論建筑工程造價預(yù)算控制要點及策略

劉金霞

摘 要：隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們?nèi)粘Ｉ钏降牟粩嗵嵘?，促進了建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。建筑工程造價預(yù)算直接關(guān)系到建筑工程工程成本控制與施工質(zhì)量等方面，目前，我國建筑工程造價預(yù)算當(dāng)中依然存在一定的問題，不僅影響到工程造價預(yù)算控制的有效性，同時還制約了建筑工程施工的可持續(xù)發(fā)展，因此，本文主要分為建筑工程造價預(yù)算控制要點與策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)算;控制要點;策略

建筑工程造價預(yù)算科學(xué)與準(zhǔn)確性直接關(guān)系到建筑工程的資金鏈完整性，讓建筑行業(yè)能夠在整個生產(chǎn)運營的階段中確保資金鏈能夠順暢，為建筑企業(yè)的正常穩(wěn)定運營奠定堅實的基礎(chǔ)。并且科學(xué)的造價預(yù)算能夠避免因為預(yù)算與實際施工存在較大的成本落差問題。所以，必須針對各個要點進行控制，制定有效的工程造價預(yù)算控制策略，保證建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

一、建筑工程造價預(yù)算控制要點

（一）設(shè)計環(huán)節(jié)的控制要點

盡管相比于后期的施工作業(yè)，前期的設(shè)計環(huán)節(jié)占工程施工相對較短的時間，然而設(shè)計屬于建筑工程施工的重要依據(jù)，不僅關(guān)系到建筑工程施工過程中所用機械設(shè)備、施工材料等，還關(guān)系到建筑工程的工程變更等問題，因此，設(shè)計階段屬于建筑工程造價預(yù)算控制的關(guān)鍵點之一。一般情況下，工程設(shè)計主要是設(shè)計機構(gòu)完成，后期落實是施工單位完成，現(xiàn)階段建筑工程施工的前期設(shè)計階段中存在一定的問題，如設(shè)計單位沒有正確認識到設(shè)計對于施工的重要性，設(shè)計單位為確?？梢灾袠?biāo)，在前期設(shè)計并未充分的考慮到建筑工程施工的實際情況，施工難度與施工突發(fā)情況以及不確定性的因素等等，只是看重建筑功能與設(shè)計需求，進而導(dǎo)致造價預(yù)算控制欠缺有效性[1]。

（二）施工單位的控制要點

建筑工程的施工單位直接影響到建筑工程的造價預(yù)算控制有效性。建筑工程的施工單位進行工程造價預(yù)算時，只是憑借以往開展預(yù)算控制，并未考慮到各個功能不同的建筑與建筑環(huán)境的不同對于建筑工程造價預(yù)算控制造成的不同影響，所以使得施工單位預(yù)算控制和實際施工存在脫節(jié)問題，讓實際成本和造價預(yù)算出現(xiàn)較大誤差。施工單位并未科學(xué)的分析研究施工環(huán)境、施工人員以及物價水平等各個因素，使得建筑施工過程中成本支出出現(xiàn)超預(yù)算。

（三）施工過程的控制要點

建筑工程的施工環(huán)節(jié)屬于造價預(yù)算中出現(xiàn)最大變動系數(shù)的階段，因為建筑工程施工當(dāng)中的各個因素均屬于不確定因素，因素變更會直接影響建筑施工的成本。建筑施工需要投入大量施工人員，而施工人員綜合水平直接關(guān)系到造價預(yù)算控制，因為施工人員素質(zhì)較低使得建筑材料出現(xiàn)大量的浪費問題，產(chǎn)生大量的經(jīng)費支出。因為施工場地均是露天環(huán)境，因為自然因素影響施工材料，讓施工材料無法充分的發(fā)揮效用，使得成本增加。建筑施工環(huán)境具備不確定性。因為建筑材料在運輸中與建筑人員工作單位之間較遠便增加了運輸成本。倘若施工預(yù)算沒有全面的考慮，直接影響到造價預(yù)算的合理性[2]。

二、建筑工程造價預(yù)算控制策略

（一）建立健全建筑工程招投標(biāo)機制

為了能夠提升建筑工程的造價預(yù)算管理的工作質(zhì)量與效率，首先工程造價的相關(guān)預(yù)算工作人員應(yīng)當(dāng)建立健全建筑工程的完善招投標(biāo)機制，確保設(shè)計環(huán)節(jié)的預(yù)算控制。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極的分析相關(guān)的工程資料數(shù)據(jù)，詳細的分析建筑工程項目的各個因素，明確建筑工程施工的投資成本，確保后期建筑工程招投標(biāo)環(huán)節(jié)中的各項數(shù)據(jù)資料具備科學(xué)的依據(jù)。同時，建筑企業(yè)還應(yīng)當(dāng)深入到當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ淌┕ば袠I(yè)當(dāng)中，了解與掌握市場的發(fā)展行情，確?；A(chǔ)造價設(shè)計的科學(xué)合理性。施工企業(yè)還應(yīng)當(dāng)公平、公開的召開招投標(biāo)工作，根據(jù)建筑項目實際情況選擇施工設(shè)計，充分的考慮到施工設(shè)計的有效性與可行性，施工企業(yè)不但應(yīng)當(dāng)考慮設(shè)計可行性以及建筑工程的施工質(zhì)量，還應(yīng)當(dāng)分析各個設(shè)計于后期施工當(dāng)中的造價，確保建筑工程施工質(zhì)量的同時避免工程施工出現(xiàn)不必要的支出。

（二）承包單位的預(yù)算控制

因為工程項目的承包單位造價預(yù)算控制屬于建筑工程造價預(yù)算關(guān)鍵點。所以，建筑工程的承包單位針對建筑施工項目進行造價預(yù)算工作的時候，應(yīng)當(dāng)深入的調(diào)研以及分析建筑工程的市場情況，安排專業(yè)化的市場調(diào)研人員充分的調(diào)研建筑材料的實際市場價格動態(tài)，并且應(yīng)當(dāng)及時的搜集建筑工程施工的自然環(huán)境與物價水平等，了解施工人員的綜合素質(zhì)與專業(yè)技能，深入的分析施工環(huán)境。建筑工程的承包單位應(yīng)當(dāng)全面且系統(tǒng)的掌握施工現(xiàn)場自然環(huán)境與建材市場的材料物價等各個因素，確保建筑工程造價預(yù)算的科學(xué)性，不斷的縮小造價預(yù)算和實際成本之間的誤差，確保施工企業(yè)的資金運轉(zhuǎn)，為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供有利條件。

（三）做好培訓(xùn)教育工作，提升造價預(yù)算的水平

預(yù)算編制人員直接關(guān)系到預(yù)算控制有效性，所以，施工單位與設(shè)計結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)重視建筑工程施工造價預(yù)算編制人員的綜合水平，只有這樣才能夠更為高效的控制建筑工程的造價預(yù)算，從而給施工單位提供有效數(shù)據(jù)，施工單位應(yīng)當(dāng)充分的了解與掌握造價預(yù)算編制人員日常工作當(dāng)中存在的問題，做好針對性的培訓(xùn)教育工作，并且應(yīng)當(dāng)積極安排與邀請預(yù)算水平較高以及工作能力較強的人員針對工作經(jīng)驗進行分享，提升預(yù)算人員的理論知識水平。施工單位還應(yīng)當(dāng)提供給預(yù)算人員相應(yīng)的操作平臺，增強預(yù)算人員的實踐能力，提升造價預(yù)算工作的準(zhǔn)確性。

結(jié)束語

綜上所述，為提升建筑工程造價預(yù)算控制的有效性，施工單位需要建立健全招投標(biāo)機制，重視與做好設(shè)計控制以及工程變更的控制，做好各個環(huán)節(jié)的造價預(yù)算控制，確保建筑工程施工的質(zhì)量，提升施工企業(yè)的綜合效益，促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

[1] 蘇洲. 論建筑工程造價預(yù)算控制要點及策略[J]. 中國室內(nèi)裝飾裝修天地， 2018， 000（012）：226.

[2] 張彬， 楊聰偉. 論建筑工程造價預(yù)算控制要點及策略[J]. 建筑工程技術(shù)與設(shè)計， 2018， 000（015）：1315.