房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

林巖飛

摘 要：滲漏是房屋建筑工程施工中常見的問題，一旦房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏，就會(huì)影響到建筑物的正常使用，嚴(yán)重的還會(huì)引發(fā)安全事故。因此，工程企業(yè)必須做好防滲漏施工。本文就房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)作了相關(guān)分析。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏施工;要點(diǎn)

在房屋建筑工程中，質(zhì)量是工程建設(shè)管理的核心，只有質(zhì)量過關(guān)的工程，才能被人們認(rèn)可，進(jìn)而獲得好的效益。滲漏是房屋建筑工程施工質(zhì)量不過關(guān)的重要體現(xiàn)，之所以會(huì)出現(xiàn)滲漏，重要原因就是施工工藝不規(guī)范。工程企業(yè)要想獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益，針對(duì)滲漏問題，就必須做好防滲處理，嚴(yán)格按照施工技術(shù)要求來施工，不斷提高施工技術(shù)水平，進(jìn)而建設(shè)出高質(zhì)量的工程。

一、房屋建筑工程滲漏常見部位

（一）屋面滲漏

屋面是房屋建筑工程中常見的滲漏部位。就目前來看，房屋建筑屋面的設(shè)計(jì)與現(xiàn)澆層之間的一些節(jié)點(diǎn)上很容易出現(xiàn)滲漏問題，引發(fā)屋面滲漏的原因：一是屋面防水施工不科學(xué)，不到位，未合理鋪設(shè)防水層;二是施工材料不合格，如鋼筋質(zhì)量不合格就會(huì)變形，混凝土性能不達(dá)標(biāo)就會(huì)出現(xiàn)裂縫;三是施工工藝不規(guī)范，在屋面施工過程中，未能按照規(guī)范的施工工藝施工，留下了許多隱患。如，在澆筑混凝土的時(shí)候，施工人員沒有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，沒有做好混凝土振搗工作，導(dǎo)致屋面澆筑不均勻。

（二）廚、衛(wèi)

廚、衛(wèi)作為建筑工程的一部分，是人們?nèi)粘Ｉ畹闹饕胤?。在房屋的廚、衛(wèi)結(jié)構(gòu)中，內(nèi)需要布置較多的水管，為了迎合人們對(duì)當(dāng)代建筑美觀性的要求，水管一般都是預(yù)設(shè)在墻內(nèi)，而在當(dāng)代建筑施工中，墻體出現(xiàn)質(zhì)量問題就會(huì)引發(fā)這些水管出現(xiàn)破裂，從而導(dǎo)致漏水滲水問題。

（三）外墻

外墻滲漏是房屋建筑工程中最常見的，輕者室內(nèi)墻面滲水，重者造成室內(nèi)墻面抹灰層脫落，影響到使用功能。外墻滲漏形成的原因比較復(fù)雜，涉及到設(shè)計(jì)、材料、施工等多個(gè)環(huán)節(jié)。如混凝土外墻引起的滲漏，混凝土的澆筑會(huì)受到溫度的影響，再加上地基不均勻沉降，都會(huì)引起滲漏;載入，外墻為按照規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋，墻柱之間沒有留設(shè)直茬，進(jìn)而造成砌塊豎縫及水平灰縫不飽滿而引起滲漏。

二、房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

（一）做好防滲漏施工設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)圖紙是房屋建筑工程施工的依據(jù)，工程設(shè)計(jì)圖紙合理與否直接影響到了房屋建筑工程防滲施工質(zhì)量。房屋建筑工程防滲漏施工涉及的內(nèi)容非常多，這也要求工程企業(yè)必須做好防滲漏設(shè)計(jì)。首先，設(shè)計(jì)院必須了解工程項(xiàng)目，深入施工場(chǎng)地，結(jié)合工程實(shí)際作為防滲漏設(shè)計(jì)工作，既要注重屋面的排水系統(tǒng)合理，同時(shí)也要做好屋面整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，確保各個(gè)部位緊湊;其次，科學(xué)計(jì)算防水相關(guān)參數(shù)，并在設(shè)計(jì)圖紙上進(jìn)行標(biāo)注，以便施工人員施工^[1]。

（二）屋面防滲漏施工

在建筑屋面的防水層、板支撐端、轉(zhuǎn)折位置等連接處，要設(shè)置好分隔縫，防止因溫差或者結(jié)構(gòu)變形而導(dǎo)致防水層出現(xiàn)裂縫;在屋面找平層施工時(shí)，先根據(jù)建筑實(shí)際，對(duì)泛水的坡度進(jìn)行定位，確定其流水方向，確保泄水口和屋面的最高點(diǎn)保持在同一水平線上，寫漱口應(yīng)>35mm。為了防止卷材下滑，要控制卷在屋面坡度在25%以內(nèi)。在卷材防水層施工時(shí)，要密切關(guān)注基層處理劑方面的刮涂效果，確保土層均勻。待涂層風(fēng)干后可鋪設(shè)卷材，卷材鋪設(shè)的方向應(yīng)與水流方向一致，自下而上的鋪設(shè)^[2]。在屋面的排水管、井道等節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)時(shí)，一定要仔細(xì)遵守防滲構(gòu)造要求，防止跑水、返水等現(xiàn)象。在使用柔性密封、材料與結(jié)構(gòu)相結(jié)合時(shí)，要根據(jù)每個(gè)節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造情況，有針對(duì)性的選取防水卷材、防水涂料以及密封材料。

（三）廚衛(wèi)的防滲漏施工

在廚衛(wèi)施工前，施工人員應(yīng)先清理施工面的廢渣、碎石、浮灰，保證施工面清潔、平整，然后再抹灰，在平層涂抹灰后，將涂抹層清理干凈;在埋設(shè)管道時(shí)，要按照設(shè)計(jì)圖紙要求，合理選擇位置，并布置好墻高和樓板水平位置，管根、地漏、四周墻根周圍要做相應(yīng)處理，管道周圍直徑為300mm，墻角處沿墻高和樓板水平方向各150mm^[3]。待干到不粘手時(shí)，開始整體涂刷防水涂漠;在安裝管道時(shí)要將止水圈套上，嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行，管道接口處要采用無縫焊接的方式進(jìn)行焊接，所有穿越衛(wèi)生間樓板的管道安裝完畢并驗(yàn)收合格后，必須及時(shí)堵洞，堵洞時(shí)要嚴(yán)格細(xì)致地進(jìn)行孔洞清理，將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時(shí)固定管子的雜物徹底清除;在鋪設(shè)防水層時(shí)，要確保防水材料性能、質(zhì)量合格，然后按照防水要求進(jìn)行鋪設(shè)，防水層鋪設(shè)完成后，要加設(shè)一層水泥保護(hù)層。

（四）外墻防滲漏施工

外墻是建筑物的一部分，在外墻施工中會(huì)用到鋼筋、混凝土兩種材料，要想避免外墻出現(xiàn)滲漏，首先，施工企業(yè)要把好施工材料質(zhì)量關(guān)，尤其是混凝土的水灰比，確?；炷?、鋼筋符合設(shè)計(jì)要求;其次，在混凝土澆筑時(shí)，要按順序、方形進(jìn)行振搗，不得出現(xiàn)過振、漏振等問題，混凝土澆筑完成后要及時(shí)覆蓋保護(hù)膜養(yǎng)護(hù)，帶混凝土充分凝結(jié)后再摘除模板;再者，在外墻抹灰之前，要做好封堵工作;在切磚時(shí)要控制好磚塊的涂刷質(zhì)量，在磚墻和混凝土連接處要掛網(wǎng)粉刷，如下圖。砌磚前應(yīng)提前一天用水濕潤磚，增加磚的含水率。針對(duì)管道穿墻部位的洞口，要進(jìn)行修補(bǔ)，同時(shí)在整個(gè)前面涂抹一層防水材料^[4]。

三、結(jié)束語

綜上，防滲漏是房屋建筑工程施工的重要內(nèi)容，一旦房屋工程出現(xiàn)滲漏，就會(huì)影響到房屋建筑的正常使用，嚴(yán)重地還會(huì)引發(fā)安全事故。因此，工程企業(yè)必須高度重視起防滲漏施工。房屋建筑工程滲漏常見部位有屋面、外墻、廚衛(wèi)等，在實(shí)際施工過程中，施工企業(yè)要嚴(yán)格按照科學(xué)的施工技術(shù)施工，做好施工過程中的管理，進(jìn)而建設(shè)出高質(zhì)量的工程。

參考文獻(xiàn)：

[1]王超.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析[J].居舍，2019（23）：47.

[2]譚超群.房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].建材與裝飾，2019（21）：29-30.

[3]楊世東.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析[J].河南建材，2019（03）：236-237.

[4]張文和.房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)分析[J].建材與裝飾，2019（16）：50-51.