工程造價咨詢在建設(shè)項目全過程管理中的運用

黃志麗

摘要：工程造價咨詢是一項非常重要的工作，其關(guān)系到項目的造價和成本，直接影響到項目的效益提升。在我國，工程造價咨詢行業(yè)發(fā)展時間比較長，隨著時代的不斷發(fā)展，工程造價咨詢工作的重要性更是不言而喻。在建設(shè)項目全過程管理中充分應(yīng)用工程造價咨詢，將會直接影響到項目的整體效益，因此，需要仔細(xì)進(jìn)行探討和研究。

關(guān)鍵詞：工程造價咨詢;建設(shè)項目;全過程管理;運用

工程造價咨詢與工程項目的發(fā)展密切相關(guān)。工程項目在建設(shè)的過程中，需要對其進(jìn)行造價進(jìn)行嚴(yán)格的控制，這樣才能確保工程項目質(zhì)量與成本合理，繼而提高項目的經(jīng)濟效益。工程造價咨詢具有中介性質(zhì)，主要為工程造價提供服務(wù)。在建設(shè)項目全過程管理中應(yīng)用工程造價咨詢是時代發(fā)展的必然趨勢，也是我國對工程項目造價提出的要求。在各種利好條件下，工程造價咨詢服務(wù)機構(gòu)將會面臨全新的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)。

一、工程造價咨詢在全過程管理中應(yīng)用的必要性

工程造價咨詢服務(wù)具有濃厚的中介性質(zhì)，其主要為建設(shè)項目進(jìn)行投資估算、招標(biāo)標(biāo)底、經(jīng)濟評價，預(yù)算、結(jié)算和決算編制審核。工程造價咨詢工作內(nèi)容比較復(fù)雜、專業(yè)，將其引用在全過程管理之中，可以為建設(shè)項目保駕護(hù)航。建設(shè)項目從立項到施工，再到施工完畢后的一系列驗收，其每一個環(huán)節(jié)均涉及工程造價咨詢，這就意味著每一部分的造價可以得到有效控制。首先，要對工程造價的可行性進(jìn)行一一估算，再對勘察設(shè)計進(jìn)進(jìn)行一一概算;進(jìn)行項目設(shè)計時，要繪制設(shè)計圖紙，根據(jù)圖紙內(nèi)容做好預(yù)算工作。第二，在招投標(biāo)環(huán)節(jié)中，會產(chǎn)生合同價格，從開始施工到結(jié)算，再到竣工結(jié)算，這一系列過程均會與造價密切相關(guān)，這就需要滲透工程造價咨詢，提高造價的控制水平。由于建設(shè)項目的周期比較長，包含的內(nèi)容較多，這樣就會影響到造價的合理性，因此，應(yīng)用工程造價咨詢很有必要。

二、工程造價咨詢在建設(shè)項目全過程管理中的運用

（一）決策階段

在建設(shè)項目全過程管理中運用工程造價咨詢時，需要考慮到?jīng)Q策階段的各項工作。項目從立項到設(shè)計之初，均可以納入到?jīng)Q策階段范疇。為保證決策合理，必須要合理運用工程造價咨詢，進(jìn)行有效的工程估算。合理的工程估算可以保證造價合理，還會直接影響到投資人的決策。長期以來，這一階段的造價并沒有得到充分重視，許多人員將注意力放在項目施工階段，認(rèn)為這一階段的造價控制至關(guān)重要。殊不知，如果在決策階段沒有做好工程估算，就會直接影響到工程造價的合理性。工程造價很容易受到多個因素的影響，不過這并不意味著不能對其進(jìn)行合理控制，只要控制好源頭，從決策階段入手，精心開展工程估算，就能夠保證工程造價得到有效控制，減少不必要的問題。投資人根據(jù)明確的估算，就可以做出正確決策。

（二）設(shè)計階段

在設(shè)計階段中，同樣需要運用工程造價咨詢進(jìn)行設(shè)計概算。工程項目設(shè)計主要分為兩個階段，一是初步設(shè)計，二是擴大設(shè)計，這兩個設(shè)計過程可囊括在設(shè)計概算內(nèi)容之中。為了保證設(shè)計合理，就要進(jìn)行可行性研究，加強對現(xiàn)場的勘察，并出具勘察報告，在這一過程中離不開工程造價咨詢的支持?？辈煸O(shè)計是重中之重，需根據(jù)決策階段所作出的決策進(jìn)行限額設(shè)計，保證初步設(shè)計的概算不會超出估算。項目設(shè)計需要不斷斟酌，修正，調(diào)整，因此，初步設(shè)計完畢后，還要進(jìn)行擴大設(shè)計，提高設(shè)計質(zhì)量。這一階段的設(shè)計概算依據(jù)主要是設(shè)計深度，當(dāng)深度不斷遞增后，許多部位會發(fā)生發(fā)生改變，包括在初步設(shè)計中確定的設(shè)備與材料也會面臨調(diào)整，因此，要對概算及時修正。為保證設(shè)計方案合理，有很強的操作性，就需要結(jié)合投資限額優(yōu)化方案。當(dāng)方案得到優(yōu)化后，就要精心設(shè)計圖紙，還要編制工程量清單。工程量清單包含的內(nèi)容較多，不可出現(xiàn)漏項、缺項的問題，而這就需要以提高設(shè)計質(zhì)量為前提，做好相應(yīng)的造價咨詢工作，配合監(jiān)理部門和預(yù)算審核部門的要求，全面保證設(shè)計圖紙內(nèi)容合理，明確工程量。

（三）實施階段

在實施階段運用工程造價咨詢時，要根據(jù)不同的環(huán)節(jié)做好相應(yīng)的工作。首先，在招投標(biāo)環(huán)節(jié)中，需要利用工程造價咨詢工作確定標(biāo)底，標(biāo)底的作用是幫助業(yè)主制定完善的招評標(biāo)系統(tǒng)，保證評標(biāo)過程合理、公正。在招投標(biāo)工作中，需要精心編制招投標(biāo)文件，遵循相應(yīng)法律法規(guī)，確保招投標(biāo)工作合法。第二，在施工階段，工程造價咨詢則凸顯出其重要性。要做好施工階段的造價控制工作，實現(xiàn)有效的成本管理，提高監(jiān)督力度，減少設(shè)計變更所都來的不利影響，就需要做好工程造價咨詢。要避免出現(xiàn)虛報工程量等問題，對施工圖紙和工程量進(jìn)行有效控制。第三，在竣工階段，要做好結(jié)算和決算工作，確定最終造價。如果圖紙不合理，就會影響結(jié)算和決算工作的準(zhǔn)確性。通過對比圖紙，可以了解實際情況，減少結(jié)算和決算的偏差。要積極尋找變更部分，并找到與變更有關(guān)的證明文件。

結(jié)束語

總之，為保證項目全過程管理的質(zhì)量，就要積極運用工程造價咨詢，使其能夠滲透到每一個環(huán)節(jié)之中，做好每一部分的造價控制，這樣就可以提高造價管理水平。隨著時代的不斷發(fā)展，工程造價咨詢行業(yè)發(fā)展會日益成熟，能夠為項目全過程管理提供更多保障。

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