園林綠化工程的造價(jià)特點(diǎn)與控制策略探討

蘇根財(cái)

摘 要：目前在我國園林綠化行業(yè)的工程項(xiàng)目的發(fā)展中，仍然存在著一些問題，而工程造價(jià)控制控制的問題就屬于這些問題之一。對(duì)我國園林綠化工程造價(jià)控制控制要點(diǎn)進(jìn)行合理的分析，提出工作過程中需要注意的問題，有助于進(jìn)一步完善我國園林綠化行業(yè)的發(fā)展結(jié)構(gòu)，確保前期控制控制行為得到合理的收益，使城市園林綠化建設(shè)越來越廣泛。

關(guān)鍵詞：園林綠化工程；造價(jià)；特點(diǎn)；策略

1 園林綠化工程造價(jià)特點(diǎn)

1.1 園林工程所在地域的影響因素頗多

園林綠化工程的造價(jià)支出和園林所在的地域自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境有著緊密的聯(lián)系。自然環(huán)境影響的因素包括，園林所處的地理位置、土壤PH值、地理氣候以及空氣狀況等等。因?yàn)檫@些決定了投入綠化樹苗的種類和數(shù)量，而這些都是和園林綠化工程的造價(jià)總額息息相關(guān)的。社會(huì)環(huán)境的影響因素包括：園林綠化工程項(xiàng)目的市場(chǎng)招標(biāo)和投標(biāo)的行情，投入使用綠化植被的采購成本、綠化施工的成本投入和控制等都直接影響整個(gè)的造價(jià)總額。

1.2 園林綠化工程維護(hù)費(fèi)用較高

由于園林綠化工程的特殊性，使得它在完工以后仍然需要不斷地投入資金進(jìn)行維護(hù)，這就大大提高了整個(gè)園林綠化工程的造價(jià)支出。園林綠化工程設(shè)計(jì)要平衡和考慮其后期維護(hù)支出控制。

2 園林綠化工程造價(jià)失控的原因

2.1 投資決策、行政干預(yù)等不科學(xué)

園林綠化工程與公益相關(guān)，其實(shí)施的質(zhì)量直接影響了園區(qū)的功能發(fā)揮，對(duì)人們的生產(chǎn)和生活等都會(huì)產(chǎn)生重要的影響。一些地方的政府人員具有嚴(yán)重的長(zhǎng)官意識(shí)，在項(xiàng)目進(jìn)行的各個(gè)階段都會(huì)進(jìn)行不必要的行政干預(yù)，導(dǎo)致工程從投資決策到后期施工等一系列環(huán)節(jié)都受到影響。地方政府缺乏嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的態(tài)度，他們一般會(huì)根據(jù)人脈來選擇建設(shè)方案，將一些功能可靠、技術(shù)先進(jìn)且經(jīng)濟(jì)低廉的建設(shè)方案拋在一邊，這樣做的后果就是工程造價(jià)高到無法控制。

2.2 缺乏苗木價(jià)格信息參考平臺(tái)，導(dǎo)致工程預(yù)算和造價(jià)波動(dòng)較大

園林綠化是一項(xiàng)自然與人文相結(jié)合的工程，在園林綠化建設(shè)過程中，不僅要結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，而且要充分考慮園林綠化所展現(xiàn)的視覺效果及其豐富又獨(dú)特的藝術(shù)內(nèi)涵。而在當(dāng)前的園林綠化工程造價(jià)方面，涉及的管理?xiàng)l例相對(duì)較少，缺乏材料（苗木）價(jià)格信息參考平臺(tái)，在編制預(yù)算與造價(jià)時(shí)往往缺乏苗木價(jià)格指導(dǎo)性文件，所以設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)園林綠化過程中，對(duì)綠化造價(jià)概念比較模糊，往往為了追求園林綠化建設(shè)的藝術(shù)性和景觀效果，急于求成，忽視了材料建設(shè)成本，導(dǎo)致工程造價(jià)大幅度提高。

2.3 綠化工程的藝術(shù)性與投資金額之間的矛盾

園林綠化工程不僅具有多元化的特征，同時(shí)也具有藝術(shù)性的特征，設(shè)計(jì)師會(huì)想方設(shè)法讓綠化工程變得更具藝術(shù)性，但是由此必定會(huì)產(chǎn)生大筆資金。而資金投入完全是由投資人決定的，不足的資金投入會(huì)直接影響設(shè)計(jì)師的藝術(shù)性設(shè)計(jì)。一些地方的園林設(shè)計(jì)方案非常不透明，完全根據(jù)投資人的看法來設(shè)計(jì)作品，缺乏統(tǒng)一的設(shè)計(jì)主題，使得原本科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案變得面目全非，這樣不僅使得綠化工程的藝術(shù)性嚴(yán)重缺失，同時(shí)因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案的不斷改變，與之相關(guān)的投資成本也會(huì)持續(xù)增加。

2.4 園林綠化專業(yè)造價(jià)人員較少

目前，我國正在全面展開園林綠化工程的建設(shè)，對(duì)綠化專業(yè)造價(jià)人員的需求較多，但實(shí)際實(shí)施過程中，往往綠化造價(jià)人員是由土木工程專業(yè)和建筑專業(yè)的造價(jià)人員兼顧，沒有系統(tǒng)深入地學(xué)習(xí)過綠化專業(yè)方面的造價(jià)知識(shí)，不能有效地管控綠化工程成本。編制預(yù)算過程中，易漏項(xiàng)或是套用定額不合理，造成整個(gè)工程造價(jià)偏差大，影響整個(gè)工程的最終收益。

3 園林綠化工程造價(jià)控制的對(duì)策

3.1 培養(yǎng)專業(yè)的綠化造價(jià)人才，并參與工程建設(shè)的管理

首先，國家高校和相關(guān)企業(yè)要大力培養(yǎng)綠化方面的專業(yè)人才。在高校教育中，要加大對(duì)園林綠化專業(yè)的重視程度，開設(shè)具有園林綠化藝術(shù)、施工管理和工程造價(jià)等專業(yè)性質(zhì)的學(xué)科，以此來培養(yǎng)專業(yè)人才，滿足不斷增長(zhǎng)的園林綠化工程建設(shè)的人才需要。其次，相關(guān)企業(yè)應(yīng)該打造具有高等園林綠化相關(guān)方面資格證的高素質(zhì)人才，積極引進(jìn)和推廣相關(guān)園林綠化關(guān)于造價(jià)管理與控制的方法，培訓(xùn)員工關(guān)于園林工程造價(jià)管理的理論知識(shí)，并積極參與項(xiàng)目方案的策劃，預(yù)算編制，預(yù)算審核等過程以達(dá)到對(duì)工程造價(jià)預(yù)算方面的管理。

3.2 工程實(shí)施階段嚴(yán)格控制工程造價(jià)

（1）加強(qiáng)工程招標(biāo)及合同管理。對(duì)招標(biāo)文件中的工程量清單及施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)密的統(tǒng)計(jì)和排列，杜絕出現(xiàn)漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行仔細(xì)勘查，并且周全考慮到施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)的情況，分析可能發(fā)生的費(fèi)用，全面詳盡地報(bào)價(jià)。工程中標(biāo)后，合同中涉及到質(zhì)量、價(jià)格、工期、結(jié)算的條款，施工單位需特別關(guān)注，這是竣工結(jié)算編制的依據(jù)，關(guān)系到整個(gè)工程的成本及利潤(rùn)。（2）加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的編制及審核。施工組織設(shè)計(jì)是決定施工階段造價(jià)管理成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，在編制前應(yīng)充分調(diào)研施工環(huán)境，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的物理環(huán)境、施工期間的氣候環(huán)境、施工期間的市場(chǎng)環(huán)境等，熟悉招投標(biāo)文件的各項(xiàng)要求及承諾，科學(xué)合理的制定施工計(jì)劃、施工方案、工料機(jī)進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃等。

3.3 控制工程材料的用量，合理預(yù)算材料價(jià)格

在園林綠化工程中，材料價(jià)格在工程造價(jià)當(dāng)中占有很大比例，材料價(jià)格是進(jìn)行園林綠化工程造價(jià)控制極為重要的一點(diǎn)。因此，在購買園林綠化工程中所需的材料時(shí)，要先對(duì)材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行一番了解。要嚴(yán)格按照合同中簽訂的要求用量，不可與實(shí)際量出入太大，避免浪費(fèi)。在與材料供應(yīng)商制定購買計(jì)劃時(shí)，事先進(jìn)行溝通協(xié)商，根據(jù)工程進(jìn)度需求選取最適宜的方案進(jìn)行購買，并且在購買過程中根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求嚴(yán)格控制材料的規(guī)格，保質(zhì)保量，在合理的區(qū)間內(nèi)盡量降低材料的價(jià)格。

3.4 完善BIM技術(shù)在造價(jià)控制流程和系統(tǒng)的應(yīng)用

BIM技術(shù)的應(yīng)用在造價(jià)管理中十分重要，首先體現(xiàn)在可以提高表達(dá)信息的直觀性，因?yàn)锽IM技術(shù)具有可視性的優(yōu)點(diǎn)，利用該技術(shù)建立的模型比傳統(tǒng)的CAD圖具備更加直觀的特點(diǎn)，是一種3D模型，所以能夠提高直觀表達(dá)信息的能力；其次是能夠提高信息的準(zhǔn)確性，在使用到該技術(shù)時(shí)，能夠準(zhǔn)確得獲取到關(guān)于市政工程造價(jià)的各方面信息數(shù)據(jù)，同時(shí)具備參數(shù)化的優(yōu)點(diǎn)，這樣可以同步得到的數(shù)據(jù)信息，準(zhǔn)確性會(huì)得到大大地提升；最后是能夠增加信息交互的便捷性，由該技術(shù)建立起來的模型有利于完整的信息數(shù)據(jù)平臺(tái)的建立和維持，在該系統(tǒng)中的信息可以被參與主體的任何一方利用，有效地實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息共享的目的，同時(shí)在信息傳遞的完整性方面具有十分明顯的優(yōu)勢(shì)，所以可以得出，BIM技術(shù)在市政工程造價(jià)管理中的應(yīng)用中具有十分重要的作用，無論是搜集、儲(chǔ)存和管理信息方面都具有優(yōu)勢(shì)，都能夠保證信息傳遞的完整性和準(zhǔn)確性。

4 結(jié)束語

園林綠化工程的特異性決定了造價(jià)管理應(yīng)實(shí)行全過程控制，以形成規(guī)范、健全的管理體系。應(yīng)改變以往的事后核算的模式，對(duì)工程的每個(gè)階段都進(jìn)行造價(jià)管理和控制，讓項(xiàng)目造價(jià)無論如何變化都始終在管控范圍之內(nèi)?？茖W(xué)、合理地分析工程造價(jià)，將有效的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)直接找出來，確定哪些因素能夠影響工程造價(jià)并對(duì)這些因素進(jìn)行嚴(yán)格控制，最終提高工程造價(jià)的管理控制能力，為維護(hù)建設(shè)方的良好形象及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 盛怡.園林綠化工程造價(jià)特點(diǎn)及造價(jià)控制路徑探究[J].現(xiàn)代園藝，2019（2）：177.

[2] 曹潔.園林綠化工程的造價(jià)特點(diǎn)與控制策略探討[J].綠色環(huán)保建材，2018（8）：247.

[3] 陳杰.綠化工程造價(jià)在園林工程經(jīng)濟(jì)管理中的作用分析[J].現(xiàn)代園藝，2018（4）：189.

[4] 楊志強(qiáng).基于工程造價(jià)視角下的園林綠化工程特點(diǎn)及控制策略探究[J].南方農(nóng)業(yè)，2017（15）：104+106.