建筑工程造價(jià)文件編制質(zhì)量的控制建議

王彤

摘要：目前我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，做好建筑工程造價(jià)控制管理工作十分重要。所謂的工程造價(jià)是社會專業(yè)化分工發(fā)展到一定程度出現(xiàn)的產(chǎn)物，文件編制質(zhì)量直接決定造價(jià)文件效果，本文就建筑工程造價(jià)文件編制質(zhì)量控制方法進(jìn)行匯總，以明確影響文件編制質(zhì)量因素，從而提高工程造價(jià)文件編制質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià);文件編制;質(zhì)量;控制

引言

隨著社會的不斷發(fā)展，也對建筑工程領(lǐng)域中的造價(jià)控制工作提出了更高要求。建筑工程施工工期長，所涉及到的生產(chǎn)要素較多，其中任一要素的價(jià)格出現(xiàn)變動，都會對建筑成本造成影響。鑒于上述情況，強(qiáng)化建筑工程造價(jià)管控至關(guān)重要，它是建筑管理中的關(guān)鍵性內(nèi)容，不僅關(guān)系著整體的建筑成本，同時(shí)也與建筑經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān)，因此必須予以重視。

1建筑工程概預(yù)算的編制

工程概預(yù)算其實(shí)包括兩個部分：對工程造價(jià)的概算和預(yù)算。比如建設(shè)方面的工程造價(jià)，在廣泛含義上來講工程造價(jià)包括很多種工程造價(jià)，安裝方面的工程造價(jià)，電力方面的工程造價(jià)，市政方面的工程造價(jià)等等。在進(jìn)行一些工程建設(shè)時(shí)所產(chǎn)生的花銷之和就簡稱為工程造價(jià)。而這些不同的花銷金額都要隨著不同的概預(yù)算的相關(guān)定額和一些相關(guān)費(fèi)用定額對各個單位進(jìn)行工程概預(yù)算的編制。以下幾個重要的相關(guān)資料一定要在進(jìn)行工程概預(yù)算的編制之前熟練掌握。

（1）基本設(shè)計(jì)的資料;

（2）建筑工程概預(yù)算定額及其有關(guān)文件;

（3）施工組織設(shè)計(jì)資料和施工方案;

（4）工具書等輔助資料。

2工程造價(jià)管理工作現(xiàn)狀

我國當(dāng)前的所實(shí)施的工程造價(jià)管理制度是20世紀(jì)50年代形成，20世紀(jì)80年代完善，而后應(yīng)用于市場管理中，工程造價(jià)管理制度是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下產(chǎn)物，由國家直接參與、管理。工程造價(jià)管理制度中指出建筑工程不同設(shè)計(jì)階段必須編制或預(yù)算建筑造價(jià)成本，為此相關(guān)部門還制定了工程造價(jià)文件編制原則、內(nèi)容、方法，規(guī)定了建筑工程造價(jià)文件編制概預(yù)算定額、費(fèi)用定額、設(shè)備材料預(yù)算等方法，還形成了相對完善的管理體系。隨著當(dāng)前社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國建筑業(yè)逐漸與國際接軌，因此要根據(jù)建筑行業(yè)整體發(fā)展對造價(jià)文件編制進(jìn)行改革、完善。

當(dāng)前國內(nèi)外發(fā)達(dá)國家對工程投資較大，要求工程開展前做到“事前預(yù)測、事中控制”，但我國建筑投資中存在“輕決策、重實(shí)施，輕經(jīng)濟(jì)、重技術(shù)，先建設(shè)、后算賬”的情況，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)人員經(jīng)濟(jì)觀念、造價(jià)意識較為薄弱，導(dǎo)致工程造價(jià)層層反超，為改善此類情況建筑業(yè)學(xué)術(shù)界自20世紀(jì)80年代相繼提出了建筑工程造價(jià)管理、控制方法相關(guān)概念，且相關(guān)部門也針對建筑項(xiàng)目的科學(xué)性進(jìn)行研究，并結(jié)合預(yù)決算對建筑工程開展制定相關(guān)制度，將我國建筑工程造價(jià)管理提升一個新的高度，以完善具有中國特色的建筑市場工作造價(jià)管理。

3建筑工程造價(jià)文件編制質(zhì)量的控制建議

3.1詳細(xì)了解工程現(xiàn)場和施工組織情況

為能保障建筑工程文件編制的工作良好落實(shí)，這就需要在編制工作前對工程現(xiàn)場的狀況以及施工組織特點(diǎn)有充分的了解認(rèn)識，做好現(xiàn)場勘查工作。還要對施工單位的施工特點(diǎn)詳細(xì)了解，在對相應(yīng)影響因素有明確認(rèn)識后，然后開展文件編制工作，這樣就能有助于工作的順利落實(shí)，也能有助于施工效率提升。同時(shí)，要對設(shè)計(jì)圖紙有充分的認(rèn)識，理解是合計(jì)的意圖，相關(guān)編制人員要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，避免存在遺漏計(jì)算以及重復(fù)計(jì)算的問題發(fā)生。

3.2工程量清單的計(jì)算

工程量清單的計(jì)算包括了分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目清單及一些可計(jì)量的措施費(fèi)項(xiàng)目清單，工程量清單的計(jì)算應(yīng)思路清晰，計(jì)算安裝單位工程各系統(tǒng)分部工程時(shí)一定要從源頭抓起，按順序計(jì)算。如電氣工程按電流流向方向按順序計(jì)算：低壓配電柜出線開始→總配電箱→干線→分配電箱→支線→用電設(shè)備;給排水系統(tǒng)工程量按流體的流動方向按順序計(jì)算：主管→干管→立管→支管→衛(wèi)生潔具。計(jì)量過程中，工程量計(jì)算書應(yīng)標(biāo)注清楚，注明計(jì)算所處部位和軸線、節(jié)點(diǎn)，保證計(jì)算書前后計(jì)算連貫順接，不重復(fù)不斷層，力求簡單明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于審核和校對。注意的是：項(xiàng)目的劃分及工程量的計(jì)算一定要依據(jù)委托書中的招標(biāo)范圍進(jìn)行，切不可一拿到設(shè)計(jì)圖紙就埋頭苦算，而疏忽了招標(biāo)范圍的界定，導(dǎo)致成果的重算或修改，如;強(qiáng)電工程施工范圍與供配電工程的銜接界限，弱電工程是否按圖計(jì)算到位或是僅預(yù)埋管，底盒等等，只有按給定的招標(biāo)范圍進(jìn)行計(jì)量，才能保證工程量清單及控制價(jià)的準(zhǔn)確性，避免后期施工發(fā)生簽證索賠等糾紛。

3.3合理選用定額并做好補(bǔ)充定額工作

在了解了解工程概況、采集地質(zhì)勘測報(bào)告、巖土信息、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工工序后，便可以基本上掌握建筑工程的設(shè)計(jì)理念等有關(guān)信息，為建設(shè)工程定額的選擇奠定基礎(chǔ)。但是，在應(yīng)用項(xiàng)目配額之前，應(yīng)先進(jìn)行配額說明和章節(jié)說明，以了解建設(shè)工作量計(jì)算方法、特殊規(guī)章制度，并對工程定額的適用范圍、工作內(nèi)容進(jìn)行明確，避免出現(xiàn)漏算、誤算影響建筑工程造價(jià)文件編制進(jìn)度。在建筑工程開展中針對部分定額子項(xiàng)目要結(jié)合建筑工程設(shè)計(jì)計(jì)劃、建筑要求和建筑物的結(jié)構(gòu)特征，調(diào)整建筑工程資源的消耗。隨著當(dāng)前技術(shù)的發(fā)展，新技術(shù)、新工藝、新材料不斷涌現(xiàn)，從而導(dǎo)致了建筑項(xiàng)目中許多項(xiàng)目的配額，為確保建筑工程造價(jià)文件編制質(zhì)量需對定額缺項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。

首先，它可以使用相似的特性，相同的建筑材料，并且適合固定代發(fā)電，并且建造方法接近，定額子項(xiàng)目對或其他專業(yè)中定額項(xiàng)目對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，確保建筑工程造價(jià)文件編制的合理性。其次建筑工程計(jì)算補(bǔ)充法也可應(yīng)用在建筑工程定額缺項(xiàng)補(bǔ)充中，一旦建筑工程與如果配額條件不匹配，可以準(zhǔn)備補(bǔ)充配額。固定補(bǔ)充內(nèi)容的編制應(yīng)參照現(xiàn)行施工規(guī)范、操作規(guī)程、統(tǒng)計(jì)資料、類似工程等對各資源消耗量進(jìn)行補(bǔ)充，確保建筑工程造價(jià)文件編制質(zhì)量。

3.4提高編制人員專業(yè)技能

文件編制工作質(zhì)量的提升和工作人員的專業(yè)知識和技能水平有著密不可分的關(guān)系，為了提高概預(yù)算的質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)積極提升編制人員的專業(yè)技能，全面、系統(tǒng)地加強(qiáng)文件編制人員培訓(xùn)。通常情況下，應(yīng)當(dāng)按照固定的流程進(jìn)行文件編制。施工單位應(yīng)當(dāng)加大資金投入，加強(qiáng)員工的培訓(xùn)再教育，從而保證文件編制人員的理論知識和專業(yè)素養(yǎng)都能夠跟上建筑行業(yè)發(fā)展的需要。

3.5復(fù)核、裝訂、蓋章及密封

當(dāng)計(jì)算完工程概預(yù)算書之后，首先我們應(yīng)該自己先進(jìn)行一次粗略的復(fù)核，查一下工程量是否有什么部分計(jì)算錯誤或被遺漏了，還有各項(xiàng)數(shù)目是否準(zhǔn)確，而這些具有很大的影響對于工程造價(jià)來說。如果審核沒有問題，就可以根據(jù)施工的具體事項(xiàng)和相關(guān)流程進(jìn)行有效清晰的一個說明并且按照這些對其進(jìn)行填寫并將其裝訂成冊然后蓋章密封，形成完整的東西。

結(jié)語

在當(dāng)前社會主義市場經(jīng)濟(jì)背景下，若想提高建筑工程施工質(zhì)量就必要建立有效、科學(xué)、符合當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)要求的建筑工程造價(jià)質(zhì)量，完善建筑工程監(jiān)督體系，促進(jìn)建筑市場向經(jīng)濟(jì)化建設(shè)方向發(fā)展，在強(qiáng)化工程造價(jià)質(zhì)量同時(shí)，對整個建筑工程進(jìn)行宏觀調(diào)控，在提高建筑工程造價(jià)質(zhì)量同時(shí)，確保工程造價(jià)合理性。

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