高層建筑地下室滲水防治施工技術(shù)探討

郭文艷 閆亞娟

摘 要：地下室防水工程施工質(zhì)量的好壞與建筑物的使用壽命、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性有著直接的關(guān)系，為此，在建筑工程地下室防水施工中，必須選擇優(yōu)質(zhì)的施工材料，加強(qiáng)防水混凝土施工，切規(guī)范施工工藝，做好防滲漏施工控制，從而全面提高建筑物地下室防水功能。

關(guān)鍵詞：高層建筑;地下室;滲水原因

0 引言

在《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》中對于地下室高度及具體概念有明確的規(guī)定，通過充分利用地下空間，提高了土地資源的效率。由于地下室結(jié)構(gòu)的特殊性，頂板部分大多與室外墻體相連接，排水條件相對較差。因此必須結(jié)合地下室結(jié)構(gòu)、水文條件以及地質(zhì)情況等因素，加強(qiáng)頂板防水施工的控制，以“多道設(shè)防，剛?cè)岵?jì)，自防為主”為主要原則，根據(jù)工程實(shí)際情況，制定科學(xué)的設(shè)計(jì)方案，為頂板防水施工提供積極指導(dǎo)，提高地下室的防水性能。

1 地下室滲漏的原因

地下室防水防滲工程在施工的過程中，有許多的細(xì)節(jié)會造成地下室漏水的潛在危險，主要有以下幾方面。

1.1 混凝土問題

混凝土可能出現(xiàn)的問題有以下幾點(diǎn)：砂石中含泥量大、混凝土水灰比大、混凝土養(yǎng)護(hù)不規(guī)范、混凝土振搗不密實(shí)、施工縫處理不仔細(xì)等。

1.2 鋼筋問題

地下室墻體的鋼筋不合理，地下室外墻鋼筋的直徑過粗、間距太大，對混凝土收縮的約束減小了，所以造成了墻體裂縫，使得地下室滲水。還有一方面是鋼筋裸露，時間長了被空氣氧化，引起比較嚴(yán)重的滲水。

1.3 變形縫問題

地下室施工中出現(xiàn)一些類似沉降縫、抗震縫、溫度縫等變形縫，會出現(xiàn)很嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象，原因是在澆筑混凝土之前沒有固定好止水帶，止水帶發(fā)生移位、扭曲或者根本沒有固定在混凝土中。

1.4 外防水問題

外防水層防水材料質(zhì)量差;施工質(zhì)量有問題;底板在施工過程中不小心碰破防水層，沒有修補(bǔ)也會導(dǎo)致滲漏。

1.5 后澆帶問題

降水停止在后澆帶混凝土澆注之前，因防水受到水的浮力而破壞;后澆帶在清理過程中不小心損壞了防水層;后澆帶處施工縫沒有處理好，造成一部分混凝土不密實(shí)。這些問題在地下室防水施工中會經(jīng)常出現(xiàn)，而且處理起來非常繁雜，有可能會造成經(jīng)濟(jì)損失，還會延誤工期。

2 工程概況

某建筑工程總高度為79.6m，地上25層，地下2層，為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。地下室為二級防水等級，地下二層為人防層，3.5m層高;設(shè)備層為地下一層，2.1m層高。工程量平面及立面工程量分別為1447㎡、1475㎡。完成基坑墊層后即可進(jìn)行底板防水施工。

3 地下室防水工程施工工藝

為更好地提升地下水防水施工質(zhì)量，必須在充分掌握施工現(xiàn)狀的同時，合理選擇施工材料，只有在此前提下，才能進(jìn)一步規(guī)范施工工藝。

3.1 施工準(zhǔn)備

根據(jù)施工規(guī)范規(guī)定，施工方案及技術(shù)交底需提前編制，并對所涉及的施工方法、施工工藝加以明確。卷材選擇應(yīng)具合理性，且質(zhì)量合格?，F(xiàn)場施工前，需穩(wěn)固基層，避免出現(xiàn)松動、起砂等問題。如基層表面突出部位，需及時清理。完成防水保護(hù)工作后，應(yīng)及時進(jìn)行防水找平層設(shè)置。為滿足基層含水率需求，可將防水砂漿涂抹到基坑混凝土墊層表面，該材料配合比為水泥：中砂：無機(jī)鋁鹽防水劑=1：3：0.1，規(guī)定做好抹平、壓光作業(yè)，避免出現(xiàn)空鼓等現(xiàn)象。如蜂窩、麻面等出現(xiàn)于立墻外表面混凝土，需適當(dāng)添加聚合物砂漿，做好填充刮平作業(yè)，陰陽角位置則需設(shè)置為小圓角。如存在穿墻套管，需將法蘭盤設(shè)置到套管兩端，且做好固定。施工前期，清理干凈底板基層表面雜物，刮平凸起部位，且對其油污、鐵銹等進(jìn)行處理。

3.2 防水混凝土施工

選取機(jī)械進(jìn)行防水混凝土振搗施工，10～30s為振搗時間，不得出現(xiàn)漏振、過振等問題。通常選取插入式振搗器作為墻體、厚板施工設(shè)備。如混凝土坍落度較低，可適當(dāng)添加水泥漿或減水劑?；炷两K凝前需做好抹壓施工。隨后做好養(yǎng)護(hù)施工，要求在14d以上控制養(yǎng)護(hù)時間，選取蓄水法進(jìn)行基礎(chǔ)底板養(yǎng)護(hù)，選取澆水法用于墻體養(yǎng)護(hù)。拆模前需涂刷養(yǎng)護(hù)劑，合理控制涂刷厚度。

要求連續(xù)澆筑防水混凝土，極可能不留設(shè)施工縫。特殊情況下，必須進(jìn)行施工縫留設(shè)時，可選取跳倉法進(jìn)行地下結(jié)構(gòu)施工。在剪力或最大彎矩位置不得留設(shè)墻體水平施工縫，可設(shè)置到高于底板表面的墻體。而板和墻之間的水平施工縫可在板、墻接縫下方300mm以內(nèi)位置設(shè)置。且將孔洞留設(shè)到墻體位置，施工縫和孔洞之間的距離需控制在300mm以內(nèi)。

澆筑水平施工縫或垂直施工縫前，都應(yīng)將其表面雜物清除，隨后涂刷界面處理劑，及混凝土澆筑施工。選取遇水膨脹止水條用于垂直施工縫，要求在接縫表面設(shè)置止水條，且在60%以內(nèi)控制7d膨脹率。選取中埋式止水帶用于沉降縫位置，保證埋入混凝土寬度等同于突出混凝土寬度，且做好固定工作。

3.3 卷材防水層施工

（1）聚氨酯防水涂料施工。材料配制好以后，選取長把滾刷在基層表面進(jìn)行均勻涂刷，涂刷過程中應(yīng)保證厚度統(tǒng)一，通常以3到4遍作為涂刷遍數(shù)，第一層涂刷后，在5h固化后，基層不粘手的情況下，即可進(jìn)行再次涂抹。

（2）卷材鋪貼。保證基層平整、干凈的前提下進(jìn)行卷材鋪貼，同樣在卷材表面均勻涂刷膠粘劑，一般搭接部位100mm以內(nèi)無需涂刷，完成涂刷作業(yè)20min后，當(dāng)膠膜基層基本干燥，就可以鋪貼卷材。按照實(shí)際情況，可由一端實(shí)施，先將基準(zhǔn)線彈出，卷材涂抹膠粘劑后可卷成圓筒形，隨后將一根30x150mm的鐵管插到圓筒中間，兩人分別手持鐵管兩端，在一定部位固定卷材一端，隨后順著基準(zhǔn)線鋪開。在卷材鋪設(shè)時，應(yīng)保證卷材伸拉合適，不得拉的過緊或過松，避免出現(xiàn)皺折問題。隨后粘結(jié)卷材接縫，且在100mm以上控制同層相鄰搭接寬度，上下層接縫可錯開30%幅寬。間隔1m在接縫位置進(jìn)行少量粘結(jié)劑涂抹，當(dāng)其干燥度滿足設(shè)計(jì)要求后，可翻開搭接位置卷材，進(jìn)行臨時粘結(jié)固定，隨后選取專用膠對卷材接縫進(jìn)行粘結(jié)。

待聚氨酯涂膜固化后，將油氈保護(hù)隔離層鋪設(shè)到平面位置，鋪設(shè)固定時可選取聚氨酯混合料，避免混凝土澆筑出現(xiàn)位移問題。完成上述作業(yè)后，可進(jìn)行剛性保護(hù)層設(shè)置，也就是澆筑C20混凝土，施工過程中，應(yīng)避免油氈保護(hù)層被損壞。完成涂膜作業(yè)后，可將聚乙烯泡沫塑料保護(hù)層粘貼到立面。

（3）復(fù)雜部位附加層鋪貼。地下室外墻、底板陰陽角等部位需先進(jìn)行附加層鋪貼，隨后大面積粘貼。按照主材卷材厚度，確定陰陽角附加層厚度。附加層卷材鋪貼結(jié)束后，即可進(jìn)行整體卷材粘貼。粘貼防水層過程中，應(yīng)按照“平面—立面、轉(zhuǎn)角—大面”順序進(jìn)行鋪貼。

完成鋪貼作業(yè)后，待其質(zhì)量合格，即可進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，為防水保護(hù)層施工提供方便。

4 結(jié)束語

綜上所述，伴隨高層建筑住宅規(guī)模的不斷擴(kuò)大，其施工難度也隨之增大，傳統(tǒng)施工技術(shù)已經(jīng)無法對高層建筑施工要求進(jìn)行有效滿足，防水施工作為高層建筑住宅地下室施工的重點(diǎn)內(nèi)容，可以對高層建筑工程中面臨的諸多問題進(jìn)行有效解決。基于此，施工企業(yè)必須對地下室防水施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確把握，只有這樣才能有效提高建筑工程的質(zhì)量，才能實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益。

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