房建施工技術(shù)的應(yīng)用與施工管理

林春峰

摘 要：社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展加速了城鎮(zhèn)化的發(fā)展，在一定程度上將房產(chǎn)建筑行業(yè)推向了頂峰，使房產(chǎn)建筑行業(yè)快速成為了市場(chǎng)的主導(dǎo)方向。因此，要想在市場(chǎng)上保證房產(chǎn)建筑的主導(dǎo)地位，保證其競爭優(yōu)勢(shì)，就要對(duì)房產(chǎn)建筑的施工技術(shù)進(jìn)行合理科學(xué)改善，選用新型的材質(zhì)、新技術(shù)以及新工藝共同改進(jìn)房建施工的管理。本文通過介紹房建施工的重要價(jià)值，并對(duì)房產(chǎn)建筑的施工應(yīng)用技術(shù)進(jìn)行進(jìn)一步分析，且闡述了如何加強(qiáng)房建施工管理的有效措施，從而確保房建工程施工的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工技術(shù);施工管理;管理方案

一、房建工程施工的重要價(jià)值

隨著城鎮(zhèn)化迅速發(fā)展，促使建筑行業(yè)和房建工程規(guī)模有了很大的改變，其中，房建技術(shù)在房建施工中起著不可或缺的作用，其施工技術(shù)更是要求精益求精。要想實(shí)現(xiàn)房建施工工程在市場(chǎng)中的競爭優(yōu)勢(shì)，最重要的內(nèi)容就是做好房建施工的管理工作以及施工技術(shù)的合理應(yīng)用。在這一過程中，要針對(duì)有關(guān)施工人員開展不定期的培訓(xùn)活動(dòng)，主要內(nèi)容以施工技術(shù)、施工管理以及施工技術(shù)應(yīng)用為主，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，然后借助有效措施加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，加深全體人員對(duì)企業(yè)的責(zé)任感，最后要對(duì)全體工作人員開展道德教育以及職業(yè)素養(yǎng)的相關(guān)培訓(xùn)，還要對(duì)其進(jìn)行安全施工教育，循序漸進(jìn)的掃除房建施工過程中存在的問題和安全隱患，從而提升房建工程施工的質(zhì)量和效率。

二、房建工程施工技術(shù)的應(yīng)用

房建工程的施工技術(shù)是整個(gè)工程建設(shè)的基礎(chǔ)，關(guān)系著企業(yè)發(fā)展的前景。施工應(yīng)用技術(shù)不僅可以提升施工工程的質(zhì)量和施工的綜合性能，而且對(duì)施工單位自身的名譽(yù)也會(huì)起到促進(jìn)作用。所以，在施工過程中，要加強(qiáng)施工技術(shù)的更新和發(fā)展，以此來提高房建工程在市場(chǎng)中的競爭力。

（1）鋼筋連接技術(shù)的應(yīng)用。在房建工程中，限于工程內(nèi)部對(duì)鋼筋的連接不符合工程的相關(guān)規(guī)定，直接會(huì)影響房建工程的質(zhì)量和穩(wěn)固，有可能還會(huì)導(dǎo)致安全事故發(fā)生。[1]基于此，在房建施工過程中，要加強(qiáng)鋼筋連接的可靠性，確保鋼筋連接符合施工的要求，比如焊接接頭與機(jī)械接頭的面積百分比要根據(jù)受拉區(qū)不宜進(jìn)行控制。另外，隨著施工技術(shù)不斷更新發(fā)展，在鋼筋連接的施工中，很多新穎的施工技術(shù)已經(jīng)被廣泛應(yīng)用到工程施工中，比如螺紋接頭連接操作，將其與鋼筋進(jìn)行對(duì)接，套筒的外露絲扣不能超過一個(gè)，且在采用螺紋接頭連接時(shí)，要根據(jù)具體的情況作出具體的行為和操作，滿足施工作業(yè)中的靈活性，從而確保施工工程安全的可靠性。

（2）混凝土施工技術(shù)的應(yīng)用?；炷潦欠拷üこ讨斜夭豢缮俚牟牧?，具有放熱性強(qiáng)的特質(zhì)。在混凝土施工中，一旦發(fā)生放熱效應(yīng)，釋放的熱量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過混凝土所能承受的熱量范圍時(shí)，就會(huì)導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)大片面積的裂縫，直接會(huì)影響工程的施工質(zhì)量。為了有效杜絕這類情況發(fā)生，必須對(duì)混凝土的溫度進(jìn)行合理控制，主要表現(xiàn)為水化后的升溫、澆筑塊的體內(nèi)外的溫差以及降溫的速度。這樣一來，就能夠有效避免混凝土發(fā)生裂縫?；诖耍诨炷潦┕み^程中，要嚴(yán)格按照工程的施工實(shí)際情況和相關(guān)的溫度應(yīng)力計(jì)算作為主要依據(jù)，進(jìn)而確定混凝土的施工計(jì)劃。同時(shí)，再按照施工計(jì)劃對(duì)相關(guān)的運(yùn)輸設(shè)別、澆筑設(shè)備、搗實(shí)機(jī)器以及勞動(dòng)力資源做好準(zhǔn)備工作，另外，在進(jìn)行澆筑操作之后，將混凝土的初凝與終凝之間實(shí)施一次搗亂工作，以便排除泌水，從而防止混凝土出現(xiàn)裂縫。

（3）防水技術(shù)的應(yīng)用。在整個(gè)施工過程中，防水主要是為了防止工程與水發(fā)生接觸從而發(fā)生滲漏現(xiàn)象，確保有害裂縫產(chǎn)生，工程防水技術(shù)直接影響著工程的整體的使用情況，因此，施工人員要加強(qiáng)防水意識(shí)，改進(jìn)防水設(shè)計(jì)，并加以完善。在對(duì)房屋防水的過程中，可以選用聚合物水泥基復(fù)合涂膜來進(jìn)行施工，可以有效避免房屋漏水，且這種涂料具有厚度較小，安全性高，使用方便等優(yōu)點(diǎn)，在房屋漏水方面具有重要價(jià)值。除此之外，對(duì)于外墻的防水工作，很多單位都會(huì)選用加氣混凝土磚墻來進(jìn)行施工，在此過程中，要將鋼絲網(wǎng)固定在一定的位置上，再用108膠水和水泥按照比例進(jìn)行配置，對(duì)其進(jìn)行涂刷操作。

（4）房屋施工技術(shù)的應(yīng)用。房屋施工主要是防止水滲漏到屋面上。大多數(shù)房屋施工的防水材料都會(huì)采用防水卷材，這種防水卷材主要包括瀝青防水卷材、合成高分子卷材以及高聚物改性瀝青防水卷材三種，其優(yōu)點(diǎn)都是使用方便，操作簡單，抗壓力強(qiáng)，且在使用過程中不會(huì)對(duì)人體造成傷害，具有保護(hù)環(huán)境的積極作用。在房屋施工中，要重視房屋的涂料，很多劣質(zhì)涂料含有大量的致癌物質(zhì)，這就要求在涂料中，施工單位要嚴(yán)格檢查涂料的質(zhì)量，審核涂料是否滿足施工要求，盡可能選用性能優(yōu)質(zhì)的材料，確保施工人員的生命阿全以及工程質(zhì)量的保證。[2]

三、加強(qiáng)房建工程施工管理的有效措施

（1）加強(qiáng)施工安全管理。安全是施工過程中最為重要的內(nèi)容，只有保證安全，才能有序開展施工進(jìn)程，施工人員必須堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的施工原則。構(gòu)建完善的安全管理制度、操作流程，切實(shí)將安全管理工作落實(shí)到每一個(gè)人員的身上，明確各部門的安全職責(zé)。各種施工崗位人員必須要有專業(yè)的證件才能上崗，嚴(yán)格把控安全技術(shù)的操作程序，在混凝土施工中，進(jìn)行澆筑作業(yè)時(shí)要保證所需要的設(shè)備具有很強(qiáng)的堅(jiān)固性，進(jìn)而確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，搭建的防護(hù)網(wǎng)以及護(hù)欄必須是可靠有效的，且不能將其隨意拆除。

（2）加強(qiáng)設(shè)備管理。設(shè)備質(zhì)量的好壞直接影響著施工技術(shù)的水平，先進(jìn)的設(shè)備是施工技術(shù)的前提保證，也是判定施工技術(shù)水平的標(biāo)桿。施工的工作效率和施工的質(zhì)量是整個(gè)工程施工的基礎(chǔ)，是工程的生存之本，先進(jìn)的設(shè)備是提高房建工程施工質(zhì)量和效率的有效手段，在一定程度上降低了人力資源和物力資源的浪費(fèi)，節(jié)約了生產(chǎn)成本。同時(shí)，要合理科學(xué)的運(yùn)用設(shè)備，將施工技術(shù)和施工設(shè)備相結(jié)合，從而產(chǎn)生新型的工藝技術(shù)，提高施工工程的生產(chǎn)效率。[3]

（3）嚴(yán)格把控材料關(guān)口。房建工程施工中，材料的選用都要嚴(yán)格進(jìn)行把控，嚴(yán)格按照工程的施工要求對(duì)其選擇。材料主要是檢查其規(guī)格、品種等各項(xiàng)技術(shù)特征是否達(dá)標(biāo)，將選用的材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)，不達(dá)標(biāo)的堅(jiān)決不能使用。對(duì)于鋼筋、水泥和電焊條的使用都必須出示合格證以及相關(guān)證書，如若不合格禁止使用。材料使用前，需要進(jìn)行復(fù)檢的要嚴(yán)格檢驗(yàn)，不能因?yàn)槁闊┖雎赃@一步驟，未經(jīng)檢驗(yàn)或者復(fù)驗(yàn)過程中不達(dá)標(biāo)的禁止采用到施工現(xiàn)場(chǎng)。

（4）提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)。施工的質(zhì)量保證不能僅僅依靠外力因素，施工人員的素質(zhì)也是主要的因素，人員素養(yǎng)是影響工程施工的直接因素，而房建工程施工又是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，對(duì)人才的需求越來越具有專業(yè)化。因此，施工單位要積極開展關(guān)于施工要求的專業(yè)化培訓(xùn)，使施工人員在這樣的環(huán)境中暢所欲言，各抒己見，針對(duì)施過程中出現(xiàn)的問題互相交流，從而提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)，滿足施工工程的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)而確保房建工程施工的質(zhì)量。另外，針對(duì)不同的施工土質(zhì)條件、不一樣的房建結(jié)構(gòu)，都有可能出現(xiàn)不同的新難題，這就要求在房建工程施工的過程中要運(yùn)用新技術(shù)、新理念、新模式、新材質(zhì)以及新設(shè)備，且對(duì)施工人員的綜合素養(yǎng)也提出了更高的要求，基于此，施工單位應(yīng)該在建設(shè)工程前邀約工程建筑方面的專家向施工人員講解新技術(shù)和新工藝，教授如何使用新設(shè)備，避免基礎(chǔ)問題發(fā)生在施工中。

四、結(jié)語

伴隨著城鎮(zhèn)化不斷發(fā)展，加速了房建工程的發(fā)展進(jìn)程，促使房建行業(yè)競爭力日益劇增。因此要想提高房建行業(yè)在市場(chǎng)中的競爭力，就要與時(shí)俱進(jìn)，用發(fā)展的眼光對(duì)待工程施工，運(yùn)營高科技手段對(duì)房建工程技術(shù)進(jìn)行改造完善，借助新材料和新工藝共同促進(jìn)房建施工的管理工作。

參考文獻(xiàn)：

[1]裴虹俊.精細(xì)化施工技術(shù)管理在房建施工中的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2018（43）：208-209.

[2]郭亞波.房建工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].山西建筑，2018，44（30）：86-87.

[3]曹嘯.房建工程施工管理中精細(xì)化管理的運(yùn)用[J].四川水泥，2018（10）：185+153.