建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

何曉希

摘 要：建筑行業(yè)的高速發(fā)展離不開準(zhǔn)確的預(yù)結(jié)算審核，要依賴它來確保投資者的投資款項得以充分的利用，所以這也就是審核建筑工程造價預(yù)結(jié)算的意義越來越重大的原因所在。本文介紹了建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的意義及其主要內(nèi)容，并對工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題進行了分析，提出了相對應(yīng)的審核工作方法，與此同時，還對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵進行了分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)結(jié)算；審核工作

1.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

建筑項目的預(yù)結(jié)算審核要求審核以下內(nèi)容，分別是：設(shè)計圖、建筑合同、施工工藝準(zhǔn)則、變更項目以及其他一些和經(jīng)濟有關(guān)系的資料。對于這些資料，再依據(jù)規(guī)定的計量方法，對已經(jīng)核定的工程范圍、物料價格等級等方面實施審核。

（1）確認(rèn)工程量。工程量在計量的過程中可能被計量得多了，也可能被計量得少了，造成這樣的原因包括一些人為的可避免的因素，當(dāng)然也包括一些比較難以避免的因素在里面。通常，如果工程量被計量得多了，是因為一些人為的因素，而少了則大多是一些難以避免的因素導(dǎo)致的。根據(jù)以上所述的內(nèi)容，我們在進行預(yù)結(jié)算審核的時候，需要認(rèn)真將實際測量的數(shù)據(jù)和建筑圖紙上的數(shù)據(jù)進行比較，查看是不是一樣的，及時的避免疏漏的產(chǎn)生。

（2）審核項目造價定額標(biāo)準(zhǔn)。在審核工程造價預(yù)結(jié)算的過程中，審核項目造價的定額標(biāo)準(zhǔn)是其中必不可少的一個部分，對于定價過程中直接采用定額標(biāo)準(zhǔn)的，要審核現(xiàn)場施工的材料使用情況，不可以輕易的提高標(biāo)準(zhǔn)或是降低標(biāo)準(zhǔn)；對于現(xiàn)有的定額中沒有的新興材料的定價，要根據(jù)建筑行業(yè)市場的真實情況來確定價格標(biāo)準(zhǔn)。最后再根據(jù)審核好的工程量和工程造價定額標(biāo)準(zhǔn)來確認(rèn)工程造價預(yù)結(jié)算是否合理、科學(xué)。

2.關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的若干問題

2.1計量材料取得是否及時

由于施工工藝的進步，新興材料的問世，對計量時需要的材料提出了更高的要求，對一些必須補充的材料價格沒有準(zhǔn)確的進行定價。在這之中，某些材料的價格是相關(guān)的權(quán)威機構(gòu)設(shè)定的，我們在計價時可以運用，但是新興材料卻沒有這樣的準(zhǔn)確的定價標(biāo)準(zhǔn)，這樣也就造成了目前這種狀況下計劃成本無法和項目的實際情況相結(jié)合，有不準(zhǔn)確的因素在里面，導(dǎo)致了審核工作的不精確。

所以，在知曉計量材料可能取得不及時的時候，我們應(yīng)該依據(jù)項目實施的具體情況以及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行全方面的采集直接性的材料，主動進行建筑行業(yè)的物料價格的調(diào)查研究，積極開展定價的檢查，找尋性價比最高的材料，還要主動的和項目建設(shè)單位進行深刻的探討，以求能夠制定出低成本、高質(zhì)量的建設(shè)方案。如果雙方都滿意這樣的方案，那么此時還要注重有關(guān)材料的收集，也可以給以后的定價工作提供一些參考。

2.2工程造價虛高

我們不可否認(rèn)，在目前的建筑行業(yè)中，存在著一些企業(yè)想要取得較大的利潤空間，就運用了很多策略來虛增工程成本。在這種情況下得到的工程造價和真實的情況之間存在著很大的出入。這些手段通常也就是夸大作業(yè)量，高標(biāo)準(zhǔn)定價，設(shè)立虛假科目，編造虛假項目，利用財務(wù)杠桿等等，這樣做之后，虛增了工程的建設(shè)成本，給準(zhǔn)確的，合理的進行項目工程造價預(yù)結(jié)算工作添加了絆腳石。

在此基礎(chǔ)上，我們應(yīng)設(shè)立以及提高工程項目預(yù)結(jié)算審核的標(biāo)準(zhǔn)。在知曉工程造價有可能虛高的情況下，我們可以向上報單位收取對應(yīng)的審核額外增加的費用，以此來達到在一定程度上避免發(fā)生虛增工程造價的情況的目的。同時，要做好及時的溝通工作。適時的到工程施工現(xiàn)場去查看工地實際的情況，特別是對于那些比較隱蔽的工程部分，要詳細(xì)的了解真實情況。除此以外，還要強化管理調(diào)整施工項目。不輕易的更改設(shè)計方案，不輕易的提高物料采購成本，對于那些一定要進行調(diào)整的項目，要能夠先通過技術(shù)審核，再進行相關(guān)物料價格的市場調(diào)查。

3.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵

3.1加強施工全過程資料的收集、整理工作

我們想要做好造價預(yù)結(jié)算的審核工作當(dāng)然離不開詳細(xì)而又真實的施工資料。但是因為很多的工程項目施工工期很長，有很多大型工程，從項目策劃到最后的檢驗投入使用的過程中，龐大的數(shù)據(jù)資料很難保證無一缺失，以及其他的難以預(yù)見的因素也很多。在這樣的情況下，全過程施工資料的收集工作就顯示出了它的重要性。在整個過程中的文件，萬一出現(xiàn)了疏漏又或者是其他問題，勢必會大大降低工程材料的完整程度以及準(zhǔn)確程度。在這樣的情況下，也就給審核工作添加了很大的障礙，此時若想審核準(zhǔn)確，相對的就要耗費更多的資源。所以在工程施工過程中一定要有具有專業(yè)技術(shù)的工作人員來實時登記這些資料，不僅可以保證日后的審核工作順利進行，也可防止施工單位進行一些不恰當(dāng)行為。

3.2采取一級審核和三級復(fù)核制

為了提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量，最大限度地降低審計存在的風(fēng)險，我們在進行審核時要采取一級審核和三級復(fù)核制，具體說明就是：造價工作人員審核完后，應(yīng)由工程項目的負(fù)者人進行復(fù)核，技術(shù)負(fù)者人在最后做終審工作，這樣建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作質(zhì)量就能得到極大的提高。

3.3對工程造價進行預(yù)結(jié)算審核時要積極地運用計算機系統(tǒng)作為輔助

工程量、單價以及人工計算等工程量都會存在一定的誤差，這是影響工程造價的主要原因。信息技術(shù)的快速發(fā)展和計算機的普及，大多數(shù)審核人員都能夠熟練地運用計算機對數(shù)據(jù)進行處理，計算機系統(tǒng)能將工程量的誤差率降到最低。發(fā)達的互聯(lián)網(wǎng)可以幫助審核人員及時地了解國家的最新標(biāo)準(zhǔn)，最新的價格信息，能夠有效地提高工程造價預(yù)結(jié)算的審核效率與質(zhì)量。

4.結(jié)語

為了達到有效的進行工程管理的目的，我們就必須要重視起建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核。科學(xué)的預(yù)結(jié)算審核是建筑行業(yè)得以進一步發(fā)展的基石。它有效地控制了項目造價水平，是管理層進行決策的重要依據(jù)，保證了各方面的合法權(quán)益。

參考文獻：

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