新時(shí)期土木工程房建工程質(zhì)量問題與對(duì)策研究

陶夢(mèng)玥

摘? ? 要：近些年，隨著我國城市建設(shè)的發(fā)展，土木工程建設(shè)項(xiàng)目呈現(xiàn)快速增長的趨勢(shì)，其中房建工程躍居為影響國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)。但是，在房建工程施工過程中存在許多影響工程質(zhì)量的問題，需要工程管理人員認(rèn)真分析，不斷改進(jìn)并完善管理措施，起到提升房建工程施工質(zhì)量的目的。

關(guān)鍵詞：房建;施工;特點(diǎn);質(zhì)量

1? 引言

在土木工程建設(shè)中，房建工程工程管理內(nèi)容繁雜，做好房建工程的質(zhì)量控制是貫穿于施工全過程的工作，同時(shí)不同的分部工程所需要考慮的質(zhì)量控制的方法和措施是不同的，當(dāng)前受到新的工藝技術(shù)的影響，如房建工程的現(xiàn)場(chǎng)施工管理所呈現(xiàn)出的現(xiàn)代化和精細(xì)化特點(diǎn)，都要求能夠基于具體的施工項(xiàng)目以及管理措施，做好房建工程質(zhì)量控制的優(yōu)化措施。

2? 房建工程施工特點(diǎn)

土木工程建設(shè)中，房屋建筑工程具有多個(gè)分部項(xiàng)目，這些項(xiàng)目之間并非相互隔離開的，而是息息相關(guān)的。在展開房建工程施工質(zhì)量控制過程中，需要基于其施工特點(diǎn)，由此才能夠在做好施工質(zhì)量控制的同時(shí)保證其經(jīng)濟(jì)效益。

2.1? 房屋建筑工程施工具有獨(dú)特性

房屋建筑工程施工的獨(dú)特性，主要是指不同地區(qū)不同需求的房建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案以及施工方案是不同的，如建立大型的商品房建筑同建設(shè)商業(yè)建筑，其兩者之間在功能需求上不同，因而質(zhì)量審核標(biāo)準(zhǔn)也不同。所以每一個(gè)房屋建筑工程項(xiàng)目都需要以不同的施工標(biāo)準(zhǔn)展開施工管理。

2.2? 房屋建筑工程施工具有批量性

房屋建筑工程施工的批量性特點(diǎn)主要是指其建設(shè)的體積較大，在一個(gè)房屋建筑工程中，會(huì)出現(xiàn)一些重復(fù)性的工程內(nèi)容。如的住宅小區(qū)的施工建設(shè)，要求能夠控制好小區(qū)內(nèi)所有房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工要求是一致的，不能因?yàn)橐驗(yàn)楣て趤聿患盎蚴穷A(yù)算超支等等，對(duì)于不同的房屋建筑工程采用不同的施工方案，采用不同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容。因而可以說在房屋建筑工程施工中必須充分考慮到其批量性的特點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧整個(gè)房建工程的內(nèi)容。

3? 房建工程施工質(zhì)量控制內(nèi)容

根據(jù)房屋的使用性的差異，當(dāng)前在房屋工程施工過程中，其各個(gè)分部的施工內(nèi)容是有一定的差異的。如別墅區(qū)的房建施工項(xiàng)目中，可以不考慮電梯工程的施工。為了達(dá)到研究結(jié)果具有普適性，本文主要從縱向來分析房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的內(nèi)容，由此才能夠全面的掌握當(dāng)下的質(zhì)量控制的不足之處，對(duì)癥下藥采取有效的措施進(jìn)行優(yōu)化管理。按照房建工程施工的階段，可以將其分為施工前、施工過程中、施工后三個(gè)階段，從而實(shí)現(xiàn)全過程的質(zhì)量控制。

3.1? 房建工程施工前的質(zhì)量控制

房屋工程施工前的工程內(nèi)容主要有勘測(cè)質(zhì)量、設(shè)計(jì)方案、招投標(biāo)工作等等。當(dāng)前房建施工中關(guān)于質(zhì)量控制工作主要將關(guān)注點(diǎn)放在了施工過程中，卻忽視了施工前期的相關(guān)工作的質(zhì)量控制，導(dǎo)致施工中出現(xiàn)施工方案不科學(xué)、工期延長、設(shè)計(jì)變更等各種影響施工質(zhì)量的問題出現(xiàn)。因而在房屋工程施工前必須能夠做好以下幾點(diǎn)內(nèi)容：①做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如重視勘測(cè)的科學(xué)性，保證所提供的數(shù)據(jù)資料真實(shí)有效，才能夠保證房建設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性;②做好市場(chǎng)調(diào)查，如對(duì)原材料進(jìn)行市場(chǎng)的管理，保證建設(shè)過程中不會(huì)因?yàn)樵牧系馁|(zhì)量和數(shù)量受到影響;③做好機(jī)械設(shè)備和施工人員等管理，在施工中要求能夠按照施工方案，確定大型的機(jī)械設(shè)備的使用期限和入駐的時(shí)間，還要求所聘請(qǐng)的施工人員具有一定的專業(yè)技術(shù)和能力，才能夠保證項(xiàng)目的有序展開。

3.2? 房建工程施工過程中的質(zhì)量控制

房屋工程施工過程中的質(zhì)量控制一直以來都是房屋工程質(zhì)量控制管理的重要環(huán)節(jié)。當(dāng)前做好房屋建筑項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量控制：①是要求控制好施工技術(shù)和施工工藝，即當(dāng)前新的工藝技術(shù)和施工工序出現(xiàn)在房建項(xiàng)目中，在施工過程中如果采用新的工藝技術(shù)的化要求能夠重視其質(zhì)量管理;②是要求做好施工工期的控制管理，施工工期對(duì)于施工質(zhì)量的控制影響是微妙的，在很多工程項(xiàng)目中，其施工都有一定時(shí)間的工期要求，超過工期將會(huì)給施工方和建筑方帶來經(jīng)濟(jì)損失，很多施工方在工程竣工交接工期快到的時(shí)候，往往會(huì)忽視工程質(zhì)量，而一味的趕工期，導(dǎo)致整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量都受到影響。

3.3? 房建工程施工后的質(zhì)量控制

房屋工程施工后的質(zhì)量控制是房建工程項(xiàng)目質(zhì)量的防線，其能夠?qū)ㄖこ添?xiàng)目的質(zhì)量展開合理的評(píng)估，并且可以提出質(zhì)量偏差糾正的方案。因而要求做好整個(gè)工程質(zhì)量的驗(yàn)收和合理評(píng)估管理，掌握該階段需要的質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)估的技術(shù)。但是當(dāng)前會(huì)因?yàn)槭┕み^程中所提供的各項(xiàng)報(bào)告和資料的科學(xué)性問題，對(duì)整個(gè)竣工后的質(zhì)量控制工作帶來消極影響。

4? 房建工程施工質(zhì)量控制優(yōu)化措施

4.1? 優(yōu)化創(chuàng)新施工方案

目前房建工程施工質(zhì)量控制問題出現(xiàn)的原因機(jī)制在于建筑施工技術(shù)、方式本身具有的短板。如我國較多的房建工程施工項(xiàng)目是采用分肢承包的方式，在承包合同中，出現(xiàn)一些模糊的區(qū)域，因而在施工過程中，不同的承包商就出現(xiàn)相互推諉的現(xiàn)象，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受到影響。要求優(yōu)化創(chuàng)新施工方案，第一是要求能夠做好房建工程的合同建設(shè)，如對(duì)于小型的建筑承包商而言，其主要是講工程承包給專業(yè)的施工方施工，在合同中，要求能夠明確提出施工質(zhì)量控制的內(nèi)容，包括如何做好原材料的抽檢管理、施工過程中設(shè)計(jì)變更所需要提供的各項(xiàng)原始資料等等;第二是要求能夠落實(shí)施工方案在施工過程中的重要性，即當(dāng)前很多施工企業(yè)在施工前期一味的趕工期，而忽視了質(zhì)量問題，因而要求可以導(dǎo)入第三方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理制度，使施工方能夠按照施工方案有序展開各項(xiàng)工作施工。

4.2? 建立健全質(zhì)量管理體系

建立現(xiàn)代化的質(zhì)量管理體系要求能夠以房屋建筑工程的安全為基礎(chǔ)和前提。在質(zhì)量管理體系中，要求能夠展開項(xiàng)目全過程的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。如對(duì)于施工前期的勘測(cè)工作，在管理體系中嚴(yán)格要求聘請(qǐng)專業(yè)的勘測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，不能讓設(shè)計(jì)公司兼任該工作;其次是要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)的柔性質(zhì)量管理體系建設(shè)，即對(duì)于施工過程中人的管理，如在施工中，往往出現(xiàn)一些施工人員，在進(jìn)行混凝土攪拌時(shí)，因?yàn)橥祽?，未按照施工?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配料的添加和攪拌，最終為施工質(zhì)量帶來一定的安全影響，因而要求能夠加強(qiáng)對(duì)人員的質(zhì)量管理，如通過建立個(gè)人責(zé)任制度，即將各項(xiàng)工作落實(shí)到每個(gè)人，出現(xiàn)事故后由這些專業(yè)自己承擔(dān)責(zé)任，從而提升施工質(zhì)量。

4.3? 提高施工人員現(xiàn)代化技術(shù)水平

提高施工人員的現(xiàn)代化技術(shù)水平不僅僅是因?yàn)槭┕すに囉绊懯┕べ|(zhì)量，更是因?yàn)槭┕と藛T的態(tài)度以及建筑工程隊(duì)伍的文化等影響質(zhì)量控制的效果。第一是要求能夠展開對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，如在建筑裝飾裝修分部施工中，新的節(jié)能材料的質(zhì)量控制需要施工人員進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督，如有一些防水的材料，在暴曬下容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，因而要求施工人員能夠隨時(shí)做好原材料的質(zhì)量管理;可以通過對(duì)施工人員展開質(zhì)量安全的培訓(xùn)和宣傳會(huì)議，使其將自身的職業(yè)發(fā)展同施工單位的安全生產(chǎn)相連接。第二是新的工藝技術(shù)的操作者是每一個(gè)施工人員，從根本上提升施工人員的專業(yè)技能，能夠有效的保證施工工作的安全性。

5? 結(jié)語

綜上所述，土木工程中房建工程施工質(zhì)量管理已經(jīng)成為該行業(yè)中的重要內(nèi)容以及施工技術(shù)的目標(biāo)所在，當(dāng)前只有把握房建工程施工質(zhì)量的特點(diǎn)，做好房建工程質(zhì)量控制管理的內(nèi)容分析，才能實(shí)現(xiàn)房建工程項(xiàng)目質(zhì)量的優(yōu)化管理，為現(xiàn)代化城市建設(shè)規(guī)劃作出一份貢獻(xiàn)，并且由此帶動(dòng)我國城市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)程，早日實(shí)現(xiàn)偉大中國夢(mèng)。

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