李彥彥
摘? ? 要:建筑行業(yè)作為我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè),在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用。工程造價(jià)控制是建筑工程管理的重點(diǎn),加強(qiáng)建筑工程預(yù)算可以提升建筑效率,降低建設(shè)成本支出??茖W(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖこ填A(yù)算,有助于施工單位及時(shí)、準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)施工中的不足,從理論和實(shí)踐層面指導(dǎo)工程造價(jià)控制。因此,加強(qiáng)建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用分析研究十分必要。本文對(duì)建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用進(jìn)行了探討。
關(guān)鍵詞:建筑工程預(yù)算;工程造價(jià)控制;作用;措施
1? 前言
面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,建筑企業(yè)要想獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益并獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展空間,就必須要采取積極的應(yīng)對(duì)措施,加強(qiáng)建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用。這不僅需要建筑企業(yè)重視工程造價(jià)管理人員專業(yè)技能水平和綜合素質(zhì)的提高,還要不斷學(xué)習(xí)和借鑒其他企業(yè)擁有的先進(jìn)網(wǎng)絡(luò)技術(shù),嚴(yán)格對(duì)建筑工程預(yù)算的審核力度和監(jiān)督力度,實(shí)現(xiàn)真正意義上建筑工程預(yù)算的高效性、規(guī)范性,適用性,從而更進(jìn)一步增強(qiáng)建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用。
2? 建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用
2.1? 增強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制的有效性
在建筑工程中,造價(jià)預(yù)算控制需要做到以下幾個(gè)方面:一是要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效處理。在工程項(xiàng)目的施工中,由于施工環(huán)節(jié)存在多種不確定性的因素,難免會(huì)導(dǎo)致工程變更,嚴(yán)重阻礙了工程建設(shè)工作的順利開展,甚至還會(huì)使項(xiàng)目終止。為了保證工程項(xiàng)目的順利開展,我們必須要在前期對(duì)該問題進(jìn)行遏制,很好地避免了其對(duì)工程造價(jià)的影響。二是要對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行審查,要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)審查發(fā)現(xiàn)不合格的地方,要進(jìn)行仔細(xì)對(duì)比和科學(xué)的分析,從根本上找到導(dǎo)致不合理的根本原因,并對(duì)該問題進(jìn)行及時(shí)有效地解決,明確目標(biāo)的同時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理。三是對(duì)承包單位的選擇保持合理性。在建筑施工中,需要各個(gè)單位的緊密配合,存在交叉施工的現(xiàn)象,部分施工行為必須具備專業(yè)的技術(shù)操作能力。因此,在選擇承包商時(shí)要進(jìn)行合理的選擇。
2.2? 為施工圖設(shè)計(jì)提供科學(xué)依據(jù)
在建筑工程開工前,需要結(jié)合工程特點(diǎn),設(shè)計(jì)一套工程施工圖紙。一般來(lái)說(shuō),施工圖的預(yù)算主要就是對(duì)工程所需要的成本進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算,并予以標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)估,確保施工圖紙的科學(xué)性和可行性。在進(jìn)行施工圖預(yù)算時(shí),設(shè)計(jì)編制要符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),通過(guò)審批之后,為整個(gè)建筑施工過(guò)程提供前提和保障。
2.3? 有利于加強(qiáng)工程造價(jià)控制的科學(xué)性
在我國(guó)建筑工程造價(jià)控制中,房產(chǎn)商和施工單位都必須將工程預(yù)算作為造價(jià)控制的必要前提,通過(guò)精確計(jì)算以及評(píng)估等,以此形成整個(gè)建筑工程的指導(dǎo)性文件。房產(chǎn)商和施工單位都應(yīng)該重視對(duì)施工計(jì)劃的制定工作。與此同時(shí),還要對(duì)現(xiàn)實(shí)的施工條件進(jìn)行深入調(diào)研,有助于前期項(xiàng)目的順利開展。另外,我們還應(yīng)針對(duì)前期項(xiàng)目開展深入調(diào)查,將搜集到的信息進(jìn)行分析論證,并以客觀的態(tài)度進(jìn)行科學(xué)評(píng)價(jià),以此避免決策失誤的出現(xiàn),進(jìn)一步節(jié)約了施工資源,增加施工方的經(jīng)濟(jì)利益。
3? 建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的措施
3.1? 提高管理水平信息化
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和信息技術(shù)水平的提升,各行各業(yè)利用現(xiàn)代化技術(shù)提高發(fā)展水平現(xiàn)象越來(lái)越普遍。在實(shí)施工程造價(jià)預(yù)算管理過(guò)程中,為發(fā)揮其潛在價(jià)值,進(jìn)一步挖掘其效用,提高其利用信息化的水平能最大限度發(fā)揮現(xiàn)有資源的效果,促進(jìn)各項(xiàng)資料的整合的綜合利用,提高建設(shè)利用水平,促進(jìn)工程預(yù)算管理實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)管理。在信息技術(shù)不斷發(fā)展的今天,利用網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)進(jìn)行管理,能夠?qū)?shù)據(jù)進(jìn)行有效整合歸類,也能快速分辨工程資料,加強(qiáng)決策的有效性,從而提升建筑工程的整體建設(shè)效益。
3.2? 提高工程預(yù)算審核監(jiān)管力度
監(jiān)督和審核力度的加強(qiáng)是工程造價(jià)控制的有效手段,合理整合數(shù)據(jù)和資料,不斷提升監(jiān)管水平,能夠提升造價(jià)預(yù)算控制的合理性。加強(qiáng)監(jiān)督和管理主要通過(guò)以下三個(gè)方面進(jìn)行:首先,建立健全監(jiān)督管理體制,在具體工作中結(jié)合各管理人員和施工人員的責(zé)任,建立符合管理要求的責(zé)任制度,并進(jìn)行考核,為監(jiān)管方式提供制度保障;其次,根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)管,對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在造價(jià)問題的個(gè)人和施工部分進(jìn)行后續(xù)抽查,以持續(xù)監(jiān)管的方式提高造價(jià)控制的有效性;最后,及時(shí)反映監(jiān)管過(guò)程中存在問題,并根據(jù)實(shí)際情況要求相關(guān)人員及時(shí)整改,必要時(shí)對(duì)施工方式、技術(shù)進(jìn)行調(diào)整,以確保造價(jià)控制的科學(xué)合理性。
3.3? 提升管理人員綜合能力
建筑工程造價(jià)控制的管理主體是人,其專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德水平對(duì)整個(gè)造價(jià)預(yù)算控制效果起到重要作用,因此,加強(qiáng)培訓(xùn)和綜合能力的提升能有效促進(jìn)造價(jià)控制工作發(fā)揮效益。增加建筑工程人員的培訓(xùn)機(jī)會(huì),加強(qiáng)造價(jià)控制水平,同時(shí),加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo),以提升整體水平,在學(xué)習(xí)、實(shí)踐過(guò)程中增加經(jīng)驗(yàn),確保造價(jià)控制水平。另外,加強(qiáng)愛崗敬業(yè)教育,提升管理人員的職業(yè)道德水平;制定并執(zhí)行相關(guān)職業(yè)道德規(guī)范,落實(shí)相關(guān)獎(jiǎng)懲制度,能達(dá)到提升造價(jià)控制水平和提高人員積極性的效果,確保造價(jià)控制工作的順利開展。
3.4? 加強(qiáng)施工階段造價(jià)控制
施工設(shè)計(jì)包括施工流程的制定和具體施工計(jì)劃的完工,二者結(jié)合才能確保施工的正常進(jìn)行,為確保工程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)的建設(shè)質(zhì)量,這一過(guò)程中根據(jù)施工成本和建設(shè)周期而進(jìn)行。根據(jù)工程施工的實(shí)際情況做好各項(xiàng)細(xì)節(jié)控制,確保施工人員、材料、設(shè)備在預(yù)算范圍內(nèi)正常使用,確保工程建設(shè)周期的按正常時(shí)間進(jìn)行。施工階段作為工程造價(jià)預(yù)算控制的最重要階段,需要做到以下幾點(diǎn):第一,加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的管理,一旦發(fā)現(xiàn)技術(shù)難以攻破時(shí),就要根據(jù)施工成本調(diào)整技術(shù)應(yīng)用,確保工程建設(shè)成本在預(yù)算范圍內(nèi);第二,設(shè)計(jì)圖紙采用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制進(jìn)行,為綜合節(jié)約成本,提高成本效益,在進(jìn)行工程施工造價(jià)控制時(shí),可利用競(jìng)爭(zhēng)的方式加強(qiáng)對(duì)管理成本的實(shí)際控制,加強(qiáng)造價(jià)管理的實(shí)際性。
3.5? 建筑工程造價(jià)調(diào)整和變更的嚴(yán)控
對(duì)建筑工程建設(shè)成本來(lái)說(shuō),工程造價(jià)審批是其一項(xiàng)重要的控制手段。比如當(dāng)建筑工程出現(xiàn)增項(xiàng)時(shí),即由于設(shè)計(jì)疏忽或業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目有新要求而導(dǎo)致建設(shè)內(nèi)容增加,那么必然會(huì)造成其造價(jià)上升;又比如企業(yè)在編制施工方案過(guò)程中遺漏了某些建設(shè)內(nèi)容,這樣一來(lái)便會(huì)極易導(dǎo)致建筑工程開工后預(yù)算因前期編制的工程造價(jià)不全面而超支。針對(duì)上述的這些情況,為了最大限度地保障建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益及工程建設(shè)質(zhì)量,我們對(duì)工程造價(jià)調(diào)整和變更進(jìn)行嚴(yán)格控制。首先,強(qiáng)化建筑工程施工方案審核工作,除了確保建設(shè)所采用技術(shù)、工藝以及工序等科學(xué)合理之外,還應(yīng)重點(diǎn)確認(rèn)是否存在遺漏或多余,這樣為編制全面的建筑工程造價(jià)預(yù)算奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。其次,建立建筑工程造價(jià)調(diào)整和變更審核機(jī)制,即在建設(shè)過(guò)程中一旦出現(xiàn)施工內(nèi)容變化時(shí),業(yè)主方應(yīng)當(dāng)組織人員先對(duì)其進(jìn)行審核看是否必要,如確實(shí)需要?jiǎng)t應(yīng)做好審批及詳細(xì)記錄工作,之后方可由承建單位進(jìn)行施工。
綜上所述,對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的可行性分析,可以有效的保證建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)效益最大化,降低施工成本的支出,在保證建筑工程整體質(zhì)量的基礎(chǔ)上,加快施工的進(jìn)度,并在工程的實(shí)施階段進(jìn)行合理的控制,保證施工企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。但在實(shí)際的造價(jià)預(yù)算控制過(guò)程中,還存在一些不足之處,需要工作人員不斷創(chuàng)新,以滿足當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展的需求。
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