淺談房屋建筑施工管理技術(shù)

周潔

1加強(qiáng)房屋建筑施工材料質(zhì)量管理

1.1要重視對(duì)施工材料采購環(huán)節(jié)進(jìn)行控制

在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)條件下，由于面臨著激烈的競爭，出現(xiàn)很多違規(guī)銷售手段，無法保證施工材料的質(zhì)量。因此，要重視對(duì)施工材料采購環(huán)節(jié)進(jìn)行管理，在提高施工材料質(zhì)量的同時(shí)不斷降低房屋建筑施工成本。

1.2要加強(qiáng)對(duì)施工材料的檢測在施工過程中，不僅要求材料供應(yīng)商提供正規(guī)的質(zhì)量保證書及相關(guān)質(zhì)量證明，而且還要對(duì)施工材料進(jìn)行必要的檢測，確保材料質(zhì)量的真實(shí)可靠，堅(jiān)決杜絕不合格材料進(jìn)入施工環(huán)節(jié)。

1.3要對(duì)材料施工環(huán)節(jié)加強(qiáng)管理在施工環(huán)節(jié)加強(qiáng)管理，確保施工材料的合理使用是強(qiáng)化房屋建筑施工管理的重要內(nèi)容，有助于提高房屋建筑施工質(zhì)量。因此，在房屋建筑施工開始之前就要建造存放建筑施工材料的倉庫及場地等。在施工中，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋建筑施工中儀器、機(jī)械等設(shè)備進(jìn)行檢查。

2強(qiáng)化房屋建筑工程造價(jià)控制管理

2.1加強(qiáng)施工前的工程造價(jià)管理

首先，要明確承包合同及相關(guān)條款。要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求簽訂承包合同。同時(shí)，對(duì)于在施工過程中可能存在的問題，要在合同中體現(xiàn)出來，施工單位要爭取最有利與最合理的條款。其次，認(rèn)真做好成本預(yù)算。在房屋建筑工程施工前，要以定額標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，完善施工圖的預(yù)算，準(zhǔn)確確定目標(biāo)成本。最后，在確定工程造價(jià)成本后，要健全考核機(jī)制，完善責(zé)任追究制度，加強(qiáng)對(duì)房屋建筑成本的控制。

2.2優(yōu)化房屋建筑預(yù)算方案

房屋建筑工程預(yù)算方案的科學(xué)水平，會(huì)對(duì)工程造價(jià)以及施工管理產(chǎn)生直接影響。因此，要重視對(duì)預(yù)算方案的優(yōu)化和完善。一方面，預(yù)算編制要綜合考察整個(gè)工程項(xiàng)目，不僅要分析房屋建筑工程的施工現(xiàn)場狀況，而且要考慮工程施工的組織特點(diǎn)。另一方面，預(yù)算編制要研究施工設(shè)計(jì)圖紙，并且要把設(shè)計(jì)圖紙與施工現(xiàn)場實(shí)際結(jié)合起來，提高預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

2.3重視對(duì)施工中及施工后的工程造價(jià)管理

在房屋建筑工程施工中，要重視加強(qiáng)安全管理，消除安全事故。因此，必須做好在施工過程中的安全管理，落實(shí)安全責(zé)任。只有這樣，才能做到安全施工，不會(huì)因?yàn)榘踩鹿实扔绊懝こ淘靸r(jià)。同時(shí)，在房屋建筑工程完工后，要嚴(yán)格審核施工材料，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的檢查，以有效控制房屋建筑的工程造價(jià)。

3合理規(guī)劃協(xié)調(diào)房屋建筑施工進(jìn)度

3.1制定建筑施工進(jìn)度計(jì)劃

一般來說，工程施工進(jìn)度計(jì)劃指的是在制定施工方案的基礎(chǔ)上，綜合考慮影響工程施工的各種因素，按照合同的相關(guān)規(guī)定對(duì)工程從開工到竣工的全部施工過程進(jìn)行規(guī)劃。在制定建筑施工進(jìn)度計(jì)劃中，要注意以下方面：首先，對(duì)于那些技術(shù)難度大的施工環(huán)節(jié)，要提早做好準(zhǔn)備，以促進(jìn)建筑施工順利完成。其次，要在保證房屋建筑工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)上，努力提高工程建設(shè)質(zhì)量。最后，要推動(dòng)各種施工資源的合理使用，做好建筑施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

3.2強(qiáng)化房屋建筑施工進(jìn)度控制

一方面，要對(duì)房屋建筑施工進(jìn)行全面分析，明確工程施工中的各種因素及相關(guān)狀況。另一方面，要監(jiān)理工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制圖表，監(jiān)控工程建設(shè)。具體來說，要做好以下方面工作：首先，建立起來完善的管理團(tuán)隊(duì)，以有效解決在房屋建筑工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題。其次，對(duì)工程施工管理模式進(jìn)行規(guī)范。要想加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程施工進(jìn)度的管理，就必須建立起規(guī)范的管理模式，制定出合理的操作程序以及管理制度。最后，要做好房屋建筑工程的設(shè)計(jì)工作，對(duì)設(shè)計(jì)合同及設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行深入檢查和科學(xué)評(píng)審。

4提高房屋建筑施工質(zhì)量控制水平

近年來，人們對(duì)于房屋建筑施工質(zhì)量的要求越來越高。因此，在房屋建筑施工管理技術(shù)優(yōu)化過程中，要加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的控制和管理。

4.1完善施工質(zhì)量管理的制度規(guī)范

建立健全房屋建筑施工質(zhì)量管理制度，包括施工質(zhì)量責(zé)任制、事故報(bào)告處理責(zé)任制等，不僅要明確施工人員的權(quán)限與職責(zé)，而且要及時(shí)處理在房屋建筑施工中出現(xiàn)的工程質(zhì)量不合格以及工程事故等問題，避免造成更大損失。在此基礎(chǔ)上，督促施工單位從任務(wù)承接、施工準(zhǔn)備、材料采購、施工生產(chǎn)、工程驗(yàn)收以及質(zhì)量保修等環(huán)節(jié)進(jìn)行改進(jìn)，不斷提高施工質(zhì)量。

4.2優(yōu)化施工方式

在房屋建筑施工管理中，優(yōu)化施工方式指的是要增強(qiáng)施工方案以及施工工藝的先進(jìn)性與科學(xué)性。為了加強(qiáng)隊(duì)房屋建筑施工質(zhì)量的控制，就應(yīng)當(dāng)遵循符合施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案以及操作規(guī)程等。在房屋建筑施工中，采用先進(jìn)的施工工藝往往會(huì)提高建筑工程的施工效率，提高工程建設(shè)質(zhì)量，但同時(shí)也會(huì)增加房屋建筑項(xiàng)目的成本。因此，為了提高工程建設(shè)質(zhì)量，優(yōu)化施工工藝，就必須要深入分析施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇合理的施工方式。

5結(jié)束語

房屋建筑施工技術(shù)管理貫穿于房屋建筑施工全過程，會(huì)對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等產(chǎn)生直接影響。因此，房屋建筑施工企業(yè)要重視加強(qiáng)在施工過程中的技術(shù)管理，在對(duì)房屋建筑施工管理技術(shù)分析的基礎(chǔ)上采取相應(yīng)的優(yōu)化措施，提高房屋建筑質(zhì)量、降低房屋建筑施工成本，不斷提高施工技術(shù)管理水平并有效提高建筑企業(yè)的市場競爭力。