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    建筑工程造價超預算的原因與控制措施

    2019-10-21 12:15:32張婉
    中國房地產業(yè)·中旬 2019年2期
    關鍵詞:超預算建筑工程造價控制措施

    張婉

    摘要:現(xiàn)階段,隨著科學技術的快速發(fā)展,以及城市化進程的加快,各個行業(yè)呈現(xiàn)了新的發(fā)展局面。建筑工程行業(yè)在社會市場上占據(jù)著一定的地位,對國家的總體經(jīng)濟水平也有著至關重要的影響。在社會的不斷發(fā)展下,建筑工程的項目組成結構和建造成本都越來越豐富,使得建筑企業(yè)在展開工程造價預算的時候,往往會由于多種因素的影響,使工程造價出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象,從而給建筑企業(yè)帶來較大的成本支出,嚴重地影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。本文對影響建筑工程造價超預算的主要原因進行分析,從而結合這些具體原因,提出相關的控制措施,便于促進建筑工程行業(yè)在社會市場上的可持續(xù)發(fā)展。

    關鍵詞:建筑工程造價;超預算;控制措施

    作為建筑工程中的重要組成部分,建筑工程造價管理,嚴重地影響著建筑工程所帶來的經(jīng)濟效益,同時,還會制約建筑企業(yè)在未來的可持續(xù)發(fā)展。建筑工程造價一旦超預算,就會給建筑工程造成極大的利潤損失。由于建筑工程的具體施工流程比較復雜,建筑工程造價的組成內容也比較豐富,影響建筑工程造價超出預算的因素相對較多。在這種情況下,必須要對建筑工程造價超預算的主要原因展開分析,結合這些原因制定科學合理的控制措施,為建筑工程行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎。

    一、建筑工程造價超預算的主要原因分析

    (一)工程造價預算人員自身的原因

    在建筑工程造價預算環(huán)節(jié)中,工程造價預算人員自身起著至關重要的影響。當一些預算人員自身的專業(yè)能力不足,在對建筑工程的整體項目展開預算的時候,就無法全面地對各種預算的內容進行考慮,使得一部分應當計入預算管理中的項目被忽視,就會造成工程造價超預算的現(xiàn)象。另外,預算人員在計算工程造價的時候,對于部分施工的具體狀況并未進行實地考察,而是從別人口中得知大概的數(shù)據(jù),這種預算結果就不具備科學性,也會造成工程造價出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象[1]。

    (二)相關市場環(huán)境的影響

    建筑工程是一項建設周期較長的工程項目,在進行建筑工程造價預算的時候,對市場上的各種因素并不能夠全面的進行考慮。市場環(huán)境的變化比較多樣性,建筑工程中所耗費各種物資的成本,與市場經(jīng)濟環(huán)境的變化有著很大的聯(lián)系。但市場環(huán)境發(fā)生變化,就會給建筑工程造價預算帶來很大的差異性,也會有可能造成工程造價超預算的現(xiàn)象[2]。

    (三)對造價概預算編制缺乏合理性

    在建筑工程當中,造價概預算編制缺乏合理性,是引起工程造價出現(xiàn)超預算的重要原因之一。相關的工程造價預算人員,在對市場環(huán)境進行調查之后,結合建筑工程的實際狀況,在概預算編制的基礎上,來對建筑工程造價進行詳細的預算和評估。但是,當工程造價概預算的編制一旦缺乏合理性,就非常容易引起工程造價超出預算,從而給建筑工程帶來嚴重的影響和經(jīng)濟損失。

    (四)在施工過程中對造價的管理控制不夠全面

    工程造價預算存在于建筑工程的全部過程和各個環(huán)節(jié)當中,建筑工程的施工環(huán)節(jié)對建筑工程的建造質量,有著非常大的決定性。如果在施工的過程中,對造價的管理控制不夠全面,忽視對一些細節(jié)的預算,也會引起工程造價出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象[3]。因此,工程造價預算人員必須要全面地考慮到,施工過程中各個環(huán)節(jié)的預算管理控制,從而來減少和避免工程造價出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象。

    二、建筑工程造價超預算的控制措施研究

    (一)加強工程造價預算人員自身的專業(yè)技能和綜合素養(yǎng)

    建筑企業(yè)必須要正確認識到,工程造價預算人員們自身的專業(yè)技能和綜合素養(yǎng)對工程造價的影響,加強對相關工作人員們專業(yè)技能的培訓和管理,要求工作人員必須要不斷地提升自身的預算管理水平,全面地考慮到預算的各部分內容,防止工程造價超出預算,為建筑工程單位經(jīng)濟效益的提升打好基礎。

    (二)對市場環(huán)境的變化進行科學預測

    由于市場環(huán)境的變化趨勢難以預料,因此,必須要采用科學合理的方式來預測市場環(huán)境的變化,從而實現(xiàn)對建筑工程造價的合理控制。在實際的工作當中,要安排相關的工作人員,對市場環(huán)境進行調查研究,根據(jù)以往的經(jīng)驗,預測市場環(huán)境中與建筑工程造價預算有關的變化,比如一些材料價格變化趨勢的預測等等。要結合往年的市場變化趨勢,結合工程造價預算人員自身的專業(yè)技能,展開合理的預算,從而減少市場環(huán)境變化給工程造價帶來的影響[4]。

    (三)合理地控制造價概預算編制

    建筑工程造價預算人員在編制概預算的時候,必須要對工程的實際狀況進行現(xiàn)場調查。同時,還要結合市場環(huán)境的變化因素,全面地展開考慮,合理地控制造價概預算的編制,使其與實際的工程建設能夠相符合,避免出現(xiàn)工程造價的超預算現(xiàn)象,為建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益發(fā)展提供依據(jù)[5]。

    (四)提高項目實施過程中的預算管理控制

    建筑工程項目在具體進行實施的時候,占據(jù)著總體工程項目的重要組成部分。必須要提高項目實施過程中的預算管理控制,對施工的各個環(huán)節(jié)進行嚴加管理,合理利用各項施工材料和施工設備,要求相關的施工人員們必須要充分地發(fā)揮自身的價值,避免這些資源浪費,給建筑工程造價帶來一定的影響,最大限度地提高實際的工程項目金額,與工程造價預算金額的一致性,為建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益提供可靠的保障。

    三、結語:

    綜上所述,在建筑工程行業(yè)當中,建筑工程造價預算占據(jù)著非常重要的影響地位。建筑企業(yè)必須要正確地認識工程造價預算的重要性,科學合理地分析影響建筑工程造價出現(xiàn)超預算現(xiàn)象的各種原因。從而結合這些具體的原因,分別制定針對性的合理的措施,實現(xiàn)對工程造價預算的有效控制,減少和避免建筑工程中,各項影響工程造價預算原因的出現(xiàn)。在保證建筑工程質量建設的基礎上,為建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益增長做好充分的準備。

    參考文獻:

    [1]平春生,顧永林.建筑工程造價超預算的原因與控制措施淺析[J].江西建材,2018,1502:202+205.

    [2]周建仁,謝明輝.建筑工程造價超預算的原因與控制措施淺談[J].綠色環(huán)保建材,2018,1807:189-190.

    [3]陳媛媛.試論建筑工程造價超預算的原因與控制措施[J].中小企業(yè)管理與科技(中旬刊),2014,1006:85-86.

    [4]李崔.分析建筑工程造價超預算的原因與控制措施[J].江西建材,2014,1022:241+242.

    [5]蘇井惠,汪志偉.建筑工程造價超預算的原因與控制措施試論[J].建材與裝飾,2016,1136:120-121.

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