房地產(chǎn)市場一旦放開限制就會形成泡沫等

房地產(chǎn)市場一旦放開限制就會形成泡沫

北京大學匯豐商學院經(jīng)濟學教授、著名經(jīng)濟學家樊綱7月28日在“博鰲· 21世紀房地產(chǎn)論壇”第19屆年會作主題演講時表示——

房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在處于嚴格限制需求階段，如果房地產(chǎn)市場一旦放開限制，其需求仍然很強烈。如果炒房和投資的需求過大，房地產(chǎn)市場又會形成一種泡沫。在沒有長效機制且不能判斷泡沫是否已經(jīng)鼓起來的時候，我們必須采取短期抑制措施，這是行政手段。只有這樣，才不會導致房地產(chǎn)市場出現(xiàn)大泡沫，不會有大崩盤和大危機。房地產(chǎn)企業(yè)應該擁抱政策，房企可以通過產(chǎn)權(quán)的交換、融資、盤活，調(diào)整整個產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)經(jīng)過這樣一輪調(diào)整，從供給和需求的各個方面，都會更加均衡和健康。

資管行業(yè)開放能帶來三個“有利于”

中國證監(jiān)會原副主席、中投公司原總經(jīng)理CWM50顧問屠光紹7月27日在“中國財富管理50人深圳論壇”上表示——

改革開放四十年，中國對外開放已經(jīng)進入了新階段，金融開放逐步加速，金融服務業(yè)開放成為重點，資產(chǎn)管理行業(yè)開放勢在必行。資管行業(yè)開放能帶來三個“有利于”：有利于進一步增加機構(gòu)投資人，有利于直接融資比例的提升，有利于為金融市場擴大開放和資本項下可兌換打好基礎。從資管機構(gòu)的角度看，對外開放可以增加產(chǎn)品和服務的多樣化，帶來新的方法和模式，有利于提升資管機構(gòu)的效率。從資管行業(yè)來看，對外開放會加快頭部機構(gòu)和細分領域格局的形成。

中國有望在2025年進入高收入經(jīng)濟體

摩根士丹利中國首席經(jīng)濟學家邢自強7月27日在中國財富管理50人深圳論壇上表示——

中國經(jīng)濟的長期發(fā)展面臨人、錢、效率三個方面的挑戰(zhàn)，未來經(jīng)濟的突破口在于盤活人民幣資產(chǎn)，吸引外資進來，同時中國的城市化發(fā)展還有很大的空間。目前外資持有中國的債市和股市不足3%，如果我們現(xiàn)在把監(jiān)管層提出的改革路線圖按照時間表做到位，估計未來十年每年股市和債市流入量分別會達到1000億元左右。如果把例如實體經(jīng)濟改革等一系列措施做到位，跨越中等收入陷阱非常有前景，同時也有希望在2025年左右成為高收入經(jīng)濟體。

科創(chuàng)板是中國經(jīng)濟攀爬喜馬拉雅山北坡

大成基金副總經(jīng)理兼首席經(jīng)濟學家姚余棟7月27日在中國養(yǎng)老金融50人論壇上表示——

科創(chuàng)板是創(chuàng)新型國家的發(fā)動機，是新舊動能轉(zhuǎn)換時期關(guān)鍵的一步，科創(chuàng)板生態(tài)建立之初要培養(yǎng)價值投資理念，這有利于整個股市長期健康發(fā)展?？苿?chuàng)板開市以來已經(jīng)取得初步成功，但仍要在制度上給予保證，利用制度來引導“長錢”對科創(chuàng)板長期支持配售，同時這些“長錢”要具有更長的鎖定期?？苿?chuàng)板是中國經(jīng)濟攀爬喜馬拉雅山北坡，是完成新舊動能轉(zhuǎn)換，打造創(chuàng)新型國家非常關(guān)鍵的一步棋。將來二三十年之后可能有一萬家企業(yè)上市（也包括退市），如果倡導價值投資，鼓勵企業(yè)的長期成長性，一定會培養(yǎng)出一批偉大的公司驅(qū)動中國經(jīng)濟乘風破浪，奮勇前行。

職業(yè)年金迫切需要市場化投資

中國社會保險學會會長胡曉義7月27日在中國養(yǎng)老金融50人論壇上表示——

目前我國參加基本保險的機關(guān)事業(yè)單位工作人員有3612萬人，加入職業(yè)年金的人數(shù)有2970萬人，覆蓋率達到82%。實際繳費人數(shù)占比96.5%，達到和符合政策設計預期。職業(yè)年金結(jié)余2018年年底只有4900億，2019年5月底將近6100億，處于快速增長中，說明職業(yè)年金市場化投資必要性和迫切性。雖然職業(yè)年金發(fā)展快速，在政策層面還有改進和完善的空間。一是應盡可能創(chuàng)造條件彌補和縮小空賬;二是保證記賬利率透明化;三是明確職業(yè)年金領取條件。

金融開放與創(chuàng)新不會影響金融安全

南南合作金融中心主席、原中國銀監(jiān)會副主席蔡鄂生7月25日在“開放創(chuàng)新數(shù)聚生態(tài)——2019 FinTech高峰論壇”上表示——

隨著我國核心競爭力不斷加強，國家與金融體系的安全進一步提高，經(jīng)濟基礎制度治理的完善，金融開放與創(chuàng)新是安全的。金融科技重塑著金融業(yè)態(tài)，在實現(xiàn)金融創(chuàng)新的同時，防范金融風險、保證安全穩(wěn)定地運行具有前提性意義。防止不發(fā)生系統(tǒng)性的風險，要靠基礎、實力、法律建設等。監(jiān)管固然重要，但監(jiān)管要靠法律。監(jiān)管真正的職責是為了創(chuàng)造一個有規(guī)則的市場秩序、良好的場景，大家能夠進行公平的競爭。

金融科技必須遵循金融基本規(guī)律

國家金融與發(fā)展實驗室理事長、中國社會科學院學部委員李揚7月25日在“開放創(chuàng)新數(shù)聚生態(tài)——2019 FinTech高峰論壇”上表示——

近年來，金融科技迅猛發(fā)展并重新定義金融機構(gòu)，國家也倡導為完善金融服務、防范金融風險，堅持以市場需求為導向，積極開發(fā)個性化、差異化、定制化金融產(chǎn)品。傳統(tǒng)的銀行體系只有借助金融科技才能夠做到差別化、定制化、個性化。一是區(qū)塊鏈，提供一個信任機制，用技術(shù)使信任得以成立，使金融得以展開;二是人工智能;三是科技提供一套新的安全標準、安全系統(tǒng)、安全機制;四是物聯(lián)網(wǎng);五是云計算提高效率、處理效率。但金融科技的發(fā)展必須遵循金融基本規(guī)律，一定要清楚我們是做金融的，不是純搞科技的，純搞科技自有用武之地，但是如果說你做的是FinTech就要服從金融規(guī)律。

板制度設計是資本市場的歷史性制度變革

中郵證券首席研究官、董事總經(jīng)理尚震宇7月24日接受證券時報記者采訪時表示——

科創(chuàng)板的開啟是中國特色社會主義新時代資本市場的重要里程碑，標志著作為國家競爭力的資本市場在服務實體經(jīng)濟、助力國家經(jīng)濟轉(zhuǎn)型方面進入新時代?？苿?chuàng)板制度的頂層設計優(yōu)于A股市場，尤其在注冊制、退市制和全程監(jiān)管領域，是資本市場的歷史性制度變革。全新的制度設計可以充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，大幅提升資本市場的定價效率，更加有序地引導資源流動，有效服務實體經(jīng)濟中的行業(yè)細分龍頭，為助力中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型拉開帷幕。

加大地方債發(fā)行有助于隱性債務風險的防范

中國財政科學研究院財政金融中心主任趙全厚7月20日在2019年資產(chǎn)管理年會上演講時表示——

從2019年上半年來看，財政債券比同期提升了55.2%，地方債券的發(fā)行完成額比較高，其中地方債券發(fā)行的新增債券和再融資債券占比較高，地方專項債是作為一個大力度穩(wěn)投資和防風險契合起來的工具，對穩(wěn)經(jīng)濟、穩(wěn)投資、穩(wěn)基建起到了重要作用。微觀上防風險，宏觀上支撐投資，支撐經(jīng)濟。在防風險上，通過地方債券發(fā)行，尤其是置換債券的發(fā)行有助于隱性債務風險的防范，與此同時，財政作為經(jīng)濟調(diào)節(jié)的重要工具，可以支撐投資，支撐經(jīng)濟。擴大財政投資，必須擴大地方政府支出，要想擴大地方政府支出，必須擴大地方政府債券發(fā)行，尤其是專項債券的發(fā)行。

鼓勵企業(yè)放開手腳

可激發(fā)其在制造業(yè)投資上的積極性

華夏新供給經(jīng)濟學研究院首席經(jīng)濟學家賈康7月19日接受中新經(jīng)緯記者采訪時表示——

鼓勵企業(yè)放開手腳、自主捕捉發(fā)展機會，對于激發(fā)企業(yè)在制造業(yè)投資上的積極性固然是必要的。如果有更多項目能拉動有效投資，讓企業(yè)感受到其產(chǎn)能的現(xiàn)實對應性;有高標準法治化的營商環(huán)境讓企業(yè)對于產(chǎn)權(quán)（包括知識產(chǎn)權(quán)）保護與公平競爭更加抱有信心;有在無可規(guī)避的競爭中實現(xiàn)升級版高質(zhì)量發(fā)展的“壓力轉(zhuǎn)化為動力”，那么積極性潛力就會變成積極投資擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模的現(xiàn)實?！昂ｉ煈{魚躍，天高任鳥飛”的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新空間，讓中小微企業(yè)在實戰(zhàn)中利用自己的潛力和相對優(yōu)勢來為社會化大生產(chǎn)配套。