建筑工程造價的動態(tài)管理控制

吳琦

摘要：建筑工程造價的動態(tài)管理控制工作在整個建筑工程行業(yè)當中占有重要地位，企業(yè)要想樹立良好的企業(yè)競爭力，就應從建筑的整體性出發(fā)，加強對各個階段管理與控制，合理的使用資金、降低工程成本、提高經濟效益，保障建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本文首先提出了工程造價動態(tài)管理與控制對于建筑行業(yè)發(fā)展的重要性，然后闡述了當前影響工程造價管理的一些原因，并提出了關于改善和提高工程造價動態(tài)管理與控制的相關建議。

關鍵詞：建筑工程造價；動態(tài)管理；策略

1工程造價的動態(tài)管理對于建筑行業(yè)的重要性

現(xiàn)階段，我們主要是通過三個方面來進行建筑工程造價管理的：①利用國家的政策；②施工技術；③專業(yè)手段，以此來不斷優(yōu)化企業(yè)的投資結構。我們從建筑工程造價的動態(tài)管理角度來看，如果能夠科學、合理的控制并管理工程造價的話，能夠在很大程度上節(jié)約資金的投入，切實提高企業(yè)的經濟效益以及社會效益，從而能夠使得建筑企業(yè)更長久的發(fā)展下去。眾所周知，建筑工程的每一個階段和工程造價的動態(tài)管理與控制兩者之間存在著密切的聯(lián)系，在這種情況下，如果建筑工程的某一個階段發(fā)生了變化的話，那么，工程造價也會隨之變化，建筑工程的變動，在很大程度上影響著整個工程的施工效率。因此，在這種情況下，只有加強建筑企業(yè)的動態(tài)管理與控制和建筑工程造價兩者之間的融合，充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢，積極的改善管理結構，全面提升建筑工程造價的管理與控制，對于整個建筑行業(yè)的發(fā)展來說是至關重要的。

2影響建筑工程造價動態(tài)管理與控制的相關因素

建筑工程造價管理是工程建設中對于成本控制的關鍵，更對投資商進行項目投資有著重要意義。建筑行業(yè)中，對于工程的造價往往是各施工企業(yè)間互相競爭的關鍵指標，在經濟迅速發(fā)展的今天，對于工程造價的管理和控制也得到了迅速發(fā)展和改變，并獲得很好的效果，有利于建筑企業(yè)準時、保質保量的完工，并使得成本得到很好控制。但是，在我國，工程造價的動態(tài)管理仍屬于發(fā)展階段，缺乏一定的經驗，在實際工程中也遇到了一定的問題，究其原因，總結為以下兩個方面：

2.1建筑企業(yè)的管理制度不同

規(guī)章制度是每個企業(yè)在社會立足之根本，企業(yè)要想迅速發(fā)展，首先要不斷完善自己的公司制度。但是在市場經濟體制下，常常會因為各種因素的影響，從而就會導致投入成本的增加。很多建筑企業(yè)的管理制度、管理理念、管理模式較為傳統(tǒng)，并沒有市場預見性，因而也就無法對工程造價進行科學、有效的管理，從而極大的影響到了建筑工程的效率及質量。

2.2地區(qū)的差異性

在經濟發(fā)展的同時，工程成本也在不斷浮動，而經濟具有很強的地區(qū)差異性，不同的地區(qū)，建筑工程材料、產品的市場價格也是不一樣的，并且，同一地區(qū)的建筑工程造價也會受到市場需求多少的影響，從而產生不同的造價。

3關于提高工程造價的動態(tài)管理與控制的相關建議

3.1提高重視程度

我國的建筑行業(yè)一直受傳統(tǒng)建筑理念的影響，建筑工程造價動態(tài)管理受到以前陳舊的建筑管理觀念限制，產生了一些消極影響。尤其是我國經濟社會發(fā)展迅速，大量房產需求使得房地產行業(yè)蓬勃發(fā)展，為追求最大經濟效益，粗放式的管理模式一直受到建筑行業(yè)的追捧，與此同時也成為建筑公司穩(wěn)定發(fā)展的絆腳石。建筑企業(yè)對于工程造價動態(tài)管理及其動態(tài)控制一直沒有引起重視，很多工程造價管理方法和設計標準一直存在很大問題，因此必須解決這類問題才會促進建筑行業(yè)的發(fā)展，這就要求我國政府和社會各方力量結合建筑行業(yè)存在的實際問題出臺相關的政策法規(guī)，提高建筑工程造價的動態(tài)管理和控制在建筑行業(yè)的認識，促進建筑行業(yè)的發(fā)展進步。

3.2完善造價管理相關制度

工程造價在建筑行業(yè)的重要作用，就是以最合理的價格獲取最大的社會效益，同時為社會主義市場經濟服務，因此，有必要對工程造價實行動態(tài)管理和控制，隨著工程中關于造價問題的產生，其相關制度要首先進行完善。首先要完善關于定價的方法，目前建筑行業(yè)的工程造價計算方式是跟我國的體制相對應的，從當前建筑行業(yè)來分析，施工單位不僅僅是一些大型企業(yè)、國有企業(yè)等，更多的私營企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、合資企業(yè)等都逐步步入了建筑市場。由于建筑市場是業(yè)主的單邊市場，一些工程項目發(fā)包是常常自主定價，法定價已經變成了議標或者中標價。要完善工程造價的動態(tài)管理制度，改變現(xiàn)有的定價方法是當務之急?，F(xiàn)代化的建筑工程企業(yè)，必須優(yōu)化建筑工程造價的動態(tài)管理能力，提高建筑工程施工管理的能力，增強對工作人員的行為規(guī)范；提高整個建筑工程的效率。

3.3多方面相結合，進行合理造價

影響建筑工程造價的因素有很多，站在不同的角度進行分析，應用科學的方法，進行相應的調查，能夠分析出影響建筑工程造價的潛在因素。在建筑施工的過程中，對其因素進行分析，能夠有助于控制建筑施工造價，對于不可人為改變的客觀因素，比如施工材料價格上漲或者施工過程中發(fā)生的自然災害，都會對工程造價動態(tài)控制產生影響或者延誤工期。主觀因素比如業(yè)主問題，不合理的投資規(guī)劃、手續(xù)不全等。又如設計標準更新、設計考慮不周全等導致工程返工等。根據(jù)分析有可能出現(xiàn)的原因確立計劃系統(tǒng)目標，根據(jù)實際問題的嚴重性制定相關的優(yōu)化方案，嚴格根據(jù)國家政策保障相關的造價管理，促進人的積極性，縮短周期，提高工作效率，降低建筑工程造價，為建筑工程的發(fā)展添磚加瓦。

4結語

在市場經濟逐步發(fā)展、改變的同時，建筑行業(yè)也要對工程造價進行合理的動態(tài)管理與控制。建筑企業(yè)要在市場中利于不敗之地，就必須有針對性地對不同階段的工程進行合理造價，從而來提高公司的經濟效益，維持企業(yè)的長足穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻：

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（作者單位：臨沂恒達信建設項目管理有限公司）