鎮(zhèn)江市農(nóng)村自建住房現(xiàn)狀及宜居性優(yōu)化設(shè)計(jì)分析

■ 申雯雯 陳亞偉

江蘇省鎮(zhèn)江市從2012年開展村莊整治工作。目前，鎮(zhèn)江市多數(shù)村莊已完成市政、公共設(shè)施、道路交通等方面整治工作，整體人居環(huán)境得到顯著提升，但無(wú)論是美麗鄉(xiāng)村建設(shè)還是鄉(xiāng)村人居環(huán)境整治工作都更偏向于村莊的整體規(guī)劃和外立面改造等，對(duì)切實(shí)反映農(nóng)民居住需求的戶型設(shè)計(jì)缺少相應(yīng)的指導(dǎo)和意見。因而在“宜居型示范農(nóng)房建設(shè)”背景下，在實(shí)地調(diào)研基礎(chǔ)上分析農(nóng)村自建房的現(xiàn)狀問(wèn)題及居民訴求變化，有利于提升農(nóng)村自建房的實(shí)用性和合理性，把握鄉(xiāng)村振興要求和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展趨勢(shì)，尊重新時(shí)期農(nóng)村生產(chǎn)生活演變規(guī)律，適應(yīng)農(nóng)民追求品質(zhì)生活、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、承接城市功能等美好生活的需求。

圖1.

一、農(nóng)村自建住房現(xiàn)狀調(diào)研分析

農(nóng)村自建住宅幾乎都是農(nóng)民自主設(shè)計(jì)的，與其生產(chǎn)生活習(xí)俗息息相關(guān)，不僅是農(nóng)民居住水平的重要標(biāo)志，也展示了一方水土的鄉(xiāng)風(fēng)鄉(xiāng)韻，是新中國(guó)成立以來(lái)我國(guó)廣大農(nóng)村最主要、最普遍的住房發(fā)展模式。

筆者研究依據(jù)空間分布、地形地貌特色、歷史資源分布情況，選取了13個(gè)村莊進(jìn)行調(diào)研。每個(gè)村莊選取2～4個(gè)典型戶型，通過(guò)實(shí)地測(cè)繪、發(fā)放問(wèn)卷和與房主交談等方式進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，深入了解現(xiàn)狀村莊住房情況。

功能組合

鎮(zhèn)江市農(nóng)民自建住房大多是在宅基地制度規(guī)定的面積范圍內(nèi)，根據(jù)自我需求自建的獨(dú)門獨(dú)戶單層或多層的宅院，所以平面布局及面積都不盡相同，但風(fēng)俗習(xí)慣以及生活方式相似，在功能布局上主要有以下幾個(gè)特征：空間功能復(fù)合化：現(xiàn)狀住房構(gòu)成以主房、輔助性用房構(gòu)成，主房主要以主臥、次臥、堂屋、衛(wèi)生間、交通空間等功能為主；輔房一般是獨(dú)立土灶廚房（內(nèi)設(shè)簡(jiǎn)單就餐空間）或雜物間（儲(chǔ)藏、圈舍、作坊等功能）；基本的平面布局以主房為基礎(chǔ)，在其基礎(chǔ)上演變出L型、U字型，其中L型最普遍，且以西側(cè)廂房為主。

根據(jù)問(wèn)卷結(jié)果分析，村民普遍認(rèn)為主房功能基本完善，對(duì)輔房需求較高，特別是對(duì)輔助性用房中倉(cāng)儲(chǔ)用房、家禽養(yǎng)殖用房和車庫(kù)等功能需求較高；部分村莊，例如華山村村民對(duì)商業(yè)用房和作坊等商業(yè)服務(wù)性質(zhì)的功能還有一定需求。

院落空間

中國(guó)傳統(tǒng)建筑形式中，院落空間是最基本的建筑組成形式?，F(xiàn)狀住房院落空間較大，院子幾乎都是水泥硬化的，功能比較單一，主要用于停車、堆放雜物、晾曬、養(yǎng)殖等生產(chǎn)、生活需要。沒(méi)有形成較好的功能分區(qū)，院落功能缺失，村民需求度較高：沒(méi)有院落的村民希望能有屬于自己的院落；擁有院落的村民，對(duì)院落功能中種植場(chǎng)地、休憩場(chǎng)地的需求較高；其中部分村莊，例如華山村村民對(duì)綠化景觀等功能還有一定需求。

風(fēng)格要素

當(dāng)前鎮(zhèn)江農(nóng)民自建房常見的構(gòu)建方式有磚混結(jié)構(gòu)和磚瓦木結(jié)構(gòu)兩種（表1）。通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀調(diào)研，從建筑的大門、窗戶、屋頂、墻面、圍墻類型比對(duì)提取鎮(zhèn)江農(nóng)村民居的地域材料及外觀特征細(xì)節(jié)元素（圖2）。

大門：傳統(tǒng)民居多采用木質(zhì)大門，現(xiàn)代農(nóng)房多采用新式鋁合金大門；窗戶：傳統(tǒng)民居多采用木質(zhì)窗戶上部帶小挑檐，現(xiàn)代均為塑鋼或鉛合金推拉窗；墻面：典型的傳統(tǒng)民居大多是磚墻面、上世紀(jì)90年代初期的農(nóng)民自建房多是水泥抹面，21世紀(jì)以來(lái)墻面多采用瓷磚或馬賽克飾面；院墻形式：實(shí)體磚墻或仿古圍墻；屋頂：灰瓦屋頂或琉璃瓦紅色屋頂。

表1

圖2 地域元素分類圖

二、農(nóng)村自建房存在問(wèn)題

空間浪費(fèi)，功能混亂

由于農(nóng)民觀念落后，村民互相攀比，投資理性不足，絕大多數(shù)農(nóng)村自建房存在面積過(guò)大、空間浪費(fèi)的現(xiàn)象，且隨著

青壯年勞動(dòng)力的外流，導(dǎo)致房間閑置多。因觀念守舊，在建造過(guò)程中，臥室空間偏大，房屋層高過(guò)高，不少房屋層高達(dá)到4m，使用起來(lái)非常不經(jīng)濟(jì)?，F(xiàn)狀住宅盲目模仿城市住宅空間布局與形式，不考慮農(nóng)村生產(chǎn)、生活和家庭構(gòu)成的不同，造成功能混亂：廳堂同時(shí)承擔(dān)起居、用餐、娛樂(lè)、會(huì)客等功能，交通流線混亂；大部分農(nóng)宅廚房、廁所不與正房相連，生活流線穿越露天院落，功能分區(qū)模糊。

外觀單一，特色缺失

隨著農(nóng)民收入水平的提高以及對(duì)城市生活的向往。大部分農(nóng)村自建房都盲目地設(shè)計(jì)和模仿自己臆想的城市建設(shè)，農(nóng)宅形式也發(fā)生了很大的變化：從過(guò)去的幾進(jìn)院落、合院式傳統(tǒng)民居變?yōu)閱我恍螒B(tài)的前院后房；建筑風(fēng)格上更像歐式小別墅，與村落原有建筑風(fēng)格格格不入。由戶主和包工頭憑經(jīng)驗(yàn)建筑房屋，缺乏理性思考，只是盲目抄寫現(xiàn)代城市流行的建筑語(yǔ)匯，使得建筑外形越來(lái)越趨向于單一，造成“千城一面”的格局，嚴(yán)重缺乏區(qū)域特色，村莊形成了形態(tài)各異建筑的“大雜燴”。房子高大上的同時(shí)，鄉(xiāng)土氣息也隨著消失殆盡，鄉(xiāng)土建筑正慢慢走向消亡。

自發(fā)建設(shè)，質(zhì)量不佳

農(nóng)村自建房往往走“草根設(shè)計(jì)”路線，農(nóng)房設(shè)計(jì)沒(méi)有正規(guī)的施工圖，往往依靠鄉(xiāng)村施工隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)和村民自己的需求來(lái)進(jìn)行建設(shè)。且建造者也沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)，在建設(shè)前對(duì)土地勘測(cè)環(huán)節(jié)缺乏，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也是自行揣摸，因而在地基基礎(chǔ)、抗震性等方面存在安全隱患；農(nóng)民在建設(shè)過(guò)程中多從自身經(jīng)濟(jì)出發(fā)，建筑材料的使用也是良莠不齊，這樣的材料難以保證住房質(zhì)量；由于建造時(shí)缺失圖紙?jiān)O(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，導(dǎo)致村民自己需求不能完全滿足，在后期使用中，村民會(huì)根據(jù)自身需要，亂搭亂建，如擅自加層、加蓋陽(yáng)光房等，易帶來(lái)安全隱患。

圖3 現(xiàn)狀房屋整治圖

圖4 新建住宅模式

三、宜居型農(nóng)宅建設(shè)路徑探析

滿足多元功能需求

需求隨著社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)宅除了滿足就寢、用餐等基本功能需求外，對(duì)居住品質(zhì)的需求逐漸提升?？焖俪鞘谢貐^(qū)，家庭產(chǎn)業(yè)、家庭結(jié)構(gòu)、生活觀念的變化也對(duì)居住空間產(chǎn)生更多元化的需求。首先要滿足農(nóng)民承接城市的美好生活需求：如增加儲(chǔ)藏室、衛(wèi)生間、餐廳、客廳和車庫(kù)等，使原來(lái)一室多用的空間朝著功能明確化發(fā)展；其次農(nóng)村常駐人口減少，家庭結(jié)構(gòu)小型化，今后農(nóng)村自建房不能一味地大拆大建，建筑面積應(yīng)在200m2左右為宜，現(xiàn)狀住房應(yīng)以整修為主；另外，隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)復(fù)合化發(fā)展，很多農(nóng)民擺脫了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從事鄉(xiāng)村旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)。在這種情況下，院落的生產(chǎn)性功能減弱、景觀要求高，有時(shí)還兼具手工作坊展示空間、娛樂(lè)休閑空間。

延續(xù)特色鄉(xiāng)土風(fēng)貌

傳統(tǒng)江南民宅，溫婉如水，不僅僅是依靠木板墻、人字坡等符號(hào)，更是依靠粉墻黛瓦的色調(diào)與其背后的水鄉(xiāng)特質(zhì)相得益彰。因此，應(yīng)重點(diǎn)控制鄉(xiāng)村住宅建筑的整體色調(diào)，避免新建的“歐陸風(fēng)”建筑夸張的色調(diào)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境格格不入。其次，應(yīng)適當(dāng)從傳統(tǒng)建筑中提取屋頂、窗戶、檐口、色彩等本土建筑符號(hào)和形式（以現(xiàn)狀房屋改造為例，如圖3）。

墻面：瓷磚進(jìn)行清理，對(duì)于未經(jīng)粉刷或者影響村莊風(fēng)貌的的建筑外立面墻體進(jìn)行粉刷出新，涂料以青灰色和白色涂料為主。墻裙45cm～120cm，腰線粉刷20cm。墻體可部分增加裝飾圖案，或者繪畫；屋頂：瓦片整修、色調(diào)統(tǒng)一；窗臺(tái)：粉刷，增加窗檐；窗戶：窗框改造，以木質(zhì)材料或者金屬制花窗為主；大門：以清洗為主，木門刷漆，部分過(guò)于破舊的門進(jìn)行更換。

圖5 新建農(nóng)宅效果圖

圖6 戶型二剖面分析圖

符合綠色低碳要求

注重采用鄉(xiāng)土材料，選擇鎮(zhèn)江地區(qū)常見且能輕易獲得的普通材料：多孔磚墻、瓦屋頂、鋁合金門窗、白涂料等；利用太陽(yáng)能、沼氣等可再生能源；雨水回收系統(tǒng)，可以植物灌溉、農(nóng)具清洗、夏季局部降溫等；設(shè)計(jì)中考慮建筑通風(fēng)問(wèn)題，內(nèi)院起到拔風(fēng)效果，利于穿堂風(fēng)形成；增加立體綠化，通過(guò)植物降低建筑表面溫度。

提升施工人員素質(zhì)

探索建立農(nóng)村建筑工匠培養(yǎng)和管理制度。聯(lián)合大專院校、學(xué)術(shù)團(tuán)體，加強(qiáng)農(nóng)村建筑工匠隊(duì)伍建設(shè)，積極組織開展相關(guān)培訓(xùn)，并探索建立符合農(nóng)村實(shí)際的農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)制度和管理制度，提高農(nóng)村工程施工人員能力素質(zhì)。

四、鎮(zhèn)江市宜居型示范農(nóng)房設(shè)計(jì)

針對(duì)以上宜居型農(nóng)房設(shè)計(jì)路徑要求，同時(shí)考慮到《鎮(zhèn)江市農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》宅基地的規(guī)定：人均耕地在十五分之一公頃以下的鎮(zhèn)、街道，每戶宅基地不得超過(guò)135m2；人均耕地在1/15公頃以上的鎮(zhèn)、街道，每戶宅基地不得超過(guò)200m2。筆者基于不同宅基地類型的選擇：面寬大進(jìn)深淺（戶型一）、面寬小進(jìn)深大（戶型二），提供226m2和198m2設(shè)計(jì)了兩種不同建筑面積的二層農(nóng)村新式住宅（圖4）。

設(shè)計(jì)采用中式傳統(tǒng)元素，建筑造型設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、明快。建筑整體色調(diào)采用黑、白、灰三色延續(xù)了江南水鄉(xiāng)粉墻黛瓦的色調(diào)；屋頂采用灰瓦，有利于夏季降溫；兩個(gè)戶型均有兩個(gè)庭院，便于通風(fēng)采光、親近自然、鄰里交流，也便于后期農(nóng)家樂(lè)的開發(fā)；平面戶型布局設(shè)計(jì)注重南北通透，形成穿堂風(fēng)，層高均在3.3m左右，降低夏季與冬季對(duì)電器設(shè)備的使用；樓梯、衛(wèi)生間等輔助用房放在北側(cè)，形成溫度緩沖區(qū)。