BIM技術(shù)在成本管理中的應(yīng)用

摘 要：在建筑工程發(fā)展中，越來越多的新技術(shù)被廣泛運(yùn)用。BIM技術(shù)又被稱為建筑信息模型，是一種以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)的技術(shù)。在建筑工程中運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠?qū)⒔ㄖこ添?xiàng)目不同階段的數(shù)據(jù)與資源進(jìn)行連接，從而完整地對(duì)工程對(duì)象進(jìn)行描述，被廣泛應(yīng)用在建筑項(xiàng)目的各個(gè)階段。將BIM技術(shù)應(yīng)用在成本管理中，能夠有效降低工程費(fèi)用，更好地提高成本管理效果。本文分析了建筑工程成本管理中BIM技術(shù)的運(yùn)用，以供業(yè)內(nèi)人士參考借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；成本管理；BIM技術(shù)

引言

建筑信息模型（BuildingInformationModeling）是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。它具有信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性、信息共享性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性等特點(diǎn)。而建設(shè)工程施工階段的成本管理又一直是工程項(xiàng)目管理中一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)，BIM在其中的應(yīng)用將成為提升建設(shè)工程施工階段成本管理水平的強(qiáng)大助力。

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)通過運(yùn)用數(shù)字化信息仿真技術(shù)將建筑工程的實(shí)際信息進(jìn)行模擬，能夠運(yùn)用在建筑工程的設(shè)計(jì)、施工以及維護(hù)過程中，在提高建筑工程施工效率的同時(shí)，還確保施工安全性，在現(xiàn)代建筑行業(yè)中已經(jīng)被廣泛應(yīng)用。在建筑工程中運(yùn)用BIM技術(shù)，必須要對(duì)建筑工程相關(guān)信息進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確地建立與收集，從而對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度、施工材料以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理進(jìn)行設(shè)計(jì)，并建立信息模型，從而有效地把握以及管理建筑工程施工中的不同環(huán)節(jié)。在三維技術(shù)的基礎(chǔ)上，BIM技術(shù)能夠?yàn)榻ㄖこ烫峁┦占c展示數(shù)據(jù)的平臺(tái)，從而確保了建筑工程信息的準(zhǔn)確性與有效性，繼而為建筑工程成本管理提供真實(shí)可靠的信息數(shù)據(jù)，確保建筑工程成本管理，同時(shí)也降低了建筑項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)。

具體來說，BIM技術(shù)具有兩方面的特點(diǎn)：一是模擬性，在建筑工程施工過程中，工程成本預(yù)算管理的實(shí)施需要以詳細(xì)、準(zhǔn)確的信息為基礎(chǔ)。BIM技術(shù)的運(yùn)用不僅能夠提供動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)的數(shù)據(jù)，同時(shí)還能對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，通過對(duì)4D技術(shù)的運(yùn)用來模擬建筑工程，從而將三維模型與建筑工程施工進(jìn)度互相結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)建筑工程的可視化管理。針對(duì)建筑工程施工中出現(xiàn)的問題，也能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決，從而有效降低了建筑工程在設(shè)計(jì)、施工以及管理方面的成本，提高了建筑工程成本管理效果。二是可視化管理，運(yùn)用BIM技術(shù)能夠?qū)⑷S數(shù)據(jù)模型提供給使用者，同時(shí)能夠?qū)ㄖこ踢M(jìn)行模擬施工，通過對(duì)三維立體實(shí)物的管理，能夠有利于建筑工程的實(shí)際施工管理，同時(shí)可視化的特點(diǎn)還能夠?qū)崿F(xiàn)全過程的反饋與互動(dòng)，從而進(jìn)一步促進(jìn)了建筑工程施工管理。

2 BIM技術(shù)在成本管理中的應(yīng)用原則

基于BIM的成本控制原則，是應(yīng)用BIM技術(shù)建立信息模型，將成本信息同實(shí)體項(xiàng)目管理工作相關(guān)聯(lián)，通過BIM應(yīng)用點(diǎn)輔助承包商成本管理工作。BIM應(yīng)用是以BIM模型為基礎(chǔ)，BIM在成本管理中的應(yīng)用點(diǎn)不同，模型也就不同。根據(jù)施工階段項(xiàng)目成本管理的原則，可以分為以下幾個(gè)應(yīng)用點(diǎn)：

2.1施工前成本管理階段

基于BIM技術(shù)的施工前成本管理，可以從以下兩方面入手：

2.1.1成本預(yù)測(cè)

利用BIM技術(shù)可以根據(jù)前期圖紙完成初始模型建立，由于BIM三維算量的全自動(dòng)化，大大提高了算量的效率，使得項(xiàng)目管理人員在項(xiàng)目施工前，就可以根據(jù)初始模型估計(jì)出人工、材料、機(jī)械的各自用量。應(yīng)用BIM管理的工程，幾乎所有工程數(shù)據(jù)都可以以電子形式保存在BIM模型中，在以后類似工程的成本預(yù)測(cè)過程中需要用到這些數(shù)據(jù)時(shí)，就可以很方便地對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行抽取和分析，從而提高類似工程成本預(yù)測(cè)的效率和準(zhǔn)確性。

2.1.2輔助圖紙會(huì)審

為切實(shí)降低成本，需要參建各方在全壽命周期每個(gè)階段都要加強(qiáng)溝通交流，將成本管理的思想滲透其中。圖紙會(huì)審就是其中一項(xiàng)很重要的活動(dòng)，其目的在于找出需要解決的技術(shù)難題并擬定解決方案，審查出圖紙中存在的問題及不合理情況提交設(shè)計(jì)院處理，從而有效避免因設(shè)計(jì)缺陷而導(dǎo)致的后期成本增加。BIM咨詢單位在收到施工圖設(shè)計(jì)文件后，對(duì)圖紙進(jìn)行全面細(xì)致的熟悉，其中的主要手段就是通過各專業(yè)的建模，發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并給出相關(guān)修改建議。在實(shí)際工作中，BIM駐場(chǎng)代表的工作重點(diǎn)在于審查專業(yè)圖紙之間、平立剖面圖之間有無矛盾，標(biāo)注有無遺漏，建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否符合制圖標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)埋件是否表示清楚，有無鋼筋明細(xì)表等。BIM技術(shù)的應(yīng)用大大增強(qiáng)了審核圖紙能力，在圖紙會(huì)審期間，BIM駐場(chǎng)顧問將發(fā)現(xiàn)的問題歸納匯總，整理成為圖紙會(huì)審記錄。BIM技術(shù)能助力做好圖紙會(huì)審工作，通過圖紙問題梳理可以發(fā)現(xiàn)百分之七十以上圖紙未標(biāo)注或圖紙標(biāo)注矛盾點(diǎn)，也可以發(fā)現(xiàn)大部分設(shè)計(jì)不規(guī)范的地方，使之盡早得到處理，從而提高施工質(zhì)量，節(jié)約施工成本。

2.2施工中成本管理階段

基于BIM技術(shù)在施工過程中的應(yīng)用主要有以下幾個(gè)方面：

2.2.1可視化管理

BIM技術(shù)能夠?yàn)槭褂谜咛峁┝己玫娜S數(shù)據(jù)模型，同時(shí)可以進(jìn)行模擬施工，這樣在三維立體實(shí)物前進(jìn)行管理，極大地方便了建筑施工的管理，同時(shí)在可視化管理的基礎(chǔ)上還可以進(jìn)行全過程的反饋和互動(dòng)，這樣進(jìn)一步促進(jìn)了建筑工程施工的管理和溝通。

2.2.2碰撞檢查

基于BIM技術(shù)的設(shè)計(jì)過程可以利用系統(tǒng)和軟件進(jìn)行碰撞檢查，系統(tǒng)整合所有專業(yè)，將土建、安裝等專業(yè)集成在一個(gè)平臺(tái)，通過軟件內(nèi)置的邏輯關(guān)系自動(dòng)查找出設(shè)計(jì)不合理的地方。利用BIM技術(shù)強(qiáng)大的碰撞檢查功能，可以實(shí)時(shí)跟進(jìn)設(shè)計(jì)，第一時(shí)間反映出問題，第一時(shí)間解決問題，有效規(guī)避項(xiàng)目后期可能出現(xiàn)的潛在問題，起到對(duì)設(shè)計(jì)優(yōu)化的作用，提高圖紙質(zhì)量，從3.2.3調(diào)整設(shè)計(jì)變更工程變更實(shí)質(zhì)是甲乙雙方合同條件與履約方式的改變，可由甲乙雙方提出，包括：合同工作的增、減及取消；施工工藝、順序和時(shí)間的改變；設(shè)計(jì)圖紙的修改和施工條件的改變；招標(biāo)工程量清單的錯(cuò)、漏引起合同條件的改變或工程量的增減。傳統(tǒng)工程變更承包商主要是在建設(shè)單位準(zhǔn)許后調(diào)整施工并調(diào)整相應(yīng)的工程量和工程價(jià)款，并且由于計(jì)算方式的限制多是延至竣工后結(jié)算。

2.3竣工結(jié)算成本管理階段

工程造價(jià)在竣工結(jié)算階段的工作，其主要內(nèi)容是確定項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)，即系竣工的結(jié)算與決算價(jià)格，編寫竣工決算文件，移交項(xiàng)目資產(chǎn)。傳經(jīng)模式下，工程結(jié)算以2D-CAD圖紙的工作極其繁瑣，僅就工程量核對(duì)工作，建設(shè)方與承包方的造價(jià)工程師即需依各自的“工程量計(jì)算書”逐一的進(jìn)行核對(duì)，面對(duì)出入較大部分，則需依各個(gè)軸線、計(jì)算公式核實(shí)工程量的計(jì)算過程。尤其是老一輩的“手工”計(jì)算工程量的預(yù)算員，加之計(jì)算書格式亦存有差異，皆加大了核查難度，常常發(fā)生資料缺少或丟失等問題。BIM模型所具有的參數(shù)化特質(zhì)，讓每個(gè)建筑構(gòu)件既具幾何屬性的同時(shí)，還具有物理屬性，比如“空間關(guān)系、工程量數(shù)據(jù)、地理信息、成本信息、材料詳細(xì)清單信息、建筑元素信息、項(xiàng)目進(jìn)度信息”等。BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)隨設(shè)計(jì)與施工等階段的進(jìn)展而不斷地完善，“設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證”等信息的持續(xù)更新及錄入，至竣工移交時(shí)，其信息量已然能呈現(xiàn)竣工工程實(shí)體。于竣工移交上，BIM模型確保了結(jié)算的高效，降低雙方扯皮發(fā)生率，加快了結(jié)算速度，并且亦系雙方節(jié)約成本的手段之一。

結(jié)語：

在建筑工程行業(yè)發(fā)展中，BIM技術(shù)已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用。通過BIM技術(shù)的運(yùn)用，能夠有效實(shí)現(xiàn)建筑工程的信息化管理。BIM技術(shù)能夠運(yùn)用在建筑工程方案的可行性分析方面，同時(shí)對(duì)于項(xiàng)目決策、實(shí)施等都起到了積極的推動(dòng)作用。

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作者簡(jiǎn)介：

趙曉婷（1986-），女，工程師，畢業(yè)于河北科技大學(xué)，自動(dòng)化專業(yè)，本科，主要從事項(xiàng)目成本管理工作。