低影響開發(fā)模式在城市更新中的運(yùn)用

【摘要】文章探討了低影響開發(fā)建設(shè)模式的社會(huì)意義，通過研究西方城市更新模式演變和中國城市更新模式的變化，提出目前中國城市更新中的主流方式及其與時(shí)代共生長(zhǎng)。以義烏市北苑街道復(fù)興社區(qū)景觀提升項(xiàng)目、上海市長(zhǎng)寧區(qū)外環(huán)林帶生態(tài)綠道建設(shè)、愚園路改造等為例，探索了低影響開發(fā)模式在不同類型城市更新項(xiàng)目中的運(yùn)用，展現(xiàn)了其在“景觀、生態(tài)、人文、經(jīng)濟(jì)”等方面的平衡中所發(fā)揮的社會(huì)重要作用。

【關(guān)鍵詞】低影響;城市更新;平衡系統(tǒng);響應(yīng)時(shí)代發(fā)展

1、低影響開發(fā)的社會(huì)意義

低影響開發(fā)原指20世紀(jì)90年代末發(fā)展起的暴雨管理和面源污染處理技術(shù)，旨在通過分散的，小規(guī)模的源頭控制來達(dá)到對(duì)暴雨所產(chǎn)生的徑流和污染的控制，使開發(fā)地區(qū)盡量接近于自然的水文循環(huán)。LID低影響開發(fā)是一種可輕松實(shí)現(xiàn)城市雨水收集利用的生態(tài)技術(shù)體系，其關(guān)鍵在于原位收集、自然凈化、就近利用或回補(bǔ)地下水。主要包含：生態(tài)植草溝、下凹式綠地、雨水花園、綠色屋頂、地下蓄滲、透水路面。但隨著低影響開發(fā)觀念的深入，在城市更新中所指的低影響開發(fā)不僅包含雨水花園等為代表的城市雨水收集利用的生態(tài)技術(shù)體系，還包括挖掘原有空間的優(yōu)勢(shì)潛力、對(duì)既有空間環(huán)境的微改造，著重于更新中減少對(duì)周邊的環(huán)境影響和人為活動(dòng)的影響力（干擾）等，是目前城市更新的主流。

西方城市更新大致經(jīng)歷了"清除貧民窟—福利色彩社區(qū)更新—市場(chǎng)導(dǎo)向舊城再開發(fā)—社區(qū)綜合復(fù)興"四個(gè)發(fā)展階段，各階段更新政策的歷史發(fā)展背景、參與對(duì)象、更新途徑和更新結(jié)果各異。二戰(zhàn)后，西方發(fā)達(dá)國家為應(yīng)對(duì)城市中心區(qū)衰落等問題，開始從城市中心區(qū)改造與貧民窟清理入手，分階段推動(dòng)城市更新運(yùn)動(dòng)。后隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展背景和形勢(shì)的不斷變化，從最開始的大規(guī)模推倒重建為主到現(xiàn)在開始重視小規(guī)模低影響的社區(qū)改造，注重促進(jìn)社會(huì)和諧、本地文化、社區(qū)參與、安全與生活質(zhì)量等提升。

在新的歷史條件下，中國已進(jìn)入建設(shè)的科學(xué)“新時(shí)代”，城市發(fā)展逐漸從增量模式轉(zhuǎn)為存量模式，城市更新正成為城市發(fā)展的主要方式。同時(shí)，城市更新的模式也從粗放的“大拆大建”轉(zhuǎn)向“繡花式”的低影響精細(xì)化更新，從關(guān)注重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目到關(guān)注老舊小區(qū)改造等民生問題，更加注重提升市民的獲得感、幸福感;這種小規(guī)模、漸進(jìn)式、低影響的城市建成區(qū)更新提升，不僅能有效提升民眾日常生活空間的景觀品質(zhì)，完善公共空間功能;還有助于有效保護(hù)歷史街區(qū)的文化肌理、延續(xù)地域人文和傳統(tǒng)公共空間尺度;更重要的是留住老街巷里濃厚的生活氣息和獨(dú)特的魅力，在更新迭代中做有溫度有特色的低影響微更新。

2、低影響開發(fā)模式在城市更新中的運(yùn)用

2.1老舊社區(qū)更新模式

城市更新過程中，除了傳統(tǒng)的大拆大建，更需要做好精細(xì)化的低影響更新，社區(qū)更新是當(dāng)下城市發(fā)展進(jìn)程中的緊要課題。針對(duì)城市老舊社區(qū)公共空間進(jìn)行的低影響微更新，是預(yù)防社區(qū)衰敗、重現(xiàn)其活力的重要舉措，能起到提升社區(qū)物質(zhì)環(huán)境品質(zhì)、增強(qiáng)場(chǎng)所活力的作用。

以義烏市北苑街道復(fù)興社區(qū)景觀提升項(xiàng)目為例，改造前，該社區(qū)像其他義烏老舊小區(qū)一樣存在以下問題：沒有物業(yè)公司入駐，缺乏基本的物業(yè)管理和維護(hù)（主入口崗?fù)?、道閘）等;小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放，車滿為患;公共設(shè)施缺乏或破舊;缺少公共活動(dòng)空間、休憩、健身、兒童活動(dòng)空間等;小區(qū)部分閑置綠化用地有效利用率較低等問題。在多次踏勘現(xiàn)場(chǎng)和與街道及居民代表溝通后，進(jìn)行有針對(duì)性的低影響更新：①提升物管效能，在主入口增加崗?fù)ず偷篱l，對(duì)社會(huì)車輛進(jìn)行有效管控，減少小區(qū)內(nèi)停車壓力;②改善活動(dòng)區(qū)域，在小區(qū)中心區(qū)域用現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的組合式集裝箱替換原破舊的社區(qū)老年活動(dòng)中心建筑，打造全新的老年活動(dòng)中心和書吧，成為社區(qū)的鄰里交流活動(dòng)中心;③保綠復(fù)綠提質(zhì)，在喬木基本保留的前提下，對(duì)中心花園地被進(jìn)行提質(zhì)復(fù)綠，小投入獲得大改善效果，小區(qū)中心花園的面貌煥然一新。本次社區(qū)微更新從小區(qū)居民的多元需求出發(fā)在設(shè)施、配套和管護(hù)環(huán)境中進(jìn)行全方位打造，以較低的成本、因地制宜的微改動(dòng)獲得了較佳的改造效果，不僅幫助居民改善了基本居住環(huán)境，還切實(shí)增強(qiáng)了居住人民的幸福感、獲得感、安全感。

2.2郊野林帶更新模式

郊野林帶一般是防護(hù)林的一種，以遮蔽和防護(hù)為主的速生粗放型養(yǎng)護(hù)林帶。為林帶再生是我們研究城市更新的另外一種新形式，低影響開發(fā)模式在此類更新中體現(xiàn)得更為透徹。以上海市長(zhǎng)寧區(qū)外環(huán)林帶生態(tài)綠道建設(shè)為例，長(zhǎng)寧區(qū)段的外環(huán)林帶生態(tài)綠道位于外環(huán)線以西（蘇州河-滬青平西側(cè)機(jī)場(chǎng)苗圃）100米林帶內(nèi)，全長(zhǎng)6.25公里，面積約50萬平方米。這條綠道的開發(fā)整體以低影響開發(fā)為主要原則，主要體現(xiàn)在以下方面：①利用現(xiàn)狀，以現(xiàn)有路沿景觀和植被良好的管理道路為基礎(chǔ)（圖1），作為綠道原型，進(jìn)行功能標(biāo)識(shí)劃線，提升美化，極大減少新路基建設(shè)、保護(hù)原有環(huán)境的擬自然性（圖2）。②順勢(shì)造景，結(jié)合原有地形地勢(shì)進(jìn)行雨洪排水設(shè)計(jì)，將原低洼積水處順勢(shì)開挖形成雨水花園、濕地景觀或水景，即豐富了綠道沿路景觀形式，又解決了排水、蓄水、用水問題。③優(yōu)化綠廊，對(duì)原有密林進(jìn)行疏伐優(yōu)化，形成環(huán)境最優(yōu)質(zhì)的林蔭綠廊，避免了大量砍伐樹木且立時(shí)景觀效果好，實(shí)現(xiàn)了低影響開發(fā)與林帶微更新（圖2）。

長(zhǎng)寧區(qū)外環(huán)林帶生態(tài)綠道是基于外環(huán)林帶建設(shè)的城市綠道，并結(jié)合“平賽合一”的設(shè)計(jì)理念，依托現(xiàn)有的自然林帶、水道河網(wǎng)、景觀道路等資源，在林帶內(nèi)進(jìn)行綠道建設(shè)和相應(yīng)的景觀改造提升，打造具有生態(tài)保護(hù)、健康休閑、資源利用功能的城市綠色線性空間，使外環(huán)林帶從改造前的“看得見走不進(jìn)的密林”變成“人人走得進(jìn)可享用的休閑地”。 整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)始終圍繞如何正確平衡“景觀、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)”三者之間關(guān)系而開展。以最少的人工干預(yù)、最少的資金投入獲得最優(yōu)的景觀效果和最好的生態(tài)環(huán)境，是對(duì)低影響開發(fā)模式的一次有力詮釋。

2.3灰空間再生更新模式

長(zhǎng)寧區(qū)外環(huán)林帶生態(tài)綠道沿線有四處橋涵空間，現(xiàn)狀橋涵空間整體看起來老舊破敗，是灰空間的代表，令人覺得壓抑而易產(chǎn)生社會(huì)隱患;部分橋下空間現(xiàn)狀被占用或疏于管理，整體環(huán)境“臟亂差”。本著低影響微更新改造原則，不動(dòng)橋身任何結(jié)構(gòu)及外立面建設(shè)，通過藝術(shù)表達(dá)，景觀設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)橋涵空間的更新改造實(shí)現(xiàn)提亮和美化城市灰空間。更新模式：①賦予主題——文韻雅律，②遴選要素——蒙德里安經(jīng)典三原色格子畫，并③二次解構(gòu)融入功能，即將三原色格子圖案結(jié)合燈帶、立體綠化等一起打造出現(xiàn)代時(shí)尚、富有韻律感的橋涵景觀活力空間。生動(dòng)而又不失趣味，原本橋下的灰空間繼而轉(zhuǎn)變成了交流的新空間，同時(shí)還可兼有驛站功能。

2.4公共開放空間更新模式

在中國，上海率先提出：“建筑適合閱讀、街區(qū)適合漫步、城市始終有溫度”這樣的城市管理理念，在上海新一輪城市更新中，愚園路的更新已然成為一種低影響開發(fā)模式的范例和模版——更新模式變“拆、改、留”為“留、改、拆”，最大程度利用現(xiàn)有空間解決人民群眾的不斷提升的城市公共功能需求。愚園路的改造，在絕大部分保留其功能、城市肌理和建筑的同時(shí)，選擇合適的巷弄進(jìn)行重點(diǎn)更新，將封閉的陳舊的空間，變成開放、時(shí)尚的空間。并沿著街區(qū)打開了若干個(gè)“口袋公園”，成為市民們聚會(huì)、散步、休閑的場(chǎng)所，以較小規(guī)模的改動(dòng)促進(jìn)空間和資源能源集約利用。在新的“廁所革命”中也充分體現(xiàn)了低影響微更新的時(shí)代性和時(shí)尚感，在面臨二胎時(shí)代和城市公共空間提出了新訴求，在不改變結(jié)構(gòu)和大框架的基礎(chǔ)上，微更新的公共廁所建筑成了城市一道靚麗的風(fēng)景線。

3、低影響開發(fā)模式與時(shí)代共生長(zhǎng)

當(dāng)前，城市更新不僅是對(duì)建筑物等硬件設(shè)施進(jìn)行改造，更要對(duì)生態(tài)環(huán)境、文化環(huán)境、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、功能業(yè)態(tài)、社會(huì)心理等各種軟環(huán)境進(jìn)行延續(xù)。我國城市更新已從傳統(tǒng)的注重物質(zhì)層面與拆舊建新過渡到以功能環(huán)境重塑、產(chǎn)業(yè)重構(gòu)、歷史文化傳承、社會(huì)民生改善為重心的低影響有機(jī)更新階段，有了更多的保留，更多的平衡。城市更新也成為解決城市面臨的安全與衛(wèi)生、資源約束和環(huán)境質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展等不同問題的重要手段。未來低影響城市更新將呈常態(tài)化，時(shí)時(shí)處處融入生活，體現(xiàn)新生代的訴求，如血液循環(huán)和更迭一樣，為城市雙修帶來新的生命力和新的時(shí)代研究課題。

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