控制建筑給排水造價的有效對策探討

王靜

摘要：給排水建設(shè)施工管理過程中，需要依照建筑施工的實際需求，制定有效的實施管理辦法，分析如何提升人們的綜合經(jīng)濟效益，加強建筑綜合思考，制定完善的排水造價分析，提升建筑給排水綜合有效管控。

關(guān)鍵詞：建筑工程;給排水;造價控制;有效對策

引言

建筑給排水造價體系的控制，就是給排水施工企業(yè)利用有效的對策，來對于建筑給排水施工各個環(huán)節(jié)中涉及到的直接、間接費用加以控制。而有效的造價控制措施，不僅能夠使得企業(yè)資源利用率大幅度提升，還能為企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟效益，為提升市場地位奠定了基礎(chǔ)。

1建筑工程給排水造價控制的相關(guān)發(fā)展概述

1.1建筑工程給排水造價控制主要內(nèi)容

市場經(jīng)濟的發(fā)展中，建筑工程行業(yè)是非常重要的領(lǐng)域。在建筑工程的造價管理過程中，給排水造價控制作為一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對控制建筑工程的成本、提升建筑工程的施工質(zhì)量是非常重要的。因此，建筑工程施工中，要嚴格地加強對建筑工程給排水的造價管理控制。這不僅是提升建筑工程發(fā)展領(lǐng)域的要求，更是我國當前市場經(jīng)濟發(fā)展的必然選擇。

1.2建筑工程給排水造價控制的現(xiàn)狀

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)在市場領(lǐng)域中占據(jù)的地位越來越重要。建筑給排水造價控制作為建筑工程發(fā)展的核心環(huán)節(jié)，對建筑行業(yè)的發(fā)展有著非常重要的作用。目前，建筑工程給排水造價控制所面臨著一些不足之處。一方面，建筑工程的給排水造價控制僅停留在初步的結(jié)算環(huán)節(jié)，并沒有全局管理控制的意識，導致建筑工程給排水造價控制受到限制。不利于建筑工程行業(yè)的發(fā)展;另一方面，在建筑工程的投資決策實施過程中，對于建筑工程給排水造價控制的初步投資定額沒有引起高度的重視，從而給建筑工程項目在施工標準、施工合同、投資額研究、招標文件等方面帶來了一定的困惑，在建筑工程給排水造價控制管理中留下了超標隱患，導致建筑工程項目設(shè)計施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)沖突，給排水造價控制失控等一系列問題嚴重地阻礙了建筑工程的給排水造價控制管理，不利于建筑工程的發(fā)展。因此，進一步解決當前所面臨的問題成為擺在建筑工程面前的一個重中之重。

2建筑工程給排水造價施工管理的有效對策

2.1建立完善的排水設(shè)計實施方案

按照建筑給排水的實際造價施工管理標準，對建筑排水設(shè)計進行長效發(fā)展的分析。判斷建筑施工密切關(guān)聯(lián)的要素，對建筑排水設(shè)計施工的定額，設(shè)計標準、施工范圍進行分析，嚴格的判斷建筑工程造價的管控標準要求。依照建筑工程排水的施工方案，設(shè)計標準，逐步優(yōu)化，逐步提升。采用合理的管材，滿足當下建筑的節(jié)能環(huán)保施工需求。一般給排水采用PPR管、鋼塑復合管、不銹鋼管材等，為排水管制定有效的排水鑄鐵標準。結(jié)合現(xiàn)場實際情況采用合理的排水管徑處理，使用有效的水泵、管箱進行二次供水，確定具體的水泵等設(shè)計參數(shù)。

2.2從建筑工程材料設(shè)備上控制造價

在建筑工程的材料設(shè)備選擇的過程中，務(wù)必要使用節(jié)能、價格相對合理的材料和設(shè)備，避免使用淘汰技術(shù)、高能耗材料和設(shè)備。加強對于新工藝、材料設(shè)備、新技術(shù)的使用力度，從而有效地提升建筑工程的造價控制，推動建筑工程的持久穩(wěn)定發(fā)展。想保證市政給排水管道工程的施工質(zhì)量，最重要的是切實選擇符合質(zhì)量標準的原材料。只有如此，才能在根本上保證排水管道工程的質(zhì)量。選擇原材料時，應當嚴格按照國家統(tǒng)一標準。然而，施工單位在選擇原材料的時候，忽視國家對原材料安全的標準，不規(guī)范的采購原則，就不能夠保證排水管道工程的高質(zhì)量，很容易造成質(zhì)量問題，出現(xiàn)不可避免的安全隱患，給國家和城市帶來嚴重的損失。（1）建筑工程設(shè)備保溫和管道加強工作。為了提升建筑工程的技術(shù)創(chuàng)新，采用新型的材料設(shè)備非常關(guān)鍵。管道內(nèi)部介質(zhì)材料盡量使用柔性的泡沫橡塑;水泵的選擇、設(shè)計過程中，不僅要對泵體進行詳細檢查，還要盡可能降低能耗，使用熱交換器、熱水器等的節(jié)能設(shè)備。當然，保溫材料要盡可能滿足相應的化學和物理性能，從而起到對建筑工程中材料設(shè)備的成本造價控制。（2）建筑工程設(shè)備中節(jié)能型材料的推廣使用。為了進加強對建筑工程給排水造價的有效控制，科學、合理地使用節(jié)能型材料設(shè)備是非常關(guān)鍵和必要的。比如：建筑屋頂雨水排水設(shè)計要嚴格地避免使用傳統(tǒng)的重力流體系，不斷地加強自動噴水滅火系統(tǒng)、節(jié)能型熱交換器、疊壓供水設(shè)備的使用，更多地采用節(jié)能型材料設(shè)備。不僅有效地降低了建筑工程給排水造價的成本，而且提高了給排水工程造價控制的生產(chǎn)效率，從而大大地推動了建筑工程的長遠發(fā)展。

2.3建筑施工階段的成本管控

建筑給排水施工過程是一個持續(xù)性的過程，根據(jù)建筑的實際造價進行控制是不夠的。需要根據(jù)建筑實際施工中的各個環(huán)節(jié)，重點分析，做全過程動態(tài)控制管理。按照施工預算進行編制審核，準確的分析工程造價的相關(guān)指標，明確做好設(shè)計變更分析，判斷簽證費用，做好估算，設(shè)計，審核等。按照現(xiàn)場簽訂的實際費用，做好現(xiàn)場施工記錄，對變更進行簽證分析。按照現(xiàn)場簽證的具體情況進行存檔。施工過程中，需要調(diào)整技術(shù)標準，準確的判斷設(shè)計施工的方案，判斷方案的成本，做好預算分析，明確成本的優(yōu)化操作。關(guān)注施工中的用料情況，對偷工減料、替換材料、浪費材料等情況進行監(jiān)督管理。對材料進行市場調(diào)研，對材料的市場變化進行分析。通過審核后可以對性價比更好的材料進行替換，實施動態(tài)成本管理，及時發(fā)現(xiàn)其中的問題，做好成本預警分析，提出有效的風險防控管理辦法。

2.4明確結(jié)算造價的控制結(jié)構(gòu)

按照工程造價結(jié)構(gòu)的實際情況，采用排水成本控制分析，制定完善的成本復核流程。按照配備的相關(guān)要素進行分析，建立完善的獎懲制度標準。做好編制分析，審核操作，提升工程竣工結(jié)算分配，明確工程造價的指標分析。按照結(jié)算爭議標準，跳幀測算過程。重點分析結(jié)算資料，做好整合，明確工程量，單價，制定完善的審核機制。通過結(jié)算資料，分析招標資料內(nèi)容。按照施工合同、招標圖紙、施工竣工等進行數(shù)據(jù)變更、簽證、批價等內(nèi)容，確定計算資料的相互性，對各個環(huán)節(jié)進行證據(jù)鏈分析。

對工程量進行審核，對重點難點要素進行判斷，做好數(shù)據(jù)的遵循分配，對相關(guān)的清單計量進行規(guī)定，確定具體的定額，建立實事求是、公平的標準原則。按照單價的實際情況，分析報價之間存在的不平衡情況。按照變更估價內(nèi)容，調(diào)整工程量清單，預算書，確定相關(guān)的項目標準。準確的分析標價工程量，調(diào)整類似的項目。按照相關(guān)參照的內(nèi)容，做好變更，導向分析變更工程量的要素，做好預算，明確工程量變化幅度內(nèi)容。按照已報的標價，準確的分析工程量預算，分析其是否有相同或相互類似的項目內(nèi)容，做好價格變更分析。對其他費用進行規(guī)費調(diào)整，按照國家相關(guān)規(guī)定明確具體的稅金，嚴格按照相關(guān)法律規(guī)定進行執(zhí)行，提升綜合結(jié)算造價的控制標準。

結(jié)束語

綜上所述，建筑給排水工程體系本身屬于一項極為復雜的工程，在實際控制的過程中，務(wù)必要全面詳細的對工程造價影響因素加以把握，引進不同形式的新材料、新節(jié)能技術(shù)，并且針對各個不同施工環(huán)節(jié)做好動態(tài)性的造價管理，最大限度的保障建筑給排水工程的經(jīng)濟效益。

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（作者身份證號碼：130503199004081220）