據(jù)庫作為支持，可以顯示暖水工程建設過程中的動態(tài)信息，也在一定程度上使得預算編制工作更加精確。

3.5? 嚴格遵循圖紙內(nèi)容開展各項施工

在水暖工程的施工過程，不可避免地會發(fā)生一些項目上的變更，但是就是因為施工方?jīng)]有按照圖紙進行施工，這些變更會給建設方和施工方的預算和造價產(chǎn)生影響，而且使得水暖安裝施工方必須承擔相應部分的經(jīng)濟損失。因此，在項目的施工過程中，施工工作必須堅決依據(jù)圖紙來進行，盡可能減少工程上的變更，減輕工程預算工作的復雜性。

3.6? 積極采用施工監(jiān)理制度

工程安裝中，建立制度的有效實施，有利于規(guī)范監(jiān)理單位的行為，監(jiān)理單位可以明確承擔責任，安裝工程施工、監(jiān)理單位不僅要對安裝項目的施工效率和施工質(zhì)量進行管理，還要對安裝計劃的項目成本預算進行管理，防止成本規(guī)劃和安裝預算出現(xiàn)誤差，保證成本計劃和預算的科學性和合理性，對工程建筑安裝工程的發(fā)展有著非常重要的意義。

4? 結(jié)語

隨著建筑行業(yè)水平不斷地提高，預算工作已經(jīng)越來越受到業(yè)內(nèi)人士的重視。建筑市場對質(zhì)量的要求不斷提高，對項目的工期不斷縮短，使得預算管理工作成為了重頭戲此，為了做好項目管理的管理，提高項目管理的經(jīng)濟效益，必須加強水暖工程的預算管理。水暖工程安裝預算是住宅工程中一項非常重要的工作內(nèi)容。預算管理可以保證住宅工程質(zhì)量，降低工程造價投資，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益。為了提高管道安裝工程預算的影響，我們必須做好預算人員的教育和培訓，提高員工水暖安裝預算水平，完善預算定額體系，使得預算工作有科學的根據(jù)，此外還需要加強施工管理，提高管理水平，使預算工作更加科學規(guī)范。

參考文獻：

[1] 郝薇，王博雄.建筑工程中水暖工程預算的問題與改進[J].民營科技，2018（1）：77.

[2] 張技師.建筑水暖安裝工程成本造價控制中應當注意問題[J].城市建設理論研究（電子版），2016（21）：106～109.

[3] 林研.水暖工程各環(huán)節(jié)造價管理研究[J].科技經(jīng)濟導刊，2017（6）：264.

[4] 畢軼.論高層住宅水暖工程施工中存在的問題及解決策略[J].黑龍江科學，2014（4）：32.