“數(shù)字樓宇”在電網(wǎng)企業(yè)非生產(chǎn)性房屋管理中的應(yīng)用

陳曦

摘? ?要：如何才能更好加大對(duì)于非生產(chǎn)性房屋的管理工作，并做好資產(chǎn)設(shè)備的信息，以及如何做好房屋內(nèi)的資產(chǎn)設(shè)備之間的關(guān)聯(lián)，成為電網(wǎng)企業(yè)的重要工作之一。以往采用的人工操作記錄已經(jīng)不能滿足上述需求，容易出現(xiàn)花費(fèi)時(shí)間長，而且不能保證記錄的信息完整性等情況。本文提出引入虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，開拓建設(shè)非生產(chǎn)性房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)，利用二維地圖技術(shù)實(shí)現(xiàn)全新的樓宇資產(chǎn)設(shè)備展示、二維導(dǎo)航平臺(tái)，以滿足企業(yè)日益增強(qiáng)的管理需求。

關(guān)鍵詞：電網(wǎng)企業(yè)? 非生產(chǎn)性房屋? 數(shù)字化? 二維導(dǎo)航

中圖分類號(hào)：TU855? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號(hào)：1674-098X（2019）04（c）-0184-02

1? 什么是數(shù)字化樓宇

簡單來說，數(shù)字化的樓宇是采用各種技術(shù)，把高樓以及四周環(huán)境通過PC重現(xiàn)，這些技術(shù)包括虛擬場(chǎng)景技術(shù)、數(shù)據(jù)庫技術(shù)、2D圖形技術(shù)等等。通過圖像電腦重現(xiàn)，以互動(dòng)等方式實(shí)現(xiàn)樓宇導(dǎo)航及信息管理。

換句話說，樓宇數(shù)字化是為了使用者提供以觸、聽覺為感知的2D環(huán)境。雖然是虛擬的，但使用者可通過適當(dāng)裝置，直接操作、檢測(cè)環(huán)境，并發(fā)現(xiàn)環(huán)境的變化，讓人與計(jì)算機(jī)合二為一。同時(shí)，在2D可視化時(shí)可收集樓宇的基礎(chǔ)信息，例如建筑物的建設(shè)年代、房間的格局等有關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)設(shè)備、房間基礎(chǔ)等信息的查詢，在一定程度給予相關(guān)部門提供支持。

2? 非生產(chǎn)性房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)

非生產(chǎn)性房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的終端就是一個(gè)Pc端，只需要簡單選擇，可快速查詢位置的具體信息，以2D圖片展示，引導(dǎo)來訪者順利到達(dá)目的地，并方便快捷的檢索到資產(chǎn)設(shè)備信息。

2.1 該系統(tǒng)功能概述及在電網(wǎng)企業(yè)中的應(yīng)用

非生產(chǎn)性房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的包括國網(wǎng)浙江省電力公司培訓(xùn)中國的4個(gè)校區(qū)大樓展示，以及樓內(nèi)房間導(dǎo)航兩個(gè)部分。大樓展示包括：內(nèi)部總體格局、樓內(nèi)房間、外觀、四周場(chǎng)景等，可以滿足咨詢的所有需求。樓群內(nèi)的導(dǎo)航包括了查找某些資產(chǎn)設(shè)備等，如圖1所示。

此次運(yùn)用的系統(tǒng)，其建設(shè)的主體是非生產(chǎn)性房產(chǎn)信息建立和資產(chǎn)設(shè)備信息導(dǎo)航。數(shù)字化樓宇建筑通過二維圖形軟件，取材方式為現(xiàn)場(chǎng)拍照，運(yùn)用軟件處理（photoshop等），貼圖模型后完成之后的處理。

本系統(tǒng)開發(fā)重點(diǎn)為資產(chǎn)設(shè)備的導(dǎo)航，關(guān)聯(lián)資產(chǎn)的有關(guān)信息，當(dāng)前臺(tái)用戶需要時(shí)，可顯示數(shù)據(jù)并實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)導(dǎo)航。

2.2 系統(tǒng)總體要求

工作思路為分步實(shí)施、總體開發(fā)、不斷優(yōu)化。

第一，構(gòu)建各樓宇的模型，對(duì)總體形象進(jìn)行展示;第二，根據(jù)需求，設(shè)置界面、系統(tǒng)邏輯、外部控件對(duì)窗口呼應(yīng);第三，實(shí)現(xiàn)查詢以及用戶統(tǒng)計(jì)情況。

在技術(shù)方面，需要確保系統(tǒng)的完整、一致，以及可拓展和可維護(hù)性，采用當(dāng)前公認(rèn)快速開發(fā)平臺(tái)，即Delphi，作為系統(tǒng)的開發(fā)平臺(tái)。

2.3 非功能性需求

除要滿足客戶主要功能之外，還需要滿足以下幾點(diǎn)功能：

一是操作時(shí)要滿足客戶的簡單性。因?yàn)橄到y(tǒng)設(shè)計(jì)使用人群較多，計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)水平也參差不齊，對(duì)于系統(tǒng)使用不能太復(fù)雜，需要減少客戶的輸入及操作，總體要以鼠標(biāo)操作為基礎(chǔ)。

二是系統(tǒng)具有一定的容錯(cuò)性。由于考慮使用人群是具有不確定以及流動(dòng)性的，可能使用者未能根據(jù)正確操作步驟做好系統(tǒng)操作，此時(shí)系統(tǒng)對(duì)于容錯(cuò)要具有一定的處理功能。

三是系統(tǒng)可自我恢復(fù)?？紤]客戶操作可能不會(huì)嚴(yán)格根據(jù)流程進(jìn)行，系統(tǒng)為確保之后客戶還可正常使用系統(tǒng)，因此系統(tǒng)要自己能恢復(fù)到初始的狀態(tài)中。

2.4 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)

幾經(jīng)調(diào)研，最終選定了基于二維虛擬場(chǎng)景技術(shù)的整體解決方案，具體功能模塊如下。

2.4.1 校區(qū)管理

設(shè)置校區(qū)信息，分為四地共六個(gè)校區(qū)，并針對(duì)不同的校區(qū)維護(hù)校區(qū)名稱、校區(qū)地址、校區(qū)占地面積等。

2.4.2樓宇管理

提供各校區(qū)樓宇建筑維護(hù)管理，可設(shè)置各校區(qū)樓宇建筑信息，每個(gè)樓宇建筑信息中必須包括樓宇編號(hào)、樓宇名稱、樓宇簡稱、所屬校區(qū)、樓宇層數(shù)、樓宇類型（辦公、教學(xué)、住宿等）、樓宇占地面積等。

2.4.3 房間管理

設(shè)置各校區(qū)各樓宇建筑中的房間信息，房間信息維護(hù)過程中，必須包括所在樓宇編號(hào)、所在樓宇名稱、所屬校區(qū)、房間編號(hào)、房間名稱、房間簡稱、房間所在樓層、房間類型、房間描述信息等。

2.4.4 二維地圖管理

對(duì)各校區(qū)的非生產(chǎn)性房屋建筑等建立一個(gè)鳥瞰二維展示地圖，根據(jù)不同校區(qū)的地圖展示，能夠在地圖中顯示出各校區(qū)所擁有的樓宇建筑信息，以及能夠?qū)崟r(shí)顯示出各樓宇建筑的基本信息，如樓宇名稱、占地面積、擁有房間數(shù)、樓層數(shù)等。

2.4.5 二維場(chǎng)景管理

此模塊可以提供鼠標(biāo)操作接口，通過鼠標(biāo)，就可簡單完成場(chǎng)景中的點(diǎn)擊工作，提供身臨其境的虛擬實(shí)景的圖片。設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括樓宇外觀、四周環(huán)境的設(shè)計(jì)以及樓宇內(nèi)設(shè)計(jì)這兩個(gè)部分。

將所有樓宇的真實(shí)情況以圖片的形式進(jìn)行展示，對(duì)其中的房間、設(shè)備也以真實(shí)情況的圖片進(jìn)行展示。

2.4.6 查詢導(dǎo)航管理

根據(jù)系統(tǒng)提前維護(hù)好的樓宇名稱、房間名稱等數(shù)據(jù)進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的查詢，信息查詢?cè)O(shè)計(jì)成可以根據(jù)要檢索的樓宇名稱、房間名名稱進(jìn)行查詢，也可以根據(jù)具體的房間內(nèi)資產(chǎn)設(shè)備名稱進(jìn)行查詢，并在地圖中展示出檢索到的樓宇信息結(jié)果。

點(diǎn)擊進(jìn)入樓宇后，可針對(duì)樓宇內(nèi)的房間以及房間內(nèi)的設(shè)備信息進(jìn)行檢索;當(dāng)輸入的是房間名稱，則系統(tǒng)顯示所檢索的房間名稱列表，點(diǎn)擊其中的一個(gè)房間名稱后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)顯示出該房間的圖片信息;當(dāng)輸入的是資產(chǎn)設(shè)備名稱，則系統(tǒng)會(huì)列出存在此資產(chǎn)設(shè)備名稱的所有房間信息，點(diǎn)擊其中的一個(gè)房間名稱，則進(jìn)入該房間的圖片信息

2.4.7 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)管理

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)管理，主要是針對(duì)所需要檢索的條件，來統(tǒng)計(jì)出檢索后的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，其中包括樓宇數(shù)、樓層數(shù)、房間數(shù)、資產(chǎn)設(shè)備數(shù)等。如檢索資產(chǎn)設(shè)備名稱，則系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)列出擁有此設(shè)備的所在樓宇，以及該樓宇內(nèi)的樓層數(shù)、房間數(shù)和設(shè)備數(shù)等。

同時(shí)，也可以不同的多個(gè)檢索條件進(jìn)行查詢，該檢索條件可由操作者自行組合。

對(duì)檢索或統(tǒng)計(jì)后的數(shù)據(jù)，系統(tǒng)提供EXCEL文件格式導(dǎo)出?？蓪⒉樵兘y(tǒng)計(jì)結(jié)果保存在本地PC中，以方便后期數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)匯總時(shí)，提供可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)。

3? 結(jié)語

虛擬場(chǎng)景技術(shù)作為一個(gè)新興的應(yīng)用領(lǐng)域具有重要的研究價(jià)值。本文分析了虛擬場(chǎng)景技術(shù)的優(yōu)越性，以及各領(lǐng)域的運(yùn)用情況，定義數(shù)據(jù)化樓宇模型，并以此為基礎(chǔ)，提出運(yùn)用二維建模等方式，做好系統(tǒng)的開發(fā)與完成工作，滿足了國網(wǎng)浙江省電力公司培訓(xùn)中心對(duì)非生產(chǎn)性房屋及資產(chǎn)的管理需求。

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