房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

王強(qiáng)強(qiáng)

摘 要：滲漏是房屋建筑施工中經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如果房屋滲漏問(wèn)題得不到及時(shí)的解決，那么就會(huì)嚴(yán)重影響房屋的使用年限和質(zhì)量安全，因此要注重房屋滲漏問(wèn)題，確保房屋的安全性，提高人們的生活質(zhì)量和水平。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)運(yùn)用

1 引言

房屋滲漏問(wèn)題是整個(gè)房屋建筑使用的主要影響因素之一，同時(shí)也是房屋質(zhì)量的有效體現(xiàn)。為此，在建筑施工工作開(kāi)展過(guò)程中，人們需要對(duì)施工關(guān)鍵部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行全面把握，合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，強(qiáng)化其防滲漏能力，為房屋建筑的應(yīng)用功能展示創(chuàng)造良好條件。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的重要性

2.1 可以提升人們的生活水平

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，各行各業(yè)都有很好的發(fā)展，人們的生活水平得到提高，人們的需求也會(huì)逐漸提升，對(duì)房屋建筑的質(zhì)量也有更高的要求。房屋滲漏會(huì)對(duì)整個(gè)房屋建筑的質(zhì)量和美觀(guān)程度都有影響，在外觀(guān)上會(huì)出現(xiàn)水漬痕跡，墻體會(huì)發(fā)霉，出現(xiàn)黑色的小點(diǎn)，墻體因?yàn)闈B漏出現(xiàn)裂痕，嚴(yán)重的話(huà)會(huì)導(dǎo)致墻體大面積的發(fā)霉，細(xì)菌滋生，屋內(nèi)會(huì)變潮濕，對(duì)人體的健康也不利。由于滲漏問(wèn)題嚴(yán)重，墻體內(nèi)有很多的積水，導(dǎo)致墻體內(nèi)部出現(xiàn)裂痕，影響墻體的穩(wěn)固性，導(dǎo)致房屋使用年限下降，嚴(yán)重的話(huà)會(huì)導(dǎo)致房屋倒塌，不利于人們生活水平的提升。

2.2 保障房屋建筑的安全

房屋滲漏問(wèn)題會(huì)是檢測(cè)房屋建筑質(zhì)量的重要指標(biāo)之一，提高滲漏施工技術(shù)，不僅可以節(jié)約成本，還能提升房屋建筑的質(zhì)量，保障房屋建筑的安全。

2.3 增加企業(yè)的效益

房屋建筑大部分都是企業(yè)承包進(jìn)行施工的，那么房屋質(zhì)量問(wèn)題就顯示出了企業(yè)施工技術(shù)的高低。如果一個(gè)企業(yè)的建筑施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)，那么房屋建筑就會(huì)出現(xiàn)很多的問(wèn)題，嚴(yán)重影響房屋建筑的質(zhì)量，損害企業(yè)的聲譽(yù)，減少收益；如果房屋建筑質(zhì)量好，就不可能出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那么房屋的建筑安全性會(huì)提升，房屋建筑質(zhì)量好了，那么企業(yè)的聲譽(yù)也會(huì)隨之提高，就會(huì)有越來(lái)越多的房屋建筑項(xiàng)目，那么企業(yè)的收益也會(huì)提高。房屋建筑牽扯的方面很多，一個(gè)企業(yè)的建筑技術(shù)提升，效益增加，可以帶動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。

3 房屋建筑工程滲漏問(wèn)題的原因

3.1 廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題

在許多房屋建筑工程中，廚衛(wèi)滲漏較為常見(jiàn)，同樣也是困擾住戶(hù)的關(guān)鍵問(wèn)題之一。而造成廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題的原因較多，其中最關(guān)鍵的就是在施工過(guò)程中，施工人員沒(méi)有將負(fù)彎矩鋼筋按照標(biāo)準(zhǔn)正確地安放，而且現(xiàn)場(chǎng)使用的鋼筋質(zhì)量及其長(zhǎng)度也不符合施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，因而在后續(xù)施工過(guò)程中就會(huì)出現(xiàn)混凝土裂縫等，從而導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏。此外，廚衛(wèi)防水材料如果存在質(zhì)量問(wèn)題，也會(huì)大概率地出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏。對(duì)于廚衛(wèi)施工來(lái)說(shuō)，防水材料的使用也尤為關(guān)鍵。而很多房屋建筑工程中，為了更好地節(jié)約成本，對(duì)施工防水材料的質(zhì)量沒(méi)有嚴(yán)格要求，導(dǎo)致很多防水材料在質(zhì)量上達(dá)不到建筑標(biāo)準(zhǔn)，也滿(mǎn)足不了廚衛(wèi)防水需求，同時(shí)還存在一些廚衛(wèi)防水層沒(méi)有達(dá)到建筑設(shè)計(jì)需求等，都會(huì)造成廚衛(wèi)滲漏。

3.2 材料方面的問(wèn)題

某些建筑企業(yè)為了能夠最大限度的獲取經(jīng)濟(jì)效益，不斷降低企業(yè)施工的成本，往往在施工材料方面做文章，比如采購(gòu)一些防水性能很差的材料，而且在采購(gòu)材料的過(guò)程中監(jiān)督不嚴(yán)，采購(gòu)不合乎標(biāo)準(zhǔn)的材料以次充好，后期施工的過(guò)程偷工減料，致使房屋建筑滲漏問(wèn)題嚴(yán)重，居民無(wú)法正常居住。施工材料符合要求是房屋建筑防滲漏效果最好的保障，因此我們應(yīng)該嚴(yán)格監(jiān)督采購(gòu)流程，采用優(yōu)質(zhì)的材料以保障房屋建筑的質(zhì)量。

4 房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

4.1 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

眾所周知，廚房與衛(wèi)生間是整個(gè)房屋建筑中用水量最大的地方，同時(shí)也是管道最多的地方，所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。因此，加強(qiáng)廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，可以有效地提升房屋建筑質(zhì)量。在施工過(guò)程中，要保證廚衛(wèi)地面高度相對(duì)較低，一般低于其他房間50mm，并且需要保證廚衛(wèi)的高度差。此外，在廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行墻體砌筑的時(shí)候，要在關(guān)鍵位置加入防水粉，提高房間的防水性能。而對(duì)于管道來(lái)說(shuō)，要保證管道封堵與煙道封堵情況，適當(dāng)?shù)剡x用細(xì)石混凝土并搭配微膨化劑進(jìn)行，對(duì)周邊管道進(jìn)行處理。通常來(lái)說(shuō)，廚衛(wèi)地面還需要完成試水測(cè)試，施工人員需要對(duì)滲漏原因進(jìn)行了解，并及時(shí)地進(jìn)行處理。

4.2 門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑工程中會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)要求預(yù)留出門(mén)窗位置，若是在建筑中混凝土出現(xiàn)伸縮沉降的情況則會(huì)導(dǎo)致門(mén)窗與外墻相連部分出現(xiàn)裂縫，因此也會(huì)致使門(mén)窗與外墻連接的部分出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。而在進(jìn)行門(mén)窗防滲施工中需要考慮混凝土的水熱化特征，選用水熱化較低及穩(wěn)定性較好的材料來(lái)進(jìn)行作業(yè)，可以根據(jù)實(shí)際情況來(lái)添加外加劑提升混凝土整體的穩(wěn)定性，這樣可以有效的降低建筑結(jié)構(gòu)伸縮沉降的現(xiàn)象。在施工中，可以在墻體下設(shè)置過(guò)梁和圈梁，這樣即可提高外墻整體的剛度和強(qiáng)度，避免墻體自重導(dǎo)致的變形、開(kāi)裂問(wèn)題。在施工中最好是采用一次性成型的外圍豎向結(jié)構(gòu)法，避免墻體出現(xiàn)裂縫，防止?jié)B漏的發(fā)生。門(mén)窗裝修過(guò)程中，需要提前測(cè)試水泥和防水膠的質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，可以將試驗(yàn)塊放入到水中浸泡，再敲開(kāi)觀(guān)察滲漏情況，在門(mén)窗和墻體銜接處先用水泥銜接固定，之后再涂抹一層防水膠，從而保證防滲性能。

4.3 地下室防水防滲技術(shù)

（1）對(duì)一些防水性能良好的材料進(jìn)行選擇，確保材料質(zhì)量與當(dāng)前建筑施工要求和標(biāo)準(zhǔn)相符。（2）提升施工過(guò)程中的管理強(qiáng)度，一旦在工作之中發(fā)現(xiàn)裂縫出現(xiàn)，管理人員應(yīng)立即指揮工作人員開(kāi)展修復(fù)操作，避免由于裂縫的大范圍擴(kuò)張，而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重。除此之外，在地下室防水操作執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)該從綜合層面進(jìn)行考量，并對(duì)施工工序進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定，將各個(gè)部位防水質(zhì)量更好地展示出來(lái)，降低其滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)概率。

4.4 墻面防滲漏施工技術(shù)分析

在墻面施工過(guò)程中可以選用蒸壓性加氣混凝土進(jìn)行外墻砌體施工，使用這種施工材料，可以大大提升外墻的抗壓能力，有效避免后期房屋外墻產(chǎn)生裂縫問(wèn)題。那么之后就落實(shí)施工材料質(zhì)量的控制工作，并在材料生產(chǎn)的一個(gè)月之后，進(jìn)行混凝土砌體的保護(hù)工作，之后才能夠?qū)⒉牧嫌糜谄鲋┕ぶ?，另外在材料?yīng)用之前，還要認(rèn)真檢查材料本身是否存在裂縫或者和缺陷。在墻面防滲漏施工之前，還要對(duì)墻面進(jìn)行抹灰處理，在抹灰之前，還要對(duì)墻面進(jìn)行仔細(xì)的清理，從而更好的保證墻面的清潔性，同時(shí)確保墻面的平整度也能夠符合防滲漏施工要求。那么在實(shí)際施工過(guò)程中，還要做好墻體和砂漿附著力大小的控制工作，只有保證墻體和砂漿都具有良好的附著力，對(duì)施工措施進(jìn)行針對(duì)性的改良和優(yōu)化，才能夠有效提升房屋墻面的防滲漏能力。

5 結(jié)束語(yǔ)

目前，房屋建筑的質(zhì)量與安全問(wèn)題成為人們最關(guān)注的建筑問(wèn)題之一。房屋建筑工程質(zhì)量一旦存在問(wèn)題，則會(huì)給人們?nèi)粘Ｉ顜?lái)嚴(yán)重影響，甚至還會(huì)對(duì)人們財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)隱患。而在房屋建筑工程中，防滲漏施工技術(shù)的一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)且復(fù)雜的工作。因此，在進(jìn)行房屋建筑的過(guò)程中，需要根據(jù)工程實(shí)際需求，合理使用防滲漏技術(shù)手段，從而避免房屋建筑在后續(xù)使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，也是為了能夠提高房屋建筑工程質(zhì)量。

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