建筑工程造價預結算審核工作要點研究

吳濱

【摘要】本文主要對建筑工程造價預結算審核的工作要點進行深入的探討，提出了相關的工作要點，發(fā)現了建筑工程造價預結算工作中出現的主要問題，并提出了相關的強化措施。給該類文獻的擴充提供了參考，希望為以后建筑工程造價預結算審核工作起到借鑒作用，也希望能促進建筑工程造價預結算審核工作的發(fā)展。

【關鍵詞】建筑工程? 造價? 預結算? 審核? 工作要點

建筑工程建設規(guī)模龐大，眾多項目中存在的不確定因素較多，致使為工程造價加大了有一定的難度，因此在建筑工程建設中應實施工程造價預結算審核工作，借此來保證工程造價的科學性以及準確性，是保障建筑企業(yè)根本利益的關鍵所在。工程造價預結算能夠為建筑工程項目的設計、施工以及竣工驗收提供準確有效的造價依據，加強對建筑工程造價預結算的審核工作，能有助于建筑工程管理質量的提升，同時還能保證建筑工程施工效率與進度。

一、建筑工程造價預結算審核相關概述

（一）建筑工程造價預結算審核的定義

建筑工程造價預結算審核，也就是根據我國法律的相關規(guī)定，在結合項目具體要求的基礎上，對建筑工程的管理范圍、具體工程量等等工作進行嚴格的審核。并且在整個審核過程中，必須要嚴密按照圖紙，在此基礎上，結合相關的合同和招標文件等進行科學、合理的審核。

（二）建筑工程造價預結算審核工作的基本內容

（1）確定范圍：進行建筑工程造價預結算審核工作，首先必須要確定建筑工程的范圍。對范圍的確定要嚴密具體，根據相應的文件和合同，嚴格區(qū)分哪些范圍屬于分包單位的范圍，哪些范圍屬于總包單位的范圍，這主要是為了避免建筑工程造價中，會出現多報和重報的現象。

（2）確定工程量：除了嚴格確定工程量，在建筑工程預結算審核過程中，還要對工程量進行精細的計算。在進行工程量計算的過程中，要求工作人員必須嚴格參照圖紙，并且準確適用工程量的計算方法，在此基礎上，保持端正的計算態(tài)度，以保證工程量計算的精確性。

二、建筑工程造價預結算審核工作的方法

（一）做好審核的準備工作

要想確保建筑工程造價預結算審核工作的順利進行，一定要做好前期的準備工作。在準備工作中需要熟悉項目工程的圖紙，并進行相關資料的閱讀和審查，對這些基礎信息的審查，主要是確保他們的完整性、真實性、準確性。

（二）選取適宜的審查方法

在進行建筑工程造價預結算審核時，并不是針對所有的項目都采取同樣的流程、同樣的審核方法。這主要是因為不同的建筑項目，無論是在工程的規(guī)模上，還是工作量上，都會存在很大的不同。再者，除了項目這些本身的因素以外，不同的項目使用的不同的施工單位，不同的施工方法也會造成審核的方法有所不同。

因此，進行審核工作的人員必須要根據項目工程的具體情況，對審核的方法進行合理的選取，盡可能保證審核的準確性。在建筑工程造價預結算審核過程中，最常用的審核方法有全面預算審核法、對比審核法、分組計算審核法等等，具體采用哪種審核方法，需要根據項目的具體情況并根據工作人員的經驗，進行科學合理的選擇。

三、建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

前面已經講過，在進行工程造價預結算審核過程中，可以應用的審核方法有很多種。這需要根據項目的具體情況以及工作人員的工作經驗，選取最為合理的審核方法。但是，無論選取哪一種審核方法，值得注意的是，它都存在一定的優(yōu)勢和缺陷。那么，怎樣在審核過程中充分利用其優(yōu)勢，對工程造價進行全面的審核，同時又巧妙地避開它的弊端，以免給審核工作帶來不利的影響。這就需要工作人員牢牢把握各個審核階段的工作重點，確保審核工作的順利進行。

（一）工程量清單審核工作中的要點

工程量清單審核是整個審核工作的基礎，只有保證清單審核的準確性，才能確保后續(xù)審核工作的順利進行。在工程量清單審核過程中，負責審核的工作人員一定詳細閱讀施工圖紙，并且熟練掌握清單計價規(guī)范，所要使用的計算原則以及計算應用到的要求。除了這些基本要求以外，審核人員還要對審核項目的整個施工現場進行充分的熟悉，這些都是工程量清單審核的基礎工作。最后，審核人員在對項目的招標控制價的合理性進行審核時，除了滿足項目的條件以外，還要充分考慮當時的市場情況，確保招標控制價符合市場的良性競爭規(guī)律。為了確保工作人員準確地把握工程的招標控制價，工作人員不但要清楚明白相關的定額和費率的套用方法，并且還要對當地的市場情況進行充分的調查，在此基礎上才能準確地掌握，工程項目所用到原料的合理價格，這只這樣全面的了解，才能做好工程量清單審核工作。

（二）中期付款審核工作中的要點

如果說工程量清單審核工作，是建筑工程造價預結算審核的基礎，那么付款審核工作則是整個審核工作的重點部分。在進行此項審核過程中，一定要嚴格按照項目合同的各項付款要求，比如說采用何種付款方式、付款的節(jié)點是什么、付款的比例是多少等等，這些都是一定要嚴格遵循合同的相關要求，諸如付款方式、付款節(jié)點、付款比例等，這些都是付款審核階段的基礎工作。除了這些基本工作以外，還要特別對現場簽證、設計變更等進行嚴格的審核，切記審核工作的隨意性。

（三）結算審核工作中的要點

結算審核是建筑工程造價預結算審核尾聲，同時它也是確保整項工作準確性的重點。在此階段，工作人員主要審查所設計的工程結算，是否與起初的工程施工合同、招投標文件等等完全相符，只有在這些文件相符的情況下，對結算審核工作的進行才有意義。

四、結束語

綜上所述，工程造價預結算是控制建筑工程投資成本的關鍵工作，嚴格審核工程造價預結算，強化對工程造價工作的管理，使工程造價預結算的作用得到切實有效的體現。在現代化的建筑行業(yè)發(fā)展中，工程造價水平的高低直接的影響企業(yè)的效益，所以強化工程造價預結算的審核工作是極為必要的措施。審核工作的力度與效果直接決定著建筑企業(yè)的效益，并且其具有極強的專業(yè)性，建筑工程量龐大對其會產生更多的影響，所以工程造價管理部門要貫徹落實嚴格掌控審核工作的重點內容，切實有效的提升工程造價預結算審核能力，在根本上實現建筑施工成本的減低，推動建筑行業(yè)的整體發(fā)展。

參考文獻：

[1]遲忠凱.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].居舍，2019，（17）.